ANALISIS

Y
ORGANIZACIÓN DE
PROYECTOS
INSTALACIONES EN VIVIENDAS Y EDIFICIOS
INSTALACIONES EN VIVIENDAS Y EDIFICIOS

Son el conjunto de redes y equipos fijos que permiten el suministro y

operación de los servicios que ayudan a los edificios a cumplir las funciones
para las que han sido diseñados.

Todos los edificios tienen instalaciones, ya sean viviendas, fábricas,

hospitales, etc., que en algunos casos son específicas del edificio al que
sirven.

Las instalaciones llevan a, distribuyen y/o evacúan del edificio materia,

energía o información, por lo que pueden servir tanto para el suministro y
distribución de agua o electricidad como para la distribución de aire
comprimido, oxígeno o formar una red telefónica o informática.
 TIPOS DE INSTALACIONES
1. INSTALACIÓN HIDRÁULICA (Agua fría y agua caliente)

2. INSTALACIÓN SANITARIA Evacuación de aguas usadas Saneamiento o drenaje sanitario),

Evacuación de aguas pluviales

3. INSTALACIÓN ELÉCTRICA (Alumbrado y fuerza)

4. INSTALACIONES DE GAS (Gas LP o natural)

5. CLIMATIZACIÓN (Calefacción, Ventilación y Refrigeración)

6. TELECOMUNICACIONES (Redes informáticas, Telefonía, TV, Sonido, Videovigilancia, etc.)

7. INSTALACIONES DE TRANSPORTE (Ascensores, Escaleras mecánicas, pasillos rodantes,

Correo Neumático, etc.)

8. INSTALACIONES HOSPITALARIAS (Oxígeno, aire comprimido, óxido nitroso, vacío, vapor, etc.)

9. SISTEMA CONTRA INCENDIOS.

10. AUTOMATIZACIÓN DE SISTEMAS (Domótica e Inmótica).

11. ENERGÍAS RENOVABLES: Agua caliente solar, electricidad solar, electricidad eólica.
INSTALACIÓN HIDRÁULICA
 INSTALACIÓN HIDRÁULICA

Es el conjunto de tinacos, tanques elevados, cisternas, tuberías de succión,

descarga y distribución, válvulas de control, válvulas de servicio, bombas,
equipos de bombeo, de suavización, generadores de agua caliente, de
vapor, etc., necesarios para proporcionar agua fría, agua caliente, vapor en
casos específicos, a los muebles sanitarios, hidrantes y demás servicios
especiales de una edificación.
SUMINISTRO DE AGUA
 Partes que componen una Instalación Hidráulica Domestica.
Red municipal, llave de banqueta, toma domiciliaria (medidor de agua).
Red de alimentación, llave flotador, cisterna(prefabricada o construida en
obra), pichincha(válvula check) tubo de succión, bomba de agua red de
alimentación, tinaco, válvula de compuerta, red alimentación principal,
redes de alimentación secundaria, muebles de baño, muebles de cocina,
muebles de lavado, calentador de agua, jarro de aire, válvulas de globo,
redes de alimentación agua fría y caliente.
SIMBOLOGIA DE CIRCUITOS DE AGUA
INSTALACION SANITARIA
SISTEMA DE ALCANTARILLADO
 INSTALACION SANITARIA
Se llama instalación sanitaria o sistema de drenaje sanitario en los edificios al conjunto de tuberías de
conducción, conexiones, obturadores hidráulicos, céspoles, coladeras, necesarios para la evacuación y
ventilación de las aguas negras y pluviales de una edificación.

El objetivo principal del sistema de drenaje es la disposición fuera del edificio tan rápido como sea posible
del desecho fluido y de la materia orgánica. El sistema de drenaje se proyecta y se construye para trabajar
por gravedad, por lo que las tuberías son mucho más grandes que las líneas de abastecimiento de agua
potable que se trabajan a presión.

