MARCO INSTITUCIONAL DE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA

CAPÍTULO I
GENERALIDADES

Art. 2.- (Modifcado por el artículo 1 de la Ley No. 51, del 23 de abril
de 2007
2007,, G. . No
No.. 10!1
10!1"#"# $o
$o%p
%po&
o&ic
ici'
i'
 de la )uri
)uri&d
&dic
icci
ci'
'.. La
 *uri&dicci' +%obiliaria e&t co%pue&ta por lo& &iuiete&
&iuiete& 'rao&
'rao&

Tribunales Superiores e Tierras ! Tribunales e Jurisi""i#n

Ori$inal%
Dire""i#n Na"ional e Re$is&ro e T'&ulos%
Dire""i#n Na"ional e Mensuras Ca&as&rales(
Ca&as&rales(
Co)isi#n In)obiliaria(
In)obiliaria(

Ar&(
r&( *(+ Co) Co)pe&en
e&en"i a( La *uri&
"ia( uri&di
dicc
cci'
i'
 +%o
+%obbilia
iliarria tiee
iee
co%petecia e/clu&ia para coocer de todo lo relatio a dereco&
i%obiliario& y &u rei&tro e la epblica 4o%iicaa, de&de ue 16
Ley No. 10-05 de ei&tro +%obiliario &e &olicita la autori8aci' para
la %e&ura y durate toda la ida )urídica del i%ueble, &alo e lo&
ca&o& e/pre&a%ete &e9alado& e la pre&ete ley.

P,rra-o I(+ Lo
P,rra-o Lo&& e%bar
e%baro&
o& i%obi
i%obilia
liario
rio&,
&, y lo& %ada%
%ada%ieieto&
to& de
pao& tedete& a e&o& fe& &o de la co%petecia e/clu&ia de lo&
tribuale& ordiario& y o de la *uri&dicci' +%obiliaria, a cuado
la de%a
de%ad
daa &e relac
elacio
ioe
e co
co
 la prop
propieieda
dad
d del
del i%u
i%ueb
eble
le cuya
cuya
e/pr
e/propi
opiaci
aci'
' &e per&i
per&ia,
a, o co cualu
cualuierier derec
dereco
o &u&cep
&u&ceptib
tible
le de
rei&trar y a cuado dico i%ueble e&t: e proce&o de
&aea%ieto.

P,rra-o II.- 4ereco &upletorio. ;l dereco co% &er &upletorio de

la pre&ete ley.

Ar&( .(+ Ad%ii&traci' de la )uri&dicci'. <ara el %ae)o iteral de

la *uri&dicci' +%obiliaria lo& &ericio& co%ue& y ad%ii&tratio&
&er
&er pre&
pre&ta
tado
do&& por
por la ad%i
ad%ii
i&t
&tra
raci
ci'
' ee
eera
rall cuyo
cuyo titu
titula
larr &e
&er
r
de&iado por la =upre%a $orte de *u&ticia.

Ar&( /(+ *uece&

Ar&( *uece& y >ucio
>ucioar
ario&
io& de la *uri&d
*uri&dicc
icci'
i' +%obi
+%obiliar
liaria.
ia. Lo
Lo&&
 )uece& y >ucioario& de la *uri&dicci' +%obiliaria &o de&iado&
por la =upre%a $orte de *u&ticia de acuerdo a lo& procedi%ieto&
e&tablecido& para tale& fe&.

P,rra-o I(+ Lo& )uece& de lo& tribuale& &uperiore& de tierra& y lo& de

lo& tribuale& de )uri&dicci' oriial debe reuir la& codicioe&
reuerida& por la ley, cu%plir co lo& debere& y o8ar de lo& dereco&
e&tablecido& por la $o&tituci' de la epblica 4o%iicaa, la ley de
rai8aci' *udicial, la ley de $arrera *udicial, la pre&ete ley y &u&
rela%eto&.
  P,rra-o II(+ Lo& reui&ito& para todo& lo& de%& >ucioario& de la
 *uri&dicci' +%obiliaria &o lo& e&tablecido& por ía rela%etaria por
la =upre%a $orte de *u&ticia.

