Clases de servidumbre
Continuas o discontinuas:
Continuas son aquellas
cuyo uso es o puede ser
incesante, sin la
intervención de ningún
hecho del hombre.
Discontinuas son las que se
usan a intervalos más o
menos largos y dependen
de los actos del hombre.
Servidumbre Real O Prediales
Este tipo de servidumbre se divide en: servidumbre rural y
servidumbres urbanas.
Urbano es entendido por los romanos en todo edificio que
estuviese constituido en la ciudad o en el campo, y por rural todo
terreno no construido.
De paso: esto es el hecho de
permitir circular por el
fondo sirviente, según las
necesidades del fondo
dominante, lo que trae como
consecuencia la diferencia
en el tipo de servidumbre de
paso, bien fuese para carro,
bestias o simplemente
circular a pie.
Aparentes o no aparentes:
Aparentes son las que se
anuncian y están
continuamente a la vista
por signos exteriores, que
revelan el uso y dejar hacer alguna cosa o
aprovechamiento de las
mismas. No aparentes
son las que no presentan
indicio alguno exterior de
su existencia.
Tipos de Servidumbre
De acuerdo: es decir, De toma de agua:
el permitir conducir permite al propietario
agua par algún medio del fondo dominante
a través del fondo tomar el agua
sirviente, para necesaria para su
beneficio del fondo servicio del estanque
dominante. del fondo sirviente.
Legales o voluntarias:
Positivas o negativas: Se Las servidumbres
llama positiva la pueden establecerse
servidumbre que impone por la ley (u otras
al dueño del predio normas del
sirviente la obligación de ordenamiento jurídico)
o por la voluntad de los
de hacerla por sí mismo, y propietarios.
negativa la que prohíbe al
dueño del predio sirviente
hacer algo que le seria
lícito sin la servidumbre.
Servidumbre Personales
Serian las siguientes:
 Usufructo: es el derecho se usar y disfrutar una cosa ajena no
consumible, sea mueble o inmueble, sin otra limitación que la de
consérvala en el mismo estado en que se encuentre al momento de
constituirse el usufructo. Este deberá cuidar debidamente las cosas y
devolver a tiempo del vencimiento sin haber alterado la naturaleza
del bien, de ser así se terminara el usufructo.
El uso: es la facultad de  Derecho de
operae servorum:
disfrutad de una cosa
ajena en la medida habitación: es un uso una persona se
más limitado, es podrá beneficiar de
necesaria para satisfacer
los servicios de un
los requerimientos utilización de una esclavo ajeno, de
propios del usuario. Se habitación específica.
forma directa o bien
establece y se extingue de
la misma manera que el
Se constituye o alquilando a su vez.
extingue al igual que La servidumbre no
usufructo, es usuario
goza, en la medida de sus el uso. se extingue por el
no uso, por sufrir
necesidades y
responsable de la capitis deminutio.