Las aguas evacuadas se le conoce como aguas negras, también suelen llamarse como aguas residuales,
por la gran cantidad y variedad de residuos que arrastran, o se le llama aguas servidas, porque se
desechan después de aprovechárseles en un determinado servició.
 SISTEMA DE ALCANTARILLADO MUNICIPAL
Es una red de tuberías para desalojar las aguas negras y pluviales, apoyadas por una
serie de instalaciones como son: cárcamos recolectores, plantas de bombeo, plantas de
tratamiento de aguas negras, las cuales recogen las aguas negras y jabonosas
procedentes de las viviendas, edificios comerciales y demás servicios sanitarios. Las
cuales deberán ser manejadas en las plantas de tratamiento que las haga menos
contaminantes, antes de su vertido a los ríos o los mares .
 RED DE DRENAJE.
Las instalaciones de drenaje doméstico, comprenden diversos elementos, tanto
si se trata de una casa habitación sencilla, como de un edificio más complejo,
estos elementos son:

1.-Descarga a la red municipal

2.- Colector general
3.- Bajantes de aguas negras (BAN)
4.- Tubos de ventilación (TV)
5.- Ramales de artefacto
6.- Coladeras de piso
7.- Sifones de aparatos sanitarios
8.- Registros de piso
9.- Aparatos sanitarios
10.- Bajadas de aguas pluviales de
azoteas.(BAP)
INSTALACION ELECTRICA
GENERACION DE ENERGIA ELECTRICA
 INSTALACION ELECTRICA

Se le llama instalación eléctrica al conjunto de elementos que permiten

transportar y distribuir la energía eléctrica, desde el punto de suministro hasta
los equipos que la utilicen.

Entre estos elementos se incluyen: tableros, interruptores, transformadores,

bancos de capacitares, dispositivos, sensores, dispositivos de control local o
remoto, cables, conexiones, contactos, canalizaciones, y soportes.
Las instalaciones eléctricas pueden ser:
Abiertas (conductores visibles).

Aparentes (en ductos o tubos).

Ocultas, (dentro de paneles o falsos plafones).

Ahogadas (en muros, techos o pisos).

 CIRCUITO EXTERIOR

Desde la acometida hasta cada vivienda, podemos

encontrar los siguientes elementos:

CAJA GENERAL DE PROTECCIÓN. Aquí se

encuentran todos los elementos destinados a
salvaguardar la instalación.

LÍNEA REPARTIDORA. Conecta la caja general de

protección con el cuarto de contadores.

CUARTO DE CONTADORES. Recinto cerrado donde

se encuentran los contadores que miden la energía
eléctrica consumida por cada inquilino.

LÍNEAS DE DERIVACIÓN INDIVIDUAL. Unen el

contador con la instalación interior de la vivienda.

RED DE TIERRA común a todo edificio.

Una vez realizada la instalación en el interior del edificio, es
necesario distribuirla a cada vivienda. Para ello se utilizan
los siguientes elementos:

•Interruptor de control de potencia. Controla que la potencia

total en la instalación en cada momento no sobrepase la
potencia máxima contratada por el usuario.

•Cuadro general de mando y protección. Es el origen de la

instalación interior. Se compone de diversos aparatos de
protección y seguridad:

•Interruptor general automático. Protege la instalación contra

intensidades altas y cortacircuitos.

•Interruptor diferencial. Es un dispositivo de seguridad que

desconecta la instalación cuando se produce una fuga de
corriente en algún aparato y enchufe y una persona lo toca.

•Pequeños interruptores automáticos. Uno por cada circuito

interno, protegen de sobrecargas y permiten desconectar
zonas individualmente.

•Línea de toma de tierra. Esta conectada a la red de tierra

del edificio y consta de varios circuitos que llegan a todos
los puntos de la instalación donde sea preciso conectar
equipos eléctricos.
Distintos circuitos. Su
 GRADO DE ELECTRIFICACION

El grado de electrificación determina la capacidad y calidad de la

instalación y por tanto condiciona el nivel de confort de la vivienda.
Depende de la superficie de la vivienda y con un mínimo de acuerdo
con las siguientes especificaciones.
ELECTRIFICACIÓN MÍNIMA

Este grado de electrificación se utiliza en viviendas de hasta de 80 m²

Permite la utilización de alumbrado, lavadora sin calentador eléctrico de agua incorporado,

nevera, plancha, radio, televisor y pequeños electrodomésticos.

Resumiendo serian, uno o dos circuitos para tomacorriente en cocina, un circuito para
tomacorriente en baño, un circuito para tomacorrientes de uso general, Un circuito
destinado a puntos fijos de luz, un circuito para calentador de agua.