P,rra-o III(+ Lo& ari%e&ore&, cuado e)ecuta %e&ura& o

%odifcacioe& parcelaria& &e coierte e ofciale& pblico& y
au/iliare& de la )u&ticia, &o%etido& al cu%pli%ieto de la ley.

P,rra-o I0.- ?oda& la& actuacioe& ue por la aplicaci' de la

pre&ete ley reuiera de ua otifcaci' &er reali8ada& por acto&
i&tru%etado& por %ii&teriale& de la *uri&dicci' +%obiliaria.

TRIBUNALES SUPERIORES DE TIERRAS

Ar&( 1(+ De2ni"i#n. Lo& tribuale& &uperiore& de tierra& &o

tribuale& coleiado& co%pue&to& por o %eo& de cico (5# )uece&
de&iado& por la =upre%a $orte de *u&ticia, etre lo& cuale& debe
aber u pre&idete.

<rra>o +.- <ara celebrar audiecia el tribual e&tar iterado por tre&
 )uece& y &u& deci&ioe& &er fr%ada& por lo& %i&%o&.

P,rra-o II.- La& deci&ioe& del ?ribual =uperior de ?ierra& &er

adoptada& por %ayoría &i%ple.

P,rra-o III.- @abr o %eo& de cico (5# ?ribuale& =uperiore& de

 ?ierra& y &er pue&to& e >ucioa%ieto por la =upre%a $orte de
 *u&ticia de acuerdo a la& ece&idade& del &i&te%a, tal co%o lo
e&tablece la ley 2"7-6 de >eca 2! de %ayo de 166, e &u artículo
1 y &u& literale& a, b, c y d, y &u& prra>o&.

Ar&( 3(+ Co)pe&en"ia. Lo& tribuale& &uperiore& de tierra& cooce

e &euda i&tacia de toda& la& apelacioe& ue &e iterpoa
cotra la& deci&ioe& e%aada& de lo& tribuale& de )uri&dicci'
oriial ba)o &u )uri&dicci', a&í co%o ta%bi: e lti%a i&tacia de
la& accioe& ue le &o co>erida& e/pre&a%ete por e&ta ley.

<rra>o +.- =i &e pre&etare coicto de )uri&dicci' etre tribuale&

&uperiore& de tierra& e& co%petecia de la =upre%a $orte de *u&ticia
atribuir la co%petecia.

Ar&( 4(+ Co)posi"i#n. <ara coocer de lo& a&uto& de &u

co%petecia, el ?ribual =uperior de ?ierra& &er iterado por *uece&
e&coido& de acuerdo a lo& %ecai&%o& e&tablecido& por la ía
rela%etaria.

Artículo 4  delReglamento de los Tribunales Superiores de Tierra 1737-2007. Los

Tribunales Superiores de Tierras son instituciones judiciales que se encuentran divididos
en cinco !" departamentos# $ tienen bajo su jurisdicci%n territorial a los dem&s jueces
de las instancias que con'orman su departamento. (ada Tribunal Superior de Tierras
estar& encabe)ado por un *residente.

TRIBUNALES DE JURISDICCIÓN ORIGINAL

 Ar&( 5(+ De2ni"i#n. =o tribuale& uiper&oale& ue co&tituye el

pri%er rado de la *uri&dicci' +%obiliaria. 21 Ley No. 10-05 de
ei&tro +%obiliario

Ar&( 67(+ Co)pe&en"ia. Lo& tribuale& de )uri&dicci' oriial

cooce e pri%era i&tacia de toda& la& accioe& ue &ea de la
co%petecia de la *uri&dicci' +%obiliaria, %ediate el
apodera%ieto directo por parte del itere&ado y de acuerdo a &u
deli%itaci' territorial. La co%petecia territorial &e deter%ia por la
ubicaci' >í&ica del i%ueble, co>or%e a lo e&tablecido e el capítulo
de e&ta ley relatio a la =ecretaría de lo& 4e&paco& *udiciale&.

