CLIMAS E INGENIERIA DEL SURESTE, S.A DE C.

V
SISTEMA DE GESTIÓN INTEGRAL
NÚMERO DE REVISIÓN Y FECHA VIGENCIA DE
NOMBRE DEL DOCUMENTO DE EMISIÓN REVISIÓN
CONTROL

PE-OP-CIS-001 PROCEDIMIENTO PARA MANTENIMIENTO 2

PREVENTIVO A MINISPLIT 13-02-2019 13-02-2021

CONTROL DE REVISIONES

REVISIÓN FECHA MODIFICACIÓN REALIZADO POR:

0 20-01-2015 CREACIÓN DEL DOCUMENTO CARLOS C. GARCÍA CÁMARA
1 20-01-2016 INTERRELACIÓN CARLOS C. GARCÍA CÁMARA
2 13-02-2019 CORRECCIÓN ORTOGRÁFICA DAVID A. OLÁN LEÓN

REVISÓ: ENCARGADO DEL SGI APROBÓ: ADMINISTRADOR ÚNICO

NOMBRE Y FIRMA: NOMBRE Y FIRMA:

J. IGNACIO PÉREZ CÓRDOVA ING. ASUNCIÓN GARCÍA ÁLVAREZ

CALLE FRANCISCO TRUJILLO GURRÍA No. 903 COL. JOSE MARIA PINO SUAREZ. C.P. 86029 VILLAHERMOSA, CENTRO, TABASCO.
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Contenido
1. OBJETIVO ......................................................................................................................................................... 3
2. ALCANCE.......................................................................................................................................................... 3
3. RESPONSABILIDADES....................................................................................................................................... 3
4. INTERRELACIÓN............................................................................................................................................... 4
5. DESARROLLO ................................................................................................................................................... 4
5.1 Definiciones ................................................................................................................................................... 4
5.2 Diagrama de Flujo y Descripción de las Actividades ..................................................................................... 6
6. FORMATOS .................................................................................................................................................... 12

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1. OBJETIVO

Establecer las actividades que debe cumplir el personal involucrado en la realización de los trabajos para
mantenimiento preventivo a equipos de aire acondicionado tipo minisplit, para controlar los riesgos y dar
seguimiento a todas aquellas actividades, las cuales puedan impactar en la salud de los trabajadores, seguridad
de las instalaciones y la protección al medio ambiente.

2. ALCANCE

Este procedimiento es de observancia obligatoria en las instalaciones de Climas e Ingeniería del Sureste, S.A. de
C.V. y en las instalaciones de sus clientes.

3. RESPONSABILIDADES

Administrador Único.
Gestionar, aprobar e implementar el presente procedimiento.
3
Superintendentes.
 Verificar el proceso de Disciplina Operativa de este procedimiento.
 Gestionar los recursos materiales, incluido el equipo de protección personal.
 Solicitar a Recursos Humanos la capacitación de este procedimiento a los trabajadores involucrados en
esta actividad.
 Verificar y autorizar que se cumplan los programas de mantenimiento en las instalaciones a su cargo.

Supervisores.
 Mantener disponible el diagrama de flujo del presente procedimiento en las áreas de trabajo.
 Verificar la calidad del presente procedimiento y que éste sea comprendido por el personal que se
encuentre a su cargo.
 Solicitar los recursos necesarios para poder dar cumplimiento a este procedimiento en las áreas a su
cargo.
 Evaluar las áreas de trabajo para identificar los riesgos que existan y establecer las acciones necesarias
para su eliminación, mitigación o administración.
 Supervisar el cumplimiento de la actividad
 Realizar la entrega física del trabajo terminado.
 Verificar el cumplimiento del presente procedimiento.

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 Programar las acciones necesarias para corregir cualquier desviación al cumplimiento de este
procedimiento.

Técnico Especialista.
 Difundir el presente procedimiento en las áreas a su cargo, verificando que éste sea comprendido
por todo el personal que labora en la instalación.
 Solicitar los recursos necesarios para poder dar cumplimiento a este procedimiento en las áreas a
su cargo.
 Evaluar las áreas de trabajo para identificar los riesgos que existan y establecer las acciones
necesarias para su eliminación, mitigación o administración.
 Realizar el seguimiento de los avances de los trabajos y reportarlos al superintendente a cargo.

Ayudantes.
 Colaborar en la elaboración y/o actualización de este procedimiento.
 Participar y contribuir en las pláticas SSPA al inicio de sus labores.
 Cumplir con el permiso de trabajo con riesgos en las actividades de mantenimiento.
 Suspender cualquier actividad que se realice en las áreas a su cargo cuando no se esté dando
cumplimiento a este procedimiento.
 Mantener el área de trabajo en orden y limpieza antes y después de la actividad.

4
4. INTERRELACIÓN

MC-SGI-CIS-001 Manual de Calidad.

PI-SGI-CIS-002 Procedimiento Para la Elaboración de Documentos.
PI-RH-CIS-002 Procedimiento para la Capacitación del Personal.
NMX-CC-9001-IMNC-2008 Sistemas de Gestión de Calidad – Requisitos.
NMX-SAA-14001-IMNC:2004 Sistemas de Gestión Ambiental.
NMX-SAST-001:2008 Sistemas de Gestión de la Seguridad y Salud en el Trabajo.

5. DESARROLLO

5.1 Definiciones
Análisis de Seguridad en el Trabajo (AST): Es una evaluación que permite identificar y conocer la naturaleza de
los peligros para tomar las medidas necesarias de control de riesgos potenciales a los que pueden estar
expuestos los trabajadores durante la realización de un trabajo.

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Capacitor: Es un dispositivo del sistema de refrigeración cuya función principal es la de almacenar energía para
que cuando se active el sistema este consuma menor cantidad de corriente de par de arranque.

Compresor: Es un dispositivo del sistema de refrigeración empleado para aumentar la presión y desplazar cierto
tipo de fluidos llamados compresibles, tal como son los gases y los vapores. Esto se realiza a través de un
intercambio de energía entre la máquina y el fluido en el cual el trabajo ejercido por el compresor es transferido
a la sustancia que pasa por él convirtiéndose en energía de flujo, aumentando su presión y energía cinética
impulsándola a fluir.

Condensador: Dispositivo del sistema de refrigeración que tiene como principal función disipar el calor
absorbido por el fluido frigorífico durante las fases de evaporación y compresión.

Evaporador: Es un elemento del sistema de refrigeración en el cual el refrigerante absorbe el calor que pasa del
estado líquido al gaseoso.

Mantenimiento: Conjunto de acciones para mantener o restablecer un bien.

Mantenimiento Preventivo: Es el efectuado a un bien siguiendo un criterio, con el fin de reducir las posibilidades
de fallas, se trata de diagnosticar el estado que tiene un equipo antes de que falle, y de esta manera evitar su
salida de producción, o bien contar con las técnicas de reparación apropiadas cuando hubiera que hacer esta
función.
5
Pausa de Seguridad: Reunión previa llevada a cabo por el personal involucrado en la ejecución de una actividad
para evitar el incidente.

Peinar el Aletado: es la actividad de enderezar las láminas de aluminio del serpentín, para eliminar lo más posible
la obstrucción del paso del aire a través de este.

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5.2 Diagrama de Flujo y Descripción de las Actividades

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6. FORMATOS

 FOR-OP-CIS-001 Formato de Reporte de Servicio

 FOR-OP-CIS-002 Formato de Orden de Servicio
 FOR-OP-CIS-003 Formato de Entrada de Equipos a Taller de Mantenimiento

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