Previsión de demanda máxima total 3.000 watts.

ELECTRIFICACIÓN MEDIA

Este grado de electrificación se utiliza en viviendas de hasta de 150 m²

Permite la utilización de alumbrado, cocina eléctrica, cualquier tipo de lavadora, calentador

eléctrico de agua, nevera, radio, televisor y otros aparatos electrodomésticos.

Resumiendo serian, Dos circuitos para tomacorriente en cocina, un circuito para

tomacorriente en baño, dos circuitos para tomacorrientes de uso general, dos circuitos
destinados a puntos fijos de luz, un circuito para calentador de agua.

Previsión de demanda máxima total: 5.000 watts.

ELECTRIFICACIÓN ELEVADA

Este grado de electrificación se utiliza en viviendas de hasta de 200 m²

Permite además de los aparatos correspondientes a la electrificación " media "; la

instalación de un sistema de calefacción eléctrica y de acondicionamiento de aire, o con
superficies útiles mayores a 160 metros cuadrados.

Llevaría los puntos de utilización señalados para las viviendas con Nivel de Electrificación
media, tratando de disponer como mínimo un tomacorriente cada 6 m lineales, o fracción,
de perímetro de pared de la habitación. Los valores para el cálculo del circuito de
tomacorriente para uso específico se tomarán de la Tabla II del Anexo I del capítulo I de la
Norma de Instalaciones.

Previsión de demanda máxima: 8.000 watts.

SIMBOLOGÍA EN CIRCUITOS ELÉCTRICOS
INSTALACIONES DE GAS
 INSTALACIONES DE GAS

Una fuente de energía muy utilizada en nuestros hogares para cocinar y disfrutar
de agua caliente y calefacción, son los gases combustibles.

Habitualmente se utilizan en las viviendas dos tipos de gases como

combustibles. Según el tipo de gas, su suministro se realiza de forma distinta.
LOS GASES LICUADOS DEL PETRÓLEO (GLP), como
el butano o el propano, se suministran en depósitos
de almacenamiento, gracias a su facilidad para
licuarse a temperatura ambiente.

LOS GASES CANALIZADOS como el gas natural y el gas ciudad,

requieren de una infraestructura previa para su distribución. Esta red de
distribución discurre enterrada por las calles de la ciudad hasta los puntos
de consumo, donde se realizan las acometidas de forma similar a las
instalaciones de agua o electricidad.
CLIMATIZACION
 CLIMATIZACION

Consiste en crear unas condiciones de temperatura, humedad y limpieza del aire

adecuadas para la comodidad dentro de los espacios habitados. dar a un
espacio cerrado las condiciones de temperatura, humedad relativa, calidad del
aire y, a veces, también de presión, necesarias para el bienestar de las personas
y/o la conservación de las cosas.

Puede apreciarse que se ha abandonado cualquier referencia al aire

acondicionado, por ser una expresión que, aunque correcta, puede prestarse a
equívoco, ya que la mayoría de la gente parece entender que se refiere
exclusivamente a la refrigeración (climatización de verano), aunque sería más
lógico se refiriese al acondicionamiento del aire en todas las épocas, verano e
invierno.
 Aire Acondicionado

El acondicionamiento de aire es el proceso que se considera más completo

de tratamiento del aire ambiente de los locales habitados; consiste en
regular las condiciones en cuanto a la temperatura (calefacción o
refrigeración), humedad, limpieza (renovación, filtrado) y el movimiento del
aire dentro de los locales.
DE VENTANA: Este aditamento es de fácil
instalación. Su mantenimiento es sencillo, sin
embargo, es uno de los que consume mayor
electricidad y genera también ruido.

SPLIT (DE PARED): Se han vuelto muy popular

al tratarse de un sistema más estético que el
anterior y poco ruidoso, sin embargo, tiene una
instalación más complicada.

SPLIT (DE TECHO): Se diferencia del anterior

por su capacidad, es recomendable para
hogares amplios y espaciosos.
PORTÁTIL: El sistema se comprime en un tipo
de caja con ruedas, permitiendo su uso en el
lugar donde más lo necesite. Su desventaja es
que al comparar potencia con precio, resulta
siendo más caro

CENTRALES: Este es ideal para climatizar

edificios enteros.

