EL CICLO DE VIDA DE LOS EDIFICIOS

TODA ESTRUCTURA DESCRIBE UN SISTEMA DE INTERRACIONES FISICAS, LOS SITEMA TECNICOS Y

EL MEDIOAMBIENTE( FLUJOS DE ENTRADA Y SALIDA DE ENERGIA, AGUA, MATERIALES, RESIDUOS
Y EMISIONES). POR LO TANTO LOS SISTEMAS TECNICOS DEBEN SER SER ENTENDIDOS COMO UN
SUBCONJUNTO DEL SISTEMA MEDIOAMBIENTAL ESTO CONSTITUIRA LA TECNOESFERA, ES DECIR
LOS PROCESOS DISEÑADOS O CREADOS POR LOS HUMANOS.

LOS EDIFICIOS INTERACTUAN CON EL MEDIO AMBIENTE TANTO INTERNAMENTE CMO

EXTERNAMENTE A LO LARGO DE SU CICLO DE VIDA. A ESTO SE LE SUMAN DIVERSAS
CONSECUENCIAS, UN CIERTO IMPACTO EN EL AMBIENTE ESTOS PUEDEN VARIAR DE ESCALAS
ESPACIALES GLOBAL REGIONAL LOCAL-

DESDE UN PUNTO DE VISTA ANALITICO, LOS EDIFICIOS SON ABSTRAIDOS A SUS DIMENSIONES
FISICAS Y PRACTICO FUNCIONALES Y SE PUEDE DISTINGUIR DETERMINADAS FASES A LO LARGO DE
SU CICLO DE VIDA:

FASE 1 PRODUCCION

ESTA SE VE COMPRENDIDA DESDE LA EXTRACCION DE MATERIAS PRIMAS A LA FABRICACION DE

LOS MATERIALES DE CONSTRUCCION, ALGUNOS DE LOS PROCESOS QUE SE INCLUYEN EN ESTA
FASE SON : EXTRACCION Y SUMINISTRO DE MATERIA PRIMAS

TRANSPORTE DE LAS MATERIAS A LA FABRICA

FABRICACION

LA COMPLEJIDAD DEL PROCESO DE FABRICACIÓN SE TRATA NORMAMLMENTE DE UNA MULTITUD

DE FACTORES, DESDE EL PUNTODE VISTA DE SUS IMPLICACIONES AMBIENTALES SE PUEDE DECIR
CUANDO SE ADQUIEREN UN CIERTO NUMERO DE BIENES Y SERVICIOS PRODUCIDOS POR ALGUIEN
MAS Y PORMOTRO LADO TIENE RECURSOS NATUTRALES, EL FABRICANTE COMIENZA A PRODUCIR
UN UN PROCESO INDUSTRIAL POR UN LADO PRODUCTOS COMERCIALIZABLES Y POR OTRO
RESIDUOS Y EMISIONES , ESTO QUIERE DECIR SE GENERA UN BIEN QUE SE USRA EN EL EDIFICIO
POR UN TIEMPO VARIABLE Y SERAN DESECHOS

FASE II DISEÑO DEL EDIFICIO YPROCESO CONSTRUCTIVO

ESTA FASE ABARCA DESDE LA ADQUISICION DE LOS MATERIALES Y SU TRANSPORTE A OBRA, EL

ENSAMBLAJE DEFINITIVO DE LOS DIFERENTES COMPONONTES DEL EDIFICIO. ALGUNOS DE LOS
BIENES Y SERVICIOS QUE INTERVIENEN SON AGRUPADOS EN TRES CONJUNTOS

1 BIENES MATERIALES PRODUCTOS 2 MANO DE OBRA 3 MAQUINARIA

LA MANO DE OBRA SERVICIO PRESTADO POR PERSONAL DE LA OBRA

EL SUELO DONDE SE PRYECTA DEBERA ESTAR URBANIZADO O NO, SI NO LO ESTA UNA

ORGANZACION DEERA REALZAR LA ACTIVIDAD URBANIZADORA
UNA VES REVISADO EL SOLAR PARA PROYECTAR EL EDIFIOC EL ARQUITECTO Y CONSTRUCTOR
RESPONSABLE HACEN LOS ANALISIS PERMINENTES PARA REALIZAR EL DISEÑO

FASE III USO Y MANTENIMIENTO PROCESO DESARROLLADO DURANTE LA VIDA UTIL DEL EDIFICIO
1 USO DE OCUPANTES 2 MANTENIMIENTO INCLUIDO EL TRANSPORTE 3 REPARACION INCLUIDO EL
TRANSPORTE 4 REFORMA INCLUIDO EL TRANSPORTE 5 RENOVACIONES INCLUIDO EL TRANSPORTE

DURANTE SU VIDA UTIL EL EDIFICIO SUELE ALBERGAR DIFERENTES USOS, AVECES DE DISTINTA
NATURALEZA

FASE IV FASE FINAL DE VIDA

DECONSTRUCCION DEL EDIFICIO, DESDE EL FINAL DE SU VIDA UTIL A SU ELIMINACION FINAL 1

DECONSTRUCCIÓN Y DEMOLICION 2 TRANSPORTE DE ELEMENTOS RESULTANTES DE LA
CNSTRUCCION 3 REUSO Y RECICLADO DE ELEMENTOS 4 ELIMINACION FINAL