CASOS DE ARANCEL

Calcular honorarios devengados, aportes y fondo gremial, si correspondiere, indicando los

artículos del arancel aplicados en cada caso para los actos y contratos que se realizan el día de
hoy 17 de marzo de 2020.

CASO Nº 1

El Sr. A vende al Sr. B una unidad en PH padrón 10007/003 de Salto por el precio de U$S 90. 000
El VR vigente del bien es de $ 700.000. La escritura de CV la autoriza hoy la escribana M.

CASO Nº2

El Sr. C vende al Sr. D un automóvil por el precio de U$S 8.000.

Se documenta en escritura pública que autoriza hoy la escribana M.

CASO Nº3

Hoy E promete vender a F el inmueble padrón 7000 de Colonia por el precio de USS 40.000
El VR vigente del bien es de $ 550. 000.
El precio se integra 20% contado y el saldo financiado a 2 años de plazo. Se documenta en escritura
pública que autoriza la escribana M.

CASO Nº 4

G cede a H los derechos de promitente comprador que le corresponden en el Establecimiento

Comercial que gira en esta ciudad en el ramo de fábrica de pastas por el precio de U$S 35.000.
Se documenta en escritura pública que autoriza hoy la escribana M.

CASO Nº 5

I permuta los derechos posesorios que le corresponden sobre un solar baldío padrón 500 de
Maldonado por una moto de 1500 cc.
Las partes estiman el valor de cada bien en U$S 5.000
El VR vigente del bien Padrón 500 es de $80.000
Se documenta en escritura pública que autoriza hoy la escribana X.

CASO Nº6

K constituye derecho de usufructo vitalicio gratuito a favor de L sobre un inmueble ubicado en

Pando padrón 5.000 y se reserva la nuda propiedad. L nació el 13/12/1933.
Se documenta en escritura pública que autoriza hoy la escribana X.
El VR vigente del bien padrón 5.000 es de $ 350.000

CASO Nº7

El 29/2/1982 M prometió en venta a N el inmueble padrón 700 de Rocha por el precio de U$S
30.000 hoy la escribana X autoriza la escritura de CV en cumplimiento de la referida promesa.
El VR vigente del bien padrón 700 es de $ 280.000
Cotización del dólar al 28/2/1982 es de: $ 8.20
De ser posible utilizar la cotización del dólar a la fecha de la promesa.
CASO Nº 8

El 20/8/2001 A prometió en venta a P el inmueble padrón 300 de Artigas por las suma de U$S
20.000.
Hoy la escribana X otorga la escritura de CV en cumplimiento de la promesa.
El VR vigente del bien es de $ 200.000
Cotización del dólar al 19/8/2001: $13.15.
De ser posible utilizar el valor promedio del dólar.

CASO Nº 9

Hoy la escribana X autoriza escritura en la que Q vende a R una unidad de PH padrón 8000/201 de
Montevideo en cumplimiento de la promesa de CV otorgada el 20/8/2002 por el precio de U$S
40.000
Cotización del dólar al 19/8/2002: $26
El VR vigente del bien es de $ 500.000

CASO Nº 10

El 15 de enero de 1994 S prometió vender a T el inmueble padrón 100 de Canelones por el precio
de $ 300.000.
El 20/4/1995 T cedió los derechos de promitente comprador a J por el precio de U$S 20.000.
El Valor Real del inmuebles es de $ 400.000.
Hoy la escribana X autoriza la escritura de CV en cumplimiento de la promesa relacionada.
UR Enero 1994: $ 59,28.

CASO Nº 11

Variante del caso Nº 10.

El precio fue de $ 600.000 y el Valor Real es de $ 6.000.000.

CASO Nº 12

Variante del caso Nº 10.

Los derechos del promitente comprador se cedieron el 1º de este mes y la escritura de cesión la
autorizó la escribana X. La cotización del dólar a la fecha de la cesión era de $ 29,30.

