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ESTUDIO TÉCNICO
MATERIA:
PLAN DE NEGOCIOS
INTEGRANTES:
DOCENTE:
CARRERA:
SEMESTRE Y GRUPO
VIII D1
Un estudio técnico nos sirve para hacer el análisis del proceso de producción de
un producto o presentación de un servicio, donde incluye la descripción de la
materia primas, mano de obra, maquinaria necesaria, plan de manufactura,
inversión requerida, tamaño y localización de las instalaciones.
MÉTODO VOGEL
DESTINO OFERTA
ORIGEN TEHUANTEPEC SALINA CRUZ JUCHITAN
9 4 50 KG
9 4 8 4 6 2 70 KG
8 5 2 3 80 KG
DEMANDA 23 35 22
46+12+36+32+36+40=202
Como se puede observar el lugar más factible para la venta de frituras de maíz a
base de fruta natural (aguacate) es en el puerto de Salina Cruz, ya que es el lugar
de menos costo de transporte ya que es el puerto donde se encuentra nuestra
planta.
LA MACRO-LOCALIZACIÓN
Aspectos socioeconómicos
Centros Turísticos
MICRO-LOCALIZACIÓN
Demanda
METODO CUANTITATIVO
MÉTODO DE LANGE
C = Costos de producción.
𝐼0 = Inversión inicial.
i = Tasa de descuento.
t = Periodos considerandos en el análisis
Costo = 609,373 +
1,483,351.855+1,661,802.744+1,934,593.681+2,217,407.937+2,177,203.78 =
9,474,359.997/13.18
PROCESO DE PRODUCCIÓN
1. COMPRA
DE 4.
2. ALMACEN 3. PRODUCCION 5. DISTRIBUCION
MATERIA EMPAQUETADO
PRIMA
CURSOGRAMA ANALÍTICO DEL PROCESO DE COMERCIALIZACIÓN DE LA PULPA DE CAMARÓN
SILLA EJECUTIVA
Precio: $349
Cantidad: 2
Dimensiones: 49 x 47 x 89 (largo x ancho x Alto).
Capacidad: De hasta 150 kg
Flexibilidad: Uso exclusivo del área administrativa Mano
de obra necesaria: Gerente
PRESUPUESTO DE MAQUINARIA Y EQUIPO
PRESUPUESTO DE MATERIALES
PRESUPUEST
O
Material $1,709
Fuentes de Financiamientos
Sader 50%
Accionist 30%
as
Banco 20%
DISTRIBUCIÓN DE PLANTA
Área de lavado
Área de produccion
Área de etiquetado
Área de
limpieza
Bodega de
producto
Almacén terminado
Sanitarios
Nosotros como empresa sabemos que debemos contar con una infraestructura que
nos permita realizar las actividades de elaborar las frituras para brindar un
producto de calidad y posicionarnos como líderes en el mercado y ser el mejor.
TERRENO
INSTALACIONES
Energía eléctrica
Agua potable
Evacuación de aguas servidas
Climatización
Telefonía e internet
Ventilación
Bardeado de concreto
ÁREA ADMINISTRATIVA
Debe contar con los siguientes aspectos:
Una dimensión de 2m de largo x 2.2 m de ancho x 4 m de altura
Las paredes y el techo serán de concreto, repelladas y pintadas de color
blanco
Instalación eléctrica
1 puerta de madera de 2 m de alto x 1.5 m de largo
1 foco de iluminación de 45 watts de luz blanca ecológicos.
Piso de azulejos color madera
1 ventana de aluminio de 40 cm de largo x 70 cm de alto
1 computadora
1 modem con acceso a internet
1 ventilador de techo
1 escritorio
1 silla tipo ejecutiva
ÁREA DE RECEPCIÓN
Debe contar con los siguientes aspectos:
Una dimensión de 6 m de largo x 3 m de ancho y 4 m de altura
Las paredes y el techo serán de concreto, repelladas y pintadas de color
blanco
1 foco de iluminación de 45 watts de luz blanca ecológicos
Instalación eléctrica
Instalación hidráulica
Piso de azulejos blancos
1 ventilador de techo
1 escritorio
2 sillas
ÁREA DE LIMPIEZA
Debe contar con los siguientes aspectos:
Una dimensión de 6 m de largo x 5 m de ancho y 4 m de altura
Las paredes y el techo serán de concreto, repelladas y pintadas de color
blanco
1 foco de iluminación de 45 watts de luz blanca ecológicos
Instalación eléctrica
Instalación hidráulica
Piso de azulejos color madera
1 mesa de acero
2 sillas
2 puertas de madera de 2 m de alto x 1.5 m de largo
2 ventanas de aluminio de 45 cm de largo x 70 cm de alto
ÁREA DE ETIQUETADO
Debe contar con los siguientes aspectos:
Una dimensión de 6 m de largo x 5 m de ancho y 4 m de altura
Las paredes y el techo serán de concreto, repelladas y pintadas de color
blanco
1 foco de iluminación de 45 watts de luz blanca ecológicos
Instalación eléctrica
Instalación hidráulica
Piso de azulejos color madera
1 ventana de aluminio de 45 cm de largo x 70 cm de alto
