HUANCAYO

Zonificación ZONA SERVICIOS TURISTICOS (ZST)

VIVIENDA: Será destinada al propietario y/o administrador del local. COMERCIO: Comercio especializado y sus
Usos de suelo diversos usos compatibles
Área de Lote Normativo EXISTENTE
Frente de Lote EXISTENTE
Cuadro de Aportes 2 % (Parque Zonal: 2%)
(·)
En concordancia a la Memoria Descriptiva del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de
Huancayo vigente.

Zonificación ZONA MONUMENTAL (ZM)

VIVIENDA: Vivienda Multifamiliar; Vivienda Comercio; Vivienda en Condominio. COMERCIO: Comercio especializado, Comercio vecinal; centro
comercial, autoservicios, tiendas de artefactos, internet, billares. SERVICIO: Oficinas y Consultorios; Establecimientos financieros; Hoteles,
Usos de suelo alojamientos; Restaurantes, cafés, café-teatro; sala de juegos-casinos; servicios de publicidad; Boticas, farmacias; servicio técnico; Actividades de
Fotografía. EQUIPAMIENTO: Locales culturales – institucionales. OTROS USOS: Locales religiosos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo
Urbano vigente.
Área de Lote Normativo Existente
Frente de Lote Existente
Cuadro de Aportes ----

Zonificación COMERCIO METROPOLITANO (CM)

VIVIENDA: Vivienda Multifamiliar; Conjuntos habitacionales; Vivienda Comercio. COMERCIO: Conjunto de tiendas, tienda por departamentos,
comercio especializado, comercio intensivo, comercio mayorista, centro comercial, mercado tradicional, grandes almacenes y depósitos, autoservicios,
tiendas de artefactos, salones de belleza y peluquería, imprentas, bazar, funerarias, zapaterías, internet, billares, distribuidoras de gas, grifos y
establecimientos de servicios; ensamblaje, reparación y venta de equipos de computación; venta y reparación de aparatos domésticos; fabricación y
venta de joyas; fabricación y venta de instrumentos musicales; venta de artículos de escritorio; fabricación y venta de artículos deportivos y atletismo;
letreros y anuncios de propaganda y placas de identificación; sello y otros; fabricación y venta de escarapelas, emblemas, rotulas, galería comercial,
complejo comercial. SERVICIO: Oficinas y Consultorios; Establecimientos financieros; Hoteles, alojamientos; Restaurantes, cafés, café-teatro; sala de
Usos de suelo juegos-casinos; servicios de publicidad; Boticas, farmacias; servicio técnico; peñas, video-pub, discotecas, bares y cantinas, grill, nigth club, salón de
recepciones; recreos; Servicios médicos veterinarios; Actividades de Fotografía; Anuncios, bienes raíces, rotulados, estampados e impresiones;
compañías de seguros; bienes inmuebles; transporte urbano; Alquiler y arrendamiento de maquinarias y equipos; edificios y playas de estacionamientos;
agencias de turismo; estaciones de radio y tv; lavanderías. INDUSTRIA: Productos de panadería; Envasado de frutas y legumbres; Confección de ropa
de cama y otros; Vulcanizadora; fabricación de jabones, productos de tocador y detergentes; Fabricación de relojes. EQUIPAMIENTO:
Establecimientos de enseñanza; Locales culturales – institucionales; Centro de Salud; Clínicas; Escuela de música, bellas artes, baile, choferes;
Institución de asistencia social; Asociaciones comerciales, profesionales y laborales; Organizaciones religiosas; jardines botánicos. OTROS USOS:
Locales religiosos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 200.00 m² - 450.00 m²
Frente de Lote 8.00 ml. a 20.00 ml.
Cuadro de Aportes 20 % (Recreación: 15%, Otros fines: 4%, Parques Zonales: 1%)

Zonificación COMERCIO DISTRITAL (CD)

VIVIENDA: Vivienda multifamiliar; conjuntos habitacionales; quintas; vivienda taller; vivienda comercio; vivienda en condominio. COMERCIO:
Comercio especializado; comercio vecinal; comercio mayorista; centro comercial; mercado tradicional; grandes almacenes y depósitos; autoservicios;
tiendas de artefactos; salones de belleza y peluquería; imprentas; bazar, funerarias; zapaterías; internet; billares; distribuidoras de gas, grifos y
establecimientos de servicios; ensamblaje, reparación y venta de equipos de computación; venta y reparación de aparatos domésticos; fabricación y
venta de joyas; fabricación y venta de instrumentos musicales; fabricación y venta de artículos deportivos y atletismo; letreros y anuncios de propaganda
y placas de identificación; sello y otros; fabricación y venta de escarapelas, emblemas, rotulas, galería comercial, complejo comercial. SERVICIO:
Oficinas y Consultorios; Establecimientos financieros; Hoteles, alojamientos; Restaurantes, cafés, café-teatro; sala de juegos-casinos; servicios de
publicidad; Boticas, farmacias; servicio técnico; recreos; Servicios médicos veterinarios; Actividades de Fotografía; Anuncios, bienes raíces, rotulados,
Usos de suelo estampados e impresiones; compañías de seguros; bienes inmuebles; transporte urbano; Alquiler y arrendamiento de maquinarias y equipos; edificios y
playas de estacionamientos; agencias de turismo; estaciones de radio y tv; lavanderías. INDUSTRIA: Industria elemental; talleres automotrices;
Productos de panadería; mueblería, madera-metales; Envasado de frutas y legumbres; fabricación de vinos y sidras; bebidas alcohólicas, agua gas;
Hilados, tejidos y acabados textiles; Confección de ropa de cama y otros; fabricación de prendas de vestir; productos de cuero; aserradero, talleres,
cepilladoras; Vulcanizadora; construcción de maquinarias, aparatos, accesorios y suministros eléctricos; fabricación de motocicletas y bicicletas;
fabricación de aparatos fotográficos e instrumentos de óptica. EQUIPAMIENTO: Establecimientos de enseñanza; Locales culturales – institucionales;
Clínicas; Escuela de música, bellas artes, baile, choferes; Institución de asistencia social; Asociaciones comerciales, profesionales y laborales;
Organizaciones religiosas; jardines botánicos. OTROS USOS: Locales religiosos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 120.00 m² - 300.00 m²
Frente de Lote 6.00 ml. a 8.00 ml.
Cuadro de Aportes 10 % (Recreación: 8%, Otros fines: 2%)