P,rra-o I(+  Lo& tribuale& de )uri&dicci' oriial &er pue&to& e

>ucioa%ieto, por la =upre%a $orte de *u&ticia, de acuerdo a la&
ece&idade& del &i&te%a. <rra>o ++.- ?odo ?ribual de *uri&dicci'
riial &e ecuetra detro de la )uri&dicci' de u ?ribual =uperior
de ?ierra&. <rra>o +++.- Lo& tribuale& de )uri&dicci' oriial o8a de
pleitud de )uri&dicci' detro del di&trito )udicial al ue perteece.

LA $M+=+N +NMB+L+A+A

A?C$DL 11.- La $o%i&i' +%obiliaria e& u orai&%o coleiado ate la

 *uri&dicci' +%obiliaria y e&tar co>or%ada por tre& %ie%bro&, u
%ie%bro o%brado por el <oder ;)ecutio, u %ie%bro o%brado por la
=upre%a $orte de *u&ticia y u %ie%bro o%brado por el $ore&o Nacioal
de la epblica. La $o%i&i' +%obiliaria di&poe para el cu%pli%ieto de
&u& dict%ee& del au/ilio de la >uer8a pblica.

 <AAE +.- <ara &er %ie%bro de la $o%i&i' +%obiliaria &e reuiere la&
%i&%a& codicioe& ue para &er Mii&terio <ublico ate la $orte de
Apelaci' e la *uri&dicci' rdiaria. A partir de &u de&iaci'
per%aecer co%o %ie%bro& de la $o%i&i' de %aera ia%oible por u
period0 de cuatro (!# a9o&, y podr &er ratifcado& por el orai&%o ue
10& de&io. <odr &er de&tituido& e cualuier %o%eto por la co%i&i'
de >alta& rae&.

<AAE 11.- ;l pre&idete de la $o%i&i' &er el %ie%bro eleido por la

=upre%a $orte de *u&ticia. La& deci&ioe& de la $o%i&i' &er alida& co
u %íi%o de oto >aorable de do& (2# de &u& %ie%bro&. =e le cocede a la
$o%i&i' e&tablecer por la ía rela%etaria la& de%& >ucioe& para el
%e)or de&eoli%ieto de la %i&%a.

<AAE 111.- @abr tata& co%i&ioe& i%obiliaria& co%o tribuale&

&uperiore& de tierra&, y &u& >ucioe& &er reida& por u rela%eto ico
ue &e crea, rei&a y aprueba por %ayoría ab&oluta de 10& co%i&ioado&.

<AAE 1F.- La& co%i&ioe& i%obiliaria& tedr 10& aboado& ayudate&

ue >uere ece&ario& para a&i&tirlo& e el correct0 de&e%pe9o de &u&
>ucioe&, uiee& &er o%brado& por cada co%i&i' de u li&tado
pre&etado para e&o& fe& por el $o&e)o de la ;&cuela del Mii&terio
<ublico.

A?C$DL 12.- Eucioe& de la $o%i&i' +%obiliaria. La $o%i&i'

+%obiliaria tedr a &u caro la protecci' y repre&etaci' del ;&tado
4o%iicao y de 10& particulare& e todo& 10& procedi%ieto& ue a&í lo
reuiera ate la *uri&dicci' +%obiliaria, a la e8 ue e)erce la& >ucioe&
de Mii&terio <ublico ate e&ta *uri&dicci', y e >uci' de e&to

<AAE +.- La $o%i&i' +%obiliaria e& co%petete para &o%eter ate la

 )uri&dicci' ue corre&poda a 10& autore& de la& i>raccioe& ca&tiada&
por la ley para ue &e le& i%poa, &i procede, la& &acioe& e&tablecida&.

<AAE 11.- ;%ite dict%ee&, opiioe&, %ada%ieto& y toda& la&

de%& atribucioe& ue co%o Mii&terio <ublico le corre&poda.

<AAE 111.- ;)ecuta la& &etecia& peale& dictada& por la *uri&dicci'

+%obiliaria, y la& de%& deci&ioe& ue =ea &u&ceptible& de e)ecuci'
>or8o&a.