1 puerta de madera de 2 m de alto x 1.5 m de largo
1 ventilador de techo
1 mesa de acero
2 sillas
Maquina etiquetadora
SANITARIOS
Debe contar con los siguientes aspectos:
Una dimensión de 3 m de largo x 1.5 m de ancho y 4 m de altura
Las paredes y el techo serán de concreto, repelladas y pintadas de color azul
1 foco de iluminación de 45 watts de luz blanca ecológicos
Instalación eléctrica
Instalación hidráulica
Piso de azulejos azul
1 inodoro
1 lava manos
PRESUPUESTO DE INVERSIÓN
PRESUPUESTO DE INVERSIÓN DE LA
OBRA
Clav Conceptos de la obra Unida Cantida Precio Importe
e d d unitario
Preliminares
1 Limpieza, arreglo de papeles y nivelación M2 168 50 8,400
del terreno
Subtotal 8,400
Cimentación
2 Excavación manual de cepas para M3 24 160 3,840
cimentación
y drenaje en material tipo II
3 Plantilla de pedacería de tabique M3 126 53.87 6,800.22
4 Colocación de piedra braza para cimiento M3 97 140 13,580
31,720.22
ESTRUCTURA
6 Muros de concreto M2 75 80 6,000
7 Castillo de concreto Ml 80 195 15,600
8 Cadenas de cerramiento o trabes Incluye: ml 42 90 3,780
Acero de refuerzo, cimbra común y
vaciado del concreto
9 Cimbra común en losa M2 30 180 5,400
10 Armado de acero de refuerzo en losa. Pza. 60 170 10,200
Incluye:
acarreos de material, amarres, ganchos y
traslapes.
11 Tendido de poliducto naranja para ml 250 .90 225
instalación
eléctrica
12 Fabricación y vaciado de concreto en M3 30 160.87 4,826.10
losa.
Incluye: acarreos y elevación de material
13 Relleno en azotea. Incluye: acarreo y M3 35 280 9,800
elevación
de material
14 Enladrillado en azotea, incluyendo M2 30 80 2,400
elevación
del material
48,031.10
ALBAÑILERÍA
15 Impermeabilización de cadena de M2 30 25 750
desplante
16 Relleno y compactado de material M3 52 480.08 24,964.16
producto de
excavación
17 Aplanado en muros interiores y exteriores M2 52 96.19 5,001.88
18 Firme de concreto M2 60 69.12 4,147.20
34,863.24
INSTALACIÓN HIDROSANITARIA
19 Ranurado de muros y pisos ml 32 17.5 560
Instalación eléctrica
ACABADOS
28 Piso de azulejos española M2 25 169.90 4,247.50
10,984.88
ORGANIZACIÓN
Diseño organizacional
GERENTE
GENERAL
ADMINISTRADOR PRODUCCION EMPAQUETADO CHOFER
Descripción de puestos
Trabajadores
Gerente general Esta encargado de llevar todas las
cuentas de la empresa.
Administrador Esta encargado de todas las áreas de
la
empresa.
Producción Es el encargado de recibir los
productos que
estén en buena calidad, y la
elaboración de las frituras
Empaquetado Este se encarga de etiquetar todas
las bolsas de las frituras
Chofer Se encarga de la distribución del
producto
ASPECTO JURÍDICO
PERMISOS
1. Permiso de construcción
2. Permisos de calidad
TRAMITES
A) Tramites Comerciales
B) Tramites Laborales
C) Tramites Tributarios
D) Tramites De Funcionamiento
Aun cuando no existe obligación legal de afiliar a los trabajadores ante algún
sindicato, los trabajadores pueden constituirse en sindicato cuando se conjunten
más de veinte trabajadores en activo. En la práctica los diferentes sindicatos,
reconocidos por las autoridades del trabajo en el ámbito federal o local, buscan
forzar la contratación colectiva de los trabajadores y su respectiva afiliación, por lo
que es conveniente entablar pláticas con alguna central obrera antes de
constituirse, y así no tener que negociar bajo presión.
Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática
Esta secretaría (SE) debe verificar y autorizar todos los instrumentos de medidas y
pesas que se usen como base u objeto de alguna transacción comercial.
Reglamenta y registra las Normas Oficiales Mexicanas (NOM) que son obligatorias
para ciertos productos (instrumentos de medición y prueba, ropa y calzado, salud,
contaminantes, entre otros).
Tot $17,7
al 14
Costo de venta(Anual)
$3,500
Publicidad
$13,620
Transporte
Tot $17,1
al 20
Costos
financieros(Anual)
Intereses de préstamos $145,153.086 / 5 años= $145,153.086
bancarios (19.1-% en un periodo
de 5 años en Banorte)
Tot $145,153.086
al
Inversión
fija
Maquinaria y $233,064
equipo
Terreno $10,000
Construcción $158,175.
69
Total $401,239.