Zonificación COMERCIO INTENSIVO (CI)

Usos de suelo VIVIENDA: Vivienda Multifamiliar; Conjuntos habitacionales; Vivienda Comercio. COMERCIO: Comercio metropolitano; comercio especializado;
comercio intensivo; comercio industrial; comercio mayorista; centro comercial; mercado tradicional; grandes almacenes y depósitos; autoservicio; tiendas
de artefactos; salón de belleza y peluquería; imprentas; bazar; funerarias; zapaterías; internet; billares; distribuidora de gas; grifos y establecimientos de
servicios; ensamblaje, reparación y venta de equipos de computación; venta y reparación de aparatos domésticos; fabricación y venta de joyas;
fabricación y venta de instrumentos musicales; distribuidores industriales; exportadores e importadores; venta de artículos de escritorios; letreros y
anuncios de propaganda, placas de identificación; sello y otros; fabricación y venta de escarapelas, emblemas, rotulas; venta de automóviles; Galería
comercial; complejo comercial. SERVICIO: Oficinas y Consultorios; Establecimientos financieros; Hoteles, alojamientos; Restaurantes, cafés, café-
teatro; sala de juegos-casinos; servicios de publicidad; servicio técnico; peñas, video-pub, discotecas, bares y cantinas, grill, nigth club, salón de
recepciones; recreos; Servicios médicos veterinarios; Actividades de Fotografía; Anuncios, bienes raíces, rotulados, estampados e impresiones;
compañías de seguros; bienes inmuebles; transporte de carga; transporte urbano; Alquiler y arrendamiento de maquinarias y equipos; edificios y playas
de estacionamientos; agencias de turismo; estaciones de radio y tv; lavanderías. INDUSTRIA: Productos de panadería; mueblería, madera-metales;
fabricación de productos lácteos; Envasado de frutas y legumbres; chocolates y artículos de confitería; productos alimenticios diversos; tratamiento y
elaboración de hiervas aromáticas; fabricación de vinos y sidras; bebidas alcohólicas, aguas, gas; hilados, tejidos y acabados textiles; Confección de
ropa de cama y otros; fabricación de prendas de vestir; productos de cuero; aserraderos, talleres y cepilladoras; Vulcanizadora; fabricación de productos
plásticos; fabricación de productos metálicos; construcción de maquinarias, aparatos, accesorios y suministros eléctricos; fabricación de motocicletas y
bicicletas; fabricación de aparatos fotográficos e instrumentos de óptica; Fabricación de relojes. EQUIPAMIENTO: Establecimientos de enseñanza;
 Locales culturales – institucionales; Clínicas; Escuela de música, bellas artes, baile, choferes; Institución de asistencia social; Asociaciones comerciales,
profesionales y laborales; Organizaciones religiosas; jardines botánicos. OTROS USOS: Locales religiosos y otros establecidos por el Plan de
Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 300.00 m² - 800.00 m²
Frente de Lote 8.00 ml. a 16.00 ml.
Cuadro de Aportes 11 % (Recreación: 8%, Otros fines: 3%)

Zonificación COMERCIO ESPECIALIZADO (CE)

VIVIENDA: Vivienda Multifamiliar. COMERCIO: Comercio metropolitano; comercio intensivo; comercio industrial; comercio mayorista; centro comercial;
mercado tradicional; grandes almacenes y depósitos; autoservicio; tiendas de artefactos; salón de belleza y peluquería; imprentas; bazar; funerarias;
zapaterías; internet; billares; distribuidora de gas; ensamblaje, reparación y venta de equipos de computación; venta y reparación de aparatos
domésticos; fabricación y venta de joyas; fabricación y venta de instrumentos musicales; distribuidores industriales; exportadores e importadores; venta
de artículos de escritorios; fabricación y venta de artículos deportivos y atletismo; letreros y anuncios de propaganda, placas de identificación; sello y
otros; fabricación y venta de escarapelas, emblemas, rotulas; venta de automóviles; Galería comercial; complejo comercial. SERVICIO: Oficinas y
Consultorios; Establecimientos financieros; Hoteles, alojamientos; Restaurantes, cafés, café-teatro; sala de juegos-casinos; servicios de publicidad;
servicio técnico; peñas, video-pub, discotecas, bares y cantinas, grill, nigth club, salón de recepciones; recreos; Servicios médicos veterinarios;
Actividades de Fotografía; Anuncios, bienes raíces, rotulados, estampados e impresiones; compañías de seguros; bienes inmuebles; transporte de
Usos de suelo carga; transporte urbano; Alquiler y arrendamiento de maquinarias y equipos; edificios y playas de estacionamientos; agencias de turismo; estaciones de
radio y tv; lavanderías. INDUSTRIA: Industria elemental; Talleres automotrices; Productos de panadería; mueblería, madera-metales; fabricación de
productos lácteos; Envasado de frutas y legumbres; chocolates y artículos de confitería; productos alimenticios diversos; tratamiento y elaboración de
hiervas aromáticas; fabricación de vinos y sidras; bebidas alcohólicas, aguas, gas; hilados, tejidos y acabados textiles; fabricación de prendas de vestir;
productos de cuero; Vulcanizadora; Fabricación de jabones, productos de tocados y detergentes; fabricación de productos plásticos; fabricación de
productos metálicos; construcción de maquinaria, aparatos, accesorios y suministros eléctricos; Fabricación de relojes. EQUIPAMIENTO: Locales
culturales – institucionales; Clínicas; Escuela de música, bellas artes, baile, choferes; Institución de asistencia social; Asociaciones comerciales,
profesionales y laborales; Organizaciones religiosas; jardines botánicos. OTROS USOS: Locales religiosos y otros establecidos por el Plan de
Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 450.00 m² - 600.00 m²
Frente de Lote 10.00 ml. a 15.00 ml.
Cuadro de Aportes 11 % (Recreación: 8%, Otros fines: 3%)

