SUMILLA: OBLIGACIÓN DE DAR

SUMA DE DINERO

SEÑORA DEL CENTRO DE CONCILIACION EXTRAJUDICIAL “PAX DEI”

xxxxxxxxx, identificada con DNI, N°.

xxxxxxxxxx, con domicilio real en Carretera
Federico Basadre KM. 6.400; con domicilio
procesal en Calle Felipe Pinglo N°. 108-
AA.HH. Cesar Vallejo”-Yarinacocha-
Coronel Portillo-Ucayali, a usted atentamente
digo:

l.- INVITADO A CONCILIAR

Por medio de la presente, solicito se sirva invitar a conciliar a:

xxxxxxxxxxx, debiéndose notificar en su Domicilio real en Jr. 7 de Junio N°. 513-
Pucallpa -Distrito de Calleria-Provincia de Coronel Portillo-Departamento de Ucayali.
(Ref. en D” Rodríguez avícola E.I.R.L).

II.- NARRACION DE LOS HECHOS QUE MOTIVA EL PRESENTE PEDIDO:

1) Señora Conciliadora,
la presente solicitud se hace con el objeto de concertar lo nacido en la relación
contractual pactada entre la recurrente xxxxxxxxxxxxxxxxxxx y el señor
xxxxxxxxxxxxxx, sobre la entrega de 25 200.00 pollos en los meses de mayo, junio,
julio, agosto, setiembre, octubre y noviembre del año 2015, siendo un total de 176,
400.00 pollos entregados, ascendiendo a un valor de S/.1 853,180.00 (un millón
ochocientos cincuenta y tres mil ciento ochenta soles), ante dicha deuda generada,
el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, venia pagando de manera parcial disminuyendo
su deuda hasta la suma de S/. 349, 162 (trecientos cuarenta y nueve mil ciento
sesenta y dos soles), ante este hecho y la conducta negativa de no pagar de
manera puntual lo restante de la deuda, el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, se
comprometió de manera verbal a dar cinco mil soles mensuales para realizare la
cancelación total de la deuda, deuda que ha sido disminuido hasta la suma de S/
 195 662 (ciento noventa y cinco mil con seiscientos sesenta y dos soles), del cual
ya no ha vuelto amortizar par que siga cancelando su deuda.
2) Teniendo en consideración todas estas normatividades que regulan y amparan mi
pedido es que recurro a su centro de conciliación con ánimo de conciliar con la
parte invitada y estoy dispuesto armoniosamente a llegar a un acuerdo sobre el
monto. Es de precisar que, mi persona no desea entablar denuncias o demandas
para lograr este propósito sino que exista esta vía y la considero igualmente
satisfactoria.

III.- PRETENSIÓN
Mi pretensión es la OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO que se la dirige
contra el señor xxxxxxxxxxxxxxx, por la suma de S/ 195 662 (ciento noventa y cinco
mil con seiscientos sesenta y dos soles), afín de que se concerté la forma de pago y
cancelación de la deuda.

IV.- ANEXOS.
1-A.- Copia de mi DNI

POR LO EXPUESTO

A usted Señora Conciliadora pido acceder a mi solicitud conforme lo dejo expresado.

Pucallpa, 05 de Noviembre de 2019

 SUMILLA: DESALOJO POR
POSESION PRECARIA

SEÑORA DEL CENTRO DEL CONCILIACION EXTRAJUDICIAL “PAX DEI”

JOEL CORAL GUERRA, indentificado con DNI N°
00104207 y WILMA ESTHER PEREZ MACEDO,
identificada con D.N.I. N° 00104259 respectivamente,
con domicilio real en el Jr. Sinchi Roca N° 797 del distrito
de Calleria, Provincia de Coronel Portillo-Ucayali, a usted
atentamente digo:

