D.
Romano I
5/30/19 4:05 PM
Mayo 17
• El pretor escribía en el documento de la fórmula y se la dirigía al juez, quien condenaba o
adjudicaba según fuera el caso.
Parte de la fórmula: Judis Postulationem
A. Donde se le pedía al juez si alguien debía hacer algo en favor de otro.
1. Presentación: se le dirigía al juez.
2. Intentio; se resumía la intención del demandante.
3. Condemnatio: Determinación del juez.
B. En el caso de la división de un bien, la tercera parte no se llama condemnatio sino
adjudicatio
3. Adjudicatio: No es una pretensión de condena, sino de división. – Acto de adjudicación de
derecho real por parte de un juez y no de condenación.
Acciones personales: Vínculo contractual (jurídico) – Derecho que otra persona cumple
algo en favor mío.
- Nacía por el contrato.
o Se complementaba la parte de la intentio con la demostratio
2.1 Demostratio: El pretor hacía una explicación adicional de qué era lo que estaba
sucediendo.
- Se basa en casos particulares (más complejos) porque necesita una explicación
adicional que especificara los detalles del caso. Ej: compraventa (dinero que se había
pactado)
o Una vez el demandado es llevado al pretorio, se agrega la cláusula de la excceptio.
2.2 Excceptio (demandado contra la intentio): Se incluye la defensa del demandado
frente al caso.
Ej: En usucapión se llamaba la exceptio domini
2.3 Replicatio (demandante contra la excceptio) y Duplicatio (demandado contra la
replicatio): Argumentos de cada una de las partes.
• Todo se decía de manera informal frente al pretor y él lo adjuntaba en la fórmula.
TIPOS DE ACCIONES a través del proceso formulario:
1. La acción real: No había en estricto sentido un demandado determinado, porque la acción
real se basaba en la relación de una persona con una cosa.
- Reconocimiento del dominio sobre una cosa. Ej: Acción Reivindicatoria
o Acción: Titular busca ejercer su derecho.
o Excepción: Defensa de la acción ejercida.
- En tiempo romano, el término máximo era de 40 años.
2. La acción personal: Vínculos jurídicos que surgían de las relaciones entre personas
(Contrato, cuasi contrato, maleficio y cuasi maleficio) Ej: Contrato de arrendamiento
- Cuando hay vínculos de obligación.
- Una acción podía ser de derecho estricto o de buena fe, según cual fuera la fuente de
la obligación que se estaba planteando.
o Derecho estricto: Contrato de estipulación – Por cuanto las personas para la ejecución de
las obligaciones que hacían del contrato, las partes debía atenerse a lo que se había
manifestado al momento de la celebración del contrato.
La fórmula debía ser estricta porque el pretor no tenía margen de acción.
o Derecho de buena fe: Contrato de compraventa o arrendamiento. En el contracto se
entendían obligaciones sin necesidad de estar explícitas en el contrato.
- Las obligaciones se entendían aun cuando no se hubiesen escrito
explícitamente en el contrato.
Parcial: ¿Qué es el procedimiento formulario? Partes de la fórmula ¿Qué es un derecho
real?
- Son dos preguntas generales.
- Preguntas específicas.
• Sobre los temas y las lecturas.
CUESTIONARIO
DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE:
1. Reales (predial): Quien recibía el beneficio era el bien (fundo, inmueble) de una
persona distinta al dueño.
Características:
1. Institución del D. civil romano.
2. Existía en razón del bien, pero no podía transferirse a un bien distinto.
3. Tiene vocación de perpetuidad: Significa que se puede extinguir porque la necesidad
pasa.
1. Tipos de fundo en la servidumbre predial:
1. Fundo Dominante: Recibe un beneficio de otro fundo distinto.
2. Fundo Sirviente: Debe permitir o soportar una carga en beneficio de otro
fundo.
§ Servidumbre perpetua: Pago de dinero al dueño del fundo para poder cruzar por
ese fundo o que sus animales puedan acceder a él.
v Acto de Adjudicatio: Para permitir la servidumbre (proceso judicial)
2. División de las servidumbres prediales:
1. SERVIDUMBRE PREDIAL RURAL: Son las construcciones constituidas
sobre predios rurales.
1. De tránsito: Cuando un fundo no tiene acceso a la carretera (vía
pública) y se ve en la necesidad de cruzar el bien de alguien más
para poder ejercer su derecho de acceder a la vía pública.
2. De vía: Comprende Iter y Vía, además el derecho de transportar
materiales.
- Se emplea una franja de terreno para hacer una carretera
(franja determinada)
3. De Iter: Atravesar un predio a pie o a caballo, pero sin conducir
ganados o vehículos.
4. De Actus: Derecho de pasar por el fundo ajeno y conducir ganados o
vehículos.
5. Abrevadero o pastaje: Llevar el ganado al fundo vecino para pastar
y tomar agua.
6. De piedras o de cartera: Entrar a un fundo para adquirir los
materiales necesarios para construir.
7. Acueducto: Derecho de conducir agua a través del predio vecino.
- Aguae haustum: Derecho de recoger agua de los pozos o
estanques del predio sirviente.
8. Estanque: La persona dueña del predio que no tenía agua podía
entrar al predio de otra persona y tomar agua por medio de jarras del
estanque.
Puede tener un precio pactado siempre tratando de no afectar el bien importante.
1. Formas para constituir la servidumbre rural: Bien mancipi –
se constituye a través de Mancipatio o In Iure Cessio.
1. Modo de adjudicatio: Se constituía un D. real por medio de
la sentencia judicial.
2. Acto del testamento: El testador transfiere un inmueble a
otra persona.
3. Reserva: Una persona al llevar a cabo un acto de
enajenación se reserva el derecho de servidumbre. – Al
momento de vender el fundo, se reserva el D. de
servidumbre.
§ La servidumbre existe en beneficio del fundo
1. SERVIDUMBRES PREDIALES URBANAS: Construcciones dentro de la
ciudad o a 100 yardas desde este.
1. Tigni Inmitendi: Derecho a introducir las vigas de una construcción
en el muro o pared de una edificación vecina.
2. Oneris Ferendi: Derecho de apoyar una construcción sobre el
edificio o muro del vecino.
3. Stillicidi Vel Fluminis Recipendi: Derecho de hacer caer sobre
fundo vecino las aguas lluvias de un techo, que corren por un canal.
- Fundo vecino debe soportar que llegue el agua del fundo dominante.
• Stillicidi: El agua no es conducida, sino que llega naturalmente.
• Fluminis: El agua es conducida.
o Su contraria es la de no recibir goteras (Ius stillicidii non recipendi)
4. Altius non tollendi: Derecho de impedir que el vecino edifique o
levante construcciones que coarten la vista o priven de la luz a los
moradores del predio dominante.
o Su contraria es la que autoriza a elevar un edificio a mayor altura de la que tiene (ius
altius tollendi).
- Limita la posibilidad de que se hagan construcciones que eviten la llegada de la llegada
de la luz del sol al fundo vecino.
5. Luminuous Officiatue: Construcción de ventanas que den dentro
del fundo vecino y permiten la entrada de luz.
1. Formas para constituir la servidumbre urbana: Bienes nec –
mancipi
1. A través de la tradición
- Modos: reserva – testamento.
- En el caso de que hubiese controversia (circunstancias de necesidad) a través del
modo de la adjudicatio.
1. Servidumbres positivas o negativas:
2.2.3.1 Positivas: Imponen al dueño del predio sirviente la obligación de
permitir el uso y goce del gravamen impuesto.
2.2.3.2 Negativas: Prohíben al propietario del predio sirviente hacer algo,
como, por ejemplo, no edificar sino hasta cierta altura.
ADQUISICIÓN DE LAS SERVIDUMBRES PREDIALES:
1. Por mancipatio: Cuando las servidumbres rústicas recaen sobre res mancipi, se
exige esta solemnidad.
2. Por In iure cessio: Forma común para toda clase de servidumbres.
3. Por deductio servitutis: Cuando el enajenante de un predio se reserva una
servidumbre sobre el predio vendido.
4. Por translatio servitutis: Convenio de las partes para establecer la servidumbre en
forma directa.
5. Por adjudicatio: Cuando en una situación contenciosa, la otorga el magistrado.
6. Por usucapio: Por el uso continuado de la servidumbre, sin oposición del dueño del
previo sirviente, durante 10 años entre presentes, y 20 entre ausentes.
§ El testador puede constituir una servidumbre predial en forma de legado.
Extinción de las servidumbres prediales:
1. Por el no uso: Durante el tiempo de la prescripción por usucapión.
Estado Tiempo Período
Presentes 2 años República
Presentes 10 años Justiniano
Ausentes 20 años Justiniano
2. Extinción de necesidad: Ej: Ampliación de la vía pública, el dueño del fundo dominante
ya no se ve en la obligación de cruzar por el fundo vecino.
3. Por confusio: Cuando la persona compra el fundo vecino, por ende, no ejerce la
servidumbre.
- Concurre en la misma persona ser dueño del fundo dominante y sirviente.
4. Renuncia del derecho real: Decir expresamente que ya no quiere la servidumbre.
SERVIDUMBRE PERSONAL:
Personales: Eran derechos reales constituidos sobre bienes y cuya característica era la
temporalidad ya que se extinguían con la muerte.
1. Usufructo: Usar y disfrutar el bien ajeno.
El usufructo consistía en gozar y disfrutar, pero sin disponer de ella, pues el Ius
abutendi estaba reservado al propietario.
1. Disfrutar (Ius Fruendi): Adquirir los bienes que la cosa producía (frutos).
- Fruto natural
- Fruto civil
2. Uso (Ius utendi)
o Se constituía por los modos correspondientes a mancipatio o nec mancipi – testamento.
o Es un derecho real personalísimo
Cuasi- usufructo: Es usufructo sobre cosas consumibles, confería un derecho de plena
propiedad bajo la condición de restituir cosas semejantes, si se había fijado el valor al
constituir el cuasi-usufructo.
Ej: Botella de vino.
1. EXTINCIÓN:
1. Muerte del usufructuario (ya que es temporal e intransmisible a los
herederos).
- Era posible constituirlo por un solo acto, en favor de varias personas, quiénes gozarían
del derecho bajo la condición que estuviesen vivas y fuesen capaces en el momento de la
creación del derecho.
- Es un derecho personalísimo.
2. Por expiación del término: Si no se establece un término de tiempo, se
entiende que será por la duración de la vida del usufructuario, si es una
persona natural.
- Para una persona jurídica se extinguía a los 100 años, contado desde la fecha de su
constitución.
3. Por capitis deminutio: Cuando el usufructuario sufría una disminución de la
personalidad. (Bajar el status) Ej: Pasa de status libertatis a esclavo.
- Máxima: De libre a esclavo.
- Media: De ciudadano a no ciudadano.
- Mínimo: De un estado mejor a esclavo.
4. Por pérdida o transformación de la cosa (mutatio rei): El usufructo no
puede subsistir sobre los despojos de una cosa.
- La destrucción del bien puede ser total o parcial.
5. Por el no uso
A. Mueble B. Inmueble Estado Período
1 año 2 años Presentes República
3 años 10 años Presentes Justiniano
20 años Ausentes Justiniano
- Cualquier persona en nombre del usufructuario gozando del bien interrumpía el no uso.
- Si el usufructuario había vendido o arrendado su derecho, la inacción del comprador o del
arrendatario no implicaba la extinción por el no uso, porque el pago daba la existencia del
derecho.
§ El usufructuario podía perder su derecho por usucapión o prescripción adquisitiva de otra
persona.
6. Por renuncia del usufructuario: Inicialmente debía hacerse por medio de la in
iure cessio, en favor del propietario.
7. Por la confusión: Hecho que se presenta cuando el usufructuario adquiere la
propiedad plena del bien.
- Al ser dueño y usuario se extingue el D. real de uso.
2. TIPOS DE USUFRUCTO:
1. Per adiudicationem: En el proceso el juez hacía la repartición de los bienes a
una persona le otorgaba la propiedad y a otro el usufructo.
Ø El usufructuario debía hacer reparaciones que cumplieran con el buen estado de la cosa
y pagar los impuestos.
- Leve in abstracto: Debía reparar lo que se dañó por culpa suya (o
suyos).
3. Requisitos:
1. Inventario
2. Caución: Garantía real o personal
- Reales: Garantía con bien - Personal: Fianza – adicionar otro patrimonio
específico que sirve como fiador.
1.3.2.1 Satisdatio: acuerdo entre acreedor y deudor, mediante el cual el deudor garantiza
al acreedor su cumplimiento mediante una fianza.
1. Uso: Derecho a usar cosas pertenecientes a otra persona.
- Se establece y se extingue como el usufructo.
- Al titular se le permitía tener participación en los frutos, para suplir sus necesidades
primordiales.
1. El usuario no puede ceder bajo ningún título, ni su derecho ni su ejercicio.
2. Debía emplear la cosa con el cuidado en un buen paterfamilia.
3. Tenía la obligación de restituir la cosa, en el vencimiento del término.
§ Se podía crear el derecho a través de testamento, pero no transferirlo.
§ Se constituía según la naturaleza del bien.
- Mancipi: Mancipatio o in iure cessio.
- Nec Mancipi: Traditio.
2. Habitación: Derecho de uso limitado a la habitación de una casa.
- Surge por la clientela.
- Al principio no se podía arrendar, pero con Justiniano si, para beneficiarse de las rentas.
- Se rige por las normas de la servidumbre de uso.
§ Era un derecho vitalicio (hasta la muerte).
§ No se extinguía ni por capitis deminutio ni por el no uso.
Ingenuo Quien nacía libre y nunca había caído en esclavitud.
Cliente Grupo de personas que se ponían a servicio de los patricios – Eran
ciudadanos romanos, prestaban servicios personales.
Patricio Rango superior – Dueños de la tierra – Descendientes de quiénes fundaron
s Roma
Plebeyo No tenían tierras, solo tenían la fuerza del trabajo.
s La acción publiciana: Acción reivindicatoria para el propietario bonitario.
Liberto Esclavo al que le habían dado la libertad.
- No tenía a donde ir, por tanto se ponía al servicio del antiguo dueño.
- Los patricios les construían cuartos para que puedan prestar servicios personales. Ej:
casa del encargado de la finca (la casa es del dueño de la finca).
- Se podía transferir por causa de muerte, si sus descendientes seguían en la clientela.
- Existe en razón de los servicios que prestan a los patricios.
- Se constituía y se extinguía igual que el uso
- Si se extinguía la clientela, se extinguía el D. de habitación.
Era un derecho personalísimo porque no se podía enajenar.
Derecho de uso restringido: Si se le perturbaba el derecho a la habitación, tenía
derecho a reclamar incluso contra el dueño del bien – Reivindicatio útil.
4. Trabajo de los esclavos: Consistía en aprovecharse del servicio de los esclavos de
otro.
4.1 A diferencia de las servidumbres personales, ésta si se podía transferir a los
herederos.
DERECHO PRETORIANO: SERVIDUMBRE
1. Superficie: Derecho que tenían los arrendatarios sobre la superficie de un terreno
ocupado con edificaciones levantadas con consentimiento del arrendador.
- Se originó en el arrendamiento de tierras de fiscales por parte del estado.
- El arrendatario está obligado a pagar el canon pactado.
- Tenía la facultad de enajenar o grabar la edificación.
- Se podía transmitir el derecho a sus herederos.
Arrendador: Da en arriendo (dueño del Arrendatario: El que adquiere el
bien) arriendo (tenedor).
- Conserva propiedad del terreno.
- Puede obtener el dominio del edificio
reconociendo su valor.
Propietario: Superficiario: Es quien Arrendador del edificio: Paga el
Dueño del terreno construye el edificio. canon de arrendamiento.
- Puede enajenar o
arrendar.
- Locatio – conductio: Relación entre el ente público que hace la concesión y el
concesionario privado.
- Empti – venditi: El adquiriente se veía obligado en relación al cedente, a respetar la
concesión hecha al superficiario respecto del edificio.
1. Extinción:
1. Destrucción de la edificación: El superficiario podía reconstruir.
2. Confusión de los bienes: Entre el arrendador y el superficiario (se unían en la
misma persona el derecho de propiedad y superficie).
3. Prescripción extintiva: Cuando ha transcurrido el tiempo requerido en la ley
para ejercer ciertas acciones con las cuales se pueden hacer valer el derecho.
2. Protección:
1. Interdicto de superficie (superficiebus): Contra toda persona incluso contra
el propietario de la tierra cuando tratase de desconocer su derecho.
Ø El superficiario también podía oponerse a la acción reivindicatoria del arrendador,
presentando como excepción el pacto celebrado que le confería derecho sobre el bien.
2. Actio in rem: Se puede usar contra cualquier incluso contra el propietario del
suelo, en defensa de su disfrute y disponibilidad del edificio.
3. Solarium: Pago que el superficiario hacía periódicamente al propietario (no era
obligatorio).
§ El superficiario podía ejercer todas las facultades del propietario, incluso constituir
servidumbres.
§ Para transferir su derecho no tenía que hablar con el propietario.
2. Ius in agro vectigali: Era un arrendamiento a perpetuidad
- Nació por necesidad económica del imperio.
- Las personas podían seguir viviendo en estas tierras a pesar de ser públicas.
v Vectigal: Pago de la renta por vivir ahí. – Podía pagar con una parte de los frutos de la
tierra.
- Este derecho podía ser transmitido por herencia y subsistían en tanto se pagara el
impuesto al arrendador (municipalidad).
- El no pago producía la extinción del derecho y la pérdida de la titularidad.
- El derecho ius in agro vectigali derivó en la enfiteusis.
2.1 Protección:
2.1.1 Actio in re vectigali: Perseguir la restitución del bien, de manos de quien lo
tuviera.
- Interdictos posesorios: Para recuperar la posesión y evitar la perturbación del
derecho.
§ Se llegó a considerar que se trataba realmente de una venta y no de un arrendamiento
porque era por pacto perpetuo.
3. Enfiteusis: Derecho real que da el pleno goce de un predio, con la obligación de
cultivarlo y de cancelar una renta anual, también de no deteriorarlo.
- Se crea con el fin de cultivar terrenos baldíos.
- Su origen se dio en el ius agro vectigali.
Dominio directo: Corresponde al propietario Dominio útil: Corresponde al enfiteuta
§ El enfiteuta no adquiere la propiedad del fundo pero puede enajenar su derecho, cederlo,
transmitirlo a sus herederos o gravarlo.
Gravarlo: imponer un impuesto
1. Características:
Ius colendi: Disfrute agrícola. Ius possidendi: Mejoramiento del terreno.
Por mortis causa o entre vivos
2. Extinción
1. Destrucción del predio.
2. Confusión entre propietario y enfiteuta.
3. Por incumplimiento del enfiteuta.
- Si no paga el canon por tres años.