 <AAE 1F.- ;%ite &u opii' e el proce&o de &aea%ieto

 <AAE F.- <articipa co%o Mii&terio <ublico e el proce&o de rei&i' por

cau&a de >raude.

DIRECCION NACIONAL DE REGISTRO DE TITULOS

 ARTÍCULO 13.- 4efici' y Eucioe&. La 4irecci' Nacioal de ei&tro de
 ?ítulo& e& el 'rao de carcter acioal detro de la *uri&dicci'
+%obiliaria ecarado de coordiar, diriir y reular el de&eoli%ieto de
la& ofcia& de ei&tro de ?ítulo&, elar por el cu%pli%ieto de e&ta ley e
el %bito de &u co%petecia y por el cu%pli%ieto del ela%eto Geeral
de ei&tro& de ?ítulo&.

<AAE +.- La 4irecci' Nacioal de ei&tro de ?ítulo& e&ta a caro de u

4irector Nacioal.

<AAE 11.- La 4irecci' Nacioal de ei&tro de ?ítulo& e& u 'rao de

carcter acioal, el luar de &u &ede y &u& >ucioe& &o e&tablecida& por
la =upre%a $orte de *u&ticia, por la ía rela%etaria. 

15- A?+$DL 1!.- fcia& de ei&tro de ?ítulo&. La& fcia& de ei&tro

de ?ítulo& e&t &upeditada& )erruica%ete a la 4irecci' Nacioal de
ei&tro de ?ítulo& y &u& >ucioe& &o rei&trar 1o& dereco& i%obiliario&,
elar por la correcta aplicaci' de la ley detro de &u co%petecia y cu%plir
co toda& auella& >ucioe& ue &e le& a&ie por la ía rela%etaria.

<AAE +.- La co%po&ici' y co%petecia territorial de e&to& 'rao& y &u&

>ucioe& &o la& ue e&table8ca la =upre%a $orte de *u&ticia por la ía
rela%etaria.

 <AAE 11.- ; relaci' co &u deli%itaci' territorial la& fcia& de

ei&tro de ?ítulo& &e ecuetra iculada& a uo o ario& tribuale& de
 )uri&dicci' oriial y a u ico ?ribual =uperior de ?ierra&.

 <AAE 111.- La& fcia& de ei&tro de ?ítulo& e&t a caro de u

ei&trador de ?ítulo&.

<AAE 1F.- La& fcia& de ei&tro de ?ítulo& &e creara y &er pue&ta&
e >ucioa%ieto por la =upre%a $orte de *u&ticia de acuerdo co la&
ece&idade& del &i&te%a.

DIRECCION NACIONAL DE MENSURAS 8 CATASTRO

  ARTICULO  15.- De2ni"i#n ! 9un"iones. La 4irecci' Nacioal de

Me&ura& y $ata&tro e& el 'rao de carcter acioal detro de la
 *uri&dicci' +%obiliaria ecarado de coordiar, diriir y reular el
de&eoli%ieto de la& 4ireccioe& eioale& de Me&ura& y $ata&tro,
elar por el cu%pli%ieto de e&ta ley e el %bito de &u co%petecia y por
el cu%pli%ieto del ela%eto Geeral de Me&ura& y $ata&tro.

<AAE +.- La 4irecci' Nacioal de Me&ura& y $ata&tro e& el 'rao ue

o>rece el &oporte t:cico a la *uri&dicci' +%obiliaria e lo re>erete a la&
operacioe& t:cica& de %e&ura y cata&troH el luar de &u &ede y &u&
>ucioe& &o e&tablecido& por la =upre%a $orte de *u&ticia por la ía
rela%etaria.

 <AAE 11.- La 4irecci' Nacioal de Me&ura& y $ata&tro e&ta a caro de

u 4irector Nacioal ue &er o%brado por la =upre%a $orte de *u&ticia.

A?+$DL 1".- La& 4ireccioe& eioale& de Me&ura& y $ata&tro.

