Sector 2 5 pisos

Cr 65
Conjunto
residencial
Perfiles existentes
Cr 65A
Cr 65B
Circulación vertical
Servicios
Social
Bosques del Limonar
Parque la Hormiga
permitidos Guásimos
Privado

Viviendas multifamiliares Cll 13B Cll 13C

Segundo piso
Esc. 1:200

Normativa
10 parqueaderos para
cada vivienda y 2 para
Conceptual
visitantes Impedimiento visual Cerramientos permiten la visibilidad,
medio y accesibilidad pero no la accesibilidad.
negada
Corte longitudinal
Esc. 1:200 Primer piso
Esc. 1:200
Área total: 10169 m2 Obstáculo de Impedimiento
Área sin los 6 metros: 6701 m2 accesibilidad y visual bajo y Esquema básico viviendas
visual accesibilidad en el sector 2 del barrio
Indice de ocupación: 2010 m2 Bosques del Limonar
baja
Área construida: 74m2
Área construida total: 148 m2
Viviendas con la fachadas
Obstáculo y remate abiertas y cerradas por la
visual y accesibilidad relación y conexión de su
Vivienda neta media contexto.

Fachada corta del módulo orientada de occi-

Módulo en forma de trapecio; la suma de 2 Arquitectónico
módulos opuestos-alternados y desplazados Andrés Felipe Castro León
dente a oriente para evitar asoleamientos,
Natural
1932823
generan una planta en Z para la vivienda y la
igualmente para aprovechar los vientos de
posibilidad de patios en los 2 lados opuestos.
occidente a oriente y viceversa.
Viviendas con el acceso
La morfología de las viviendas permiten la en el interior del espa-
cio público. Estrategia
continuidad del flujo de los vientos. de restringir el acceso a Planta arquitectónica 1er piso
las viviendas o fortale- 2do piso
Cortes
cer la privacidad. Perspectivas exteriores

Vientos mañana
Vientos tarde
Posibilidad de 2 patios o un patio y un balcón, 1:500 10-03-2020

Alcorques o 2 balcones, o tan solo un balcón o patio. 1:200

Urbano
Alrededor de las manzanas hay una separación aumentada Los parqueaderos se ubican en el centro del sector por
de 6 metros de las vías a las viviendas, dedicada para for- la cr 65a para no interferir la relación y conexión del
talecer el espacio público, como espacio mediador, de Parque la Hormiga y la futura intervención por la cll 13b,
acercamiento y de transición (degradado, gradual, no tan además por las vías locales internas principales del
definido) con el entorno próximo. barrio.
Se ha mezclado o
fusionado el andén y
Múltiples trayectos leves con desviaciones o variacio-
Zonas comunes la zona blanda para
Acceso a la vivienda desde
nes a través del proyecto. Incluso diferentes sensaciones.
de las viviendas conformar un mismo
espacio, de la misma los parqueaderos
Espacio mediador manera el antejardín y
Espacio público el espacio público, Cada grupo de 5 viviendas tiene sus
pero reconocido y Perfil propuesto Esquema básico
Zonas blandas
diferenciado. propias zonas comunes (incentivan-
do el encuentro y la interacción so-
cial-limitan lo peatonal) y parquea- Recorridos longitudinales
Arq. Ana María Buss
deros. Recorridos diagonales
Arq. Andrés Felipe de los Rios
Las texturas del piso te acercan por etapas, en cada tex- La calzada esta al mismo nivel del anden o antejardín
Recorridos transversales Arq. Aldo Marcelo Hurtado
Arq. Gustavo Sarmiento
tura hasta llegar a la vivienda o salir de ella. para acentuar la prioridad peatonal. 2