I.- INVITADO A CONCILIAR

Por medio de la presente, solicito se sirva invitar a conciliar a:
DAN ALCIDES RIOS MUÑOZ y GILMA YADIRA CARRION MARIN,
domiciliados en el Jr. Papelera Mz. “B1” Lt 3 del Asentamiento Humano Santa Graciela
del Distrito de Manantay , Coronel Portillo-Ucayali. (Ref. CETPRO Virgen de Fátima al
final de la Av. Colonización)
II. NARRACIÓN DE LOS HECHOS QUE MOTIVA EL PRESENTE PEDIDO:
PRIMERO: Señora Conciliadora, con fecha 24 de enero de 2018, he celebrado mediante
Escritura Pública N° 169 una compraventa de predio con sus anteriores propietarios DAN
ALCIDES RIOS MUÑOZ y GILMA YADIRA CARRION MARIN del Lote de terreno
N° 12 ubicado en la Jr. Papelera Mz. “B1” Lt 3 del Asentamiento Humano Santa Graciela
del Distrito de Manantay, Coronel Portillo-Ucayali, por lo cual le hice un pago en efectivo
por la suma de CINCO MIL Y 00/100 (S/ 5.000.00 Soles) a su entera satisfacción.

SEGUNDO: Que, el predio antes señalado es de nuestra propiedad debidamente inscrita

en la Partida N° 11132976 asiento C00003 de registro de propiedad de bien mueble de la
Zona Registral N° VI-Sede Pucallpa – SUNARP, precisando que los invitados tienen la
condición de ocupantes precarios puesto que no tienen título alguno que justifique la
posesión de nuestro bien inmueble; asimismo, pretendemos la restitución o entrega del
predio, ya que los invitados deben acreditar su derecho de ocupar mi predio con la
existencia de un título valido y suficiente que otorgue algún derecho sobre nuestro bien;
consecuentemente la esencia del proceso de Desalojo por Ocupación Precaria no consiste
en determinar o resolver en definitiva el derecho de propiedad sino la validez de la
restitución de la posesión en base a cualquier título valido y suficiente que la
justifique.
Teniendo en cuenta la ausencia de título que tienen los ocupantes, es de aplicación el art.
911 del C.C. que señala “La posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o
cuando el que tenía ha fenecido” pues la parte invitada no cuenta con título alguno que
justifique su posesión del inmueble, e razón de que el título de propiedad que ostentaba
fue transferido a mi favor otorgado mediante compra y venta de bien inmueble contenida
en la Escritura Publica N° 169.

TERCERO: Que, estando a los hechos antes expuestos, se le ha enviado una Carta
Notarial N° 1060 – 2019 de fecha 29 de mayo de 2019, en donde le damos un plazo de
15 días calendarios para que desocupe, haciendo caso omiso a la misma, entonces,
estando a ello, la presente solicitud de desalojo por ocupación precaria tiene como
finalidad, de obtener la restitución de mi bien inmueble; teniendo en cuenta que la
precariedad tiene una característica importante, esto es la posesión ilegitima y de mala fe,
ya que a sabiendas de que el predio fue vendida por los mismos ocupantes, aun así se
rehúsan en desalojar nuestro predio, es por ello que acudo a su despacho para arribar a
un acuerdo favorable.

III. PRETENSIÓN
- Mi pretensión es el Desalojo por ocupante precario de los invitados DAN
ALCIDES RIOS MUÑOZ, GILMA YADIRA CARRION MARIN de mi Lote
de terreno ubicado en la Jr. Papelera Mz. “B1” Lt 3 del Asentamiento Humano
Santa Graciela del Distrito de Manantay, Coronel Portillo-Ucayali.
-
IV.- DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTA EN CALIDAD DE PRUEBA COMO
ANEXOS
1-A.- Copia de mi DNI
1-B.- Copia simple de la Escritura Publica N° 169 DE FECHA 24.01.2018
1-C.- Copia de la Carta Notarial N° 1060-2019 de fecha 29.05.2019
POR LO EXPUESTO:
A usted Señora Conciliadora pido acceder a mi solicitud conforme lo dejo
expresado.