Zonificación COMERCIO VECINAL (CV)

VIVIENDA: Vivienda Unifamiliar; Vivienda Bifamiliar; Vivienda Multifamiliar; Conjunto Habitacionales; Vivienda Granja; Vivienda Huerto; Vivienda
Comercio; Vivienda Taller; Vivienda en Condominio. COMERCIO: Comercio Especializado; Comercio Vecinal; Comercio Intensivo; Comercio Mayorista;
Centro Comercial; Mercado Tradicional; autoservicio; Ferias; tiendas de artefactos; salón de belleza y peluquería; funerarias; zapaterías; venta y
reparación de aparatos domésticos; venta de artículos de escritorios; fabricación y venta de artículos deportivos y atletismo; letreros y anuncios de
propaganda, placas de identificación; sello y otros; fabricación y venta de escarapelas, emblemas, rotulas. SERVICIO: Oficinas y Consultorios;
Usos de suelo Establecimientos financieros; Hoteles, alojamientos; Restaurantes, cafés, café-teatro; sala de juegos-casinos; Boticas, Farmacias; servicio técnico;
recreos; Servicios médicos veterinarios; Actividades de Fotografía; Anuncios, bienes raíces, rotulados, estampados e impresiones; estaciones de radio y
tv; lavanderías. INDUSTRIA: Industria elemental; Productos de panadería; bebidas alcohólicas, aguas, gas; hilados, tejidos y acabados textiles;
fabricación de prendas de vestir; productos de cuero; Fabricación de relojes. EQUIPAMIENTO: Establecimiento de Enseñanza; Locales culturales –
institucionales; Clínicas; Institución de asistencia social; Asociaciones comerciales, profesionales y laborales; Organizaciones religiosas; jardines
botánicos. OTROS USOS: Locales religiosos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo (·)En caso de llevarse a cabo habilitaciones para estos niveles de comercio se tendrán que tener en
cuenta las normas y coeficientes de edificación estipuladas en el D.S. Nº 012, Norma TH 20, Articulo
Nº 6 y 14 del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Frente de Lote ----
Cuadro de Aportes ----

Zonificación CENTRO COMERCIAL PROPUESTO (CC-P)

VIVIENDA: Vivienda Unifamiliar; Vivienda Bifamiliar; Vivienda Multifamiliar; Conjunto Habitacionales; Vivienda Taller; Vivienda Comercio; Vivienda en
Condominio. COMERCIO: Comercio Especializado; Comercio Vecinal; Comercio Intensivo; Comercio Mayorista; Centro Comercial; Mercado
Tradicional; Grandes Almacenes y depósitos; Autoservicio; Ferias; tiendas de artefactos; salón de belleza y peluquería; Imprentas; Bazar; Zapaterías;
Usos de suelo Internet; Billares. SERVICIO: Actividades de Fotografía; Anuncios, bienes raíces, rotulados, estampados e impresiones. INDUSTRIA: Industria
elemental; Talleres Automotrices; Productos de Panadería; Mueblería, Madera-Metales; Molinera y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano
vigente.
Área de Lote Normativo ----
Frente de Lote ----
Los aportes serán cedidos de conformidad a lo señalado en Norma GH.020; Capitulo IV: Aportes de
Cuadro de Aportes
Habilitación Urbana, Art. 27º; del Reglamento Nacional de Edificaciones.
(·)En caso de llevarse a cabo habilitaciones para estos niveles de comercio se tendrán que tener en cuenta las normas y coeficientes de edificación
estipuladas en el D.S. Nº 012, Norma TH 20, Articulo Nº 6 y 14 del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Zonificación RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA (R6)

VIVIENDA: Vivienda Multifamiliar; Conjuntos habitacionales; Vivienda Comercio, Vivienda en condominio. COMERCIO: Comercio Especializado;
Comercio Vecinal; Centro Comercial; Autoservicio; Salones de Belleza y Peluquería; Bazar; Zapaterías; Internet; Billares; Fabrica y Venta de Joyas;
Fabricación y Venta de Instrumentos Musicales; Letreros y Anuncios de Propaganda y placas de identificación; Sellos y otros; Fabricación y venta de
escarapelas, emblemas y rotulas. SERVICIO: Oficinas y Consultorios; Establecimientos financieros; Hoteles, alojamientos; Restaurantes, cafes, café-
Usos de suelo teatro; Boticas, farmacias; Servicios médicos veterinarios; Actividades de Fotografía; Anuncios, bienes raíces, rotulados, estampados e impresiones;
Alquiler y arrendamiento de maquinarias y equipos; edificios y playas de estacionamientos. INDUSTRIA: Envasado de frutas y legumbres; Confección
de ropa de cama y otros; Productos de cuero. EQUIPAMIENTO: Establecimientos de enseñanza; Locales culturales – institucionales; Centro de Salud;
Clínicas; Recreación menor; Locales deportivos; Institución de asistencia social; Organizaciones religiosas; jardines botánicos. OTROS USOS: Locales
religiosos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 450.00 m² - 600.00 m²
Frente de Lote 15.00 ml.
Cuadro de Aportes 24 % (Recreación: 15%, Educación: 3%, Otros fines: 4%, Parques Zonales: 2%)

Zonificación RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA (R5)

