PRESUPUESTOS

TIPOS DE PRESUPUESTOS
 DIFERENCIA PRESUPUESTOS
Presupuesto de Construcción
Descripción Unidad Cantidad Valor Unitario Valor Total

Valor Neto
Gastos Generales
Utilidad
SubTotal
IVA
Total Presupuesto

Presupuesto Otros
Descripción Cantidad Valor Unitario Valor Total

Neto
IVA
Total

En relación a los dos tipos de presupuestos presentados en este informe se puede ver
que los contenidos integrados en cada uno presentan tanto similitudes como diferencias.
Por una parte podemos concluir que los presupuestos comerciales son menos
extensos y requieren menor información y detalle que los de obra, ya que se entiende solo
como un compromiso de compra de un(os) producto(s) específico(s) el(los) cual(es) no
requiere de mano de obra ni la intervención de más participantes.
La envergadura que abarcan los presupuestos de obras son mucho más extensos en
su ejecución que los comerciales, ya que pueden ser días u años, por el contrario los
comerciales corresponden solamente a un día donde se realiza el intercambio del
producto por dinero.
La creación del presupuesto igual genera otra diferencia, ya que un presupuesto de
obra puede demorar días en realizarse en cambio el comercial en un minutos está listo.
Similitudes que se pueden tomar de ambos es que poseen un código establecido por
la empresa, una descripción del producto o servicio, valor unitario y total, además de los
valores generales sin y con IVA y que ambos poseen un plazo de caducidad del
presupuesto. (poseen algunos datos mínimos de identificación del producto, datos que
todos los presupuestos deberían llevar)
 NCH (TRABAJADAS EN CLASES)

1. A QUE SE REFIERE LA NCH 353, ALCANCE Y CAMPO DE APLICACIÓN

-A todo el proceso de cubicación de obras de edificación
-El alcance y campo de aplicación establece procedimientos uniformes para determinar
cantidades de las partes que constituyen las obras de edificación y sus componentes,
requisitos a la forma de cubicar las obras cuyo presupuesto se formula por partidas, y a las
liquidaciones correspondientes, y al aprovechamiento incompleto de ciertos materiales.
2. ¿CÓMO SE CALCULAN LAS EXCAVACIONES? SI TENGO QUE UTILIZAR MOLDAJE PARA
REALIZAR MIS FUNDACIONES, ¿EXISTE ALGÚN ANTECEDENTE QUE REGULE LAS
DIMENSIONES A UTILIZAR?
-Se calculan según su volumen, aplicando las formas geométricas que correspondan.
-Dependiendo de la altura de la fundación se establece un aumento del ancho de la
excavación según sea el caso, por ejemplo:
Hasta 0,5 m 0,20 m a cada lado
Hasta 1,0 m 0,40 m a cada lado
Hasta 1,5 m 0,50 m a cada lado
Hasta 2,5 m 0,70 m a cada lado
Superior 2,5 m 0,80 m a cada lado
3. ¿QUE SON LOS ESCOMBROS? DEBO CONSIDERAR ALTERNATIVAS PARA REALIZAR
TRANSPORTE DEL MATERIAL A BOTADERO AUTORIZADO.
Escombro: Conjunto de desechos o cascotes que resultan de la ejecución de una obra de
la demolición de un edificio o parte de él.
El volumen del escombro se registra igual al que ocupaba en la excavación, aumentado en
el esponjamiento que corresponda según sea su naturaleza.
4. ¿CUÁLES SON LAS UNIDADES DE MEDIDA UTILIZADAS PARA CALCULAR
EXCAVACIONES?
Metros cúbicos

5. ¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE: EMPAREJAMIENTO Y ESCARPE – ENTIBACIÓN Y

SOCALZADO?
Emparejamiento: consiste en eliminar principalemnte los altos o bajos que existe en el
terreno.
Escarpe: es el retiro de la primera capa que existe en un paño de terreo, generalmente
unos 30 cm. Puede ser manual o mecánica.
Entibación: Protección dispuesta para resistir los cortes de terreno que ofrece riesgo de
desmoronarse.
Socalzado: Refuerzo estructural de las fundaciones de edificaciones existentes, de manera
de mejorar o mantener su estabilidad y/o traspasar las cargas hacia una cota mas
profunda.
6. ¿CÓMO SE MIDEN LAS ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO?