§ Podía recuperarlo si pagaba la suma correspondiente.
4. Cesionario: Ceder a otros el propio derecho.
5. Renuncia del enfiteuta a su derecho.
6. Por usucapión libertatis: Cuando el propietario realiza un acto contrario al
ejercicio de la enfiteusis y dispone plenamente del fundo sin oposición por parte
del enfiteuta durante el tiempo necesario para la usucapión.
v Enfiteuta puede ceder parte de su derecho al cesionario , pero con la condición de
notificar al propietario , si no lo hace así pierde el derecho
Derecho de prelación: El derecho de dominio directo o del útil para quedarse con la
finca enfiteuticada en plena propiedad – Es el derecho que tiene el propietario de decidir
quien obtiene el derecho de enfiteusis.
Si no se ejerce, debe recibir el laudemium que corresponde al 2% de la renta.
“Notificar al dueño su propósito de enajenar su derecho de enfiteusis, a fin de que, si lo
desea, pueda ejercitar la facultad que le corresponde de adquirirlo (ius protimiseos)
dentro de un plazo de dos meses (Derecho de prelación). Si el dueño no ejercita su
derecho, debe abonarle el 2% del precio de venta (laudemium)”
v Prelación: El propietario podía proteger su propiedad.
v Prevalece el derecho del propietario sobre el enfiteuta.
3. Facultades del Enfiteuta:
1. Puede constituir servidumbres urbanas y rústicas.
2. Puede darlo en usufructo.
3. Someterlo a hipoteca.
4. Hace suyos los frutos en el momento de la separación.
4. Protección:
1. Reivindicatio utilis - El enfiteuta puede ejercer este derecho.
2. Actio negatoria
3. Actio confesoria utilis
4. Interdictos posesorios
3. D. REAL DE HIPOTECA: Derecho real accesorio sobre un bien mueble o inmueble,
sancionado por el pretor y con el objetivo de garantizar el pago de una deuda. Seguridad
de que se cumpliese una obligación.
1. Garantía real: Individualizar los bienes 2. Garantía personal: Cuando un tercero
para cumplir con una obligación. pone su patrimonio para el
1. Entregar un bien para cumplir con una cumplimiento de la obligación que le
obligación “dejar algo en prenda” Ej: correspondía a una persona (fianza).
Vender un objeto y con el dinero pagar - Este tercero no estaba dentro del
la obligación. contrato y se le llamaba fiador.
- En el caso de no cumplir con la
obligación se vende el bien. 1. A la hipoteca antes se llamaba
propiedad fiduciaria.
Prenda: El deudor entrega al acreedor la
posesión de una cosa como garantía de una - Tenía un alcance limitado
obligación. Por tanto, el poseedor dispone de porque la persona se podía
los interdictos posesorios. quedar sin la propiedad por
- Tiene la obligación de restituirla a su dueño la que se había endeudado.
una vez cancelada la deuda.
- Para la constitución de la prenda, no era
necesario que el deudor fuera propietario de
la cosa pignorada, porque la prenda no
transfería el dominio, era suficiente con ser
poseedor.
Patrimonio: Cúmulo de derechos y obligaciones que están en cabeza de alguien –
Corresponde al paterfamilias.
§ Se constituía por el pacto de hipoteca – no tenía formalidad alguna
2. Protección:
1. Interdicto Salviano: El arrendador en caso de incumplimiento del arrendatario
podía obtener posesión de los objetos, aunque no podía venderlos.
2. Acción Serviana: El acreedor podía perseguir los bienes afectos al pago en
cualquier poder en que se hallaran.
• Justiniano aceptó la venta de la cosa sin estipulación previa.
3. Características:
1. El acreedor retenía la cosa como prenda hasta que se le cancelara la deuda.
2. Como garantía para el acreedor, el deudor enajenaba una cosa determinada
por mancipatio o in iure cessio a la par que el acreedor se obligaba con un
pacto de fiducia a restituir la propiedad una ve satisfecho el crédito.
3. Derecho real de garantía, en virtud del cual, el acreedor hipotecario tenía el
derecho de que en caso de que no le pagaran la obligación, podía vender el
bien de la hipoteca y con eso pagarse la obligación.
4. Es un derecho real accesorio porque garantizaba una obligación, aplica para
bienes muebles e inmuebles.
5. Para que haya hipoteca debe haber una obligación.
4. Formas de constituirlo:
1. Se constituye sobre un mueble o inmueble, sin necesidad de entregar el bien.
2. Se constituida por pacto de hipoteca sin necesidad de formalidad.
3. Se podía constituir por testamento; el testador podría dejar el derecho de
hipoteca sobre alguien más si se debía una obligación.
5. Casos Especiales
1. Hipoteca tácita: Son aquellas que la ley crea directamente por interpretación
de la voluntad de las partes o por favor hacia un acreedor incapaz.
1. Fisco romano; tenía derecho D. real sobre las personas que debían pagar
impuestos y no lo hacían.
- Prima sobre los demás, aunque no haya sido primero en el tiempo.
2. Mujer casada sobre los bienes del marido; para reembolso de la dote en
caso de divorcio.
3. Pupilo; El tutor debía transferir todos los bienes que había recibido en el
ejercicio de guarda.
4. Contratos de arrendamiento; Pacto del precario (si el arrendatario no
cumplía con el canon, el acreedor tenía derecho a vender los bienes del
interior y con el producto de la venta pagarse el canon).
5. Bien que produjera frutos – vender frutos para pagar las mejoras.
El objeto de la hipoteca era sobre cualquier tipo de bien
6. Acreedor de la obligación con la cual se adquirió un bien; Si el banco
prestaba dinero y con ese dinero se compraba el bien, el banco podía
acceder a la hipoteca (bien hipotecado). – Prima el D. del banco.
o El constituyente tenía la obligación de informarle al acreedor si el bien tenía hipoteca
(cuántas tenía).
- Cuando moría el titular de la hipoteca, la obligación pasaba a los herederos.
o Delito Estelionato (estafa): Crimen en Roma para la persona que mentía sobre la
cantidad de hipotecas – se podía castigar hasta con pena de muerte.
- La hipoteca debía hacerse en documento público (Constitución imperial de León).
- La hipoteca pública primaba sobre las hipotecas privadas (que no se habían
publicado.
Atributos de persecución y preferencia sobre el bien:
v Persecución: Para hacer ejercicio del derecho podía hacerlo en manos de quien
estuviera el bien así éste no haya constituido la hipoteca sino otra persona (se afecta el
tercero)
- Se ejercía en manos de quien estuviese.
v Preferencia: Ejercer los derechos propios sobre la hipoteca en preferencia de los otros
derechos que estuviesen sobre el bien.
Ej: Derecho real de prenda prima sobre el D. del arrendatario.
6. ¿Qué sucede cuando existen varias hipotecas sobre un bien?
• Principio: El que es primero en el tiempo, es primero en el derecho (quien constituyó
primero la hipoteca)
- De lo que sobre se va pagando sucesivamente.
- El primero en el tiempo es el que tiene mejor derecho.
7. Extinción de la hipoteca:
1. Por medio de un acuerdo de extinción, se podría extinguir el derecho.
- En derecho las cosas se deshacen como se hacen – Acuerdo de voluntades.
2. Cancelación total de la obligación - Por la extinción de la obligación que
garantizaba.
- Lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
Bien de cuerpo cierto: Determinado en su individualidad.
Interés en el bien por sus características individuales.
Se podía extinguir por la pérdida de la cosa.
o Si se extinguía el bien accesorio de cuerpo cierto, se extinguía también la hipoteca,
a menos que se haya actuado de manera culposa.
Ej: El caballo moría en la guerra (caso fortuito) se extinguía la obligación principal de
la garantía de restituir el caballo.
- Si se pacta se puede asumir el caso fortuito.
v Si se destruye el bien que sirve de garantía, se extingue la garantía, solo en casos
fortuitos, pero no se destruye la obligación sino la hipoteca.
3. Por pérdida absoluta o parcial de la cosa hipotecada.
4. Por la confusión – El D. de hipoteca es sobre un bien ajeno.
- Cuando coinciden en la misma persona la calidad de dueño y de acreedor
hipotecario.
- No puede ser acreedor y deudor de un mismo bien.
- No necesariamente por venta, cuando se ejerce el título traslaticio de dominio.
5. A través de la renuncia expresa o tácita del acreedor hipotecario.
- Se puede renuncia al derecho porque este es considerado como un bien inmaterial.
6. Por prescripción de 40 años (prescripción más larga) – Garantía hipotecaria.
- Se extingue si en 40 años no se ejercería el D. de hipoteca.
- Por prescripción del ejercicio del derecho – Si no se había hecho en el tiempo que
se había predispuesto.
- Se extingue la posibilidad de cobrarlo judicialmente.
Acción Obligación
Posibilidad de ir ante el juez a pedir Obligación natural: No se puede cobrar
algo. judicialmente.
- La obligación no se puede cobrar judicialmente, la hipoteca sí.
1. SUCESIÓN TESTAMENTARIA: Es un modo para adquirir el dominio.
El testamento era un acto unilateral más o menos formal de una persona llamada testador
en el cual instituía su heredero o herederos y declaraba su voluntad para que tuviera
efectos después de su muerte.
1. Concepciones de sucesión:
1. Objetivo: masa de bienes susceptibles de transmisión de un patrimonio.
2. Judicial: proceso que tiene por fin liquidar el patrimonio herencial de una
persona que falleció, este patrimonio está formado por todos los bienes
susceptibles a valor económico, pero no comprende los derechos de la
personalidad, excepto el de honor.
3. Subjetivo: se trata de una subrogación personal.
2. Características:
1. Derivativo: Porque emana de una voluntad transmisora.
2. Requiere un hecho jurídico como la muerte.
3. Típicamente gratuito.
4. Sucede a título universal o título singular.
• Para que tuviese efectos debía ser un ciudadano romano.
Testamento: Siempre se pone una formalidad – ir a los comicios por curias para la
manifestación de su voluntad.
3. Clases de Sucesión:
1. Testamentaria
El Testamento es una justa manifestación de la voluntad en relación con lo que
cada uno quiere que se haga después de su muerte (modestino).
1. Actos del testamento:
1. Debe instituir quién o quiénes son sus herederos – si no lo dice de
manera expresa el testamento es nulo.
2. Expresa su voluntad – Para que tenga efectos después de la muerte
del testador.
- No tenía solo efectos patrimoniales.
- El acto tiene que ser personalísimo.
-Puede ser revocable en vida del testador.
1. Ab Intestato:
1. Condiciones:
1. Se hacía cuando no existía con certeza sucesión testamentaria o
cuando el testamento había sido declarado nulo.
2. Que el cuius (testador) pudiera dejar una sucesión legítima, es decir,
que fuera ciudadano romano sui iuris.
2. Consecuencia:
1. Doce tablas:
1. Pasaba a sus herederos, los cuales eran descendientes que
estaban bajo su potestad – legítimos.
2. Dentro de ellos se incluía: mujer in manu, hijos adoptivos, hijo
póstumo.
AQUÍ QUEDAMOS -----------------------------------------------------------------------
v Se establecía conforme a lo establecido por la ley romana de acuerdo
3. Formas jurídicas:
TIPOS DE TESTAMENTO DEL DERECHO CIVIL ROMANO:
1. Calatis Comiris – El que se hacía en las curias (muy formal)
- Las curias eran familias de Patricios, cuando crecieron mucho se llamaron
centurias.
- En el comicio por curias se representaba a la ciudad (se tomaban decisiones) – El
pontífice máximo estaba al frente de la reunión.
- Las curias oían el testamento.
- Podía haber gente que diera fe de lo que el testador quería.
- Sólo se podía hacer dos veces al año.
2. Inprocintu – Se hacía el testamento en el ejército (legión – batallón) (más o menos
formal)
- Manifestaba su voluntad antes de salir a una campaña militar.
- Manifestación de manera verbal.
- La formalidad es importante, todos debían estar reunidos.
3. Peraes et libram (muy formal) – Aun cuando no era un bien mancipi pero suponía
la transferencia de los bienes de la herencia por medio de la mancipatio.
Mancipatio: Debían estar presentes cinco testigos y el librepenz.
o Adquiriente – Emptor Familiae (funciones):
- Con el compromiso de que lo transfiriera al heredero.
- Si moría se hacía la transferencia de sus obligaciones a los herederos.
- Debía hacer un acto extra con el encargo de dar a sus herederos.
“Afirmo que esto es mío por medio del quiritas en virtud del cobre y la balanza”
o Enajenante – Testador.
4. Nuncupativo (más o menos formal): Manifestación oral del testador en frente de 7
testigos, en representación de los 5 testigos de la mancipatio, el librepenz y el
emptor familiae.
TIPOS DE TESTAMENTO: DERECHO HONORARIO
1. Tipertum (testamento): Principal testamento de origen pretoriano.
- En la tabula (como un cuaderno) – Elemento que tenía dos marcos de madera, con
un punzón se hacían las anotaciones, en la parte interna tenía cera – Se hacía de
manera escrita.
- En ella se consignaba la voluntad del testador – Los testigos debían firmar para
garantizar que el documento coincidía con la voluntad del testador.
- Firmando y poniendo su sello.
- El testigo debía tener la misma calidad del testador.
2. Testamento Militar: Origen pretoriano.
Posibilidad para que el militar hiciera un testamento mucho menos formal; manifestar
voluntad al compañero de armas o hacer una escritura de cualquier tipo. Ej: Escribir
en la tierra – Escribir con sangra en el escudo.
- Solo se necesitaba que su voluntad se manifestara de manera inequívoca.
QUIÉNES PODÍAN HACER TESTAMENTOS:
1. Personas libres – Status libertatis.
2. Ciudadanos romanos – Status Civitatis.
3. Jefe de familia (Suri Iuris) – Status Familiae.
§ Principal objetivo del testamento; disponer sobre sus bienes (patrimonio)
§ El Ius Honorario solo lo podían ejercer los ciudadanos.
Alieni Iuris (Hijos de la familia)
Excepciones Alieni Iuris:
a. Peculio castrense: Bienes que tenía el alieni iuris, sobre ellos actuaba como suri
iuris.
b. Peculio Adventicio: Alieni Iuris recibía por parte de su madre.
EXCEPCIONES PARA TESTAR:
1. Los esclavos
2. Los peregrinos: Debían testar conforme a las reglas de su pueblo.
- El latino juniano: Los manumitidos que no se hacían de la manera romana correcta
(el latino juniano). Manumitido; que no había sido liberado correctamente.
- Los Edicticios: Cayó en esclavitud de manera vergonzosa.
- Los que debido a un crimen no obtenían la ciudadanía romana.
- Bárbaros: Peregrinos enemigos de Roma.
3. Quiénes fueran alieni iuris o fili familias: no tenían patrimonio propio.
- Hijos de familia
- Mujeres: Podía ser suri iuris o a través de su tutor permanente.
o Las mujeres vestales eran ofrecidas para participar en las ceremonias religiosas –
Pertenecían a las familias aristócratas de Roma.
Quiénes tenían las 3 cualidades, pero por una incapacidad particular no podían
testar:
4. Quien era suri iuris pero su capacidad mental no lo dejaba actuar de manera
independiente – Varón impúber suri iuris.
- Solo podía testar bajo la supervisión de su tutor.
5. Loco – Patología mental que le impedía actuar adecuadamente.
- Mientras se encontraba en estado de locura.
6. Pródigo – Gastaba de manera desordenada su patrimonio y ponía en peligro su
subsistencia.
- Requiere la declaración judicial de interdicción.
- El juez lo declaraba interdicto y le asigna un curador con el fin de protegerlo de su
propia conducta.
7. El sordo o el mudo: requerían de un curador.
8. El que estaba cautivo en manos del enemigo – se concebía como si estuviera
muerto.
- Su testamento dado en cautiverio no tenía validez.
- Si la persona era libre, su testamento adquiría plenos efectos jurídicos.
LABORES DEL TESTADOR:
1. Designar o instituir quién era su heredero – La formalidad dependía del tipo de
testamento.
- Si instituía heredero a quien no tenía capacidad para serlo, el testamento era nulo.
2. El testador debía mencionar quiénes iban a ser desheredados conforme al modelo
establecido para cada testamento.
- No había requisitos para desheredar, era una decisión libre del testador.
- Si no lo hacía de manera específica, eso causaba la nulidad del testamento.
3. Los deberes del heredero – cumplir con la obligación del bien.
- Para ser heredero necesitaba tener el Ius Comercium.
Quiénes tenían Ius Comercium, pero no podían ser herederos:
1. La mujer – Ley Voconia (después es derogada por Justiniano)
- Se podía hacer de manera indirecta.
2. Esclavo – Al no ser persona, no tenía Ius Comercium.
- Si el testador quería hacerlo debía ejercer la manumisión (liberar al esclavo).
- Si se instituía al esclavo sin mencionar la manumisión, el testamento era nulo.
3. Persona incierta: Cuando no se sabe con precisión quién es el heredero.
- Podría ser cualquier persona – Se declaraba nulo el testamento.
- Pero cuando no se sabía con precisión, pero había una instrucción precisa para
determinarlo, si era válido. Ej: La primera persona que llegue al funeral.
Prohibición
4. Al célibe – no casado.
5. Los que no tenían hijos
- Cuando no se cumplía la condición, el testamento era nulo.
6. Persona moral – sujeto de derechos y obligaciones, pero no era ser humano
(persona jurídica).
- Por la influencia de la Iglesia Cristiana se permitió instituir a la persona moral como
heredero.
7. Hijo póstumo: Aquel que nacía con posterioridad de la muerte del testador.
- Si no lo mencionaba provocaba la nulidad del testamento.
- Si nacía vivo y moría se distribuían los bienes.
- Si moría, el testamento era nulo.
Acnao: Pariente hombre más cercano
§ Si el muerto dona sus bienes para no responder a la obligación, los acreedores
pueden exigirlo.
Mayo 06
Herencia del testamento cuando es por causa de muerte, el propósito es que los
herederos sean continuadores de la personalidad jurídica del testador.
- La idea es que los que lo suceden continúen en representación de los bienes.
- El patrimonio está constituido por los pasivos y por los activos
- Adquirían un porcentaje proporcional sobre los bienes, de las obligaciones que el
testador había concretado en vida.
Cada uno de los herederos debía cumplir la obligación del testador.
- Adquiría los bienes y la obligación por mitad.
- El testamento por la herencia se entendía como el haz (que estaba dividido en 12
partes) si la suma total daba 11, se entendía que faltaba una parte por distribuir.
La parte que quedaba se repartía de manera proporcional entre los herederos que habían
recibido. – El testador podía escoger como dividir las partes, si daban más de las 12, se
reducía proporcionalmente de acuerdo a lo que se había asignado.