AIRE LAVADO: Enfriamiento que se consigue

mediante la evaporación del agua en el aire;
consecuentemente la temperatura seca
disminuye mientras aumenta la humedad.
También llamado enfriamiento adiabático.
 Calefacción Eléctrica

La calefacción eléctrica involucra que la electricidad sea convertida en

calor a través de un aparato eléctrico. Dentro de cada calefactor eléctrico
hay una resistencia eléctrica a través de la cual pasa la corriente eléctrica.
Esta misma corriente eléctrica convierte a la electricidad en calor.

Todos los aparatos de calefacción eléctrica siguen el mismo principio. La

única diferencia es el método mediante el cual proporcionan el calor al
hogar.
Tipos de Calefacción Eléctrica

1. Sistemas de radiación.
2. Convección forzada.
3. Radiadores eléctricos.
4. Calentadores por convección.
 Calefacción Radiante
Este tipo de sistema de calefacción funciona a través de un proceso conocido
como radiación o transferencia directa de calor a una superficie fría.

Los sistemas de calefacción radiante vienen en diferentes formas, pero se

dividen en dos: los radiadores y el suelo radiante (el más tecnológico); los
radiadores pueden estar compuestos por uno o varios paneles mientras que el
suelo radiante necesita de una obra mucho más compleja para su instalación.
 Calefacción por Gas

Las calderas (ícono de la calefacción). Son una parte vital de los

hogares y la pieza central de un sistema de calefacción considerado uno
de los métodos más eficientes para calentar. La energía que utilizan es el
gas natural, gasoil, aceite o electricidad.
 Calefacción

PANEL CALEFACTOR: El más usado,

transmite el calor por convección y su
instalación es permanente.

ACUMULADORES: También emite calor

por convección, almacenándolo en la
noche y esparciéndolo durante el día.

CALEFACCIÓN RADIANTE: Utiliza un

sistema de reflectores para irradiar calor
de manera rápida. Recomendado para
áreas pequeñas.
 Bomba de Calor
Es un aparato vital en los hogares ya que nos da calor y frío a las
casas y edificios.

La bomba de calor de hecho es una unidad de aire acondicionado que

funciona a la inversa. Durante el verano, opera como un aire
acondicionado normal y durante los meses fríos provee del calor
necesario. Utiliza el aire exterior para convertirlo en calor y esparcirlo
por toda la casa. Su precio es elevado, pero con el tiempo resultará
más económico que los anteriores
 Por Energía Solar

Un sistema básico de calefacción

solar es aquel en el que el sol
calienta el agua contenida en
tubos sobre el techo de la
construcción y ésta circula luego
por todo el edificio transfiriendo
su calor al ambiente
INSTALACIONES DE RECEPCION
 INSTALACIONES DE RECEPCION
RADIO Y TELEVISION

La constante evolución de las tecnologías disponibles actualmente ha ampliado de

manera notable la oferta de programas de televisión y radio, y de otros servicios de
telecomunicación, como son la conexión a Internet o el servicio por cable. Para
garantizar el acceso de los ciudadanos a todo este abanico de oportunidades, en los
últimos años se está trabajando en la adecuación de las viviendas por lo que
respecta a su infraestructura de telecomunicaciones.
 Infraestructura Común
de
Telecomunicaciones

Una ICT (Infraestructura Común de Telecomunicaciones) es la instalación

que, emplazada en el interior de los edificios, permite el acceso efectivo,
libre y de calidad a los diversos servicios de telecomunicaciones.
Los edificios de nueva construcción, o aquellos sometidos a gran
rehabilitación, han de contar con una ICT en el momento de la entrega de
las viviendas a los propietarios y en consecuencia tienen que prever la
recepción de los servicios de telecomunicación, como mínimo con las
siguientes características:

1. Televisión (terrestre o satélite) y en recepción de radio

2. Telefonía básica RTB y RDSI.
3. Telecomunicaciones de banda ancha por cable de uno o mas
operadores
Red de Alimentación: por donde entran las señales
de telecomunicaciones externas

Punto de Interconexión: es el recinto en el que se

centralizan todas las conexiones de la ICT.es el
nexos de unión entre la red de alimentación y la de
distribución

Red de Distribución: es la red general desde la que

se distribuyen todas las señales de la ITC

Puntos de Distribución: son registros de la red de

distribución principal desde los que se reparten las
señales de telecomunicación a las diferentes zonas
del edificio

Redes de Dispersión: son las diferentes

derivaciones que se hacen desde la red general de
distribución.