CASO Nº 13

A presta a B la suma de U$S 25.000. En garantía de las obligaciones contraídas da en hipoteca a

favor de A el inmueble padrón 1000 de Montevideo.
La escritura la autoriza hoy la escribana X.
El VR vigente del bien es de $ 500.000

CASO Nº 14

S vende a P el inmueble padrón 7.000 de Rocha por el precio de UR 50.000

VR vigente: $ 400.000
El precio se integra 60% contado y el saldo a 2 años de plazo.
En garantía del saldo de precio, P hipoteca a favor de S el bien que adquiere.
Ambos contratos se documentan en una sola escritura pública que autoriza la escribana X.
CASO Nº 15

A da en arrendamiento a B una casa habitación ubicada en Montevideo por la suma de $ 10.000

mensuales por el plazo de un año. Comparece F quien se constituye en fiador solidario de todos y
cada una de las obligaciones contraídas por el arrendatario. El contrato lo redacta hoy la Esc. X.

CASO Nº 16

La escribana X certifica firmas del contrato de prenda de un camión en garantía de una deuda por
UI 10.000 que mantiene el Sr. A con el Sr B.

CASO Nº 17

Se otorga escritura de partición de una indivisión hereditaria.

Activo sucesorio.

I) Inmueble padrón 3000 de Salto Valor real vigente $ 300.000 y ha sido estimado por las
partes en la suma de $ 230.000. Dicho inmueble se encuentra hipotecado; la deuda asciende
a la fecha a $ 100.000.
II) Establecimiento Comercial estimado por los copartientes en $250.000
III) Automóvil estimado en la suma de $ 120.000. Se encuentra gravado con prenda por saldo de
precio por la suma de $ 60.000 al día de hoy.
Se adjudica a N el padrón 3000 con la deuda hipotecaria y el automóvil y a B el Establecimiento
Comercial, quien toma a su cargo la deuda prendaria.
Se documenta en escritura pública que autoriza la escribana X.

CASO Nº 18

Se otorga reglamento de copropiedad de un edificio compuesto por 8 unidades, 3 de ellas con un

VR vigente de $180.000 c/u y las restantes con VR de $95.000 c/u.
La escritura la autoriza hoy la escribana X.

CASO Nº 19

P cede la totalidad de sus cuotas sociales en la sociedad “El Timón SRL” a B y C por el precio de
USS 15.000. La cesión se documenta en escritura pública que autoriza hoy la escribana N.

CASO Nº 20

A otorga mandato general de administración y poder para pleitos a su hermana E según escritura
que hoy autoriza la escribana M.

CASO Nº 21

La escribana M tramita ante el Juzgado Letrado de Familia de 16º turno la sucesión del Sr. P. quien
falleció soltero el 20 de enero del corriente año.
En el día de ayer se expidió el certificado de resultancias de autos.
Al causante lo sucedió su hijo natural T y los bienes quedados son propios.

Bienes.
a. Inmueble padrón 200 de Montevideo VR vigente $350.000
 b. La mitad indivisa de un inmueble ubicado en el Balneario Playa Pascual VR vigente $
150.000
c. Camión estimado en $ 850.000
d. Carnicería Valor venal U$S 10.000

Calcular honorarios mínimo y máximo.

CASO Nº 22

La escribana L protocoliza un mandato general para pleitos otorgado en Argentina. Comprende un

total de 6 hojas incluida la legalización. La escribana también se encargó del trámite de
legalización.

CASO Nº 23

La escribana M redacta el acta de comprobación del estado material de un apartamento, a

continuación redacta otra acta en la que notifica ese estado al Sr. F.
Protocoliza ambas actas. Total 15 fojas.

CASO Nº 24

La escribana M redacta el acta de comprobación de la toma de posesión de un Establecimiento

Comercial y protocoliza dicha acta junto con un inventario de las existencias del establecimiento.
Además la escribana certifica que el Sr. S es propietario del inmueble padrón 8000.

CASO Nº 25

Hoy F promete vender a L y T, quienes adquieren en común, proindiviso y por partes iguales, el
padrón 5000 de Maldonado por el precio de U$S 20.000 según documento privado redactado,
certificado y protocolizado para la inscripción por la Esc. M.
El VR vigente del bien es de $ 500.000
La parte compradora toma a su cargo el pago de una deuda de $ 70.000 que grava con hipoteca el
bien.
T es empleado del Escribano Z con una antigüedad 3 años

CASO Nº 26

La Esc. M efectúa el descarte de 5 inscripciones que surgen de un certificado expedido por el

Registro de Actos Personales.

