PLANEAMIENTO

 Autorización para la ampliación de apartamentos y viviendas en áreas

comunes
 Conformidad de uso
 Constancia de variables urbanas

Normativa Involucrada:
Ordenanza de zonificación

 Constancia de terminación de obras

Normativa Involucrada:
Ordenanza de planificación y construcción

C ATASTRO

 Constancias de ocupación de terrenos y préstamo de croquis del

archivo catastral
 Optar a la titularidad del terreno, definición de poligonal y registro de
comité de tierras
 Solicitud de inscripción de inmuebles o cambio de propietario, planos
digitalizados
 Solicitud de la verificación de medidas y linderos, avalúo detallado de
inmuebles
 Solicitud del código catastral
 Solicitud del código catastral normal, de integración o
reparcelamiento, o en caso de condominio
Normativa Involucrada:
Ley Geografía Cartografía, Ley de Catastro, Ordenanza de Inmuebles y Catastro.

 Obtención de sellado de planos

Requisitos para la inspección y denuncias

 Normativa Involucrada:
Ordenanza Municipal

REGULACION

 Permiso certificado conformidad de uso

Normativa involucrada
COVENIN en materia de seguridad, prevención. Protección de incendios decreto
con fuerza de los cuerpos de bomberos y bomberas y administración de
emergencias con carácter civil (decreto presidencial 2195)

REGULACION

 Permiso para instalaciones de antenas repetidoras

Normativa Involucrada:
Ordenanza Modificatoria de la ordenanza sobre procedimientos para la ejecución
de edificaciones y construcciones.

REGULACION

 Permiso para movimiento de tierra y desmalezamiento

Normativa Involucrada:
Ley de Propiedad, Código Civil, Ley Orgánica de Ordenación Urbanística y
Ordenanza de Construcción y Edificación.

REGULACION

 Permiso para roturas de calles, aceras, brocales y otros bienes de uso

público

Normativa Involucrada:
 Gaceta Municipal, número 16-98
 Ordenanza modificatoria de la ordenanza sobre procedimientos para la ejecución
de edificaciones y construcciones.
 Gaceta Municipal de Zonificación.
REGULACION
Requisitos para demolición
PLANEAMIENTO URBANO

Requisitos para reparcelamiento y/o integración

Carta de solicitud dirigida Arquitecto Manuel Padrino Director de la Dirección

Sectorial de Planeamiento Urbano, mencionando actividad a desarrollar (c. copia)

Croquis de ubicación de la parcela, legible, identificación de calles y puntos de

referencias.

Si el propietario no realiza la solicitud, emitir autorización notariada , con copias de

cedula de identidad.

Copia legible del documento de propiedad protocolizado o en su defecto copia del

contrato de arrendamiento autenticado.

Registro mercantil de la empresa, persona jurídica- deberá consignar copia legible

del acta constitutiva y últimas modificaciones registradas

Copia de solvencia inmobiliaria vigente

Cuatro(04) juegos de planos acotados y a escala legible y comercial indicando

parcela original y propuesta.

Los recaudos deben venir ordenados, de acuerdo a la solicitud en carpeta marrón

oficio y ganchos.

Factibilidad de uso

Carta de solicitud dirigida Arquitecto Manuel Padrino Director de la Dirección

Sectorial de Planeamiento Urbano, mencionando actividad a desarrollar (c. copia)

Croquis de ubicación de la parcela, legible, identificación de calles y puntos de

referencias.

Si el propietario no realiza la solicitud, emitir autorización notariada , con copias de

cedula de identidad.
Copia legible del documento de propiedad protocolizado o en su defecto copia del
contrato de arrendamiento autenticado.

Registro mercantil de la empresa, persona jurídica- deberá consignar copia legible

del acta constitutiva y últimas modificaciones registradas

Copia de solvencia inmobiliaria vigente y Rif de la empresa

Aval del consejo comunal, asoc de vecinos, junta de condominio o vecinos

inmediatos, si aplica el caso.

Los recaudos deben venir ordenados, de acuerdo a la solicitud en carpeta marrón

oficio y ganchos.

Evaluación de anteproyectos

Carta de solicitud dirigida Arquitecto Manuel Padrino Director de la Dirección

Sectorial de Planeamiento Urbano, mencionando actividad a desarrollar (c. copia)

Croquis de ubicación de la parcela, legible, identificación de calles y puntos de

referencias.

Si el propietario no realiza la solicitud, emitir autorización notariada , con copias de

cedula de identidad.

Copia legible del documento de propiedad protocolizado o en su defecto copia del

contrato de arrendamiento autenticado.

Copia legible del documento de propiedad protocolizado.

Persona jurídica deberá consignar copia legible del acta constitutiva y últimas
modificaciones registradas

Copia de solvencia inmobiliaria vigente y Rif de la empresa y copia de cedula de

identidad de los socios.

Aval del consejo comunal, asoc de vecinos, junta de condominio o vecinos

inmediatos, si aplica el caso.
Dos (02) copias de planos (escala normalizada comercial) de arquitectura, plantas
de distribución, conjuntos, techos y ubicación, cortes fachadas y memoria
descriptiva de arquitectura. (Deben firmar arquitecto o propietario).

Los recaudos deben venir ordenados, de acuerdo a la solicitud en carpeta marrón

oficio y ganchos.

Catastro municipal.

Ficha catastral

Avalúos detallados

Verificación de Medidas y linderos

Certificado de empadronamiento.

REQUISITOS

Carta dirigida a la Directora (o)

Copia legible del documento de propiedad debidamente protocolizado, notariado.

Copia legible de la cedula de identidad de los propietarios, en caso de ser persona

jurídica anexar copia de RIF.

Copia legible del certificado de solvencia del inmueble.

En caso de separación de bienes deber consignar la sentencia de homologación

emitida por el juzgado.

En caso de herencia deberá consignar la declaración de herederos universales y

RIF de la sucesión.

De no ser el propietario debe consignar la autorización y copia del RIF.

Constancia de ruralidad

REQUISITOS

Carta de solicitud dirigida a la directora

Copia de la cedula de identidad del propietario

Copia del documento

Constancia dl consejo comunal.

Pura docentes

Carta de solicitud dirigida a la directora

Copia de cedula de identidad

Constancia de trabajo

SOLICITUD DE PLANOS

Requisitos

Carta de solicitud dirigida a la directora

Levantamiento topográfico

Regulación urbana

Requisitos para trámite de movimiento de tierra.

Requisitos

1. Carta de solicitud del propietario del inmueble objeto del movimiento de

tierra. Original y copia.
2. Copia de cedula de identidad del solicitante. en caso de ser persona jurídica
copia de RIF.
3. Copia legible del acta constitutiva y de su ultima modificación registrada (
en caso que sea persona jurídica)
4. Croquis de ubicación del inmueble , claro y legible , indicando puntos de
referencias