La& 4ireccioe& eioale& de Me&ura& y $ata&tro e&t &upeditada&

 )erruica%ete a la 4irecci' Nacioal de Me&ura& y $ata&tro y &u >uci'
e& elar por la correcta aplicaci' de e&ta ley y del ela%eto Geeral de
Me&ura& y $ata&tro.

<AAE +.- La co%po&ici' y co%petecia territorial, de e&te 'rao y &u&

>ucioe& &o deter%iada& por la =upre%a $orte de *u&ticia por la ía
rela%etaria.

-1"- <AAE 11.- La& 4ireccioe& eioale& de Me&ura& y $ata&tro e&t

a caro de u 4irector eioal de Me&ura& y $ata&tro.

A?C$DL 17.- $o%petecia territorial. La =upre%a $orte de *u&ticia tiee la

>acultad de crear la& 4ireccioe& eioale& de Me&ura& y $ata&tro ue
co&idere ece&aria& y de a&iar la de%arcaci' territorial de la& %i&%a&.
REGLAMENTO PARA LA REGULARI:ACIÓN PARCELARIA 8 EL
DESLINDE

CAPÍTULO I

GENERALIDADES
Deno)ina"i#n

Ar&'"ulo 6( ;l pre&ete rela%eto &e deo%ia ela%eto para

la eulari8aci' <arcelaria y el 4e&lide, el cual e& de aplicaci' e
todo el territorio de la epblica 4o%iicaa y co%ple%eta a la Ley
10-05 de ei&tro +%obiliario del 23 de %ar8o del 2005, al
ela%eto de lo& ?ribuale& =uperiore& de ?ierra& y de *uri&dicci'
riial de la *uri&dicci' +%obiliaria, al ela%eto Geeral de
ei&tro& de ?ítulo&, al ela%eto Geeral de Me&ura& $ata&trale&
y al ela%eto para el $otrol y educci' de $o&tacia&
Aotada&.

Ob;e&o

Ar&'"ulo <( ;&te rela%eto tiee por ob)eto e&tablecer %ecai&%o&

ile& y &euro& ue per%ita la ubicaci', deter%iaci' e
idiiduali8aci' de la& porcioe& de parcela &u&tetada& e
co&tacia& aotada&.

Ór$anos e Apli"a"i#n

Ar&'"ulo *( Lo& 'rao& de aplicaci' del pre&ete rela%eto &o

lo& ?ribuale& =uperiore& de ?ierra&, lo& ?ribuale& de *uri&dicci'
riial, la 4irecci' Nacioal de ei&tro de ?ítulo&, lo& ei&tro& de
 ?ítulo&, la 4irecci' Nacioal de Me&ura& $ata&trale& y la&
4ireccioe& eioale& de Me&ura& $ata&trale&.

Prin"ipios Generales

Ar&'"ulo .( =e co&idera co%o i%ueble rei&trado, toda

porci' deter%iada de &uperfcie terre&tre &obre la ue e/i&te u
dereco de propiedad debida%ete rei&trado e el ei&tro de
 ?ítulo& corre&podiete, idepediete%ete de &i el %i&%o e&t
&u&tetado e u $ertifcado de ?ítulo& o e ua $o&tacia Aotada.

P,rra-o I( =e etiede por porci' de parcela, la ue e&t e/pre&ada

e uidade& de &uperfcie.
P,rra-o II( Faria& per&oa& puede teer la propiedad de u
i%ueble, corre&podi:dole a cada ua de ello&, ua parte idii&a
del i%ueble e/pre&ada e t:r%io& de porceta)e o de proporci'.
$uado el a&ieto del rei&tro de u i%ueble e copropiedad o
e&pecifca el porceta)e o proporci' de participaci' de cada
copropietario, &e pre&u%e ue e& e parte& iuale&, &alo acuerdo
cotrario etre lo& %i&%o&.

P,rra-o III( $uado lo& dereco& &obre u i%ueble e&t

e/pre&ado& e t:r%io& de porceta)e o de proporci', procede la
partici' total del %i&%o, o a&í el de&lide i la reulari8aci'
parcelaria.