Usos de suelo VIVIENDA: Vivienda Unifamiliar; Vivienda Bifamiliar; Multifamiliar; Conjuntos habitacionales; Vivienda Comercio, Vivienda en condominio. COMERCIO:
Comercio Vecinal; Centro Comercial; Autoservicio; Salones de Belleza y Peluquería; Zapaterías; Internet; Billares; Fabrica y Venta de Joyas; Fabricación
 y Venta de Instrumentos Musicales; Letreros y Anuncios de Propaganda y placas de identificación; Sellos y otros; Fabricación y venta de escarapelas,
emblemas y rotulas. SERVICIO: Oficinas y Consultorios; Hoteles, alojamientos; Restaurantes, cafes, café-teatro; Boticas, farmacias; Servicios médicos
veterinarios; Actividades de Fotografía; Anuncios, bienes raíces, rotulados, estampados e impresiones; edificios y playas de estacionamientos.
INDUSTRIA: Envasado de frutas y legumbres; Confección de ropa de cama y otros; Productos de cuero. EQUIPAMIENTO: Establecimientos de
enseñanza; Locales culturales – institucionales; Centro de Salud; Clínicas; Recreación menor; Locales deportivos; Institución de asistencia social;
Organizaciones religiosas; jardines botánicos. OTROS USOS: Locales religiosos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Cuadro de Aportes 10 % (Recreación: 8%, Educación: 2%)
(*)Corresponde a habilitaciones urbanas pertenecientes a programas de promoción de acceso a Vivienda Social no tendrán limitación en el número de
dimensiones o área mínima de lotes resultantes y se podrá realizar en áreas calificadas como Zona de Densidad Media (R3 y R4) y alta densidad
(R5,R6,R8) o en zonas compatibles con estas densidades, para la aprobación de este tipo de proyectos de habilitación urbana deberán incluirse en
anteproyectos arquitectónicos de las viviendas a ser ejecutadas, los que se aprobaran simultáneamente.

Zonificación RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (R4-A)

VIVIENDA: vivienda unifamiliar, vivienda bifamiliar, conjuntos habitacionales, quintas, vivienda comercio, vivienda en condominio. COMERCIO:
comercio vecinal; centro comercial; autoservicio; salones de belleza y peluquería; zapaterías; internet; fabricación y venta de joyas; fabricación y venta
de instrumentos musicales; letreros y anuncios de propaganda y placas de identificación; sello y otros; fabricación y venta de escarapelas, emblemas y
rotulas. SERVICIO: Oficinas y consultorios; hoteles, alojamientos, restaurantes, cafes, café-teatro; boticas, farmacias; servicios médicos veterinarios;
Usos de suelo actividades de fotografía; anuncios, bienes raíces, rotulados, estampados e impresiones; bienes inmuebles; edificios y playas de estacionamiento.
INDUSTRIA: Productos de panadería; Envasado de frutas y legumbres; confección de ropa de cama y otros; productos de cuero. EQUIPAMIENTO:
establecimientos de enseñanza; locales culturales-institucionales; centro de salud; clínicas; recreación menor; locales deportivos; institución de
asistencia social; organizaciones religiosas; jardines botánicos. OTROS USOS: Locales religiosos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo
Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 90.00 m². – 120.00 m²
Frente de Lote 6.00 ml.
Cuadro de Aportes 13 % (Recreación: 8%, Educación: 2%, Otros fines: 2%, Parque Zonal: 1%)

Zonificación RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (R4-B)

VIVIENDA: Vivienda Unifamiliar, Vivienda bifamiliar, Vivienda multifamiliar, conjuntos habitacionales, quintas, Vivienda–comercio; vivienda en
condominio. COMERCIO: Comercio Vecinal, centro comercial, autoservicio; salones de belleza y peluquerías; zapaterías; Internet; fabricación y venta
de joyas; fabricación y venta de instrumentos de música; letreros y anuncios de propaganda y placas de identificación, sellos y otros; fabricación y venta
de escarapelas, emblemas, rotulas. SERVICIO: Oficinas y consultorios, hoteles, alojamientos, restaurantes, cafés, Café-Teatros, boticas, farmacias,
Usos de suelo servicios médicos veterinarios, actividades de fotografía, anuncios, bienes raíces, rotulados, estampados e impresiones, edificios y playa de
estacionamiento. INDUSTRIA: Productos de panadería, envasado de frutas y legumbres, confección de ropa de cama y otros, productos de cuero.
EQUIPAMIENTO: Establecimientos de enseñanza, locales culturales - Institucionales, Centro de Salud, Clínicas, Recreación menor, Locales
deportivos, Instituciones de Asistencia Social, organizaciones religiosas, jardines botánicos, OTROS USOS: Locales religiosos y otros establecidos por
el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 120.00 m². – 200.00 m²
Frente de Lote 6.00 ml. a 8.00 ml.
Cuadro de Aportes 17 % (Recreación: 11%, Educación: 2%, Otros fines: 3%, Parque Zonal: 1%)

Zonificación RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (R3-A)

VIVIENDA: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Bifamiliar, Conjuntos Habitacionales, Quintas, Vivienda Taller, Vivienda Comercio. COMERCIO: Comercio
Vecinal, Centro Comercial, Autoservicio, Salones de Belleza y Peluquerías, Zapaterías, Internet, Fabrica y Venta de Joyas, Fabricación y Venta de
Instrumentos Musicales, Letreros y anuncios de Propagandas y placas de identificación, Sellos y Otros, Fabricación y venta de Escarapelas, emblemas y
rotulas. SERVICIO: Oficinas y Consultorios, Hoteles, alojamiento, Restaurantes, cafés, café-teatro, Boticas, farmacias, Servicios Médicos Veterinarios,
Usos de suelo Edificios y playas de estacionamiento. INDUSTRIA: Industria Elemental, Productos de panadería, Tratamiento y elaboración de hierbas aromáticas,
Confección de ropa de cama y otros, Productos de cuero, Fabricación de aparatos fotográficos e instrumentos de Óptica. EQUIPAMIENTO:
Establecimientos de Enseñanza, Locales Culturales-Institucionales, Centros de salud, Clínicas, Recreación menor, Locales deportivos, Instituciones de
Asistencia Social, Organizaciones Religiosas, Jardines Botánicos, OTROS USOS: Locales Religiosos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo
Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 90.00 m² - 200.00 m²
Frente de Lote 6.00 ml. a 8.00 ml
Cuadro de Aportes 15 % (Recreación: 10%, Educación: 2%, Otros fines: 2%, Parque Zonal: 1%)

Zonificación RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (R3-B)

