Proyecto Multifuncional

Coworking Cohousing
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto esta ubicado en el Barrio La Fátima, este barrio se

caracteriza por la unión y organización de los moradores,
debido a esto buscando mantener la permeabilidad y el
acercamiento a las áreas a proponer.
BARRIO

AV
LA FATIMA

. IS
AB
ELA
SCO

CA
El Salado

TO
BO

LIC
DON

A
AV.

AV. LOJA

EMPLAZAMIENTO
El programa arquitectónico parte del análisis del lugar, la
necesidad de tener áreas de Vivienda, definir espacios de
Cohousing, Coworking y Áreas verde, acordes a las
caracteristicas del barrio.
VIVIENDAS

COHOUSING

PERSPECTIVA EXTERIOR: COWORKING

COWORKING S.L.
A3
AXONOMETRÍA
19

Coworking: el barrio tiene varios locales con diferentes

actividades de comercio y servicio, pero cercanos al sitio
existen dos talleres de mecánica industrial y suelda, buscamos A2 A2
añadir la elaboración de esculturas en acero reciclado, con
16 18 16
3 3 2 2

la finalidad de potenciar los talleres y crear puntos de interés

en el proyecto.
S.T.
s

S
s

16 17

A1
3 2

Taller actual Capacitación Exhibición

20 14
15
s
1
s

1
s
UBICACIÓN ALZADOS Y CORTES
12 13

Además proyectamos una panadería y cafetería, debido a 5 3

11 10 9
la baja oferta de este espacio en el sector y para generar
2

trabajo para los moradores de las viviendas 8 7 6 2

D-1 D-2
1

Vivienda: la densidad para el lote es de 6 viviendas,

buscamos superarla con la planificación de 9 viviendas en
tres plantas. s

sec 1

12 6 1 0 12 6 1 0
12 6 1 0

PLANTA BAJA sec 2

Altura maxima de edificaciones=3 pisos
Densidad sugerida= 6 familias
1.- Estacionamiento Temporal
2.- Area de trabajo Taller (Coworking)
3.- Taller de Suelda(Coworking)
4.- Patio exhicion de esculturas
5.- Exterior Cafeteria - Descanso
6.- Amasado Panaderia(Coworking)
Densidad proyectada= 9 familias
PRIMERA PLANTA ALTA SEGUNDA PLANTA ALTA
7.- Preparacion Panaderia(Coworking) 14.- S.S.H.H. 1.- Estudio comun(Cohousing) 1.- Sala de Estar comun(Cohousing)
8.- Alacena 15.- Vestibulo comunal(Cohousing) 2.- Terraza comun(Cohousing) 2.- Vivienda
9.- Hornos Panaderia(Coworking)
10.- Vestidores empleados
16.- Vivienda
17.- Comedor comunal(Cohousing)
3.- Vivienda
UBICACIÓN SECCIONES CONSTRUCTIVAS
11.- Cocina Cafeteria(Coworking) 18.- Patio interior
12.- Barra 19.- Huerto
13.- Cafeteria(Coworking) 20.-Retiro verde

Cohousing: estos espacios, están separados según su uso, el

comedor comunal esta mas orientado para las vivienda,
mientras el vestíbulo, la azotea, y los estudios, sirven para las
N=+9.4 N=+9.4
viviendas y la comunidad. N=+9.00 N=+9.00

N=+6.00 N=+6.00

N=+3.90
N=+3.00 N=+3.00

N=+- 0.00 N=+- 0.00

ALZADO A1 ALZADO A2
Salas de estudio Comedor Comunal Vinculación Social 12 6 1 0 12 6 1 0
PERSPECTIVA RETIRO VERDE