- Si a uno se le daban las 12 partes, y al otro no se le dejaba nada, pero no decía
explícitamente que lo desheredaba, ni tampoco había dicho que parte le correspondía, se
entendía entonces que el testamento había sido dividido en 24 partes y por lo tanto a
cada uno se le daban 12 partes.
- La herencia se transfería a título universal (cada uno recibía lo que estaba en el
testamento en proporción de lo que le correspondía).
- En el caso de desheredar se debía decir tácitamente.
- Si no se hacía, significaba que el testador había dividido su testamento en 24 partes,
conforme a esto se dividían las partes correspondientes.
- No tenía sentido que instituyera a alguien como heredero, pero en el momento de la
repartición no le diera una parte.
De la totalidad del testamento se dividen las 12 partes
§ La herencia se distribuía a título universal, cada uno de los propietarios tenía su
parte, y debía responder con las obligaciones (pasivos y activos)
ü También se hacía sobre cosa cierta o a titulo singular – Se presenta el fenómeno del
legado. – El legado se podía instituir a personas que no fueran herederas, con tal de que
cumplieran con los requisitos.
- El que recibía el legado, recibía la totalidad del dominio del bien. – Dominio absoluto.
- El que recibía el legado, no recibía la universalidad (las obligaciones) – Solo recibía
activos.
El testador debía establecer sus herederos, porque si no lo hacía, la consecuencia era la
nulidad del testamento. – La ley de manera subsidiaria entraba a repartir los bienes.
- Instituía personas que en caso de que el heredero no pudiese aceptar la herencia, la
aceptaran en lugar del heredero, para que el testamento no fuera nulo. Ej: Si el que iba a
ser heredero, caía en esclavitud o moría, otra persona podía aceptar la herencia. – Se
daba la sustitución (nombrar sustitutos para sus herederos)
Tipos de sustituciones:
1. Sustitución vulgar: Perteneciente al vulgo, al pueblo – Se podían hacer tantas
sustituciones como el testador quisiera, todo con el objetivo de que alguien aceptara
la herencia.
- Para recibir la herencia, la persona debe tener el Ius Comercio.
- Cuando el sustituto no podía aceptar la herencia, se entendía que el testamento
era nulo.
- Ya no se aplica la voluntad del testador, sino que se hace por medio de las leyes
generales de distribución entre las personas de la familia.
- Si en la familia no hay nadie que pueda recibir, lo heredaba el pueblo romano.
Actualmente cuando alguien no tiene herederos, esos bienes pasan al ICBF.
o Si cuando ya se reparte el testamento, aparece alguien, se aplica la impugnación a la
distribución y se vuelven a distribuir los bienes.
2. Sustitución pupilar: En el caso en el que el testador instituyera a alguien como
heredero que fuera im púber y no pudiera aceptar herencia.
- El testador nombraba a alguien, para que recibiera los bienes mientras que la
persona dejaba de ser im púber – La persona debía transferir cuando el niño
cumpliera la edad propicia.
3. Sustitución cuasi pupilar: Se instituía a un heredero que tuviera una patología
mental (loco) – Si al momento de aceptar la herencia tenía esa patología, no podía
recibirla porque se consideraba incapaz. Entonces se nombraba a otro, para que
cuando el loco estuviera bien, pudiera transferir los bienes.
- Si se quedaba loco, el que recibía la herencia, la aceptaba bajo el compromiso de
nombrar a la descendencia del loco como herederos.
Maneras de instituir la herencia:
A. Bajo condición o plazo: Las personas se pueden obligar de distintas maneras
A.1 Puras y simples: Las personas deben cumplir la obligación a la cual se le obligó.
A.2 A condición: Cuando se instituía a alguien bajo obligación. Ej: Instituyo heredero a
Ticio bajo la condición de que se case con tal persona.
- En el momento de morir el testador, el hijo no podía aceptar la herencia hasta que
cumpliera con la condición – Pero si no cumplía con la condición del padre, se distribuían
los bienes a bienestar (como si no hubiera heredero)
La condición es un hecho futuro e incierto del cual pende el nacimiento o extinción de una
obligación o derecho.
A.3 A plazo: hecho futuro cierto, del cual pende la exigibilidad o extinción del derecho u
obligación. – Las cosas no ocurren porque seamos conscientes de ellas, en efecto
existen.
- Una fecha, la muerte de una persona. (Cosas ciertas)
- Para los romanos se podía hacer bajo plazo o condición, éste podía ser suspensivo pero
NO resolutorio.
El que se volvía heredero, era para siempre – Si alguien lo impugnaba, podía dejar de ser
heredero para siempre, se entendía como si jurídicamente nunca hubiera recibido los
bienes (incluso si produjo frutos, debía restituirlo todo)
- Se podía instituir heredero a quien se deseara.
Características de plazo y condición:
ü Suspensivo; antes del cumplimiento del plazo, el derecho o la obligación aún no ha
nacido, o no es exigible.
§ Resolutorio; supone que existiendo el derecho se extinga por el cumplimiento del
derecho o la obligación. – Ej: una vez cumplido el plazo del contrato de
arrendamiento.
APUNTES
Derecho Romano I
A. Régimen de las cosas
v Persona: Sujeto de derechos y obligaciones.
v Cosa: Todo objeto susceptible de valor económico y de derechos que se pueden
adquirir de acuerdo con los medios legales.
v Bienes: Cosas que pueden entrar en el patrimonio de una persona y reportan
beneficios a su titular.
v Patrimonio: Cumulo de derechos y obligaciones de una persona.
v Relación Jurídica: Lazos de derecho que se establecen entre una persona y una
cosa.
Acto de enajenación: Transferir el derecho sobre el bien a otra persona ya sea parcial
v
o totalmente.
§ Contraprestación: Recibir algo a cambio de.
§ Donación.
CLASIFICACIÓN DE BIENES:
1. Patrimoniales (in patrimonium): Aprehender físicamente, se puede adquirir. (res in
commercium)
2. Extrapatrimoniales (extra patrimonium): No puede estar dentro del patrimonio
personal, aunque pueda ser aprehendido, por conveniencia no se hace. (res extra
commercium)
2.1 Divini Iuris: No hay acto de enajenación
Def: Son cosas consagradas a los dioses, custodiadas por los sacerdotes y
regidas por el sacerdocio religioso.
1. Res Sacra: Cosas dedicadas al culto de los dioses superiores - Culto del
pueblo romano, acto de consagración – Ej: templos, terrenos.
- Pierden el carácter de res sacra mediante ceremonia religiosa.
- Obtiene el grado de sacra por medio del acto de consagración.
2.1.2 Res Religiosa: Cosas consagradas a los dioses manes o antepasados
divinizados - Culto particular (familiar) Ej: Sepulturas, lápidas, cementerio.
1. Res Sanctae: No son cosas destinadas al culto, pero sí a la protección de
ciertos lugares de interés público. Protección del pueblo (defensa de la
ciudad) Ej: Murallas, puertas.
• Cualquier violación o ultraje a las cosas santas se sancionaría penalmente.
1. Humani Iuris: Son las cosas que por su naturaleza pueden ser apropiadas, pero
que por carácter legislativo no podían hacer parte del patrimonio de la persona.
2.2.1 Res Comunes: Cosas que por el derecho natural pertenecen a todos los
hombres y que nadie puede apropiárselas.
- No es construido por el hombre, se necesitan de manera genérica para la
supervivencia de la raza humana. Ej: Sol, mar, playas.
2.2.2 Res Publicae: Construidos por el hombre en beneficio del pueblo romano,
todos los pueden usar. Ej: vías, coliseo romano.
- Estas cosas se hallan protegidas por la actio iniuriarum e interdictos.
ü Res universitatis, o cosas de universalidad que pertenecen a las personas morales de
orden público. Ej: teatros, estadios, circos.
v Las cosas comunes, públicas y las universalidades, así como las cosas regidas por el
derecho divino, son cosas que están fuera del comercio.
2.2.3. Res Privatae: Son los bienes patrimoniales.
2.2.3.1. Res Mancipi: Son aquellas cosas cuyo dominio se adquiere por medio de
la mancipatio.
- Vocación para uso ganadero o agrícola. Ej: fundo, caballos.
- Debían transferirse de una manera especial (mancipatio, in iure cesio).
2.2.3.2. Res Nec Mancipi: Son aquellas cosas cuyo dominio no exige la
solemnidad del derecho civil y cuyo dominio se transfiere por la simple entrega o
por uno de los medios prescritos por el derecho de gentes.
- No sirven para el propósito de la agricultura o ganadería. Ej: Dinero.
- Se trasfería por medio de la tradición (cuando el comprador lo recibe).
v Esta primera clasificación de las cosas fue reconocida desde la Ley de las XII tablas,
pero el derecho Justiniano la abolió, por haberse generalizado la tradición, como un
medio de transferir el dominio.
- Divisibles: Se puede partir o fraccionar sin Indivisibles: No se pueden fraccionar
afectar su esencia. Ej: rebaño. sin afectar su naturaleza. Ej: esclavo.
- Consumibles: Se extingue con el primer uso - No consumibles: No se extingue
natural Ej: manzana, dinero (estimación con su uso, pero si se deteriora con el
económica) – consumible civil. tiempo. Ej: casa, caballo.
Ej: moneda.
- Fructíferas: Por su naturaleza genera Infructíferas: No puede producir otros
otros bienes distintos. bienes por sí mismo.
- Dueño del bien, se vuelve
dueño del fruto.
- Ej: vaca
- Ocurre el usufructo
o Fructífero natural: árboles, animales.
o Fructífero civil: dinero (interés).
Móviles (muebles): Se puede trasladar de un Inmóviles (inmuebles): No se puede
lado a otro sin afectar su naturaleza. Ej: trasladar de un lado a otro sin afectar
Esclavo, carro. su naturaleza. Ej: Casas.
Género: Cuerpo Cierto: Son determinados
- Pertenecían a un conjunto por su individualidad.
determinado de bienes, no se o Se extingue.
identificaba por su individualidad o Vendedor no se ve obligado a
sino por pertenecer a un grupo. Ej: cumplir Ej: en caso de que se
dinero, vino, trigo, aceite. enferme, muera o se dañe.
o No se extingue. o No fungible: Se aprecia por su
o Vendedor a cumplir con su obligación. individualidad.
o Puede ser contado, pesado y medido. Ej:
trigo, vino.
o Fungible: Son las cosas que pueden
sustituirse por otras de la misma categoría.
Corporales: Aquellos bienes que se pueden Incorporales: No se pueden percibir
percibir por los sentidos, existencia física por los sentidos, pero existen
(materiales). (inmateriales).
Simples: Se refieres a una unidad orgánica e Compuestas: Son el conjunto de
independiente. Ej: madero, esclavo, animal. cosas simples bajo un aspecto
compacto. Ej: nave, edificio.
Principales: Aquellas cuya naturaleza y Accesorias: Son las que se
existencia se determinan por sí mismas. Ej: subordinan a otras que tienen el
Fundo. carácter de principal. Ej: Piedra
preciosa que se une al anillo.
§ En general, se tiene como fruto lo
que la cosa da naturalmente.
§ Como producto, la transmutación de
esa cosa. Ej: De la uva se extrae el
vino.
Res nullius: Cosas de ninguno – son cosas Res derelictae: Cosas
regidas por el derecho divino, las cosas sin abandonadas – son las cosas que
dueño. Ej: animales salvajes, fluviales o fueron abandonadas intencionalmente
marítimos. por su dueño.
- También aquellas cuyo
vínculo inmaterial forma una
universalidad que conserva
su independencia. Ej:
pueblo, rebaño, biblioteca.
v La obligación es un bien extra patrimonial.
La enajenación de inmuebles constituye un contrato consensual solemne, sometido a
los requisitos legales.
§ La prescripción ordinaria de muebles es menor que la de los inmuebles.
§ La lesión enorme y la subrogación real solo se da en inmuebles.
§ En relación con medida cautelares (embargo y secuestro), su perfección es diferente,
según se trate de bienes muebles o inmuebles.
DERECHOS QUE SE CONSTITUYEN SOBRE UN BIEN:
DERECHOS REALES:
a. Establece una relación jurídica mediata entre el titular del derecho y todas las demás
personas - Relación jurídica y material con la cosa.
b. Establece una relación directa entre el titular del derecho y la cosa sobre la cual se
ejerce la facultad de disposición.
- La persona puede ejercer facultades sobre la cosa de manera absoluta.
Rem habere – ius habere: Tener la cosa, tener derecho.
§ El titular puede proclamar la Vindicatio erga omnes: Reivindicación o reclamo de la
cosa frente a todos – con el fin de recuperar la aprehensión de la cosa de que ha sido
privado.
v Los derechos reales se pueden ejercer sobre una cosa propia ius in re, y sobre una
cosa ajena iura in re aliena, como las servidumbres y los derechos pretorianos.
Atributos fundamentales al titular:
§ Persecución: Puede ejercer su derecho donde quiera que esté el bien, así esté en
manos de otro – puede recuperarlo. Ej: Propiedad de un lugar.
§ Preferencia: El D. real prima respecto de otros D. reales o personales que hayan sobre
el objeto.
DERECHOS PERSONALES: Hace relación al término Obligatus o sujeción individual
directa entre el sujeto activo y el sujeto pasivo de la prestación.
- Relación jurídica con las personas (obligaciones).
TIPOS DE DERECHOS REALES:
Es un vínculo jurídico que se establece entre una persona o una cosa que tiene todas
las facultades sobre el bien.
v Se conocieron como derechos reales civiles la propiedad y las servidumbres.
v Como derechos reales pretorianos la p
v ropiedad, el ius in agro vectigali, la enfiteusis, la prenda e hipoteca.
- Consecuentemente en defensa de estos derechos nacen acciones pretoras
in rem o in personam.
1. Dominio (dominus): D. de propiedad – señorío que se tiene sobre una cosa.
>> Poder o potestad pleno o absoluto sobre algo sin otro límite que el que
establece la ley.
1.1 FACULTADES DEL TITULAR (dueño):
1.1.1 Ius Utendi: Servirse de la cosa – usar.
1.1.2 Ius Fruendi: D. de disfrutar – el dueño tiene a recoger los frutos que
produce.
o Fruto natural: huevos de gallina.
o Fruto civil: interés del dinero, arriendo.
1.1.3 Ius Abutendi: Disponer de la cosa y sus frutos.
1.1.3.1 El dueño puede transferir su titularidad del derecho a otra persona (utendi,
fruendi, abutendi).
v Usufructo: Usar y disfrutar la cosa pero no se puede disponer de ella.
1.1.3.2 El dueño puede acabar o destruir la cosa. Ej: matar al caballo o esclavo.
PROPIEDAD
La propiedad se ha tomado como el señorío absoluto del dueño para servirse de la
cosa (Ius utendi, fruendi, abutendi) respetando el derecho ajeno.
- El derecho de gozar y de disponer de una cosa, de una manera absoluta, dentro de
los límites fijados por las leyes.
1.2 Clases de propiedad:
1. Propiedad Quiritaria – Es la obtenida según el derecho civil.
§ Las cosas fueran mancipi.
§ Que el dueño tuviese ciudadanía romana – Tener Ius comercio.
§ Que el dominio hubiese sido adquirido por mancipatio o in iure cesio.
2. Propiedad Bonitaria: No es derecho es circunstancia de hecho.
§ Cuando el adquiriente obtiene una res mancipi por simple entrega o por un medio
diferente al derecho civil.
§ El propietario bonitario puede convertirse en quiritario por usucapio.
o Usucapión: Dominio sobre una cosa – medio para hacerse dueño de la cosa por el
tiempo que la ley permitiera.
§ Goza de la acción publiciana.
§ Propiedad que se tenía sobre un bien mancipi, pero no se transfería de manera
correcta (mancipatio – in iure cesio) – se transfería de manera no romana.
§ Cuando una persona que no es dueña de la propiedad la transfiere a otra.
v El propietario bonitario puede convertirse en propietario quiritario por medio de
usucapión.
3. Propiedad Peregrina: Su origen es fuera de Roma.
- Ej: mercader que traía trigo de Egipto.
§ Es una de las manifestaciones del Ius Commercii; para los peregrinos era muy limitado.
Por lo tanto, para su protección, los pretores emplearon los mismos procedimientos que
daban para la protección de la propiedad bonitaria.
§ Derecho que tenían los mercaderes sobre sus bienes.
v Por medio de la usucapión la propiedad bonitaria y peregrina se podía volver quiritaria.
4. Propiedad plena: Cuando en una misma persona se reúnen los tres elementos del
derecho de dominio: utendi, fruendi, abutendi.
5. Nuda propiedad: Cuando el dueño tiene la simple propiedad o derecho de
disposición (abutendi) pero el usus y el fructus los tiene otro.
6. Propiedad provincial: Los inmuebles provinciales eran reputados como propiedad
del Estado romano.
§ El particular tenía sobre ellos un derecho de posesión semejante al de la propiedad y un
derecho de usufructo.
§ Ambos se protegían a semejanza de cómo se tutelaba el derecho de propiedad, pero con
medidas pretorias.
7. Copropiedad: Varias personas pueden ser dueñas en común de una misma cosa.
§ Nace un cuasicontrato de comunidad; esta propiedad en común se denomina copropiedad.
v La propiedad se caracteriza por ser un derecho absoluto, perpetuo, exclusivo, inmune y
absorbente.
LA POSESIÓN
Hecho mediante el cual una persona, por sí o por otra, toma una cosa con el propósito
de someterla a su dominio - El poseedor tiene ánimo y corpore.
v Tenencia de la cosa con ánimo de dueño.
Animus possidendi: Cuando afirma y tiene la creencia de ser dueño.
o La diferencia entre tener (Detentador) y poseer (Poseedor) es por la intención de
dueño.
- El corpus lo tiene el poseedor directamente o a través de otro.
- La donación se entrega a una persona determinada.
o Los romanos entendieron la posesión como un hecho por medio del cual una persona
detenta una cosa y dispone de ella a su arbitrio, como lo haría un propietario.
v El derecho de dominio implica el sentido de posesión de la cosa sobre la cual se ejerce,
la capacidad de acceso a ella, por lo que se ha considerado la posesión como una
imagen de la propiedad.
Propiedad: Res Iuris
Posesión: Res facti
n Una relación de hecho sobre la cosa.
v Se puede ser dueño por medio de la usucapión
Requisitos de la posesión:
a. Material u objetivo: Corpus – Es la detentación de una cosa por parte del poseedor, o
en la disposición de este para ejercer sobre dicho objeto, actos de señorío en condición
de dueño y con desconocimiento de cualquier otro propietario o poseedor.
b. Subjetivo o síquico: Animus domini – Es la intención de retener en su nombre y para
sí, una cosa determinada.
v Desde que estén unidos el animus y el corpus, se posee jurídicamente.
