Bogotá, Agosto de 2016

Señores:
Consejo de Administración
CR. EDIFICIO SOMOSIERRA
Ciudad

Asunto: Propuesta implementacion NIF

1. Antecedentes
En el año 2009 fue aprobada la ley 1314, por medio de la cual el gobierno
nacional, busca que todas las personas naturales y jurídicas que, de acuerdo a
la normatividad vigente, estén obligadas a llevar contabilidad, así como
contadores públicos, funcionarios y demás personas encargadas de la
preparación de estados financieros cumplan con la implementación de las
Normas internacionales de información financiera (NIIF) entendidas estas como
el conjunto de normas e interpretaciones de carácter técnico, aprobadas,
emitidas y publicadas por el Consejo de Normas internacionales de
Contabilidad (conocido por sus siglas en inglés el IASB).
Al respecto, de la implementación de las NIIF en la propiedad horizontal el
Consejo Técnico de la Contaduría Pública indicó lo siguiente: “Las propiedades
horizontales, estando obligadas a llevar contabilidad, conforme a lo
establecido en la Ley 50 de 1984 (PYME) en su artículo 17, establece que las
Personas Jurídicas Sin Ánimo de Lucro deberán inscribirse en la Dirección
Nacional de Impuestos Nacionales y a partir de su vigencia están obligadas a
llevar contabilidad, en la forma que indique el Gobierno Nacional.
De igual forma en el artículo 364 del Estatuto Tributario indica que las
Entidades Sin Ánimo de Lucro están obligadas a llevar libros de contabilidad
registrados.
Deben cumplir lo dispuesto en la Ley 1314, y por consiguiente, clasificarse en
alguno de los 3 grupos definidos en el direccionamiento estratégico del Consejo
Técnico de la Contaduría pública para la convergencia a estándares
internacionales de información financiera, considerando para ello los requisitos
de clasificación contemplados en los decretos reglamentarios de la Ley 1314
de 2009.

Por tal razón, Una propiedad horizontal de uso residencial que cumpla con los
requisitos para pertenecer al grupo tres, está obligada a aplicar lo establecido
en el Decreto 2706 del 27 de Diciembre de 2012 y las normas que lo
modifiquen.

2. Las actividades a desarrollar son las siguientes:

2.1. FASE DE DIAGNOSTICO

2.1.1. Determinación ubicación del Grupo en que se clasifica la copropiedad

para efectos de la y adopción de las Normas Internacionales de Información
Financiera – NIF.

2.1.2 Análisis preliminar de las diferencias entre los principios de contabilidad

actualmente aplicados y las NIF a aplicar.

2.1.3 Análisis de los impactos de la adopción de las NIIF en los procesos

financieros.

2.1.4. Validación con el Consejo de Administración de las diferencias e

impactos identificados en los procesos y los sistemas de información.

Para esta fase es importante que la administración me suministre la

siguiente información

 Estados financieros comparativos 2014/2015

 Notas a los estados Financieros del año 2014 y 2015
 Balances de Prueba en excell de los dos años
 Discriminación de la Cartera a corte de diciembre de los dos
años
 Copia del reglamento de propiedad horizontal

2.2 FASE DE CONVERSION

2.21 Calculo de los ajustes al balance de situación financiera de apertura

2.2.2 Reconciliación de los estados de resultados y del patrimonio del

periodo

2.2.3 Validación del resultado de los ajuste y la información financiera

Entregables: Planillas de cálculo de las reconciliaciones de los resultados,

Manual de Políticas contables y reportes financieros Nif, este último se
entrega impreso y empastado una vez aprobado por el consejo de
administración

2.3 FASE DE IMPLEMENTACION

2.3.1Identificacion de cambios en las políticas y procedimientos contables

2.3.2Documentacion de del manual contable y reporte de Estados

Financieros bajo NIF

Entregables: Balance general de apertura ajustado a nif

HONORARIOS

$ 800.000

Tiempo de entrega 2 meses

Cordialmente

Leidy Yanira Parra

Contadora Publica
Universidad Piloto de Colombia
TP 186757-T
Diplomado en Ifrs Uniasturias Junio -2015
CEL 3112512867