VIVIENDA: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Bifamiliar, Conjuntos Habitacionales, Quintas, Vivienda Taller, Vivienda Comercio. COMERCIO: Comercio
Vecinal, Centro Comercial, Autoservicio, Salones de Belleza y Peluquerías, Zapaterías, Internet, Fabrica y Venta de Joyas, Fabricación y Venta de
Instrumentos Musicales, Letreros y anuncios de Propagandas y placas de identificación, Sellos y Otros, Fabricación y venta de Escarapelas, emblemas y
rotulas. SERVICIO: Oficinas y Consultorios, Hoteles, alojamiento, Restaurantes, cafés, café-teatro, Boticas, farmacias, Servicios Médicos Veterinarios,
Usos de suelo Edificios y playas de estacionamiento. INDUSTRIA: Industria Elemental, Productos de panadería, Tratamiento y elaboración de hierbas aromáticas,
Confección de ropa de cama y otros, Productos de cuero, Fabricación de aparatos fotográficos e instrumentos de Óptica. EQUIPAMIENTO:
Establecimientos de Enseñanza, Locales Culturales-Institucionales, Centros de salud, Clínicas, Recreación menor, Locales deportivos, Instituciones de
Asistencia Social, Organizaciones Religiosas, Jardines Botánicos, OTROS USOS: Locales Religiosos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo
Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 160.00 m²
Frente de Lote 8.00 ml
Cuadro de Aportes 13 % (Recreación: 8%, Educación: 2%, Otros fines: 2%, Parque Zonal: 1%)

Zonificación RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA (R2)

VIVIENDA: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Bifamiliar, Conjuntos Habitacionales, Vivienda huerto; Vivienda Granja; Vivienda Taller, Vivienda Comercio;
Vivienda en Condominio. COMERCIO: Comercio Vecinal, Centro Comercial, Autoservicio, Salones de Belleza y Peluquerías, Zapaterías, Internet;
Distribuidoras de Gas; Grifos y Estaciones de Servicios; Fabrica y Venta de Joyas, Fabricación y Venta de Instrumentos Musicales, Letreros y anuncios
de Propagandas y placas de identificación, Sellos y Otros, Fabricación y venta de Escarapelas, emblemas y rotulas. SERVICIO: Oficinas y Consultorios,
Usos de suelo Hoteles, alojamiento; Boticas, farmacias, Servicios Médicos Veterinarios, Edificios y playas de estacionamiento. INDUSTRIA: Industria Elemental,
Productos de panadería; envasado de Frutas y Legumbres; Tratamiento y elaboración de hierbas aromáticas; Confección de ropa de cama y otros,
Productos de cuero. EQUIPAMIENTO: Establecimientos de Enseñanza, Locales Culturales-Institucionales, Centros de salud, Recreación menor,
Locales deportivos, Instituciones de Asistencia Social, Organizaciones Religiosas, Jardines Botánicos, OTROS USOS: Locales Religiosos y otros
establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 200.00 m² - 300.00 m²
Frente de Lote 8.00 ml. a 10.00 ml
Cuadro de Aportes 13 % (Recreación: 8%, Educación: 2%, Otros fines: 1%, Parque Zonal: 2%)
Zonificación VIVIENDA TALLER (I1-R)
VIVIENDA: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Bifamiliar, Vivienda Comercio. COMERCIO: Comercio Vecinal; Comercio Intensivo; Comercio Industrial;
Centro Comercial; Ensamblaje, Reparación y Venta de Equipos de Computación; Fabrica y Venta de Joyas, Fabricación y Venta de Instrumentos
Musicales; Fabricación y Venta de Artículos Deportivos y Atletismo; Letreros y anuncios de Propagandas y placas de identificación; Sellos y Otros,
Fabricación y venta de Escarapelas, emblemas y rotulas. SERVICIO: Restaurantes, Café, Café Teatro; Servicios de Publicidad; Boticas, farmacias;
Actividades de Fotografía; Anuncios, Bienes Raíces, Rotulados, Estampados e Impresiones; Compañías de Seguro; Bienes Inmueble, Edificios y playas
de estacionamiento; Lavanderías. INDUSTRIA: Industria Elemental; Mueblerías, Madera-Metales; Molinera; Fábrica de Productos Lácteos; Envasado
Usos de suelo de Frutas y Legumbres; Chocolate y Art. Confitería; Productos Alimenticios Diversos; Tratamiento y elaboración de hierbas aromáticas; Confección de
ropa de cama y otros; Fabrica de Prendas de Vestir; Productos de cuero; Aserraderos, Tallers, Cepilladora; Vulcanizadora; Fabricación de jabones, prod.
De tocador y detergentes. Fab. de productos plásticos, metálicos. Construcc. De maquinaria aparatos, accesorios y suministros eléctricos. Fab. de
aparatos fotográficos e instrumentos de óptica. Fabricación de relojes. EQUIPAMIENTO: Establecimiento de enseñanza. Loc. Culturales-
Institucionales. Recreación menor. Escuela de música, bellas artes, baile, choferes. Inst. de asistencia social. Org. Religiosas. Jardines Botánicos y
otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 160.00 m² - 450.00 m²
Frente de Lote 8.00 ml. a 10.00 ml
Cuadro de Aportes 13 % (Recreación: 8%, Educación: 2%, Otros fines: 2%, Parque Zonal: 1%)

Zonificación PARQUE ZONAL (PZ)

SERVICIO: Servicios Médicos Veterinarios. EQUIPAMIENTO: Recreación menor, Locales deportivos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo
Usos de suelo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo ----
Frente de Lote ----
Cuadro de Aportes ----

Zonificación ZONA INDUSTRIA ELEMENTAL (I1)