Redes de Usuario: son las instalaciones

particulares de cada usuario. comienzan por un
punto de Acceso de Usuario (PAU) y se reparten
por toda la vivienda con tomas de usuario (BAT)
Además de facilitar la captación y distribución de la señal de todos los servicios de
telecomunicaciones, las ICT cumplen otras funciones:

Garantizar la introducción de los servicios de telecomunicaciones actuales y futuros sin

tener que hacer obras ni adaptaciones costosas

Facilitar la libre elección de operador de telecomunicaciones

Garantizar la privacidad y seguridad de las comunicaciones. En la ICT todos los puntos

de distribución están en recintos apropiados dotados de cerradoras

Minimizar el impacto estético de antenas y otros elementos en los edificios

Las ICTs en el interior de los edificios deben cumplir las especificaciones del proyecto
técnico redactado por un Ingeniero de Telecomunicaciones y visado por el
correspondiente colegio.

Cuando el número de puntos de acceso de usuario (PAU) sean mayores de veinte, es

obligatorio que un Ingeniero de Telecomunicaciones realice la dirección de la obra y la
certificación final, siendo facultativa en caso contrario.
Las antenas son dispositivos cuya función es recibir las señales de televisión
(ondas electromagnéticas) y transformarlas en una señal eléctrica que el
televisor pueda representar en pantalla.

Según la tecnología tenemos:

1. Antenas para televisión analógica

2. Antenas de televisión satelital (normalmente de tipo parabólico)
3. Antenas TDT (televisión digital terrestre),externamente no se diferencian las
convencionales de las TDT
 PORTERO AUTOMATICO
VIDEOPORTERO

Es un sistema autónomo que sirve para gestionar las llamadas que se hacen en la puerta
de un edificio (sea complejo residencial, vivienda unifamiliar, centros de trabajo, etc.),
controlando el acceso al mismo mediante la comunicación audiovisual entre el interior y el
exterior. La característica principal del videoportero es que permite que la persona que
ocupa el interior identifique la visita, pudiendo, si lo desea (y solo si lo desea), entablar
una conversación y/o abrir la puerta para permitir el acceso de la persona que ha llamado
 CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN
CCTV

Es una tecnología de Videovigilancia visual diseñada para supervisar una

diversidad de ambientes y actividades.

Se le denomina circuito cerrado ya que, al contrario de lo que pasa con la

difusión, todos sus componentes están enlazados. Además, a diferencia de la
televisión convencional, este es un sistema pensado para un número limitado
de espectadores.
INSTALACIONES DE TRANSPORTE
Ascensores, Escaleras Mecánicas, Pasillos Rodantes, Correo Neumático.
 ASCENSORES
Un ascensor o elevador es un sistema de transporte vertical diseñado para
movilizar personas o bienes entre diferentes niveles. Puede ser utilizado ya
sea para ascender o descender en un edificio o una construcción
subterránea. Se conforma con partes mecánicas, eléctricas y electrónicas
que funcionan conjuntamente para lograr un medio seguro de movilidad.
 ESCALERAS MECANICAS
La escalera mecánica transporta a las personas sin que se tengan que
mover, ya que los peldaños se mueven mecánicamente. Se usan para
transportar con comodidad y rápidamente un gran número de personas
entre los pisos de un edificio, especialmente en centros comerciales,
aeropuertos, intercambiadores de transporte público (metro, autobuses
urbanos), etc.
 PASILLOS RODANTES