Se miden por su volumen, sin descontar el espacio ocupado por las armaduras de acero ni
las tuberias embutidas en su obra gruesa, cuyo diametro o mayor dimension transversal
no supere 0,25 m. Excepto las losas vidriadas, las nervaduras que forman cielo raso y los
radieres.

Se deben descontar los vanos, escotillas o aberturas de superficie superior a 0,05 m2.

Se debe efectuar por partidas separadas para cada tipo de hormigon, elemento a
hormigonar y/o tipo de moldaje a utilizar, aunque constituyan un mismo elemento o
conjunto.

7. ¿CÓMO SE COMERCIALIZA EN FIERRO?

Puede ser por tiras o rollos, también se comercializan por diametros y la venta final se
hace por kilos de fierro.

8. ¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE ALBAÑILERÍA SIMPLE, ARMADA, CONFINADA?

Simple: Es en la cual la albañilería no posee más elementos que el bloque o ladrillo y el

mortero, siendo éstos los elementos estructurales encargados de resistir todas las
potenciales cargas que afecten la construcción.
Armada: Albañileria que lleva incorporada refuerzos de barras de acero en las
perforaciones verticales y en las juntas o perforaciones horizontales de las unidades.
Confinada: Albañileria reforzada con pilares y cadenas de hormigon, elementos que
enmarcan y se hormigonan contra el paño de albañilería.

9. ¿QUÉ ES UN ESTUCO Y CUÁL ES SU FUNCIÓN?

Capa de 2 cm que permite enbellecer y dar terminaciones finas a los muros de albañileria.

10. REALICE UN ESQUEMA Y CLASIFIQUE CABALLETE, LIMAHOYA, LIMATESA.

11. COMO SE DESGLOSA UN ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO.

Materiales: Mano de obra: incluyen el rendimiento correspondiente, además del costo

correspondiente a leyes sociales.

Herramientas y/o equipos menores: Subcontratos

12. ¿QUÉ NORMAS HACE REFERENCIA NCH 353?

NCh132 Vidrios planos - Definiciones y clasificación general.

NCh170 Hormigón - Requisitos generales.

NCh173 Madera - Terminología general.

NCh181 Bloques huecos de hormigón de cemento.

NCh203 Acero para uso estructural - Requisitos.

NCh204 Acero - Barras laminadas en caliente para hormigón armado.

NCh222 Construcción - Planchas lisas de acero recubiertas - Especificaciones.

NCh223 Construcción - Planchas acanaladas onduladas de acero recubiertas –
Requisitos.

NCh331 Pinturas y productos afines - Terminología.

NCh347 Construcción - Disposiciones de seguridad en demolición.

NCh349 Construcción - Disposiciones de seguridad en excavación.

NCh409/1 Agua potable - Parte 1: Requisitos.

NCh523 Carpintería de aluminio - Puertas y ventanas - Requisitos.

NCh806 Arquitectura y construcción - Paneles prefabricados - Clasificación y

requisitos.

NCh1156/1 Especificaciones técnicas para la construcción - Ordenación y designación

de las partidas - Parte 1: Generalidades.

NCh1156/2 Especificaciones técnicas para la construcción - Ordenación y designación

de partidas - Parte 2: Gastos adicionales, obras provisionales y trabajos previos.

NCh1156/3 Especificaciones técnicas para la construcción - Ordenación y

designación de partidas - Parte 3: Obras de construcción.
NCh1156/4 Especificaciones técnicas para la construcción - Ordenación y designación
de partidas - Parte 4: Instalaciones.

NCh1156/5 Especificaciones técnicas para la construcción - Ordenación y designación

de partidas - Parte 5: Obras complementarias.

NCh1928 Albañilería armada - Requisitos para el diseño y cálculo.

NCh2123 Albañilería confinada - Requisitos de diseño y cálculo.

13. ¿QUÉ ES EL INN Y CUÁL ES SU FUNCIÓN?