VIVIENDA: Vivienda taller; vivienda comercio. COMERCIO: Comercio especializado; comercio vecinal; comercio intensivo; comercio industrial; ferias;
tiendas de artefactos; imprentas; bazar; zapaterías; distribuidoras de gas; agroquímicos y abono natural; grifos y estaciones de servicio; ensamblaje,
reparación y venta de equipos de computación; venta y reparación de aparatos domésticos; fabricación y venta de joyas; fabricación y venta de
instrumentos musicales; distribuidores industriales; exportadores e importadores; venta de automóviles. SERVICIO: Establecimientos financieros;
servicio de publicidad; recreos; servicios médicos veterinarios; compañías de seguro; transporte de carga; agencias de turismo; estaciones de radio y
TV; lavanderías. INDUSTRIA: Industria elemental; talleres automotrices; productos de panadería; mueblerías, madera-metales; molinera; elaboración
Usos de suelo de embutidos; fabricación de productos lácteos; envasado de frutas y legumbres; chocolates y artículos de confitería; productos alimenticios diversos;
tratamiento y elaboración de hierbas aromáticas; fabricación de vinos y cidras; bebidas alcohólicas, aguas gas; hilado, tejidos y acabados textiles;
fabricación de prendas de vestir; productos de cuero; aserradero, talleres, cepilladoras; vulcanizadora; fabricación de jabones, productos de tocador y
detergentes; fabricación de productos plásticos; fabricación de productos metálicos; fabricación de productos metálicos estructurales; construcción de
maquinaria, aparatos, accesorios y suministros eléctricos; fabrica de motocicletas y bicicletas; fabricación de aparatos fotográficos e instrumentos de
óptica; fabricación de relojes; frigorífico, conservación, envasado de carnes. EQUIPAMIENTO: Locales culturales-institucionales; asociaciones
comerciales, profesionales y laborales; organizaciones religiosas; jardines botánicos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 300.00 m² - 1000.00 m²
Frente de Lote 10.00 ml a 20.00 ml
Cuadro de Aportes 3 % (Otros fines: 2%, SERPAR: 1%)

Zonificación EQUIPAMIENTO EDUCACION (E3)

SERVICIO: Servicios Médicos Veterinarios. EQUIPAMIENTO: Establecimientos de Enseñanza, Locales culturales - Institucionales y otros establecidos
Usos de suelo por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo ----
Frente de Lote ----
Cuadro de Aportes ----

Zonificación EQUIPAMIENTO SALUD (H1-P)

SERVICIO: Servicios Médicos Veterinarios. EQUIPAMIENTO: Centros de Salud, Clinicas y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano
Usos de suelo vigente.
Área de Lote Normativo ----
Frente de Lote ----
Cuadro de Aportes ----

Zonificación EQUIPAMIENTO MERCADO MAYORISTA PROPUESTO (MM-P)

COMERCIO: Comercio Especializado; Comercio Intensivo; Centro Comercial; Grandes Almacenes y Depósitos; Autoservicio; Ferias. SERVICIO:
Usos de suelo Servicios Médicos Veterinarios y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo ----
Frente de Lote ----
Cuadro de Aportes ----

Zonificación EQUIPAMIENTO PROPUESTO OTROS USOS (OU-P)

COMERCIO: Grifo y Establecimientos de Servicios. SERVICIO: Establecimientos financieros, salas de Juegos-Casinos. EQUIPAMIENTO:
Usos de suelo Establecimientos de Enseñanza, locales culturales-institucionales, Centros de Salud, Clínicas, Recreación menor, locales deportivos; escuela de música,
bellas artes, baile, choferes; Inst. de Asistencia Social; Org. religiosas y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo ----
Frente de Lote ----
Cuadro de Aportes ----

Zonificación RECREACION PASIVA (RP)

No es compatible con ningún tipo de uso de suelo (Normado por el PLAN DE
Usos de suelo
DESARROLLO URBANO VIGENTE)

Zonificación EQUIPAMIENTO RECREACION PROPUESTA (R-P)

No es compatible con ningún tipo de uso de suelo, Normado por el Plan de Desarrollo
Usos de suelo
Urbano de la Ciudad de Huancayo vigente.
Área de Lote Normativo ----
Frente de Lote ----
Cuadro de Aportes ----

Zonificación ZONA PROTECCION GEOLOGICA (ZPG)

-----
Usos de suelo
Área de Lote Normativo ----
Frente de Lote ----
Cuadro de Aportes ----

Zonificación ZONA PROTECCION ECOLOGICA (ZPE)

EQUIPAMIENTO: Recreación Menor
Usos de suelo
Área de Lote Normativo ----
Frente de Lote ----
Cuadro de Aportes ----

Zonificación ZONA PRE URBANA (ZPU)

VIVIENDA: Vivienda Unifamiliar, vivienda Huerto, Vivienda Granja, Vivienda Taller, Vivienda Comercio; COMERCIO: Comercio
Vecinal, Grifos y Establecimientos de Servicios; SERVICIOS: Restaurantes, Cafés, Café-Teatro, Recreos; INDUSTRIA:
Usos de suelo Pirotécnica; EQUIPAMIENTO: Centro de Salud, Recreación Menor, Locales Deportivos; y otros establecidos por el Plan de
Desarrollo Urbano vigente.
Área de lote normativo 2000.00 m² - 5000.00 m²
Cuadro de aportes ----
Frente de Lote 30.00 ml a 40.00 ml

Zonificación ZONA TRATAMIENTO ESPECIALES (ZTE)

COMERCIO: Centro Comercial. SERVICIO: Establecimientos Financieros; Hoteles, Alojamientos; Restaurantes, Cafés, Café-Teatro; Sala de Juegos,
Usos de suelo Casinos; Peña, Video pub, discotecas, bares y cantinas, Grill, Nigth Club, Salón de recepciones; Recreos y otros establecidos y detallados en la Memoria
Descriptiva del Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 450.00 a 2500.00 m²
Frente de Lote 15.00 ml
Cuadro de Aportes Aportes gratuitos de habilitación.
No será exigible la provisión de áreas para recreación publica ni los aportes para equipamiento urbano y parques zonales.