Ej: El ladrón posee jurídicamente y los interdictos posesorios lo protegen
contra terceras personas, pero no contra el propietario despojado; con
respecto a este, el ladrón no posee realmente.
Clases de posesión:
a. Natural (possessio naturalis): Mera tenencia del bien, si el tenedor la retenía sin
pretender considerarse dueño.
b. Civil (possessio civilis): Detentación de la cosa con ánimo de señor y dueño.
c. Justa (possessio iusta): Cuando el poseedor la ha adquirido de acuerdo con el
derecho; sin violencia, sin clandestinidad o sin precariedad (nec vi, nec clam, nec
precario).
d. Injusta (possessio iniusta): Posee nec vi, nec clam o nec precario.
- Se protege contra terceros, mas no contra el despojado.
e. De buena fe (possessio bonae fidei): Es aquella en que el poseedor tiene motivos
suficientes para creer que posee de conformidad con el derecho y bajo la convicción de
no haber violado el derecho ajeno; en caso contrario se da la posesión de mala fe,
porque falta en el poseedor tal convicción.
- Es actuar conforme al derecho.
Título: Todo acto o hecho del hombre que pone en actividad cualquiera de las fuentes
de las obligaciones.
Justo título: Cuando se actúa de acuerdo con la ley.
¿Cómo se prueba la posesión?
1. Justo título
2. Buna fe
3. Modo – para el caso de la posesión es usucapión
Transferencia del derecho real de Dominio
Modo Título
Tradición Donación, legado, compraventa
Ocupación Prescripción adquisitiva (Ley)
Usucapión Prescripción adquisitiva (Ley)
o Cuando uno se encuentra algo, no hay justo título.
o Cuando no hay justo título, éste vendría siendo el tiempo que lleva teniéndolo (si
cumple con el tiempo que la ley dispone)
Interdictos posesorios: Se ejercen con el objetivo de defender la posesión.
a. Para retener la posesión (retinendae possessionis): Protegen al poseedor de
cualquier perturbación en el goce de su posesión.
§ Uti possidetis: Bienes inmuebles – El pretor prohibía toda perturbación dirigida
contra la persona que en el momento de incoar el interdicto estuviera en
posesión del inmueble sin vicio alguno: nec vi, nec clam, nec precario.
- Se hace sobre el poseedor actual.
§ Utribi: Bienes muebles – Normalmente se daba a favor no de quien había
interpuesto el interdicto, sino del sujeto que en el año anterior lo hubiese
poseído por más tiempo respecto del adversario, sin los vicios enunciados.
- Se hace por el tiempo (el que lleve más tiempo)
Interdicto:
b. Para recuperar la posesión (interdicta recuperandae): Tienden a recuperar la
posesión cuando se había sido despojado de ella con violencia, clandestinidad o
precariedad.
o De vi: Cuando se posee algo que anteriormente había sido poseído injustamente.
o De vi armada (unde): Restituir al demandado que fue expulsado por fuerza armada.
c. Para adquirir la posesión (adipiscendae): Son medios procesales con los que se
pretende obtener la posesión de bienes que aún no han sido adquiridos.
o Interdicto en favor del heredero; tendiente a obtener la posesión de las cosas
comprendidas en una sucesión.
Pérdida de la posesión:
a. Cuando el poseedor se desprende del elemento subjetivo. Ej: Enajena una cosa
quedándose con ella a título de arrendamiento o a otro título cualquiera.
b. Cuando el poseedor es privado de la disposición material de la cosa y no intenta acción
alguna para recuperarla, o no ejercita actos de dominio; en este caso se afirma que ha
perdido el corpus.
Modos de adquirir la propiedad: Se denominan modos adquisitivos del dominio, los
hechos jurídicos generadores de propiedad.
Originarios: Son creadores de dominio sin Derivativos: La adquisición parte de un
la mediación de un antecesor de derecho. acto de disposición de un titular
Ej: Ocupación, accesión y usucapión. precedente.
Ej: Tradición, donación, venta, permuta y
adjudicación.
Voluntarios: Tradición No voluntarios: Ley
o Son una subdivisión de los derivados.
Título singular: Particular Título universal: universalidad
patrimonial.
Ej: modo derivativo de la sucesión por
causa de muerte.
Derecho civil Derecho natural o de gentes
Título: El origen o fundamento jurídico de un derecho u obligación.
1.3 CÓMO SE EXTINGUE EL D. REAL DE DOMINIO:
1.3.1 Vocación de Perpetuidad: La relación jurídica es perpetua como las cosas
lo son.
Casos en los que se puede extinguir:
1.3.1.1 Destrucción material del bien.
1.3.1.2 Destrucción civil: sucede en el caso en el que el bien patrimonial se
convierte en un bien extra patrimonial.
1.3.1.3 Cuando el bien volvía a su estado natural. Ej: Al momento de cazar y el
animal se escapa – Si el esclavo se escapa y vuelve a dónde provenía, deja de serlo.
1. CÓMO SE ADQUIERE EL DOMINIO:
1. Modos del derecho Civil Romano:
1. Mancipatio: Acción de Compraventa - Ceremonia.
Sólo se podía realizar para ciudadanos romanos, era necesario
tener el Ius Comercio.
• Aplica para bienes mancipi.
v La mancipación concede el dominio y, por tanto, supone la obligación de entregar la
cosa vendida.
§ Testigos: Debían ser 5 ciudadanos romanos de buena estima.
§ Librepens: Persona encargada de sostener la balanza durante la ceremonia. Ej:
actualmente hace referencia a un notario.
- Balanza: A un lado monedas de cobre que representan el precio del bien, al otro lado
el bien o una representación del mismo.
§ Adquiriente: Con una vara manifestaba ante los testigos que era el dueño quiritario del
bien.
§ Enajenante: Se quedaba callado o daba un paso atrás. Tenía el D. quiritario sobre el
bien.
- Probaba que era el dueño por medio del título (compraventa, herencia o donación).
También debía comprobar que quién lo transfirió era el dueño, y así sucesivamente:
o Inmueble: Dos años.
o Mueble: Un año.
Ø La mancipación no admite representación alguna, porque es requisito de la esencia del
negocio, la presencia de las partes.
Ø Podía reservarse el usufructo y la servidumbre.
Actio autoritas
• Cuando el adquiriente es engañado por el enajenante y le vende un bien ajeno, el
adquiriente puede ejercer la actio autoritas, para obligar al que lo engañó a que le
devuelva el doble de su dinero.
2. In Iure Cessio: Acción de reivindicación ficticia.
§ Proceso que se realiza ante el magistrado con presencia del enajenante y del
adquiriente.
§ El adquiriente afirma que la cosa le pertenece en virtud del derecho quiritario y si el
enajenante no se opone, el magistrado le confiere la propiedad.
- El adquiriente y enajenante debían tener el Ius Comercio.
§ No se necesitaban testigos, el pretor era suficiente.
§ Funcionaba para los bienes mancipi y nec mancipi.
3. Ajudicatio (Adjudicación): Es para dirimir conflictos.
- Entrega de la propiedad que hace el juez en las acciones de partición y de linderos.
§ El juez determinaba quien era el dueño de un bien a través de una sentencia judicial en
un proceso divisorio.
§ El juez atribuye el dominio – crea el derecho.
§ Aplica para las cosas mancipi y nec – mancipi.
1. Proceso de división material: Varias personas son al mismo
tiempo dueñas de un bien.
- Su división no existe sino hasta el momento en el que el juez lo hace. Hace que nazcan
nuevos bienes.
Actio familiae erciscundae: La acción de división tiene por objeto terminar con la comunidad
entre los coherederos
Actio communi dividundo: Entre personas que tienen un derecho de copropiedad no
proveniente de una sucesión.
v En el caso de que un bien no se pueda dividir materialmente, se divide intelectualmente
(vender el bien y dividirlo equitativamente).
2. Proceso de Deslinde: La sentencia crea la situación jurídica que
antes era indeterminada.
- Determina la propiedad. Hasta donde llegan los predios.
- El juez tiene por misión reconocer la línea divisoria entre los fundos vecinos.
- El juez tiene la facultad de variar los límites del fundo, si lo estima necesario; además,
puede, su alguna parte resultare lesionada, adjudicarle una fracción del precio, a título
de indemnización.
v La adjudicación confiere la propiedad quiritaria y se aplica a las cosas mancipi y a las
nec mancipi.
4. Lex (modo de la ley): Aplicación directa de la ley para la atribución del
dominio.
- No hay mediadores ni procesos judiciales.
1. Legado: Son formas de adquirir la propiedad mediante la ley. - El
testador daba parte de su patrimonio a alguien.
o Legatum clásico: Donatio por mortis – causa.
o Fideicommisum: Donatio por mortis causa que se hacía en forma de ruego y la
persona se disponía a cumplirlo por un tema de honor.
1. Legado Per Vendicationem (transferencia Ipso Iure): Se
transmite cuando muere el testador.
- De manera inmediata.
2. Legado Per Damnationem: Orden del testador para transferir
el bien a un tercero.
- La persona tiene que hacerlo, ya que, al aceptar el bien, acepta las condiciones que
éste conlleva.
3. Ius caduca vindicandi: Cuando uno de los herederos desiste
de la herencia, la parte a la que renuncia, hace que se
incremente la de los demás.
- En el caso de que alguno de los herederos no pudiera aceptar la herencia (no es
ciudadano romano o muere).
§ Se acrecienta el dominio de los que pueden recibir.
§ Si tiene hijos, ellos lo reciben en partes iguales.
§ En el caso de que nadie más lo pudiera recibir iba al Tesoro Romano.
4. Tesoro: Bines muebles ocultos por un largo período de
tiempo, no se sabía quién era el dueño del bien.
- “el tesoro era del que se lo encontraba” el modo para adquirir el tesoro era por medio
de la ocupación.
si el que encontraba el tesoro en el fundo de otro, el que lo encontraba se volvía dueño
-
en el 50% y el dueño del fundo se vuelve dueño del 50% por medio de la ley, y el que
encuentra el tesoro se vuelve dueño por medio de la ocupación.
5. Ereptorium: Adquisición en favor del fisco o tesoro público en
virtud de la ley papia poppea. No se distinguía entre las cosas
mancipi y un nec mancipi.
5. Usucapión (usucapio – ‘tomar por el uso’): Modo de adquirir la
propiedad por el transcurso del tiempo.
• Se lleva a cabo en virtud de la posesión regular e ininterrumpida de un bien por el
tiempo dispuesto por la ley.
1. Requisitos:
1. Posesión regular de un bien – tenencia material del bien
(aprehensión) de manera directa o a través de otro –
Elemento Objetivo.
2. Tener un ánimo, idea o creencia de que se es dueño del bien,
siéndolo o sin serlo – Elemento Subjetivo.
Ø Solo puede ser poseedor el que cumple con los dos requisitos sea dueño o no.
o Poseedor: Tiene el Derecho real de dominio (físicamente y ánimo).
o Tenedor: Quien aprehende físicamente el bien.
3. Poseedor regular:
1. Justo título: Título traslaticio del dominio – Acto en
virtud del cual una persona hace dueño a otro
(transferencia de dominio).
Ej: Compraventa, donación, herencia, legado, aporte a la sociedad.
1.4.1.5.1.3.1.1Tiene justo título:
§ Adquiere sin violencia (nec vi) – física o moral.
§ Adquiere sin clandestinidad (nec clan) – A los ojos de la sociedad adquiere.
§ Adquiere sin precariedad (nec precario) – Préstamo.
2. Buena fe: Creencia de que está adquiriendo el bien de
uno que era dueño.
o Aun cuando se sabe que el bien es de otro, sigue siendo buena fe ya que lo adquirió
sin saberlo.
3. Tiempo que la ley dispone:
§ Bien mueble: De 1 a 3 años.
§ Bien inmueble: De 2 a 10 años.
4. Posesión Ininterrumpida:
1. Interrupción natural: fenómenos naturales que
impiden la señoría. Ej: Inundación.
2. Interrupción civil: Cuando se presenta una demanda
sobre el bien, busca ejercer la reivindicación.
v No se pueden poseer terrenos baldíos ya que corresponde a res pública, lo cual es res
extra patrimonial.
5. Suma de términos:
1. Adición de términos: Acto entre vivos – Se vende
entre varias personas.
o Se puede tomar el término de los demás, pero se asume su condición – Si la persona
lo hizo de mala fe, debe asumirlo, pero perdería la posesión y por lo tanto no podría
acceder a la posesión por usucapión.
o Quien posee es el poseedor actual.
2. Herencia: Transferencia por causa de muerte.
o El defecto que tenga el bien, me afecta a mí.
o La cualidad del bien, no mejor la mía.
6. Susceptible de ser adquirido: Pueden entrar en el
patrimonio de las personas.
o No se puede con bienes extra patrimoniales (humani iuris – divini iuris).
2. Efecto de Usucapión: Se adquiere la propiedad quiritaria del bien.
§ Se adquiere como si hubiese sido el primer propietario – Queda como primer
adquiriente.
§ La condición anterior del bien se pierde, sin vicio de ninguna naturaleza.
Ø En el caso de que no se cumplan los requisitos de usucapión, NO se puede ser dueño
por medio de este. – NO aplica para el préstamo.
- Un año para muebles
- Dos años para inmuebles
Efectos:
§ Completa la propiedad bonitaria, transformándola en propiedad quiritaria y otorga el
dominio de una cosa a quien la ha adquirido con justo título y buena fe.
MODOS DEL DERECHO DE GENTES:
1. Ocupación: Consistía en la aprehensión de una cosa que no pertenece a nadie (res
nullius) o que ha sido abandonada (res derelictae), pero susceptible de propiedad
privada.
o Tomar el bien físicamente.
v Podían ocupar quiénes tuvieran el Ius Comercio, y también a través de otro.
Los casos más comunes de ocupación son:
a. Los animales salvajes: Animales capturados en su medio, que mientras estén en
poder y a disposición del ocupante, no hayan recuperado su libertad natural.
b. El botín de guerra: Por este medio de ocupación, el pueblo romano adquiría no
solamente los inmuebles sino también los muebles tomados por una fuerza regular.
c. Las islas surgidas del mar, las perlas, las conchas: Y otras cosas que se hallen en
forma natural en las playas.
d. Las cosas abandonadas por sus dueños: Es necesario que se den signos exteriores
de que ha habido el “animus” de desprenderse del dominio porque ya no interesa a su
titular.
e. Tesoro: Se entendió por tesoro una cosa mueble enterrada y escondida durante largo
tiempo, de dueño desconocido.
- En el caso de que encuentre el tesoro en el fundo de alguien más; el que lo encontró
recibe 50% y el dueño del fundo 50%.
§ El que lo encuentra: modo de ocupación.
§ Dueño del fundo: Modo de la lex – Ipso Iure (sin mediaciones).
Casos en que se aprehendía el bien:
a. Si quien lo hallaba era dueño del terreno, lo hacía suyo en su totalidad.
b. Si se encontraba en fundo ajeno, al descubridor le pertenecía la mitad por ocupación y
al propietario la otra mitad, por ministerio de la ley.
c. Si se hallaba en fundo sagrado o religioso, el descubridor tenía derecho a la totalidad
del tesoro.
§ El hallazgo tiene que ser casual y no buscado.
1. Quiénes pueden hacerlo:
1. Tener el Ius Comercio – Tener patrimonio.
- Se puede ocupar a través de otro.
1. Qué se necesita:
1. Aprehensión material – tomarlo con las manos (corpore – objetivo).
2. Intención de quererse hacer dueño (ánimo – subjetivo).
2. Requisitos: La cosa no debe tener dueño.
- Res Nullius: No tiene y nunca tuvo dueño. Ej: Animales salvajes.
- Res Derelictae: Tenía dueño, pero esta renuncia al dominio, por lo tanto, se queda sin
dueño.
- Dueño abandona el dominio.
- Acto consciente donde admite que ya no quiere ser dueño de algo.
2. Modo de tradición (traditio): Consiste en la entrega material de una cosa con la
intención de transferir el dominio a otra persona que tiene el ánimo de adquirirlo.
v Para transferir el dominio, el tradens debe ser dueño de la cosa. Por lo tanto, solo se da
cuando existe un título traslaticio de dominio. Ej: venta, permuta, donación.
§ Tradens: Tiene la intención de transferir el bien, con el objetivo de ceder el derecho
real de dominio.
- Debía ser dueño de la cosa.
- Infante (menor de 7 años) necesitaba de un tutor (locos y mujeres también).
Debía tener capacidad de ejercicio para llevar a cabo la enajenación.
-
o Se lleva a cabo mediante la entrega y la intención.
§ Accipiens: Tiene la intención de adquirir el derecho real del bien (ser titular del
derecho real de dominio).
- Debía tener capacidad de recibir y hacerse dueño del bien.
- Poderlo incorporar a su patrimonio.
- En este caso, la mujer no necesitaba de un tutor.
1. Requisitos:
1. Entrega del bien (material) con la intención de hacer dueño a otra persona –
Bienes muebles.
o En el caso de los bienes inmuebles la entrega se hace mediante la demostración o la
simbología del mismo.
o Lo que prima es la voluntad expresada.
2. Intención: Razón por la cual se lleva a cabo el acto.
o Tradens intención de hacer dueño al accipiens.
o Se necesita la voluntad de quien entrega y quien recibe.
Ø El animus es lo que lo diferencia del préstamo
2. Bienes con los que se podía hacer la tradición:
1. Nec Mancipi: Bienes ajenos a la actividad agrícola y ganadera.
Ej: Gladiador, Dinero.
o En la compraventa hay dos ejemplos de tradición: Cuando se recibe el bien y cuando
se paga.
Comodato: Uso temporal de la cosa (préstamo)
3. Tipos de tradición: Respecto a los bienes inmuebles.
1. Longa manu: Si en lugar de entregar la cosa, materialmente al accipiens el
tradens la pone a su vista o la señala.
2. Brevi manu: Cuando el adquiriente tiene el corpus de una cosa y desea
tenerla en propiedad, es suficiente que se agregue el animus al corpus
preexistente. Ej: arrendatario, comodatario.
3. Simbólica: Consiste en la entrega de un símbolo o en la realización de un acto
simbólico.
Ejemplos:
- La entrega de las llaves de un local en lugar de entregar los bienes que se
encuentran en él.
- La entrega de un instrumento o escrito justificativo de la propiedad del enajenante.
- Señalamiento de la cosa con signos convencionales.
- Encargo de la custodia de la cosa a un guarda.
4. Constitutum possessorium: Ocurre cuando el que posee la cosa a nombre propio la
enajena a otro, pero conservándola como usufructuario, arrendatario o
comodatario.