69
Inversión
diferida
Gastos notariales $18,000
Registro ante $0
hacienda
Total $18,000
Inversión
total
Inversión fija $401,239.
69
Inversión $18,000
diferida
Total $419,239.
69
TABLA DE DEPRECIACIÓN
Sillas
ejecutivas
1 $2,184 10% $218.40 $218.40 $218.40 $218.40 $218.40 $1,092
Maquina
etiquetador
a
2 Mesas de $2000 10% $200 $200 $200 $200 $200 $1000
escritorio
1 Camioneta $168,0 25% $42,00 $42,000 $42,000 $42,000 $42,000 $126,00
00 0 $168,00 0
0
1 Plancha $715 10% $71.5 $71.5 $71.5 $71.5 $71.5 $357.5
Total de $47,209 $47,209 $47,209 $47,209 $47,209 $140,64
depreciaci .7 .7 .7 .7 .7 8.5
ón
121,875*19.1%=23,278.10
0.191(1+0.191)5
121,875= =
(1+0.191)5−1
0.457711869 =
121,875 =
1.396397222
A= 121,875 (0.327780564)
A= 39,948.26
CAPITAL DE TRABAJO
Costos
Variables
Materia prima directa $10,846,041
Mano de obra directa $15,000
Insumos $4,274
Total $10,865,315
COSTOS FIJOS
Costos de Administración $17,7
14
Costos de Venta $17,1
20
Costos Indirectos $13,4
10
TOTAL $48,2
44
CÁLCULO DEL PUNTO DE EQUILIBRIO
CF
1−Cv
PE=
P∗Q
48,244
PE=
70180
1−
13.28∗3 ,509,020
PE= 48,981.66
PUNTO DE EQUILIBRIO
INGRESOS
5000
4000
3000
2000
UNIDADES PRODUCIDAS
Análisis:
En esta grafica de dispersión se puede observar que se debe de tener una venta
de 3,652.024 pzas de frituras de maíz sabor aguacate para que así se pueda
alcanzar el punto de equilibrio y de esa manera la empresa no llega a la quiebra
más sin embargo el objetivo es generar utilidades para su beneficio.
FINANCIAMIENTO
COSTO DE CAPITAL O TASA MINIMA ACEPTABLE DE RENDIMIENTO
(TMAR)
La TMAR (Tasa Mínima de Rendimiento Aceptable) con inflación es la tasa de
ganancia anual que solicita ganar el inversionista para llevar a cabo la instalación
y operación de la empresa.
FORMULA TMAR= i+f+i(f)
Dónde:
i= premio al riesgo
f= inflación.
Accionistas 30%= 0.50+0.0423+0.50(0.0423) =0.563
Programa de gobierno 50%= 0.10+0.0423+0.10(0.0423) =0.146
Bancos 20% = 0.127
0.563*0.20=0.112
0.146*0.70=0.1022
0.127
=0.3412%*100
=34.12%
ESTADO DE RESULTADOS
PROYECCIÓN
A5
1 2 3 4 5
AÑOS
INGRESOS $9,319,957 $9,515,062 $9,783,092 $10,018,454 $10,257,557
- COSTO DE
PRODUCCION
$1,631,687 $2,010,781 $2,574,944 $3,246,506 $3,506,408
= UTILIDAD
MARGINAL
$1,688,270 $7,504,281 $7,208,148 $6,771,948 $6,751,149
- COSTOS
FINANCIEROS
$145,153 $151,292.97 $157,695.66 $164,366.18 $171,318.87
- COSTO DE
ADMINISTRACI $17,714 $18,463.30 $19,244.52 $20,058.56 $20,908.18
ON
COSTO DE
VENTAS $17,120 $17,844.17 $18,598.97 $19,385.71 $20,205.72
= UTILIDAD
$1,508,823 $7,316,680.56 $6,832,608.85 $6,568,137.55 $6,538,716.23
BRUTA
- ISR 30%
$452,646.90 2,195,004.17 2,049,782.66 1,970,441.26 1,961,614.87
= UTILIDAD NETA
$1,056,176.1 $5,121,676.39 $4,782,825.19 $4,627,732.29 $4,577,101.36
- DEPRECIACION
$47,210 $49,206.98 $51,288.43 $53,457.93 $55,719.23
+ PAGO DE
FINANCIAMIEN $39,948.26 $41,638.07 $43,399.36 $45,235.15 $47,148.60
TO
= FLUJO DE
EFECTIVO $1,048,914.36 $5,114,107.48 $4,774,936.12 $4,619,509.48 $4.568,530.73
NETO
BALANCE GENERAL
El balance general que se presenta a continuación es con el cual la empresa comenzara a
operar.
ACTIVOS PASIVOS
Fijos: Circulante:
Fne
Formula:
(1+i)n
DATOS:
Flujo neto de efectivo 1 año= $ 1,048,914.36
TMAR= 34.12%
Periodos= 5 años
Valor de salvamento (VS) = $ 140,648.50
I. INVERSIÓN INICIAL= $698,951