Zonificación ZONA HABILITACION EN LADERAS (ZHL)

VIVIENDA: Vivienda taller; vivienda comercio. COMERCIO: Comercio especializado; autoservicio; internet. SERVICIO: Oficinas y consultorios;
Boticas, farmacias. INDUSTRIA: Productos de panadería; Confección de ropa de cama y otros. EQUIPAMIENTO: Establecimientos de enseñanza;
Usos de suelo Locales culturales-institucionales; Centros de Salud; organizaciones religiosas; jardines botánicos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano
vigente.
Área de Lote Normativo 160.00 m²
Frente de Lote 8.00 ml
Cuadro de Aportes 13 % (Recreación: 8%, Educación: 2%, Otros fines: 2%, Parque Zonal: 1%)

Zonificación ZONA HABILITACION EN RIVERAS (ZHR)

VIVIENDA: Vivienda Huerto; Vivienda Granja; Vivienda taller; vivienda comercio. COMERCIO: Comercio Vecinal. SERVICIO: Restaurantes, Cafés,
Usos de suelo Café-Teatros; Recreos. INDUSTRIA: Productos de panadería; Tratamiento y elaboración de Hierbas aromáticas. EQUIPAMIENTO: Recreación Menor;
Locales Deportivos; Organizaciones religiosas; jardines botánicos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 300.00 m²
Frente de Lote 10.00 ml
Cuadro de Aportes 13 % (Recreación: 8%, Educación: 2%, Otros fines: 1%, Parque Zonal: 2%)

FUERA DEL LIMITE DE EXPANSION URBANA

Zonificación
ZONA AGRICOLA INTANGIBLE (ZAI)
 ----
Usos de suelo
Área de Lote Normativo ----

Frente de Lote ----

Cuadro de Aportes ----

NOTA:
- Conforme a la Ley 27795 Ley de Demarcación y Organización Territorial; Titulo III-Art.º8; la determinación de los Limites
Políticos-Administrativos son de competencia de los Gobiernos Regionales.
- Se aclara que los Limites Políticos son distintos a los Limites Urbanos; los cuales se adecuan al Plan de Acondicionamiento
Territorial y Planes Urbanos aprobados por los Gobiernos Locales correspondiente.

Zonificación ZONA TRANSITORIA (ZT)

VIVIENDA: Vivienda Unifamiliar. INDUSTRIA: Industria Elemental; Fábrica de Ladrillos. EQUIPAMIENTO: Recreación Menor y otros establecidos por
Usos de suelo el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de Lote Normativo 450.00 m²
Frente de Lote 15.00 ml.
Cuadro de Aportes 13 % (Recreación: 8%, Educación: 2%, Otros fines: 1%, Parque Zonal: 2%)

(1) La vía no figura en el Sistema Vial del Plan de Desarrollo Urbano de la Provincia de Huancayo vigente.
 SICAYA
Zonificación RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA (R-1)
VIVIENDA: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Huerta, Vivienda Granja, Vivienda Taller, Vivienda Comercio. COMERCIO: Comercio
local, Comercio Vecinal. SERVICIO: Oficina-Consultorios (R), Locales Institucionales (R), Hoteles - Alojamiento, Restaurantes-Recreos (R).
Usos de suelo INDUSTRIA: Industria Artesanal (R), Industria Elemental o Complementaria (R), Grifos (R). EQUIPAMIENTO: Locales Educativos, Locales Culturales,
Centros de Salud – Posta Medica, Centro de Esparcimiento Menor (R), Locales Deportivos (R). OTROS USOS: Locales Religiosos y otros
establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
(*)
Usos Unifamiliar Multifamiliar
Área de Lote Mínimo 450.00 m2 450.00 m2
Frente de Lote Mínimo 15.00 ml. 15.00 ml.
Los aportes serán cedidos de conformidad a lo señalado en Norma GH.020; Capitulo IV: Aportes de
Aportes
Habilitación Urbana, Art. 27º; del Reglamento Nacional de Edificaciones.
(*) Con frente a vías mayores de 18 ml de sección y/o frente aparques1.5(a+r) 1.5 veces el ancho de la vía más ms la suma de los retiros municipales establecidos para ambos lados de la vía, salvo
que el Plan Urbano precise alturas mayores.
(1) En las áreas urbanas consolidadas se considerará como lote normativo a los existentes.
(R) Con Restricción.

PILCOMAYO
Zonificación ZONA RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (ZDM)
RESIDENCIAL: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Bifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Quintas, Conjuntos Habitacionales, Vivienda
Huerto, Vivienda Granjas, Vivienda Taller, Vivienda Comercio, COMERCIAL: Comercio Distrital, Comercio Local, Mercado
Usos de suelo Local, Mercado no Tradicional-Autoservicio, Comercio Industrial Agrícola(con restricciones), S ERVICIOS: Oficinas Consultoras,
Locales Institucionales, Hoteles-Alojamientos, Restaurant, Cines y Teatros, INDUSTRIA: Industria Artesanal, Almacenes (con
restricciones), Grifos (con restricciones), EQUIPAMIENTO: Locales Educativos, Locales Culturales, Centro de Salud, Centros
de Esparcimiento, Locales deportivos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de lote normativo 120.00 m² - 800.00 m²
Cuadro de aportes 15% (Recreación Pública: 10%, Servicio de Parques 2%; Servicios Públicos, Ministerio de
Educación 2%; Otros Fines 1%)
Frente de Lote 6.00 ml. a 10.00 ml

Zonificación ZONA RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA (R-2)

RESIDENCIAL: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Bifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Quintas, (1)Conjuntos Habitacionales, (1)Vivienda
Huerto, (1) Vivienda Granjas, (1) Vivienda Taller, Vivienda Comercio, COMERCIAL: Comercio Vecinal; (1) Mercado No Tradicional,
Usos de suelo Autoservicio. S ERVICIOS: (1) Oficinas Consultorios, (1) Locales Institucionales, Hostales-Alojamientos. INDUSTRIA: (1)Industria
Artesanal, (1) Industria Elemental o Complementaria, (1)Talleres Automotrices, (1)Grifos. EQUIPAMIENTO: Locales Educativos,
Locales Culturales, Centro de Salud, (1) Centros de Esparcimiento Mayor, (1) Centros de Esparcimiento Menor, (1) Locales
deportivos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
(1)
USO CONDICIONADO
Área de lote normativo 300.00 m²
Cuadro de aportes 15% (Recreación Pública: 9%, Servicio de Parques 2%; Servicios Públicos, Ministerio de
Educación 2%; Otros Fines 2%)
Frente de Lote 10.00 ml
 CAJAS
Zonificación ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA (R2)
RESIDENCIAL: Vivienda Unifamiliar, Viviendas Bifamiliares, Vivienda Multifamiliar, Quintas, Conjuntos Habitacionales, Vivienda
Huerto, Viviendas Granjas, Vivienda Taller, Vivienda Comercio. COMERCIAL: Comercio Distrital, Comercio Local, Mercado Local,
Usos de suelo Mercado No Tradicional-Autoservicio. SERVICIOS: Oficinas Consultoras, Locales Institucionales, Hoteles Alojamientos,
Restaurant, Cines-Teatros. INDUSTRIA: Industria Artesanal. EQUIPAMIENTO: Locales Educativos, Locales Culturales, Centro
de Salud, Centro de Esparcimiento, Locales Deportivos, y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de lote normativo 300.00 m² - 600.00 m²
Cuadro de aportes 14% (Recreación Pública 8%, Serv. De Parques 2%, Educ. 2%, y Otros fines 2%)
Frente de Lote 10.00 ml a 15.00 ml