3. Accesión (accesio): Se da cuando dos cosas, de las cuales una es principal y la otra
es accesoria, pertenecer a propietarios diferentes, se juntan formando un todo
homogéneo e inseparable.
§ En este caso la cosa accesoria pasa a ser de la propiedad del dueño de la cosa
principal.
1. Requisitos: Existencia de dos bienes
a. Principal: El bien al cual otro accede para formar un bien distinto.
b. Accesorio: El bien que se une al otro.
2. Tipos de Accesión:
1. Accesión Natural: Se da por situaciones fortuitas (derivado de la naturaleza)
1. Aluvión: Franja de terreno que quedaba por el lento e imperceptible
retiro definitivo de las aguas.
- La franja que se incorpora al río cuando éste se seca, es el bien accesorio del bien
principal.
o El aluvión no puede ser reivindicado.
2. Avulsión: Debido al curso violento del río, se desprende un fragmento
de tierra del fundo, disminuyendo su tamaño mientras acrecienta el
fundo del vecino.
- Es de manera rápida y violenta.
- El vecino se hace dueño de la adhesión cuando se incorpora de manera definitiva y no
se puede retornar.
3. Cauce Abandonado (alveus derelictus): En el caso de que el río
cambie su cauce; el terreno del río que se secó se divide en la mitad y
se les entrega su parte a los fundos correspondientes.
4. Nacimiento de una Isla (insula in flumine nata): Los dueños de los
fundos riberanos se vuelven dueños de la Isla que nació en la mitad del
río.
- El río se divide en la mitad y se le da cada parte al fundo que esté más cercano.
En el caso de que la isla nazca en el mar es res común y no es de nadie. Por lo tanto,
o
es res nullius y el dueño se hace por ocupación.
2. Accesión Accidental: Se produce por mano del hombre.
§ Se debe pagar una indemnización al dueño del bien accesorio.
1. Aduunción: Se unen dos bienes muebles para crear uno distinto.
- El dueño del bien principal se vuelve dueño del bien creado.
2. Edificatio: Se construye un edificio sobre el terreno de otra persona.
- El dueño del terreno se vuelve dueño de la construcción que se hizo sobre su terreno
(se adhiere de manera permanente).
o Lo que accede a la superficie del terreno, el dueño de éste, se vuelve dueño de lo
construido.
- El dueño de los materiales puede acceder a ellos, si la casa se destruye. De lo
contrario, el dueño del fundo sigue siendo dueño de la casa.
- Pero si este construyó de mala fe (sabiendo que el terreno no era suyo) pierde el
dominio sobre los materiales.
3. Plantatio: Se siembran semillas en el terreno de otra persona (no hay
adhesión permanente).
- Cuando la planta está en un estado débil, ésta se puede trasladar sin que se destruya.
- Si la planta ya tiene raíces, el dueño del fundo adquiere su dominio y el de sus frutos. –
Adhesión fuerte.
4. Escritura, Pintura: Se escribe sobre un pergamino.
- El dueño del papel se vuelve dueño de lo que se escribe en él.
- Con el tiempo los romanos entendieron que la pintura era más valiosa que el lienzo.
5. Especificación: Sobre el material ajeno se llevaba un acto que lo
transformaba. – Es de materiales.
Ej: Vino
- Si después de la transformación del bien, se podría volver a su estado natural, el dueño
del bien nuevo, era el dueño del material.
- En el caso de que el bien no pueda volver al estado natural, el artífice era dueño del
bien nuevo.
6. Mezcla o confusión: La mezcla se producía cuando se incorporaban
dos materiales de dueños distintos. – Confusión es de líquidos.
Ej: Harina
- En el caso de que se pudiera hacer la separación cada uno volvía a su dueño.
o Consiste en la unión de líquidos que forman una copropiedad forzosa que termina con
la acción communi divinundo, o por una reivindicatio pro parte.
- Pero si no se podía separar, ambos dueños se convertían en dueños en comunidad del
bien nuevo – dueños comunes.
o En este caso no se presenta accesión, ya que no hay bien principal ni accesorio.
7. Ferruminatio: Combinación de dos metales (aleación).
- El bien principal era el que tenía mayor valor económico en la combinación.
- El dueño del bien con mayor valor económico era el dueño del bien nuevo.
8. Soldadura: Se unían de manera definitiva.
- El bien principal es el que se parece más en el resultado final. Por lo tanto, el dueño del
bien principal es dueño del bien final.
SEGUNDO CORTE
ACCIÓN REIVINDICATORIA: Propietario Quiritario.
Acción de recuperar el bien – se ejerce contra el poseedor. Acción que tiene el dueño
de la cosa para reclamar la posesión.
- Posesión: Corpus y Animus
- Tenedor: Solo tiene corpus
• Se debe probar si era el dueño de la cosa derivativo u originario.
Para tener éxito el titular tenía que probar que era dueño
a. Justo título – Título traslaticio de dominio Ej: Compraventa, legado, donación
b. Quién transfirió el bien era dueño
c. Modo Ej: usucapión, tradición, ocupación
• Ocupación: El título es la ley – probar que no tenía dueño y la aprehensión
• Usucapión: Probar el tiempo (que es poseedor regular)
El demandado debe restituir el bien y los frutos pero se le deben reconocer las mejoras
v Podía ser favorable o desfavorable. Si el dueño no probaba que era el dueño era
desfavorable.
El dominio se prueba con el justo título. (modo y ley)
acción publiciana in rem: es una reivindicación ficticia en favor del poseedor
despojado, se extiende al propietario bonitario y a aquel que había adquirido una cosa
de parte de quien no era realmente el dueño, para ejercer esta acción se establecen las
siguientes condiciones: - solo funciona para los poseedores regulares.
1. haber permanecido en posesión si quiera un instante
2. haber poseído con justo título y buena fe
3. que la cosa poseída sea susceptible a la usucapión.
Podía ejercerla el propietario bonitario, el adquiriente con justo título y buena fe, el
adquiriente de un fundo provincial o un derecho de enfiteusis o de superficie. El que
tenía el goce de una servidumbre y el propietario quiritario despojado.
TIPOS DE MEJORAS:
a. Necesaria: Debía hacerse para que el bien subsistiera en el tiempo
Ej: Veterinario del caballo
b. Útil: Inversión de dinero en el bien que hacía que este aumentara de valor
Ej: Clases de adiestramiento para el caballo
c. Suntuaria: Se hacía para efectos de pompa o demostración sobre un bien
Ej: Caballo con dientes de oro, herradura
- Mejoras extravagantes, son innecesarias para el bien.
Poseedor de Buena Fe Poseedor de Mala Fe Tenedor
- El que es derrotado en la - Solo tiene derecho a - Se maneja de manera
acción reivindicatoria tiene que le restituyan las contractual (lo que ambas
derecho a que le devuelvan las mejoras necesarias. partes pactan)
mejoras necesarias y útiles. - Puede exigir las mejoras
- Puede recuperar la mejora - El ladrón y Fur no necesarias al propietario
suntuario siempre y cuando tienen derecho a nada
pueda removerla sin afectar el (tienen un régimen - Tiene derecho a que le
bien (el valor del bien) especial) restituyan las mejoras si las
De lo contrario deben quedarse hizo con el conocimiento
de manera permanente en el del propietario
bien. -
Casos:
- Fortuito no debe responder.
- Si el bien ya no existe, ambos deben pagar la debida indemnización.
- Si el bien tiene un accidente deben pagar los daños.
Indemnización de perjuicios: Cuando no se puede cumplir con la obligación
debidamente, éste debe dar algo que pueda suplir el valor (la equivalencia siempre se
da por dinero)
Ley Aquiria: Reparar el daño que causó
Responsabilidad Civil: Dejar a la persona cómo estaba antes del daño causado.
• El daño indemnizable es el daño cierto, no es imaginario – Si no tiene manera de
comprobar el daño, no se puede indemnizar.
• Si la persona no tiene como indemnizar, ésta tendría que responder con su cuerpo (se
vendía como esclavo).
• Ejecución forzosa: Cuando el demandado no puede responder, se acude a la fuerza
del Estado.
o Cada uno de los contratantes debe comportarse como el buen paterfamilias (hombre
perfecto)
EFECTOS DE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA:
1. Restitución del bien
2. Indemnización de las mejoras
ACCIÓN PUBLICIANA: Propiedad bonitaria (Tiene bien mancipi que no se le transfiere
en los modos del D. civil romano)
- Esa persona no puede hacer uso de la acción reivindicatoria.
- El correspondiente a la propiedad bonitaria era solo un poseedor – No puede transferir
el dominio quien no lo tiene.
Titulares: Poseedor de buena fe que obtuvo el bien de alguien que no era el dueño.
Para ejercer las acciones: La persona había sido despojada del bien y quería
recuperar la tenencia material.
Requisitos:
1. Poseedor regular del bien (tiene justo título y buena fe)
1. Justo título: Título traslaticio en virtud del cual se transfiere el D. real de dominio.
2. Buena fe: Creencia legítima de ser el dueño.
3. Instante: Tiempo más corto posible (el propietario que había sido despojado)
ü Los bienes susceptibles de usucapión son los patrimoniales
Ley Scribona: Adquirir corpóreamente
El derecho real de Dominio del propietario quiritario prima sobre todos los derechos
- Prima el D. del propietario bonitario que del poseedor de buena fe que había recibido
el bien – Esto ocurre porque al propietario bonitario el verdadero dueño le transfirió el
bien, mientras que al poseedor de buena fe se lo transfirió alguien que no es dueño.
- Si alguien de buena fe demanda a otro de buena fe (ambos recibieron el bien de
alguien que no era dueño) gana la demanda quien adquirió primero el bien – Cuando
se está en igualdad de condiciones, prima el D. de quien lo recibió primero cuando lo
reciben de la misma persona.
Cuando es de diferente persona prima el que lo recibió de últimas.
EFECTOS DE LA ACCIÓN PUBLICIANA:
1. Restitución del bien
2. Indemnización de las mejoras
Formas de suceder:
Título universal y a titulo singular: La herencia se transfería a título universal (cada
uno recibía lo que estaba en el testamento en proporción de lo que le correspondía).
- En el caso de desheredar se debía decir tácitamente.
- Si no se hacía, significaba que el testador había dividido su testamento en 24 partes,
conforme a esto se dividían las partes correspondientes.
- No tenía sentido que instituyera a alguien como heredero, pero en el momento de la
repartición no le diera una parte.
De la totalidad del testamento se dividen las 12 partes
§ La herencia se distribuía a título universal, cada uno de los propietarios tenía su
parte, y debía responder con las obligaciones (pasivos y activos)
ü También se hacía sobre cosa cierta o a titulo singular – Se presenta el fenómeno del
legado. – El legado se podía instituir a personas que no fueran herederas, con tal de
que cumplieran con los requisitos.
- El que recibía el legado, recibía la totalidad del dominio del bien. – Dominio absoluto.
- El que recibía el legado, no recibía la universalidad (las obligaciones) – Solo recibía
activos.
El testador debía establecer sus herederos, porque si no lo hacía, la consecuencia era
la nulidad del testamento. – La ley de manera subsidiaria entraba a repartir los bienes.
Herencia: se reciben activos y Legado: solo se recibe el Fideicommissum:
pasivos activo Favor
Servidumbre real: Es un derecho establecido sobre un fundo para el uso y utilidad de
otro fundo.
v La servidumbre es una desmembración de la propiedad, separada ya del uso o utilidad
de un fundo, para ventaja de una persona o de un predio.
o Las servidumbres pueden ser personales o prediales.
DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE:
4. Reales (predial): Quien recibía el beneficio era el bien (fundo, inmueble) de una
persona distinta al dueño.
Características:
1. Institución del D. civil romano.
2. Existía en razón del bien, pero no podía transferirse a un bien distinto.
3. Tiene vocación de perpetuidad: Significa que se puede extinguir porque la
necesidad pasa.
1. Tipos de fundo en la servidumbre predial:
1. Fundo Dominante: Recibe un beneficio de otro fundo distinto.
2. Fundo Sirviente: Debe permitir o soportar una carga en beneficio de
otro fundo.
§ Servidumbre perpetua: Pago de dinero al dueño del fundo para poder cruzar por
ese fundo o que sus animales puedan acceder a él.
v Acto de Adjudicatio: Para permitir la servidumbre (proceso judicial)
2. División de las servidumbres prediales:
1. SERVIDUMBRE PREDIAL RURAL: Son las construcciones
constituidas sobre predios rurales.
1. De tránsito: Cuando un fundo no tiene acceso a la carretera (vía
pública) y se ve en la necesidad de cruzar el bien de alguien más
para poder ejercer su derecho de acceder a la vía pública.
De Iter: Atravesar un De Actus: Derecho De vía: Comprende
predio a pie o a de pasar por el Iter y Actus,
caballo, pero sin fundo ajeno y además el derecho
conducir ganados o conducir ganados o de transportar
vehículos. vehículos. materiales.
- Se emplea una
franja de terreno
para hacer una
carretera (franja
determinada)
1. Abrevadero o pastaje: Llevar el ganado al fundo vecino para
pastar y tomar agua.
2. De piedras o de cartera: Entrar a un fundo para adquirir los
materiales necesarios para construir.
3. Acueducto: Derecho de conducir agua a través del predio vecino.
- Aguae haustum: Derecho de recoger agua de los pozos o estanques del predio
sirviente.
4. Estanque: La persona dueña del predio que no tenía agua podía
entrar al predio de otra persona y tomar agua por medio de jarras
del estanque.
Puede tener un precio pactado siempre tratando de no afectar el bien importante.
1. Formas para constituir la servidumbre rural: Bien
mancipi – se constituye a través de Mancipatio o In Iure
Cessio.
1. Modo de adjudicatio: Se constituía un D. real por medio
de la sentencia judicial.
2. Acto del testamento: El testador transfiere un inmueble a
otra persona.
3. Reserva: Una persona al llevar a cabo un acto de
enajenación se reserva el derecho de servidumbre. – Al
momento de vender el fundo, se reserva el D. de
servidumbre.
§ La servidumbre existe en beneficio del fundo
1. SERVIDUMBRES PREDIALES URBANAS: Construcciones dentro de
la ciudad o a 100 yardas desde este.
1. Tigni Inmitendi: Derecho a introducir las vigas de una
construcción en el muro o pared de una edificación vecina.
2. Oneris Ferendi: Derecho de apoyar una construcción sobre el
edificio o muro del vecino.
3. Stillicidi Vel Fluminis Recipendi: Derecho de hacer caer sobre
fundo vecino las aguas lluvias de un techo, que corren por un
canal.
- Fundo vecino debe soportar que llegue el agua del fundo dominante.
• Stillicidi: El agua no es conducida, sino que llega naturalmente.
• Fluminis: El agua es conducida.
o Su contraria es la de no recibir goteras (Ius stillicidii non recipendi)
4. Altius non tollendi: Derecho de impedir que el vecino edifique o
levante construcciones que coarten la vista o priven de la luz a los
moradores del predio dominante.
o Su contraria es la que autoriza a elevar un edificio a mayor altura de la que tiene (ius
altius tollendi).
- Limita la posibilidad de que se hagan construcciones que eviten la llegada de la llegada
de la luz del sol al fundo vecino.
5. Luminuous Officiatue: Construcción de ventanas que den dentro
del fundo vecino y permiten la entrada de luz.
1. Formas para constituir la servidumbre urbana: Bienes
nec – mancipi
1. A través de la tradición
- Modos: reserva – testamento.
- En el caso de que hubiese controversia (circunstancias de necesidad) a través del
modo de la adjudicatio.
1. Servidumbres positivas o negativas:
2.2.3.1 Positivas: Imponen al dueño del predio sirviente la obligación de permitir el uso
y goce del gravamen impuesto.
2.2.3.2 Negativas: Prohíben al propietario del predio sirviente hacer algo, como, por
ejemplo, no edificar sino hasta cierta altura.
ADQUISICIÓN DE LAS SERVIDUMBRES PREDIALES:
1. Por mancipatio: Cuando las servidumbres rústicas recaen sobre res mancipi, se
exige esta solemnidad.
2. Por In iure cessio: Forma común para toda clase de servidumbres.
3. Por deductio servitutis: Cuando el enajenante de un predio se reserva una
servidumbre sobre el predio vendido.
4. Por translatio servitutis: Convenio de las partes para establecer la servidumbre
en forma directa.
5. Por adjudicatio: Cuando en una situación contenciosa, la otorga el magistrado.
6. Por usucapio: Por el uso continuado de la servidumbre, sin oposición del dueño
del previo sirviente, durante 10 años entre presentes, y 20 entre ausentes.
§ El testador puede constituir una servidumbre predial en forma de legado.
Extinción de las servidumbres prediales:
1. Por el no uso: Durante el tiempo de la prescripción por usucapión.
Estado Tiempo Período
Presentes 2 años República
Presentes 10 años Justiniano
Ausentes 20 años Justiniano
2. Extinción de necesidad: Ej: Ampliación de la vía pública, el dueño del fundo
dominante ya no se ve en la obligación de cruzar por el fundo vecino.
3. Por confusio: Cuando la persona compra el fundo vecino, por ende, no ejerce la
servidumbre.
- Concurre en la misma persona ser dueño del fundo dominante y sirviente.
4. Renuncia del derecho real: Decir expresamente que ya no quiere la
servidumbre.
SERVIDUMBRE PERSONAL:
Personales: Eran derechos reales constituidos sobre bienes y cuya característica era
la temporalidad ya que se extinguían con la muerte.
1. Usufructo: Usar y disfrutar el bien ajeno.
El usufructo consistía en gozar y disfrutar, pero sin disponer de ella, pues el Ius
abutendi estaba reservado al propietario.
1. Disfrutar (Ius Fruendi): Adquirir los bienes que la cosa producía (frutos).
- Fruto natural
- Fruto civil
2. Uso (Ius utendi)
o Se constituía por los modos correspondientes a mancipatio o nec mancipi –
testamento.
o Es un derecho real personalísimo
Cuasi- usufructo: Es usufructo sobre cosas consumibles, confería un derecho de
plena propiedad bajo la condición de restituir cosas semejantes, si se había fijado el
valor al constituir el cuasi-usufructo.
Ej: Botella de vino.
a. EXTINCIÓN:
i. Muerte del usufructuario (ya que es temporal e intransmisible a los
herederos).
- Era posible constituirlo por un solo acto, en favor de varias personas, quiénes gozarían
del derecho bajo la condición que estuviesen vivas y fuesen capaces en el momento de
la creación del derecho.
- Es un derecho personalísimo.
ii. Por expiación del término: Si no se establece un término de tiempo, se
entiende que será por la duración de la vida del usufructuario, si es una
persona natural.