CASO Nº 27

La Esc. M redacta y certifica el documento por el cual se modifica el contrato de “La rueda SRL”
estipulando que el plazo de vigencia será 30 años.

CASO Nº 28

A cede a B los derechos de mejor postor que le corresponden sobre el inmueble padrón 2000 de
Montevideo, en escritura pública por el precio de $ 150.000.-. Valor real del bien: $ 140.000.-

CASO Nº 29
A cede a B los derechos hereditarios que le corresponden en la sucesión de su tía C por el precio de
$ 160.000.- Se excluye de la referida cesión el inmueble padrón 1000 de Montevideo, cuyo valor
real asciende a $ 275.000.-

CASO Nº 30

A vende a B un automóvil VW del año 1989 por el precio de U$S 3.500.- El Escribano redacta,
certifica las firmas del documento y lo protocoliza.

CASO Nº 31

A prenda a favor de B un automóvil por la suma de U$S 4.000, saldo de precio que queda
adeudando por la adquisición del vehículo. El Escribano redacta, certifica las firmas del documento
y lo protocoliza.

CASO Nº 32

A vende a B la nuda propiedad sobre el inmueble Padrón 1000 de Montevideo, por el precio de U$S
30.000 y se reserva el usufructo por toda la vida. Valor Real: $ 400.000. A nació el 15 de mayo de
1936.

CASO Nº 33

Igual al caso anterior pero el Valor Real es de $ 1.800.000.

CASO Nº 34

A vende a B el usufructo de por vida sobre el inmueble Padrón 1000 de Montevideo, por el precio
de U$S 30.000. Valor Real: $ 1.800.000. B nació el 15 de mayo de 1935.

CASO Nº 35

A vende a B el usufructo de por vida sobre el inmueble Padrón 1000 de Montevideo, por el precio
de U$S 30.000. Valor Real: $ 1.800.000. B nació el 15 de mayo de 1986.

CASO Nº 36

A vende a B y C, en común proindiviso y por partes iguales el usufructo de por vida sobre el
inmueble Padrón 1000 de Montevideo, por el precio de U$S 30.000. Valor Real: $ 1.800.000. B
nació el 15 de mayo de 1986 y C el 26 de diciembre de 1980.

CASO Nº 37

A vende a B el usufructo sobre el inmueble Padrón 1000 de Montevideo por un plazo de 2 años y
por el precio de U$S 30.000. Valor Real: $ 1.800.000. B nació el 15 de mayo de 1935.

CASO Nº 38

A y B constituyen una sociedad de responsabilidad limitada en escritura pública con un capital

social de $ 50.000.-

CASO Nº 39
A y B ceden a C las cuotas sociales que les corresponden en la sociedad "Grafos S.R.L." por un
precio global de $ 50.000, en documento privado con firmas certificadas y protocolizado a los
efectos de su inscripción en el Registro respectivo. El documento consta de 2 fojas, más 2 papeles
notariales con la certificación notarial y el acta de protocolización.

CASO Nº 40

“EL TREBOL S.A.” otorga declaratoria en escritura pública a efectos de comunicar al Registro
correspondiente el cambio de Directorio con sus nuevos representantes.

CASO Nº 41

Se expide testimonio por exhibición que consta de 10 fojas.

CASO Nº 42

XX y ZZ otorgan mandato general recíproco.

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LAS COTIZACIONES A UTILIZAR PARA RESOLVER LOS EJERCICIOS Y LA TABLA

DEL FONDO GREMIAL SE ENCUENTRAN EN EL BOLETIN DE LA CAJA NOTARIAL,
O EN LA PAGINA:
https://www.cajanotarial.org.uy/innovaportal/v/3166/1/innova.front/cotizacion-dolar-2020-
cotizacion-comprador-pizarra-brou.html