CENTRO LOGÍSTICO DE VANGUARDIA

VISTA LATERAL

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LOCALIZACIÓN

Av. Lago de Guadalupe

No. 100, Col. Xochimanga,
Municipio de Atizapán de
Zaragoza, Estado de
México.

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PROYECTO
Con frente sobre Avenida Lago de Guadalupe, a un kilómetro del Periférico Manuel
Ávila Camacho se ubica Atizapark, el Centro Logístico de Distribución (CEDIS) mejor
integrado del área metropolitana.
Este proyecto dotado con tecnología y estándares de calidad en infraestructura y
arquitectura se desplanta en un terreno plano de 106,000 m2. Producto del diseño
arquitectónico cuenta con un inigualable porcentaje de eficiencia de almacenamiento
cercano al 100%, que deja una columna cada 4,000 m2, claros de 50 x 20 metros y una
altura promedio de 14 metros con 18 metros en cumbrera. El diseño arquitectónico y
de ingeniería civil evitó registros de agua o desagüe en el área de almacenamiento,
así como la elevación óptima de las naves y rampas de concreto para el ingreso de
tráileres completos al área de almacenamiento. De igual forma, por sus elementos de
construcción mencionados, el centro de almacenamiento es seguro y se alinea a los
elevados estándares internacionales de operación.

VISTA AÉREA

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PROYECTO

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INFORMACIÓN CLAVE
T E R R E N O , B O D E G A S , PAT I O S Y A C C E S O S .

El Centro de Distribución cuenta con excelentes características:

NAVE A NAVE B NAVE C SERVICIOS TOTAL

Área cubierta en PB 20,697 m 2 20,755 m 2 13,188 m 2 54,640 m 2

Área en Mezzanine 2,621 m2 2,679 m2 2,052 m2 7,352 m2

Área de Patios 51,360 m 2

Andén 67 67 32 0 166

Rampa Montacargas 2 2 1 0 5

Cajones de Estacionamiento 131 131 121 0 383

Carga de Luz 300 kVA 300kVA 150kVA 75kVA 825kVA

CROSS DOCK

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OFICINAS
• Posibilidad de ser construidas de acuerdo
a necesidades de los clientes.
• Flexibilidad en diseños.
• Instalaciones de voz y datos.
NAVES
• Desde 4,000 m2.
• Cross Dock.
• Rampas niveladoras.
• Rampas de acceso al almacén.
• Pararrayos.
• Alturas de 14 m promedio.
• Sistema contra incendio a base de hidrantes.
• Cisterna con capacidad de suministro de
agua potable para servicios de Mezzanine.
• Equipo hidroneumático.
TECHOS
• Lámina de panel aislante de 2 pulgadas de
espesor.
• Aislante termoacústico.
• Transparencia de 10% para paso de luz natural
en cubierta.
ESTRUCTURA
• Marcos de acero tipo Butler.
MUROS
• Perimetral y en andenes de concreto armado
con acabado aparente de 4 m de altura.
• Muros superiores de panel con lámina aislante
termoacústica de 3 pulgadas de espesor.
SEGURIDAD
• Acceso principal con caseta de seguridad.
• Sistema de circuito cerrado (CCTV) perimetral.
• Parque totalmente bardeado.
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SUBDIVISIONES Y CROSS DOCK

Naves divisibles con restricción a una superficie mínima de renta de 4,000 m2.
Bajo esa condición en el centro quedarían 16 andenes, es decir 8 andenes del lado norte y 8 andenes del
lado sur, y conformando el ideal requerido para un Cross Dock o cruce de andén con 100 metros lineales
entre puerta y puerta.

ELEVACIÓN Y ANDENES
La construcción de los cuerpos de las naves se elevó 1.20 metros contra la de patios de maniobras para
evitar inundaciones en el área de almacenamiento y la altura requerida para que las cajas de los tráilers se
nivele con el piso del almacén.
El performance de las naves habilitó 67 andenes para tráiler en cada nave mayor a 20,000 m2 (1 andén
para tráiler cada 300 m2 aproximadamente) y 32 andenes para tráiler en la nave de 13,188 m2 (1 andén para
tráiler cada 400 m2).
Cada andén para tráiler cuenta con rampa niveladora, cortina con mirilla y sellos para las cajas.

CIRCULACIÓN
Amplias calles interiores desde el acceso principal, que permiten el perfecto ángulo de giro a los trailers, sin
interferir con la operación de carga y descarga en los andenes.

PISOS, ILUMINACIÓN Y MEZZANINE

Diseño y construcción con pisos planos de concreto armado con fibra metálica de alta resistencia, con una
capacidad de carga de 15 toneladas por m2 en interiores y área de maniobras.
Lámparas modernas y con alto porcentaje de ahorro en la industria. Vasta iluminación natural que se
complementan con un 10% de láminas traslúcidas, que optimizan el consumo energético y reducen los gastos
de operación.
Cada nave tiene un Mezzanine para acondicionar las oficinas administrativas, los servicios, cafeterías, salas
de descanso para choferes y baños con regaderas, con acceso controlado al almacén. Por su visión desde el
Mezzanine se tiene una perfecta visión del área de andenes y del interior del área de almacenamiento.

SERVICIOS
Moderno sistema de circuito cerrado, vigilancia con control de acceso, así como correo, paquetería, bancarios
y de prevención de riesgos, oficinas y salas de reuniones, centro de servicios múltiples, entre otros.

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CONTACTO

5980.2000
ENRIQUE MIER JAY MULAY
DIRECTOR DE CUENTAS CORPORATIVAS MANAGING PARTNER
emier@ngkf.com.mx jmulay@ngkf.com.mx

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