- Para una persona jurídica se extinguía a los 100 años, contado desde la fecha de su
constitución.
iii. Por capitis deminutio: Cuando el usufructuario sufría una disminución de la
personalidad. (Bajar el status) Ej: Pasa de status libertatis a esclavo.
- Máxima: De libre a esclavo.
- Media: De ciudadano a no ciudadano.
- Mínimo: De un estado mejor a esclavo.
iv. Por pérdida o transformación de la cosa (mutatio rei): El usufructo no
puede subsistir sobre los despojos de una cosa.
- La destrucción del bien puede ser total o parcial.
v. Por el no uso
B. Mueble B. Inmueble Estado Período
1 año 2 años Presentes República
3 años 10 años Presentes Justiniano
20 años Ausentes Justiniano
- Cualquier persona en nombre del usufructuario gozando del bien interrumpía el no uso.
- Si el usufructuario había arrendado su derecho, la inacción del comprador o del
arrendatario no implicaba la extinción por el no uso, porque el pago daba la existencia
del derecho.
§ El usufructuario podía perder su derecho por usucapión o prescripción adquisitiva de
otra persona.
vi. Por renuncia del usufructuario: Inicialmente debía hacerse por medio de la in
iure cessio, en favor del propietario.
vii. Por la confusión: Hecho que se presenta cuando el usufructuario adquiere la
propiedad plena del bien.
- Al ser dueño y usuario se extingue el D. real de uso.
b. TIPOS DE USUFRUCTO:
i. Per adiudicationem: En el proceso el juez hacía la repartición de los bienes
a una persona le otorgaba la propiedad y a otro el usufructo.
Ø El usufructuario debía hacer reparaciones que cumplieran con el buen estado de la
cosa y pagar los impuestos.
- Leve in abstracto: Debía reparar lo que se dañó por culpa suya (o suyos).
c. Requisitos para constituir el usufructo:
i. Inventario
ii. Caución: Garantía real o personal
- Reales: Garantía con bien - Personal: Fianza – adicionar otro patrimonio que
específico sirve como fiador.
1.3.2.1 Satisdatio: acuerdo entre acreedor y deudor, mediante el cual el deudor
garantiza al acreedor su cumplimiento mediante una fianza.
1. Uso: Derecho a usar cosas pertenecientes a otra persona.
- Se establece y se extingue como el usufructo.
- Al titular se le permitía tener participación en los frutos, para suplir sus necesidades
primordiales.
a. El usuario no puede ceder bajo ningún título, ni su derecho ni su
ejercicio.
b. Debía emplear la cosa con el cuidado en un buen paterfamilia.
c. Tenía la obligación de restituir la cosa, en el vencimiento del término.
§ Se podía crear el derecho a través de testamento, pero no transferirlo.
§ Se constituía según la naturaleza del bien.
- Mancipi: Mancipatio o in iure cessio.
- Nec Mancipi: Traditio.
Se puede vender el derecho, informándole al propietario.
2. Habitación: Derecho de uso limitado a la habitación de una casa.
- Surge por la clientela.
- Al principio no se podía arrendar, pero con Justiniano si, para beneficiarse de las
rentas.
- Se rige por las normas de la servidumbre de uso.
§ Era un derecho vitalicio (hasta la muerte).
§ No se extinguía ni por capitis deminutio ni por el no uso.
Ingenuo Quien nacía libre y nunca había caído en esclavitud.
Cliente Grupo de personas que se ponían a servicio de los patricios – Eran
ciudadanos romanos, prestaban servicios personales.
Patricio Rango superior – Dueños de la tierra – Descendientes de quiénes fundaron
s Roma
Plebeyo No tenían tierras, solo tenían la fuerza del trabajo.
s
Liberto Esclavo al que le habían dado la libertad.
- No tenía a donde ir, por tanto se ponía al servicio del antiguo dueño.
- Los patricios les construían cuartos para que puedan prestar servicios personales. Ej:
casa del encargado de la finca (la casa es del dueño de la finca).
- Se podía transferir por causa de muerte, si sus descendientes seguían en la clientela.
- Existe en razón de los servicios que prestan a los patricios.
- Se constituía y se extinguía igual que el uso
- Si se extinguía la clientela, se extinguía el D. de habitación.
Era un derecho personalísimo porque no se podía enajenar.
Derecho de uso restringido: Si se le perturbaba el derecho a la habitación, tenía
derecho a reclamar incluso contra el dueño del bien – Reivindicatio útil.
4. Trabajo de los esclavos: Consistía en aprovecharse del servicio de los esclavos de otro.
4.1 A diferencia de las servidumbres personales, ésta si se podía transferir a los herederos.
DERECHO PRETORIANO: SERVIDUMBRE
1. Superficie: Derecho que tenían los arrendatarios sobre la superficie de un terreno
ocupado con edificaciones levantadas con consentimiento del arrendador.
- Se originó en el arrendamiento de tierras de fiscales por parte del estado.
- El arrendatario está obligado a pagar el canon pactado.
- Tenía la facultad de enajenar o gravar la edificación.
- Se podía transmitir el derecho a sus herederos.
Arrendador: Da en arriendo (dueño del Arrendatario: El que adquiere el
bien) arriendo (tenedor).
- Conserva propiedad del terreno.
- Puede obtener el dominio del edificio
reconociendo su valor.
Propietario: Dueño Superficiario: Es quien Arrendador del edificio: Paga el
del terreno construye el edificio. canon de arrendamiento.
- Puede enajenar o arrendar.
- Locatio – conductio: Relación entre el ente público que hace la concesión y el
concesionario privado.
- Empti – venditi: El adquiriente se veía obligado en relación al cedente, a respetar la
concesión hecha al superficiario respecto del edificio.
1. Extinción:
1. Destrucción de la edificación: El superficiario podía reconstruir.
2. Confusión de los bienes: Entre el arrendador y el superficiario (se unían en
la misma persona el derecho de propiedad y superficie).
3. Prescripción extintiva: Cuando ha transcurrido el tiempo requerido en la ley
para ejercer ciertas acciones con las cuales se pueden hacer valer el
derecho.
2. Protección:
1. Interdicto de superficie (superficiebus): Contra toda persona incluso
contra el propietario de la tierra cuando tratase de desconocer su derecho.
Ø El superficiario también podía oponerse a la acción reivindicatoria del arrendador,
presentando como excepción el pacto celebrado que le confería derecho sobre el bien.
2. Actio in rem: Se puede usar contra cualquier incluso contra el propietario del
suelo, en defensa de su disfrute y disponibilidad del edificio.
3. Solarium: Pago que el superficiario hacía periódicamente al propietario (no
era obligatorio).
§ El superficiario podía ejercer todas las facultades del propietario, incluso constituir
servidumbres.
§ Para transferir su derecho no tenía que hablar con el propietario.
2. Ius in agro vectigali: Era un arrendamiento a perpetuidad
- Nació por necesidad económica del imperio.
- Las personas podían seguir viviendo en estas tierras a pesar de ser públicas.
v Vectigal: Pago de la renta por vivir ahí. – Podía pagar con una parte de los frutos de la
tierra.
- Este derecho podía ser transmitido por herencia y subsistían en tanto se pagara el
impuesto al arrendador (municipalidad).
- El no pago producía la extinción del derecho y la pérdida de la titularidad.
- El derecho ius in agro vectigali derivó en la enfiteusis.
2.1 Protección:
2.1.1 Actio in re vectigali: Perseguir la restitución del bien, de manos de quien lo
tuviera.
- Interdictos posesorios: Para recuperar la posesión y evitar la perturbación del
derecho.
§ Se llegó a considerar que se trataba realmente de una venta y no de un arrendamiento
porque era por pacto perpetuo.
3. Enfiteusis: Derecho real que da el pleno goce de un predio, con la obligación de
cultivarlo y de cancelar una renta anual, también de no deteriorarlo.
- Se crea con el fin de cultivar terrenos baldíos.
- Su origen se dio en el ius agro vectigali.
Dominio directo: Corresponde al propietario Dominio útil: Corresponde al enfiteuta
§ El enfiteuta no adquiere la propiedad del fundo pero puede enajenar su derecho,
cederlo, transmitirlo a sus herederos o gravarlo.
Gravarlo: imponer un impuesto
a. Características:
Ius colendi: Disfrute Ius possidendi: Mejoramiento del
agrícola. terreno.
Por mortis causa o entre vivos
b. Extinción
i. Destrucción del predio.
ii. Confusión entre propietario y enfiteuta.
iii. Por incumplimiento del enfiteuta.
- Si no paga el canon por tres años.
§ Podía recuperarlo si pagaba la suma correspondiente.
iv. Cesionario: Ceder a otros el propio derecho.
v. Renuncia del enfiteuta a su derecho.
vi. Por usucapión libertatis: Cuando el enfiteuta realiza un acto contrario al
ejercicio de la enfiteusis y dispone plenamente del fundo sin oposición por
parte del enfiteuta durante el tiempo necesario para la usucapión.
v Enfiteuta puede ceder parte de su derecho al cesionario, pero con la condición de
notificar al propietario, si no lo hace así pierde el derecho
Derecho de prelación: El derecho de dominio directo o del útil para quedarse con la
finca enfiteuticada en plena propiedad – Es el derecho que tiene el propietario de
decidir quien obtiene el derecho de enfiteusis.
Si no se ejerce, debe recibir el laudemium que corresponde al 2% de la renta.
Laudemium: 2% que se le da al propietario de la venta.
Derecho de prelación: Responsabilidad del enfiteuta para notificar al dueño, el dueño
decide si permite la enfiteusis o no.
“Notificar al dueño su propósito de enajenar su derecho de enfiteusis, a fin de que, si lo
desea, pueda ejercitar la facultad que le corresponde de adquirirlo (ius protimiseos)
dentro de un plazo de dos meses (Derecho de prelación). Si el dueño no ejercita su
derecho, debe abonarle el 2% del precio de venta (laudemium)”
v Prelación: El propietario podía proteger su propiedad.
v Prevalece el derecho del propietario sobre el enfiteuta.
c. Facultades del Enfiteuta:
i. Puede constituir servidumbres urbanas y rústicas.
ii. Puede darlo en usufructo.
iii. Someterlo a hipoteca.
iv. Hace suyos los frutos en el momento de la separación.
d. Protección:
i. Reivindicatio utilis - El enfiteuta puede ejercer este derecho.
ii. Actio negatoria
iii. Actio confesoria utilis
iv. Interdictos posesorios
3. D. REAL DE HIPOTECA: Derecho real accesorio sobre un bien mueble o
inmueble, sancionado por el pretor y con el objetivo de garantizar el pago de una
deuda. Seguridad de que se cumpliese una obligación.
1. Garantía real: Individualizar los bienes 2. Garantía personal: Cuando un
para cumplir con una obligación. tercero pone su patrimonio
para el cumplimiento de la
1. Entregar un bien para cumplir con obligación que le
una obligación “dejar algo en correspondía a una persona
prenda” Ej: Vender un objeto y con (fianza).
el dinero pagar la obligación.
- Este tercero no estaba dentro del
- En el caso de no cumplir con la contrato y se le llamaba fiador.
obligación se vende el bien.
1. A la hipoteca antes se llamaba
Prenda: El deudor entrega al acreedor la propiedad fiduciaria.
posesión de una cosa como garantía de
una obligación. Por tanto, el poseedor
dispone de los interdictos posesorios.
- Tenía un alcance limitado porque
- Tiene la obligación de restituirla a su la persona se podía quedar sin la
dueño una vez cancelada la deuda. propiedad por la que se había
endeudado.
- Para la constitución de la prenda, no era
necesario que el deudor fuera propietario
de la cosa pignorada, porque la prenda
no transfería el dominio, era suficiente
con ser poseedor.
Patrimonio: Cúmulo de derechos y obligaciones que están en cabeza de alguien –
Corresponde al paterfamilias.
§ Se constituía por el pacto de hipoteca – no tenía formalidad alguna
2. Protección:
1. Interdicto Salviano: El arrendador en caso de incumplimiento del
arrendatario podía obtener posesión de los objetos, aunque no podía
venderlos.
2. Acción Serviana: El acreedor podía perseguir los bienes afectos al pago en
cualquier poder en que se hallaran.
• Justiniano aceptó la venta de la cosa sin estipulación previa.
3. Características:
1. El acreedor retenía la cosa como prenda hasta que se le cancelara la deuda.
2. Como garantía para el acreedor, el deudor enajenaba una cosa determinada
por mancipatio o in iure cessio a la par que el acreedor se obligaba con un
pacto de fiducia a restituir la propiedad una ve satisfecho el crédito.
3. Derecho real de garantía, en virtud del cual, el acreedor hipotecario tenía el
derecho de que en caso de que no le pagaran la obligación, podía vender el
bien de la hipoteca y con eso pagarse la obligación.
4. Es un derecho real accesorio porque garantizaba una obligación, aplica para
bienes muebles e inmuebles.
5. Para que haya hipoteca debe haber una obligación.
4. Formas de constituirlo:
1. Se constituye sobre un mueble o inmueble, sin necesidad de entregar el bien.
2. Se constituida por pacto de hipoteca sin necesidad de formalidad.
3. Se podía constituir por testamento; el testador podría dejar el derecho de
hipoteca sobre alguien más si se debía una obligación.
5. Casos Especiales
1. Hipoteca tácita: Son aquellas que la ley crea directamente por interpretación
de la voluntad de las partes o por favor hacia un acreedor incapaz.
1. Fisco romano; tenía derecho D. real sobre las personas que debían
pagar impuestos y no lo hacían.
- Prima sobre los demás, aunque no haya sido primero en el tiempo.
2. Mujer casada sobre los bienes del marido; para reembolso de la dote en
caso de divorcio.
3. Pupilo; El tutor debía transferir todos los bienes que había recibido en el
ejercicio de guarda.
4. Contratos de arrendamiento; Pacto del precario (si el arrendatario no
cumplía con el canon, el acreedor tenía derecho a vender los bienes del
interior y con el producto de la venta pagarse el canon).
5. Bien que produjera frutos – vender frutos para pagar las mejoras.
El objeto de la hipoteca era sobre cualquier tipo de bien
6. Acreedor de la obligación con la cual se adquirió un bien; Si el banco
prestaba dinero y con ese dinero se compraba el bien, el banco podía
acceder a la hipoteca (bien hipotecado). – Prima el D. del banco.
o El constituyente tenía la obligación de informarle al acreedor si el bien tenía
hipoteca (cuántas tenía).
- Cuando moría el titular de la hipoteca, la obligación pasaba a los herederos.
o Delito Estelionato (estafa): Crimen en Roma para la persona que mentía sobre la
cantidad de hipotecas – se podía castigar hasta con pena de muerte.
- La hipoteca debía hacerse en documento público (Constitución imperial de León).
- La hipoteca pública primaba sobre las hipotecas privadas (que no se habían
publicado.
Atributos de persecución y preferencia sobre el bien:
v Persecución: Para hacer ejercicio del derecho podía hacerlo en manos de quien
estuviera el bien así éste no haya constituido la hipoteca sino otra persona (se afecta el
tercero)
- Se ejercía en manos de quien estuviese.
v Preferencia: Ejercer los derechos propios sobre la hipoteca en preferencia de los otros
derechos que estuviesen sobre el bien.
Ej: Derecho real de prenda prima sobre el D. del arrendatario.
6. ¿Qué sucede cuando existen varias hipotecas sobre un bien?
• Principio: El que es primero en el tiempo, es primero en el derecho (quien constituyó
primero la hipoteca)
- De lo que sobre se va pagando sucesivamente.
- El primero en el tiempo es el que tiene mejor derecho.
7. Extinción de la hipoteca:
1. Por medio de un acuerdo de extinción, se podría extinguir el derecho.
- En derecho las cosas se deshacen como se hacen – Acuerdo de voluntades.
2. Cancelación total de la obligación - Por la extinción de la obligación que
garantizaba.
- Lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
Bien de cuerpo cierto: Determinado en su individualidad.
Interés en el bien por sus características individuales.
Se podía extinguir por la pérdida de la cosa.
o Si se extinguía el bien accesorio de cuerpo cierto, se extinguía también la
hipoteca, a menos que se haya actuado de manera culposa.
Ej: El caballo moría en la guerra (caso fortuito) se extinguía la obligación principal de la
garantía de restituir el caballo.
- Si se pacta se puede asumir el caso fortuito.
v Si se destruye el bien que sirve de garantía, se extingue la garantía, solo en casos
fortuitos, pero no se destruye la obligación sino la hipoteca.
3. Por la confusión – El D. de hipoteca es sobre un bien ajeno.
- Cuando coinciden en la misma persona la calidad de dueño y de acreedor hipotecario.
- No puede ser acreedor y deudor de un mismo bien.
- No necesariamente por venta, cuando se ejerce el título traslaticio de dominio.
4. A través de la renuncia expresa o tácita del acreedor hipotecario.
- Se puede renunciar al derecho porque este es considerado como un bien inmaterial.
5. Por prescripción de 40 años (prescripción más larga) – Garantía hipotecaria.
- Se extingue si en 40 años no se ejercería el D. de hipoteca.
2.7.6 Por prescripción del ejercicio del derecho – Si no se había hecho en el tiempo que
se había predispuesto.
- Se extingue la posibilidad de cobrarlo judicialmente.
Acción Obligación
Posibilidad de ir ante el juez a pedir Obligación natural: No se puede cobrar
algo. judicialmente.
- La obligación no se puede cobrar judicialmente, la hipoteca sí.
1. SUCESIÓN TESTAMENTARIA: Es un modo para adquirir el dominio.
El testamento era un acto unilateral más o menos formal de una persona llamada
testador en el cual instituía su heredero o herederos y declaraba su voluntad para que
tuviera efectos después de su muerte.
1. Concepciones de sucesión:
1. Objetivo: masa de bienes susceptibles de transmisión de un patrimonio.
2. Judicial: proceso que tiene por fin liquidar el patrimonio herencial de una
persona que falleció, este patrimonio está formado por todos los bienes
susceptibles a valor económico, pero no comprende los derechos de la
personalidad, excepto el de honor.
3. Subjetivo: se trata de una subrogación personal.
2. Características:
1. Derivativo: Porque emana de una voluntad transmisora.
2. Requiere un hecho jurídico como la muerte.
3. Típicamente gratuito.
4. Sucede a título universal o título singular.
§ Título universal: dejar los bienes y repartir en bienes iguales.
§ Título singular: Determinar qué se le deja a cada persona – condiciones.
• Para que tuviese efectos debía ser un ciudadano romano.
Testamento: Siempre se pone una formalidad – ir a los comicios por curias para la
manifestación de su voluntad.
3. Clases de Sucesión:
1. Testamentaria
El Testamento es una justa manifestación de la voluntad en relación con lo que cada
uno quiere que se haga después de su muerte (modestino).