El Instituto Nacional de Normalización, INN, es el organismo que tiene a su cargo el

estudio y preparación de las normas técnicas a nivel nacional. Es miembro de la
INTERNATIONAL ORGANIZATION FOR STANDARDIZATION (ISO) y de la COMISION
PANAMERICANA DE NORMAS TECNICAS (COPANT), representando a Chile ante esos
organismos.

14. ¿QUÉ ES UNA ESPECIFICACIÓN TÉCNICA?

Es un conjunto sistematizado de requisitos técnicos necesarios para ejecutar una obra de

construcción. Las especificaciones técnicas forman parte de un proyecto y complementan
la representación gráfica del mismo. La especificación técnica debe contener todas
aquellas exigencias que sea posible o conveniente indicar en los planos, definiendo los
criterios (cuantificables) de aceptación para determinar el control de calidad.
15. ¿CÓMO SE DESIGNA LA NUMERACIÓN Y DESIGNACIÓN DE LAS PARTIDAS?

En la enumeración de las partidas de una especificación técnica se emplea el sistema de

clasificación decimal, numerando los títulos por dígitos de manera que el primero
represente la sección, el segundo la subsección y el tercero la partida. Las subdivisiones de
cada partida pueden numerarse con un cuarto dígito o con una letra minúscula seguida de
un paréntesis. El primer dígito va separado de los demás mediante una línea inclinada (/).
Los demás dígitos deben estar separados por puntos.

-Se acepta que la numeración de las partidas puede ser diferente a la señalada en las
normas de designación de partidas, pero debe respetarse el orden y el título con el cual
aparecen las partidas en esas normas.

-Los títulos que se identifican con un dígito (secciones) se escriben con letras mayúsculas,
se subrayan y el número debe ir precedido de la palabra SECCION.

-Los títulos que se identifican con dos dígitos (subsección) se escriben con letras
mayúsculas sin subrayar.
-Los títulos que se identifican con tres dígitos (partidas) se escriben con letras minúsculas
subrayadas.

-Los títulos que se identifican con cuatro dígitos se escriben con letra minúscula sin
subrayar.

16. ¿QUÉ NORMAS REGULAN LA CONSTRUCCIÓN DE CIMIENTOS, SOBRECIMIENTOS?

Cimiento NCh163; NCh164; NCh170; NCh171 y NCh179

Sobrecimiento NCh163; NCh164; NCh170; NCh171; NCh179; NCh1429; NCh1984;

NCh1998; NCh2182 y NCh2256

GASTOS GENERALES DIRECTOS – INDIRECTOS

Los costos directos incluyen materiales (material-producto-equipo fijo), mano de obra y
maquinaria, equipos y herramientas.
Los costos indirectos son gastos generales y utilidades.
Un presupuesto se compone de costos directos e indirectos, los costos directos van
asociados al que hacer de la obra, lo que involucra:
*Materiales (Material-Producto-Equipo Fijo) es lo que se va a ocupar, material es
cualquier cosa, un producto es lo que yo obtengo, por ejemplo: si se requiere hacer una
tabiqueria, esta seria el producto y el material la madera (en este caso). El equipo fijo se
compra como un material, ejemplo: ascensor.
*Mano de obra: Albañil-Gasfiter-Jornal-Carpintero-Eléctrico.
*Maquinaria, Equipos y Herramientas: Lo que se necesita para hacer todo lo anterior.
Los costos indirectos son lo que se necesita complementario para poder trabajar:
Traslados-fletes-hospedaje-impuestos-honorarios-imprevistos-derechos a empresas (luz-
agua-internet-telefono), etc.
UTILIDADES
Corresponde a un porcentaje de ganancia que recibira la empresa por el trabajo realizado.
Este porcentaje varia según la cantidad de empresas que realicen dicho trabajo y la
demanda que tiene. Fluctua entre el 10 y el 20%, aunque por lo dicho anteriormente
sobre la demanda que tenga ese trabajo, puede ser más.

IVA
impuesto al valor agregado que corresponde al 19%

CALCULO DE PRESUPUESTOS
Primero se establece un total neto que corresponde a los costos directos, luego se
agregan los costos indirectos que son los gastos generales y la utilidad que quedará para la
empresa, se saca un sub total, luego el IVA y finalmente se establece el precio total del
presupuesto.