Áreas verdes: el barrio cuenta con pocos espacios para el

esparcimiento, por esto sedemos del lote un área para la
comunidad en donde se emplazaran las esculturas
generadas en el coworking además del retiro verde en donde
disponemos de espacios de lectura.
EL patio interior de viviendas, esta destinado para el N=+9.4 N=+9.00 N=+9.00

esparcimiento de los moradores, además su acceso no es N=+6.00

limitado por lo que los vecinos también lo pueden utilizar. N=+3.90

N=+3.00
N=+3.00
N=+3.90
N=+3.00

Huerto esta ubicado en el retiro posterior y cercano al patio N=+- 0.00 N=+- 0.00

interior con la finalidad de promover el acercamiento de los

moradores a mantener este espacio. ALZADO A3 12 6 1 0
ALZADO A4 12 6 1 0

12
PERSPECTIVA VIVIENDAS
11 SECCION CONSTRUCTIVA 1 SECCION CONSTRUCTIVA 2
Pared Solida Paredes Ventanas

10
9

Huerto Areas Verdes

8 1.- Cimiento columna:

Suelo compactado 5cm
mampostería de piedra+mortero 1-5
7
Mechinal tubo PVC 50mm PERSPECTIVA VIVIENDAS-PATIO-HUERTO
2.- Perfil de acero tipo I:
10 x 10 cm, 4mm de espesor
3.- Tubo de acero cuadrado estructural
5 x 5 cm, 3 mm de espesor
4.- Losa de Hormigon
6 Placa colaborante
5 1.- Cimiento:
Malla de compresion R-84 Suelo compactado 5cm
Hormigon f`c=210 kg/cm2 mampostería de piedra+
5.- Tubo cuadrado de acero 4 mortero 1-5
5 x 5 cm, 3 mm de espesor Mechinal tubo PVC 50mm
6.- Panel de Fibrocemento 1cm de espesor 2.- Perfil de acero tipo I:
SOLEAMIENTO Y VIENTOS 7.- Panel de yeso-carton 1cm de espesor 10 x 10 cm, 4mm de espesor
5 8.- Columna de Acero: 3.- Carpinteria de Ventana
F I C H A T E C N I C A:
4
3 2 Perfiles de acero Tipo G: 10 x 5 cm Tubo cuadrado de acero
2
espesor= 4mm 3 5 x 5 cm, 3 mm de espesor
Área de Terreno: 1432.98 m2 9.- Perfil de acero tipo I: 4.- Columna de Acero:
10 x 40 cm, 4mm de espesor 2 Perfiles de acero
Área de Construcción Total: 1216.05m2 10.- Cielo Raso: Paneles de yeso carton
2
Tipo G: 10 x 10 cm
espesor= 4mm
Área de Patios: 118.91m2
1
11.- Impermeabilizante: Lamina asfaltica
12.- Losa de Cubierta: 5.- Losa de Hormigon
Áltura Total: 9.00m Placa colaborante 1 Placa colaborante
Malla de compresion R-84 Malla de compresion R-84
Estructura: Sistema Junta Seca: Perfiles de Acero. 0.40

Hormigon f`c=210 kg/cm2 Hormigon f`c=210 kg/cm2

Luz mínima: 3,00m 6.- Impermeabilizante: Lamina asfaltica
0.40

Pendiente 2%
ARMADO DETALLE D-1 DETALLE D-2
Luz máxima: 6,00m DEL MODULO
Materiales predominantes: Acero, paneles de yeso carton,
paneles de fibrocemento.
SECCION LONGITUDINAL SECCION TRANSVERSAL
12 6 1 0 12 6 1 0

TALLER 6 N =+9.40

N =+8.60
N =+9.40

N =+9.00

Christian Tenezaca
Carlos Zhiña
N =+9.40 N =+9.40

N =+9.00
N =+6.00
N =+8.60 N =+5.60

N =+6.00

N =+5.60

N =+3.00

N =+2.60

N =+3.00

Arq. Javier Saltos

N =+2.60

Diciembre, 2016 N = 0.00 N = 0.00

N = 0.00 N = 0.00