1. Actos del testamento:
a. Debe instituir quién o quiénes son sus herederos – si no lo dice de
manera expresa el testamento es nulo.
b. Expresa su voluntad – Para que tenga efectos después de la
muerte del testador.
- No tenía solo efectos patrimoniales.
- El acto tiene que ser personalísimo.
-Puede ser revocable en vida del testador.
Derecho personalísimo: Recae sólo en la persona, y sólo esa persona lo puede
ejercer.
i. Ab Intestato: Ocurre cuando el testamento es nulo o la persona no deja
testamento.
v Ab Intestato es un testamento que se da de acuerdo con la ley.
v Se da el orden sucesorial: descendente, ascendente.
v Primero se da a los hijos, si no tiene, se da al papá, si tampoco tiene se da a los
hermanos, y si murieron se da a los sobrinos o al tío.
v Si no hay nadie, se va al tesoro romano.
1. Condiciones:
a. Se hacía cuando no existía con certeza sucesión testamentaria o
cuando el testamento había sido declarado nulo.
b. Que el cuius (testador) pudiera dejar una sucesión legítima, es
decir, que fuera ciudadano romano sui iuris.
• Sui iuris: Ya no está bajo la potestad del paterfamilias – El paterfamilias es sui iuris,
nadie está por encima de él.
• Alieni iuris: Está bajo la potestad del paterfamilias.
2. Consecuencia:
a. Doce tablas:
i. Pasaba a sus herederos, los cuales eran descendientes que
estaban bajo su potestad – legítimos.
ii. Dentro de ellos se incluía: mujer in manu, hijos adoptivos, hijo
póstumo.
Hijo póstumo: Nace después de la muerte del padre.
Mujer in manu: esposa.
TIPOS DE TESTAMENTO DEL DERECHO CIVIL ROMANO:
1. Calatis Comiris – El que se hacía en las curias (muy formal)
- Las curias eran familias de Patricios, cuando crecieron mucho se llamaron centurias.
- En el comicio por curias se representaba a la ciudad (se tomaban decisiones) – El
pontífice máximo estaba al frente de la reunión.
- Las curias oían el testamento.
- Podía haber gente que diera fe de lo que el testador quería.
- Sólo se podía hacer dos veces al año.
2. Inprocintu – Se hacía el testamento en el ejército (legión – batallón) (más o
menos formal)
- Manifestaba su voluntad antes de salir a una campaña militar.
- Manifestación de manera verbal.
- La formalidad es importante, todos debían estar reunidos.
3. Peraes et libram (muy formal) – Aun cuando no era un bien mancipi pero suponía
la transferencia de los bienes de la herencia por medio de la mancipatio.
Mancipatio: Debían estar presentes cinco testigos y el librepenz.
o Adquiriente – Emptor Familiae (funciones):
- Con el compromiso de que lo transfiriera al heredero.
- Si moría se hacía la transferencia de sus obligaciones a los herederos.
- Debía hacer un acto extra con el encargo de dar a sus herederos.
“Afirmo que esto es mío por medio del quiritas en virtud del cobre y la balanza”
o Enajenante – Testador.
4. Nuncupativo (más o menos formal): Manifestación oral del testador en frente de 7
testigos, en representación de los 5 testigos de la mancipatio, el librepenz y el emptor
familiae.
TIPOS DE TESTAMENTO: DERECHO HONORARIO
1. Tipertum (testamento): Principal testamento de origen pretoriano.
- En la tabula (como un cuaderno) – Elemento que tenía dos marcos de madera, con un
punzón se hacían las anotaciones, en la parte interna tenía cera – Se hacía de manera
escrita.
- En ella se consignaba la voluntad del testador – Los testigos debían firmar para
garantizar que el documento coincidía con la voluntad del testador.
- Firmando y poniendo su sello.
- El testigo debía tener la misma calidad del testador.
2. Testamento Militar: Origen pretoriano.
Posibilidad para que el militar hiciera un testamento mucho menos formal; manifestar
voluntad al compañero de armas o hacer una escritura de cualquier tipo. Ej: Escribir en
la tierra – Escribir con sangra en el escudo.
- Solo se necesitaba que su voluntad se manifestara de manera inequívoca.
QUIÉNES PODÍAN HACER TESTAMENTOS:
1. Personas libres – Status libertatis.
2. Ciudadanos romanos – Status Civitatis.
3. Jefe de familia (Suri Iuris) – Status Familiae.
§ Principal objetivo del testamento; disponer sobre sus bienes (patrimonio)
§ El Ius Honorario solo lo podían ejercer los ciudadanos. Alieni Iuris (Hijos de la
familia)
Excepciones Alieni Iuris:
a. Peculio castrense: Bienes que tenía el alieni iuris, sobre ellos actuaba como suri
iuris.
b. Peculio Adventicio: Alieni Iuris recibía por parte de su madre.
EXCEPCIONES PARA TESTAR:
1. Los esclavos
2. Los peregrinos: Debían testar conforme a las reglas de su pueblo.
- El latino juniano: Los manumitidos que no se hacían de la manera romana correcta (el
latino juniano). Manumitido; que no había sido liberado correctamente.
- Los Edicticios: Cayó en esclavitud de manera vergonzosa.
- Los que debido a un crimen no obtenían la ciudadanía romana.
- Bárbaros: Peregrinos enemigos de Roma.
3. Quiénes fueran alieni iuris o fili familias: no tenían patrimonio propio.
- Hijos de familia
- Mujeres: Podía ser suri iuris o a través de su tutor permanente.
o Las mujeres vestales eran ofrecidas para participar en las ceremonias religiosas –
Pertenecían a las familias aristócratas de Roma. – eran sui iuris.
Quiénes tenían las 3 cualidades, pero por una incapacidad particular no podían
testar:
4. Quien era suri iuris pero su capacidad mental no lo dejaba actuar de manera
independiente – Varón impúber suri iuris.
- Solo podía testar bajo la supervisión de su tutor.
5. Loco – Patología mental que le impedía actuar adecuadamente.
- Mientras se encontraba en estado de locura.
6. Pródigo – Gastaba de manera desordenada su patrimonio y ponía en peligro su
subsistencia.
- Requiere la declaración judicial de interdicción.
- El juez lo declaraba interdicto y le asigna un curador con el fin de protegerlo de su
propia conducta.
7. El sordo o el mudo: requerían de un curador.
8. El que estaba cautivo en manos del enemigo – se concebía como si estuviera
muerto.
- Su testamento dado en cautiverio no tenía validez.
- Si la persona era libre, su testamento adquiría plenos efectos jurídicos.
LABORES DEL TESTADOR:
1. Designar o instituir quién era su heredero – La formalidad dependía del tipo de
testamento.
- Si instituía heredero a quien no tenía capacidad para serlo, el testamento era nulo.
2. El testador debía mencionar quiénes iban a ser desheredados conforme al modelo
establecido para cada testamento.
- No había requisitos para desheredar, era una decisión libre del testador.
- Si no lo hacía de manera específica, eso causaba la nulidad del testamento.
3. Los deberes del heredero – cumplir con la obligación del bien.
- Para ser heredero necesitaba tener el Ius Comercium.
Quiénes tenían Ius Comercium, pero no podían ser herederos:
1. La mujer – Ley Voconia (después es derogada por Justiniano)
- Se podía hacer de manera indirecta.
2. Esclavo – Al no ser persona, no tenía Ius Comercium.
- Si el testador quería hacerlo debía ejercer la manumisión (liberar al esclavo).
- Si se instituía al esclavo sin mencionar la manumisión, el testamento era nulo.
3. Persona incierta: Cuando no se sabe con precisión quién es el heredero.
- Podría ser cualquier persona – Se declaraba nulo el testamento.
- Pero cuando no se sabía con precisión, pero había una instrucción precisa para
determinarlo, si era válido. Ej: La primera persona que llegue al funeral.
Prohibición: - Cuando no se cumplía la condición, el testamento era nulo.
4. Al célibe – no casado.
5. Los que no tenían hijos
6. Persona moral – sujeto de derechos y obligaciones, pero no era ser humano
(persona jurídica).
- Por la influencia de la Iglesia Cristiana se permitió instituir a la persona moral como
heredero.
7. Hijo póstumo: Aquel que nacía con posterioridad de la muerte del testador.
- Si no lo mencionaba provocaba la nulidad del testamento. – En ese caso se
hacía por ab intestato.
- Si nacía vivo y moría se distribuían los bienes.
- Si nace muerto, todo el testamento era nulo.
Acnao: Pariente hombre más cercano
§ Si el muerto dona sus bienes para no responder a la obligación, los acreedores
pueden exigirlo.
Mayo 06
Herencia del testamento cuando es por causa de muerte, el propósito es que los
herederos sean continuadores de la personalidad jurídica del testador.
- La idea es que los que lo suceden continúen en representación de los bienes.
- El patrimonio está constituido por los pasivos y por los activos
- Adquirían un porcentaje proporcional sobre los bienes, de las obligaciones que el
testador había concretado en vida.
Cada uno de los herederos debía cumplir la obligación del testador.
- Adquiría los bienes y la obligación por mitad.
- El testamento por la herencia se entendía como el haz (que estaba dividido en 12
partes) si la suma total daba 11, se entendía que faltaba una parte por distribuir.
La parte que quedaba se repartía de manera proporcional entre los herederos que
habían recibido. – El testador podía escoger como dividir las partes, si daban más de
las 12, se reducía proporcionalmente de acuerdo a lo que se había asignado.
- Si a uno se le daban las 12 partes, y al otro no se le dejaba nada, pero no decía
explícitamente que lo desheredaba, ni tampoco había dicho que parte le correspondía,
se entendía entonces que el testamento había sido dividido en 24 partes y por lo tanto
a cada uno se le daban 12 partes.
- La herencia se transfería a título universal (cada uno recibía lo que estaba en el
testamento en proporción de lo que le correspondía).
- En el caso de desheredar se debía decir tácitamente.
- Si no se hacía, significaba que el testador había dividido su testamento en 24 partes,
conforme a esto se dividían las partes correspondientes.
- No tenía sentido que instituyera a alguien como heredero, pero en el momento de la
repartición no le diera una parte.
De la totalidad del testamento se dividen las 12 partes
§ La herencia se distribuía a título universal, cada uno de los propietarios tenía su
parte, y debía responder con las obligaciones (pasivos y activos)
ü También se hacía sobre cosa cierta o a titulo singular – Se presenta el fenómeno del
legado. – El legado se podía instituir a personas que no fueran herederas, con tal de
que cumplieran con los requisitos.
- El que recibía el legado, recibía la totalidad del dominio del bien. – Dominio absoluto.
- El que recibía el legado, no recibía la universalidad (las obligaciones) – Solo recibía
activos.
El testador debía establecer sus herederos, porque si no lo hacía, la consecuencia era
la nulidad del testamento. – La ley de manera subsidiaria entraba a repartir los bienes.
- Instituía personas que en caso de que el heredero no pudiese aceptar la herencia, la
aceptaran en lugar del heredero, para que el testamento no fuera nulo. Ej: Si el que iba
a ser heredero, caía en esclavitud o moría, otra persona podía aceptar la herencia. –
Se daba la sustitución (nombrar sustitutos para sus herederos)
Tipos de sustituciones:
1. Sustitución vulgar: Perteneciente al vulgo, al pueblo – Se podían hacer tantas
sustituciones como el testador quisiera, todo con el objetivo de que alguien
aceptara la herencia.
- Para recibir la herencia, la persona debe tener el Ius Comercio.
- Cuando el sustituto no podía aceptar la herencia, se entendía que el testamento era
nulo.
- Ya no se aplica la voluntad del testador, sino que se hace por medio de las leyes
generales de distribución entre las personas de la familia.
- Si en la familia no hay nadie que pueda recibir, lo heredaba el pueblo romano.
Actualmente cuando alguien no tiene herederos, esos bienes pasan al ICBF.
o Si cuando ya se reparte el testamento, aparece alguien, se aplica la impugnación a la
distribución y se vuelven a distribuir los bienes.
2. Sustitución pupilar: En el caso en el que el testador instituyera a alguien como
heredero que fuera im púber y no pudiera aceptar herencia.
- El testador nombraba a alguien, para que recibiera los bienes mientras que la persona
dejaba de ser im púber – La persona debía transferir cuando el niño cumpliera la edad
propicia.
3. Sustitución cuasi pupilar: Se instituía a un heredero que tuviera una patología
mental (loco) – Si al momento de aceptar la herencia tenía esa patología, no podía
recibirla porque se consideraba incapaz. Entonces se nombraba a otro, para que
cuando el loco estuviera bien, pudiera transferir los bienes.
- Si se quedaba loco, el que recibía la herencia, la aceptaba bajo el compromiso de
nombrar a la descendencia del loco como herederos.
Maneras de instituir la herencia:
A. Bajo condición o plazo: Las personas se pueden obligar de distintas maneras
A.1 Puras y simples: Las personas deben cumplir la obligación a la cual se le obligó.
A.2 A condición: Cuando se instituía a alguien bajo obligación. Ej: Instituyo heredero a
Ticio bajo la condición de que se case con tal persona.
- En el momento de morir el testador, el hijo no podía aceptar la herencia hasta que
cumpliera con la condición – Pero si no cumplía con la condición del padre, se
distribuían los bienes a bienestar (como si no hubiera heredero)
La condición es un hecho futuro e incierto del cual pende el nacimiento o extinción de
una obligación o derecho.
A.3 A plazo: hecho futuro cierto, del cual pende la exigibilidad o extinción del derecho u
obligación. – Las cosas no ocurren porque seamos conscientes de ellas, en efecto
existen.
- Una fecha, la muerte de una persona. (Cosas ciertas)
- Para los romanos se podía hacer bajo plazo o condición, éste podía ser suspensivo
pero NO resolutorio.
El que se volvía heredero, era para siempre – Si alguien lo impugnaba, podía dejar de
ser heredero para siempre, se entendía como si jurídicamente nunca hubiera recibido
los bienes (incluso si produjo frutos, debía restituirlo todo)
- Se podía instituir heredero a quien se deseara.
Características de plazo y condición:
ü Suspensivo; antes del cumplimiento del plazo, el derecho o la obligación aún no ha
nacido, o no es exigible.
§ Resolutorio; supone que existiendo el derecho se extinga por el cumplimiento del
derecho o la obligación. – Ej: una vez cumplido el plazo del contrato de
arrendamiento.
Ab intestato: ante la ausencia de esa disposición en vida, la ley tenía la obligación de
indicar quienes eran sus herederos.
Características:
1. No se abría sino cuando se tenía certeza de que no existía sucesión
testamentaria, o cuando el testamento había sido declarado nulo, invalido, roto o
inoficioso.
2. Que el de cuius fuera ciudadano romano sui iuris
La sucesión intestada se gobernó por diferentes estatutos jurídicos:
Se fundamentó únicamente en el parentesco de agnación o parentesco civil,
prescindiendo del parentesco de cognación o de sangre. Se tienen en cuenta 3
órdenes
Primer orden: integrado por los sui heredes, es decir, por quienes se encontraban bajo
la patria potestad dell difunto, tanto descendientes legitimos como adoptivos, las
mujeres in manu y los hijos póstumos. Sucenden sin distinción de grado (los de grado
mas próximo no incluyen a los demás).
Entre los coherederos de un mismo grado la herencia se repartía por cabezas. Entre
coherederos de distinto grado de parentesco la herencia se dividía por estirpes.
Segundo orden: a falta de sui heredes (agnados privilegiados) venían en segundo lugar
los agnados colaterales. Los agnados más próximos excluían a los remotos. Por
ejemplo: un hermano del causante excluye a los sobrinos. Si existen varios agnados de
un mismo grado la partición se hace por cabezas.
Tercer orden: en ausencia de sui heredes y de agnados colaterales, eran llamados a
suceder los gentiles, quienes concurrían en igualdad de derechos.
Los gentiles eran individuos que pertenecían a una misma gens y que tenían en
común, en razón de su idéntica ascendencia, el nombre y el culto.
Se da la sucesión por cabezas cuando los herederos suceden “directamente” al
causante, ejemplo: de padres a hijos.
Se da la sucesión por estirpes cuando uno de los herederos ha premuerto o muerto
posteriormente sin haber aceptado la herencia y, en consecuencia, heredan los
sucesores de aquel, ejemplo: de abuelos a nietos, habiendo premuerto el padre de
éstos.
Sucesión mixta: Cuando el fenómeno hereditario se regula por voluntad del difunto y
por la ley.
Aquí quedamos…!
ACCIONES
Concepto:
Celso
La acción no es otra cosa que el derecho de perseguir en juicio lo que a uno se le
debe.
La acción personal: Cuando va dirigida contra alguien que se ha obligado en virtud de
un acto o hecho jurídicos.
● Acción personal civil: Se conocen bajo la denominación de condictio y se originan en
una obligación unilateral de dare o facere. – De dar o hacer.
● Acción personal pretoriana
La acción real: Cuando afirmamos que un acosa corporal es nuestra, o un derecho
nos pertenece.
● Acción real civil
1. Acción reivindicatoria
2. Acción negatoria y confesoria
3. Acción de petición de herencia
● Acción real pretoriano
1. Acción publiciana
2. Acción cuasiserviana o hipotecaria
Acción Pauliana: Es entendida como aquella acción que revoca los actos realizados
por el deudor en fraude o perjuicio de los acreedores, sobre su patrimonio –entendido
éste último como prenda común de todos los acreedores- reconoce sus antecedentes
en el Derecho Romano.
- Cuando el deudor decide donar los bienes a otra persona para que no le cobren la
obligación, se puede ejercer esta acción para el cumplimiento de la obligación.
Maneras para solicitar la acción:
1. Procedimiento de las acciones de la ley o legis actiones
● Magistrado: Atendía las controversias de las personas romanas.
● Prefecto de la ciudad
● Juez: En un comienzo era una persona que estaba encargada de detallar para decir
quién tenía la razón o quién no.
● Árbitro: Para que dijera cómo se dividían un bien o un conjunto de bienes entre las
personas. También en caso de un problema de linderos. Tenía funciones de
adjudicación no de condena.
LEGIS ACTIO: su origen se encuentra en los mores maiorum
Concepto:
Actio- Es un derecho perseguible en juicio frente a otro.
Es el primer sistema de enjuiciamiento civil aplicado en Roma, se basa en fórmulas con
las que el agere asesoraba a los ciudadanos y los litigantes debían aprender de
memoria.
Aquellos actos con los que se constituye y se introduce un juicio ante el magistrado que
después deberá, según los casos decidir o remitir al juez. (Si la causa es válida)
Es parte del procedimiento que se desarrollaba ante el magistrado antes de acudir a
presencia del juez.