Zonificación ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R3)

RESIDENCIAL: Vivienda Unifamiliar, Viviendas Bifamiliares, Vivienda Multifamiliar, Quintas, Conjuntos Habitacionales, Vivienda
Huerto, Viviendas Granjas, Vivienda Taller, Vivienda Comercio. COMERCIAL: Comercio Distrital, Comercio Local, Mercado Local,
Usos de suelo Mercado No Tradicional-Autoservicio. SERVICIOS: Oficinas Consultoras, Locales Institucionales, Hoteles Alojamientos,
Restaurant, Cines-Teatros. INDUSTRIA: Industria Artesanal. EQUIPAMIENTO: Locales Educativos, Locales Culturales, Centro
de Salud, Centro de Esparcimiento, Locales Deportivos, y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de lote normativo 120.00 m² - 800.00 m²
Cuadro de aportes 13% (Recreación Pública 8%, Serv. De Parques 2%, Educ. 2%, y Otros fines 1%)
Frente de Lote 6.00 ml a 10.00 ml

Zonificación ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE)

RESIDENCIAL: Vivienda Unifamiliar, Viviendas Bifamiliares, Vivienda Multifamiliar, Quintas, Conjuntos Habitacionales, Vivienda
Huerto, Viviendas Granjas, Vivienda Taller, Vivienda Comercio. COMERCIAL: Comercio Distrital, Comercio Local, Mercado Local,
Usos de suelo Mercado No Tradicional-Autoservicio. SERVICIOS: Oficinas Consultoras, Locales Institucionales, Hoteles Alojamientos,
Restaurant, Cines-Teatros. INDUSTRIA: Industria Artesanal. EQUIPAMIENTO: Locales Educativos, Locales Culturales, Centro
de Salud, Centro de Esparcimiento, Locales Deportivos, y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de lote normativo 90.00 m² - 400.00 m²
Cuadro de aportes 14% (Recreación Pública 8%, Serv. De Parques 2%, Educ. 2%, y Otros fines 2%)
Frente de Lote 6.00 ml a 8.00 ml

Zonificación RECREACION PASIVA (RP) - PLAN ESPECIFICO RECREACIONAL

Usos de suelo USOS COMPATIBLES: Centro de Esparcimiento, Locales Deportivos, CON RESTRICCIONES: Locales Institucionales,
Hoteles-Alojamientos, Restaurant-Recreos y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de lote normativo ---
Cuadro de aportes ---
Frente de Lote ---

Zonificación ZONA COMERCIAL - COMERCIO DISTRITAL (C5)

RESIDENCIAL: Vivienda Unifamiliar, Viviendas Bifamiliares, Vivienda Multifamiliar, Quintas, Conjuntos Habitacionales, Vivienda
Huerto, Viviendas Granjas, Vivienda Taller, Vivienda Comercio. COMERCIAL: Comercio Distrital, Comercio Local, Comercio
Usos de suelo Industria Agrícola, Comercio Mayorista, Mercado Local, Mercado No Tradicional-Autoservicio. SERVICIOS: Oficinas Consultoras,
Locales Institucionales, Hoteles Alojamientos, Restaurant, Bares-Cantinas, Restaurant-Recreos, Discotecas-Peñas, Cines-Teatros.
INDUSTRIA: Industria Incipiente, Industria Artesanal, Almacenes, Grifos. EQUIPAMIENTO: Locales Culturales, Centros de Salus
(con restricciones), Centros de Esparcimiento, Locales Deportivos, y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de lote normativo RESULTADO DEL DISEÑO
Cuadro de aportes ---
Frente de Lote ---

Zonificación ZONA COMERCIAL - COMERCIO VECINAL (C2)

RESIDENCIAL: Vivienda Unifamiliar, Viviendas Bifamiliares, Vivienda Multifamiliar, Quintas, Conjuntos Habitacionales, Vivienda
Huerto, Viviendas Granjas, Vivienda Taller, Vivienda Comercio. COMERCIAL: Comercio Distrital, Comercio Local, Comercio
Usos de suelo Industria Agrícola, Comercio Mayorista, Mercado Local, Mercado No Tradicional-Autoservicio. SERVICIOS: Oficinas Consultoras,
Locales Institucionales, Hoteles Alojamientos, Restaurant, Bares-Cantinas, Restaurant-Recreos, Discotecas-Peñas, Cines-Teatros.
INDUSTRIA: Industria Incipiente, Industria Artesanal, Almacenes, Grifos. EQUIPAMIENTO: Locales Culturales, Centros de Salus
(con restricciones), Centros de Esparcimiento, Locales Deportivos, y otros establecidos por el Plan de Desarrollo Urbano vigente.
Área de lote normativo RESULTADO DEL DISEÑO
Cuadro de aportes ---
Frente de Lote ---
 QUILCAS
Zonificación ZONA
RESIDENCIAL: Vivienda. COMERCIAL: Comercio. SERVICIOS: Oficinas. INDUSTRIA: Industria. EQUIPAMIENTO: Locales
Culturales, y otros establecidos por el Plan Urbano Distrital vigente.
Usos de suelo
Área de lote normativo RESULTADO DEL DISEÑO
Cuadro de aportes ---
Frente de Lote ---