Este tipo de sistemas son frecuentes en los aeropuertos para facilitar el

acceso en tramos largos entre o dentro de los terminales. También se
encuentran en supermercados con varios niveles, dado que, a diferencia de
las escaleras mecánicas, permiten el transporte también con el carrito. El
ángulo de inclinación no debe superar los 7° o el 12,3 % para poder
considerarse apto para personas minusválidas
 CORREO NEUMÁTICO
Los Tubos neumáticos (o tuberías de cápsulas y tubos de Lamson) son
sistemas en los cuales contenedores cilíndricos son propulsados a través de
una red de tubos por medio de aire comprimido o por medio de vacío. Son
usados para transportar objetos sólidos, al contrario de las tuberías comunes,
que transportan gases o fluidos.
 INSTALACIONES HOSPITALARIAS
(Oxígeno, aire comprimido, óxido nitroso, vacío, vapor, etc)

Los controles de las instalaciones deben de alojarse estratégicamente y

estar concentrados por nivel o servicio para su adecuada operación y
mantenimiento. Las trayectorias verticales serán por ductos bien definidos
con el objeto de detectar cualquier fuga. Las trayectorias horizontales de
los ramales principales de las instalaciones coincidirán con las
circulaciones de los espacios arquitectónicos.
INSTALACIÓN O SISTEMA
CONTRA INCENDIO
INSTALACIÓN O SISTEMA CONTRA INCENDIO

Es todo aquel conjunto de medidas disponibles en edificios, casas,

estructuras o ambientes con el fin de proteger estos contra el fuego. Los
objetivos de estas instalaciones van desde salvar vidas, minimizar pérdidas
económicas producidas por el fuego, hasta conseguir que algún tipo de
actividad se reanude en un plazo de tiempo corto en un lugar afectado.
 INSTALACIÓN O SISTEMA CONTRA INCENDIO
Las medidas contra incendios se pueden
clasificar en dos tipos, que son medidas
pasivas y medidas activas.

Las primeras de ellas trata de las medidas

que afectan al proyecto o a la construcción
del lugar, en primer lugar facilitando
evacuación de usuarios presentes en caso de
incendio mediante caminos de suficiente
amplitud como lo pueden ser los pasillos y
escaleras y de igual forma retardando y
confinando la acción del fuego para que no se
extienda rápidamente o bien se pare antes de
invadir alguna otra zona.

Las medidas activas son las que aplican

acción directa en utilización de instalaciones y
medios.
INSTALACIONES DOMOTICAS
e
INMOTICAS
 INSTALACIONES DOMOTICAS
Se entiende por Domótica el conjunto de sistemas capaces de automatizar
una vivienda, aportando servicios de gestión energética, seguridad,
bienestar y comunicación, y que pueden estar integrados por medio de
redes interiores y exteriores de comunicación, cableadas o inalámbricas, y
cuyo control goza de cierta ubicuidad, desde dentro y fuera del hogar. Se
podría definir como la integración de la tecnología en el diseño inteligente
de un recinto cerrado.
INSTALACIONES INMOTICAS
EDIFICIOS INTELIGENTES

La Inmótica esta encarga de integrar la

domótica interna dentro de una estructura
en red.

Se dice que un edificio es inteligente cuando

incorpora en todo el edificio sistemas de
información los cuales ofrecen servicios
avanzados de la actividad y de las
telecomunicaciones.

Estos son diseñados con suficiente

flexibilidad para que sea sencilla y
económicamente rentable la implantación
de futuros sistemas.
1. CONTROL INTEGRAL DEL EDIFICIO: Proyecto integral de
Inmótica en el que se realiza un control integral con el objetivo
de conseguir un funcionamiento autoregulado de forma
autónoma y personalizada para cada trabajador.

2. CONTROL INTELIGENTE DE LA ILUMINACIÓN: Control de

todos los circuitos de iluminación en el edificio según
luminosidad existente, disponiendo de todo momento de un
nivel de luminosidad constante.

3. CONTROL DE SOMBREAMIENTO: Control de todos los

estores ubicados en los ventanales del edificio
correspondientes a los despachos y a la zona de
administración.
4. CONTROL EFICIENTE DEL SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN :
Control del sistema de climatización en función de presencia,
de tal manera que en cada uno de los despachos se podía
gestionar el clima en función de si están ocupados o no.