• Para ejercerla debe llevarse primero frente al pretor para que el decida si se lleva al
magistrado.
Proceso:
El proceso civil se desarrollaba, en esa época, como también en la del procedimiento
formulario que le sucedió en el tiempo, a través de dos etapas o estadíos; primero, la
llamada in jure, que se cumplía ante el magistrado, y luego la in judicio, o mejor aún,
Apud iudicem, que se llevaba a cabo ante un particular que actuaba como judex o
arbiter, o aun ante los recuperatores o los miembros de alguno de los colegios
judiciales permanentes a que anteriormente se hizo referencia.
Ejecución:
Según las xii tablas es el demandante quien dondequiera que encuentre a su
adversario, incluso en la vía pública, se dirige a él en términos consagrados -certa
verba- invitando a concurrir ante el magistrado. Si se rehúsa, toma testigos y se
apodera de él; y si trata de huir, tiene el derecho de emplear la fuerza-vis- arrastrándolo
obtorto collo, es decir, rodeando el cuello.
Características:
Todas las legis actiones poseen ciertos caracteres en común:
● Su práctica es un privilegio de los ciudadanos romanos
● Pueden utilizarse solamente en la ciudad de Roma y dentro de una milla de su
perímetro
● Su aplicación es exclusivamente para impetrar la protección de situaciones que estén
reconocidas por el derecho quiritario.
v A partir de esta acción solo se analiza si se puede ir a juicio.
Legis actio per sacramentum.
Concepto: Es la legis actio de más amplio alcance.
Procedimiento
Servía lo mismo para las controversias relativas a los derechos del paterfamilias sobre
las cosas y personas que le estaban sometidas que para las que recaen sobre
derechos de crédito. Para el primer caso había una legis actio per sacramentum in rem
y para el segundo, una legis actio per sacramentum in personam. En la legis actio per
sacramentum in rem, una vez que ambas partes se hallan ante el magistrado procede a
la afirmación de su derecho y colocan sobre el objeto en litigio una pequeña vara
llamada festuca o vindicta. Si la cosa en litigio era un inmueble, se lleva a presencia del
magistrado una parte de él para realizar la ceremonia.
v Es sobre problemas a nivel de la familia.
v Per sacramentum in rem: propiedad del patrimonio familiar, cuando un tercero lo estaba
tomando.
v Per sacramentum in personam: cuando el padre tenía problemas con el hijo.
LEGIS ACTIO PER IUDICIS ARBITRIVE POSTULATIONEM.
Concepto: Acción de la ley en solicitud de un juez o árbitro.
Especial para casos de división de comunidades y de fijación de deslindes en donde no
existe controversia, propiamente tal, entre las partes. Además, la Ley de las XII Tablas
la hace aplicable para los créditos procedentes de una stipulatio.
v Stipulatio: Se decía que había una obligación y el demandante la negaba.
Proceso:
Su tramitación evita el sacramentum y consiste, por ejemplo, en el caso de un crédito,
en la afirmación, en la veracidad de su existencia por parte del demandante y la
negación del demandado, respectivamente.
La legis actio per condictionem:
Como la anterior, corresponde a un procedimiento especial que evita el sacramentum.
Fue creada por la ley Silia para obtener el cumplimiento de obligaciones en cuanto a
sumas de dinero y extendida por la ley Calpurnia.
- Hace que se evite el sacramento.
PROCESOS EJECUTIVOS:
Legis actio per manus iniectionem.
v Cuando se tomaba a otro como esclavo para que se pagara la obligación.
El pretor autorizaba al acreedor para que lo llevará prisionero por 60 días hasta que
pagara.
Durante 60 días tenía que anunciar en el mercado tres veces para ver quien quiere
pagar la deuda de otro
• Viudez: Era una persona que aparecía y respondía por el prisionero y pagaba el precio
de él.
Cuando se pagaba la deuda de uno, uno se vuelve acreedor de ese otro, eso se llama
subrogación legal.
Si pasados los 60 días no aparecía el vindex podía tomar al prisionero y venderlo como
esclavo y con el producto de la venda se pagaba la deuda. Tenía derecho de matarlo si
no lo compraban como esclavo.
Patrimonio de las personas: Si la persona no tenía bienes para pagar pagaban con su
cuerpo.
Otra clase de legis actio:
• Pignoris capio: Una persona entrega en garantía un bien suyo para el pago de una
obligación, parecido a la prenda en la actualidad.
- Para ejercerla se debían decir unas palabras, si se hacía mal, ya no podía
ejercerlo de manera judicial.
El pretor autorizaba a la persona a tomar un bien del deudor y si este no aceptaba lo
hacía de manera forzosa, vendía ese bien y con el producto pagaba la obligación y el
dinero que le sobraba se le tenía que devolver al deudor.
Habían palabras especiales para ejercer la acción pignoris capio pues si se decía mal
fracasa (Si se ejerce la acción y se hacía mal perdía el derecho y no lo podía volver a
ejercer judicialmente)
PROCESO FORMULARIO
· El pretor escribía en el documento de la fórmula y se la dirigía al juez, quien
condenaba o adjudicaba según fuera el caso.
Parte de la fórmula: Judis Postulationem
A. Donde se le pedía al juez si alguien debía hacer algo en favor de otro.
1. Presentación: se le dirigía al juez.
2. Intentio; se resumía la intención del demandante.
3. Condemnatio (respuesta): Determinación del juez.
B. En el caso de la división de un bien, la tercera parte no se llama condemnatio sino
adjudication
3. Adjudicatio: No es una pretensión de condena, sino de división. – Acto de
adjudicación de derecho real por parte de un juez y no de condenación.
Acciones personales: Vínculo contractual (jurídico) – Derecho que otra persona cumple
algo en favor mío.
- Nacía por el contrato.
o Se complementa la parte de la intentio con la demonstratio
2.1 Demonstratio: El pretor hacía una explicación adicional de qué era lo que estaba
sucediendo.
- Se basa en casos particulares (más complejos) porque necesita una explicación
adicional que especificará los detalles del caso. Ej: compraventa (dinero que se había
pactado)
o Una vez el demandado es llevado al pretorio, se agrega la cláusula de la exceptio.
2.2 Exceptio (demandado contra la intentio): Se incluye la defensa del demandado
frente al caso.
Ej: En usucapión se llamaba la exceptio domini
2.3 Replicatio (demandante contra la exceptio) y Duplicatio (demandado contra la
replicatio): Argumentos de cada una de las partes.
- Todo se decía de manera informal frente al pretor y él lo adjuntaba en la fórmula.
AQUÍ QUEDAMOS
TIPOS DE ACCIONES a través del proceso formulario:
1. La acción real: No había en estricto sentido un demandado determinado, porque la
acción real se basaba en la relación de una persona con una cosa.
- Reconocimiento del dominio sobre una cosa. Ej: Acción Reivindicatoria
o Acción: Titular busca ejercer su derecho.
o Excepción: Defensa de la acción ejercida.
- En tiempo romano, el término máximo era de 40 años.
2. La acción personal: Vínculos jurídicos que surgían de las relaciones entre
personas (Contrato, cuasi contrato, maleficio y cuasi maleficio) Ej: Contrato de
arrendamiento
- Cuando hay vínculos de obligación.
- Una acción podía ser de derecho estricto o de buena fe, según cual fuera la fuente de
la obligación que se estaba planteando.
o Derecho estricto: Contrato de estipulación – Por cuanto las personas para la
ejecución de las obligaciones que hacían del contrato, las partes debía atenerse a lo
que se había manifestado al momento de la celebración del contrato.
La fórmula debía ser estricta porque el pretor no tenía margen de acción.
o Derecho de buena fe: Contrato de compraventa o arrendamiento. En el contrato se
entendían obligaciones sin necesidad de estar explícitas en el contrato.
- Las obligaciones se entendían aun cuando no se hubiesen escrito explícitamente en
el contrato.
SUI HEREDES.
Concepto:
Sus herederos de derecho propio. Se refiere principalmente a los hijos del causante y
sucesores de éstos.
Ellos deben en principio ser instituidos herederos o desheredados.
Son los hijos que estaban en potestad del difunto o todos aquellos que están en lugar
de hijos.
Los nietos y bisnietos se consideran herederos de derecho propio sólo en caso de que
su antecesor haya dejado de estar en la potestad del ascendiente, bien por haber
fallecido o bien por haber sido emancipado.
Efectos
Todos suceden al difunto aunque estén en desigual grado de parentela; los herederos
de derecho propio suceden inmediatamente sin necesidad de aceptar y no pueden
repudiar la herencia porque ellos eran ya en vida del padre «en cierto modo dueños»;
sin embargo, pueden beneficiarse del beneficium abstinendi que les concede el pretor.
Derecho hereditario: Derecho hereditario como un derecho que corresponde al
heredero, y que consiste en la transmisión patrimonial de los bienes del difunto en
concepto de herencia.
Herencia: Herencia, equivalente a la masa hereditaria, esto es, a la totalidad de los
bienes del difunto, a su entero patrimonio.
Sucesión: Sucesión, entendida como reemplazo en la misma situación jurídica que
tenía el causante antes de morir.
Testamento
Noción de testamento: Es una justa manifestación de la voluntad en relación con lo
que cada uno quiere que se haga después de su muerte.
Características:
1. Es un acto civil: Por tanto reservado a las personas que tengan la condición de
ciudadanos.
2. Es un acto unilateral: Por corresponder exclusivamente a la voluntad del testador.
3. Es un acto personalísimo: Vale decir es un acto unipersonal que impide pueda ser
mancomunado. Además no permite la delegación ni el mandato.
4. Es un acto solemne: Pues exige formalidades legales, so pena de nulidad,
5. es un acto revocable, pues el testador lo puede modificar en cualquier momento y
cuantas veces lo desee.
6. Es un acto de institución de herederos, cuya inobservancia conlleva a la invalidez.
Clases:
Testamento calatis comitiis (ante comicios curiados)
Consiste la declaración de voluntad del testador ante los comicios curiados, reunidos
para el efecto dos veces al año. Se discute si el pueblo era mero testigo espectador o si
daba su aprobación cual si se tratara como una ley.
– El que se hacía en las curias (muy formal)
- Las curias eran familias de Patricios, cuando crecieron mucho se llamaron centurias.
- En el comicio por curias se representaba a la ciudad (se tomaban decisiones) – El
pontífice máximo estaba al frente de la reunión.
- Las curias oían el testamento.
- Podía haber gente que diera fe de lo que el testador quería.
- Sólo se podía hacer dos veces al año.
Testamentum in procinctu (especie de testamento militar)
Fue una forma particular, propia de los ciudadanos romanos en tiempo de guerra, que
les permite testar frente al ejército formado en el orden de batalla el cual venía a
reemplazar a los comicios. La declaración de voluntad se hacía en altavoz siendo el
ejército testigo colectivo del testador.
Se hacía el testamento en el ejército (legión – batallón) (más o menos formal)
- Manifestaba su voluntad antes de salir a una campaña militar.
- Manifestación de manera verbal.
- La formalidad es importante, todos debían estar reunidos.
Testamento per aes et libram o por emancipación
El testador emancipa á su patrimonio a un amigo que sería el heredero y tomaba el
nombre de familiae emptor en presencia de cinco testigos ciudadanos romanos
púberes y del libripens. Era pues, una venta ficticia, en la cual, por un contrato de
fiducia, el comprador ficticio se comprometía a restituir la herencia a quienes el testador
designa en un escrito a manera de testamento, se daban dos formalidades: La
mancipatio y la nuncupatio.
Testamento militar: Este es un forma privilegiada para quienes se encuentran en
campaña, el soldado que desea testar en esta forma, debía manifestar su voluntad de
manera clara y cierta, verbalmente o escribiendo en la arena con la punta de la espada
o con su sangre sobre el escudo. Este derecho no cobijaba al militar una vez
licenciado, pero éste gozaba de una prórroga de 60 días para revalidar su testamento.
Per Aes et libram (muy formal) – Aun cuando no era un bien mancipi pero suponía la
transferencia de los bienes de la herencia por medio de la mancipatio.
Mancipatio: Debían estar presentes cinco testigos y el librepenz.
o Adquirente – Emptor Familiae (funciones):
- Con el compromiso de que lo transforme al heredero.
- Si moría se hacía la transferencia de sus obligaciones a los herederos.
- Debía hacer un acto extra con el encargo de dar a sus herederos.
“Afirmó que esto es mío por medio del quiritas en virtud del cobre y la balanza”
o Enajenante – Testador.
Nuncupativo (más o menos formal): Manifestación oral del testador en frente de 7
testigos, en representación de los 5 testigos de la mancipatio, el libripens y el emptor
familiae.
QUIÉNES PODÍAN HACER TESTAMENTOS:
1. Personas libres – Status libertatis.
2. Ciudadanos romanos – Status Civitatis.
3. Jefe de familia (Sui Iuris) – Status Familiae.
Principal objetivo del testamento; disponer sobre sus bienes (patrimonio)
El Ius Honorarium solo lo podían ejercer los ciudadanos.
Alieni Iuris (Hijos de la familia)
Excepciones Alieni Iuris:
a. Peculio castrense: Bienes que tenía el alieni iuris, sobre ellos actuaba como sui
iuris.
b. Peculio Adventicio: Alieni Iuris recibía por parte de su madre.
EXCEPCIONES PARA TESTAR:
1. Los esclavos
2. Los peregrinos: Debían testar conforme a las reglas de su pueblo.
- El latino juniano: Los manumitidos que no se hacían de la manera romana correcta (el
latino juniano). Manumitido; que no había sido liberado correctamente.
- Los Edificios: Cayó en esclavitud de manera vergonzosa.
- Los que debido a un crimen no obtenían la ciudadanía romana.
- Bárbaros: Peregrinos enemigos de Roma.
3. Quiénes fueran alieni iuris o filii familias: no tenían patrimonio propio.
- Hijos de familia
- Mujeres: Podía ser sui iuris o a través de su tutor permanente.
o Las mujeres vestales eran ofrecidas para participar en las ceremonias religiosas –
Pertenecían a las familias aristócratas de Roma.
Quiénes tenían las 3 cualidades, pero por una incapacidad particular no podían testar:
4. Quien era sui iuris pero su capacidad mental no lo dejaba actuar de manera
independiente – Varón impúber sui iuris.
- Solo podía testar bajo la supervisión de su tutor.
5. Loco – Patología mental que le impedía actuar adecuadamente.
- Mientras se encontraba en estado de locura.
6. Pródigo – Gastaba de manera desordenada su patrimonio y ponía en peligro su
subsistencia.
- Requiere la declaración judicial de interdicción.
- El juez lo declara interdicto y le asigna un curador con el fin de protegerlo de su propia
conducta.
7. El sordo o el mudo: requerían de un curador.
8. El que estaba cautivo en manos del enemigo – se concebía como si estuviera
muerto.
- Su testamento dado en cautiverio no tenía validez.
- Si la persona era libre, su testamento adquiere plenos efectos jurídicos.
LABORES DEL TESTADOR:
1. Designar o instituir quién era su heredero – La formalidad dependía del tipo de
testamento.
- Si instituía heredero a quien no tenía capacidad para serlo, el testamento era nulo.
2. El testador debía mencionar quiénes iban a ser desheredados conforme al modelo
establecido para cada testamento.
- No había requisitos para desheredar, era una decisión libre del testador.
- Si no lo hacía de manera específica, eso causaba la nulidad del testamento.
3. Los deberes del heredero – cumplir con la obligación del bien.
- Para ser heredero necesitaba tener el Ius Commercium.
Quiénes tenían Ius Commercium, pero no podían ser herederos:
1. La mujer – Ley Voconia (después es derogada por Justiniano)
- Se podía hacer de manera indirecta.
2. Esclavo – Al no ser persona, no tenía Ius Commercium.
- Si el testador quería hacerlo debía ejercer la manumisión (liberar al esclavo).
- Si se instituía al esclavo sin mencionar la manumisión, el testamento era nulo.
3. Persona incierta: Cuando no se sabe con precisión quién es el heredero.
- Podría ser cualquier persona – Se declaraba nulo el testamento.
- Pero cuando no se sabía con precisión, pero había una instrucción precisa para
determinarlo, si era válido. Ej: La primera persona que llegue al funeral.
Prohibición
4. Al célibe – no casado.
5. Los que no tenían hijos
- Cuando no se cumplía la condición, el testamento era nulo.
6. Persona moral – sujeto de derechos y obligaciones, pero no era ser humano
(persona jurídica).
- Por la influencia de la Iglesia Cristiana se permitió instituir a la persona moral como
heredero.
7. Hijo póstumo: Aquel que nacía con posterioridad de la muerte del testador.
- Si no lo mencionaba provocaba la nulidad del testamento.
- Si nacía vivía y moría se distribuían los bienes.
- Si moría, el testamento era nulo.
Acaso: Pariente hombre más cercano
Si el muerto dona sus bienes para no responder a la obligación, los acreedores
pueden exigir.
Diferencias entre testamento nulo o inválido y testamento ineficaz.
Era nulo cuando el testador no establece específicamente la repartición de sus bienes
o los herederos.
Era ineficaz cuando el testador no exponía claramente su voluntad.
Sucesión intestada:
Concepto:
Ante la ausencia de esa disposición en vida la ley tenía la obligación de indicar quiénes
eran los herederos.
Revocación del testamento:
El negocio jurídico testamentario, como acto de última voluntad del causante era
susceptible de modificación hasta el momento mismo de la muerte del testador. De
acuerdo con el derecho civil romano, el testamento era revocado por el otorgamiento
de uno nuevo, no solamente en las disposiciones incompatibles sino, en todos.
Cuando se revoca el testamento, se destruía el documento, se rompen los sellos o de
cualquier manera se utilizaba el testamento.
Incompatibilidades:
a) Que el heredero no sea libre.
b) Que el heredero nos ea ciudadano.
c) Que el heredero no sea hijo sui iuris o era hijo de familia.
d) Excepción respecto a los peculios (incapaces de testar por limitación):
● El sordomudo: En este documento se exige la manifestación de voluntad, escrita de
puño y letra del testador. Si el testador era analfabeto, se requería la presencia de ocho
testigos.
● El ciego: Debía ser dictado por el testador, leído en su presencia y ante siete testigos
por el tabularius de la ciudad en donde se otorgaba. Este documento llevará la firma de
todas las personas que hubieran intervenido en el acto.
● El que estaba cautivo: El cautivo es un esclavo que está en una situación especial,
puesto que disfruta del ius postliminii, hay que diferenciar si testo cautivo o antes de su
cautividad:
El testamento que haya hecho durante su cautividad es nulo, el hecho de la cautividad
es indeleble.
Si es testamento se hizo anterior a la cautividad es válido en todos los casos
● el impúber