5. GESTIÓN DE ALARMAS: Gestión y detección de alarmas de

inundación en diferentes zonas húmedas del edificio, así como
el corte de las electro-válvulas de agua correspondientes al
abastecimiento de la zona donde se ha producido la alarma

6. CONTROL DE ACCESOS : Sistema de control de accesos

que permite la eliminación de llaves convencionales en todo el
edificio y su sustitución por lectores y tarjetas de accesos que
permitan el control online de cada usuario en cada estancia
ARQUITECTURA BIOCLIMATICA
 ARQUITECTURA BIOCLIMATICA
La arquitectura bioclimática puede definirse como la arquitectura diseñada
sabiamente para lograr un máximo confort dentro del edificio con el mínimo gasto
energético. Para ello aprovecha las condiciones climáticas de su entorno,
transformando los elementos climáticos externos en confort interno gracias a un
diseño inteligente. Si en algunas épocas del año fuese necesario un aporte
energético extra, se recurriría si fuese posible a las fuentes de energía
renovables
Un edificio verde es una estructura que se ha concebido con el objeto de
aumentar la eficiencia energética y reducir el impacto ambiental, al tiempo que
mejora el bienestar de sus usuarios. Por ejemplo, la potenciación de la luz
natural en el interior de un edificio supondrá un ahorro económico y un menor
impacto ambiental, debido al menor consumo de electricidad.

Ahorro monetario en las facturas de electricidad y gas.

La construcción sostenible no se caracteriza por un rasgo concreto ni se limita

a un conjunto de normas o requisitos. Se trata de un proceso completo que
abarca desde la elección del solar en que iniciará la construcción hasta la
proyección de la estructura y la utilización de materiales ecológicos o la
posibilidad de reciclaje de los mismos.

Lograr una mayor armonía entre el hombre y la naturaleza, construyendo casas

que se integren, utilizando su entorno y el clima para ayudar a resolver sus
necesidades energéticas.
 ORIENTACION

La ubicación sobre el terreno del elemento arquitectónico es un parámetro

clave en su comportamiento climático. El análisis pormenorizado de las
condiciones climáticas es imprescindible para valorar su influencia en las
condiciones de confort. Estas condiciones climáticas deben ser analizadas
tanto desde el punto de vista macroclimático como desde el microclimático.
La elección de la ubicación de los edificios, en base a parámetros macro y
microclimático es fundamental y condicionante del proceso de diseño posterior
de los mismos. El estudio de las condiciones ambientales nos permite plantear
las estrategias arquitectónicas necesarias para conseguir el objetivo de obtener
los mayores beneficios bioclimáticos y la adecuada sensación de confort.
 AISLAMIENTO Y MASA TÉRMICA
El tipo de materiales, el grosor de los mismos y las soluciones de
aislamiento aplicadas en los elementos constructivos de un edificio son
cuestiones fundamentales a la hora de encontrar una solución
bioclimática adecuada.
Hay que tener presente que a mayor masa térmica el comportamiento
climático es más estable y el objetivo debe ser saber aprovechar este hecho
para conseguir mediante una elección adecuada de materiales y soluciones
constructivas que el ambiente interior sea agradable.

Destacar que una elevada masa térmica es sólo aconsejable en viviendas de

carácter permanente por su efecto de retardo y porque las viviendas de uso
esporádico necesitan ser calentadas o enfriadas con carácter más inmediato.

El aislamiento térmico contribuye a que la transmisión de calor desde el

interior al exterior o viceversa sea más dificultosa. Normalmente está
conformado con materiales de poca masa como espumas o plásticos, que
deben ser colocados de manera eficiente para que se eviten en lo posible las
pérdidas caloríficas generadas por las infiltraciones y los puentes térmicos.

La localización más adecuada térmicamente del aislamiento es en la parte

exterior de la masa térmica, recubriendo los cerramientos, aunque esta
ubicación no siempre resulta la más adecuada a nivel constructivo.
VENTANAS ,PARASOLES Y TERRAZAS
 CUBIERTAS ECOLOGICAS

Consiste en un sistema integral compuesto por varias capas de materiales

diseñados para proteger al inmueble contra daños ocasionados
principalmente por la exposición al sol y a las lluvias, y promover el
crecimiento de vegetación aprovechando azoteas, terrazas y áreas abiertas
generalmente poco utilizadas. Son una excelente opción para compensar la
destrucción de áreas verdes propiciada por cada nuevo proyecto de
construcción urbana.