P,rra-o I0( =e co&idera ue ay ua $o&tacia Aotada por

cada &uperfcie deter%iada, idepediete%ete de ue lo&
dereco& &obre u i%ueble &e ecuetre co&iado& e u %i&%o
a&ieto rei&tral o e ario&, cuado &e co&ia dereco& &obre
&uperfcie& deter%iada& a >aor de ua o %& per&oa&.

P,rra-o 0( No procede el de&lide i la reulari8aci' parcelaria,

cuado la $o&tacia Aotada &u&tete u dereco de propiedad
&obre ua uidad de codo%iio.

P,rra-o 0I( La reulari8aci' parcelaria y el de&lide &e reali8a de

%aera

co%pleta y e u ico acto, o pudiedo uedar e la&

$o&tacia&

Aotada& porcioe& o re&to& &i de&lidar o reulari8ar. ;l rei&tro de

la& parcela& re&ultate& i%plica la cacelaci' total de la&
$o&tacia& Aotada& iolucrada& e la operaci', y &u &u&tituci'
por el o lo& $ertifcado& de ?ítulo& corre&podiete&.
DE LA REGULARI:ACIÓN PARCELARIA

De2ni"i#n( Coni"iones esen"iales

Ar&'"ulo /( La reulari8aci' parcelaria e& el acto de

leata%ieto parcelario por %edio del cual la totalidad de lo&
titulare& de $o&tacia& Aotada& de co% acuerdo, ubica,
deter%ia e idiiduali8a ua o aria& de &u& porcioe& de parcela&
por la ía ad%ii&tratia. ;l traba)o t:cico debe &er aprobado por la
4irecci' eioal de Me&ura& $ata&trale& corre&podiete,
&iuiedo el procedi%ieto e&tablecido para la& %odifcacioe&
parcelaria&, para lueo &er re%itido al ei&tro de ?ítulo&
corre&podiete.

P,rra-o I( ;&te procedi%ieto &e aplica &ie%pre ue e/i&ta u

acuerdo o o ob)eci' olutaria por e&crito de todo& lo& titulare& de
$o&tacia& Aotada& iete& detro del %bito de la parcela a
reulari8ar.

P,rra-o II( La calidad de propietario debe e&tar e&tablecida e

ua $ertifcaci' de 4ereco& de <ropiedad Fiete& e la parcela
ob)eto del procedi%ieto, e/pedida por el ei&tro de ?ítulo&
corre&podiete.

P,rra-o III( La $ertifcaci' de 4ereco& de <ropiedad Fiete&

puede &er &olicitada e/clu&ia%ete por uo o %& titulare& de
$o&tacia& Aotada& de la parcela de ue &e trate. La 4irecci'
Nacioal de ei&tro de ?ítulo& reula la e/pedici' de la %i&%a,
pudiedo idetifcar auella& parcela& &obre la& ue, por &u
co%ple)idad, o &e puede e/pedir la $ertifcaci'.

P,rra-o I0( La reulari8aci' parcelaria puede &er &o%etida

co)uta%ete co otra& operacioe& t:cica&, icluyedo
%odifcacioe& parcelaria& y dii&i' para co&tituci' de
codo%iio&.

P,rra-o 0( =e ad%ite utili8ar la fura de la reulari8aci' parcelaria

co la falidad de ubicar, deter%iar e idiiduali8ar lo& dereco& de
propiedad ad)udicado& a o%bre de do& o %& per&oa&, co
idicaci' de &u rea o &uperfcie, e u proce&o de &aea%ieto,
 pre&etado co%o >uda%eto la &etecia defitia debida%ete
certifcada. ; e&te ca&o o &e &olicita la $ertifcaci' de 4ereco& de
<ropiedad Fiete&.

P,rra-o 0I( ; lo& ca&o& e ue lo& ?ribuale& de la

 *uri&dicci' +%obiliaria &e ecuetre apoderado& de
e/pediete& de de&lide ue

rea la& codicioe& prei&ta& para iiciar el tr%ite de la

reulari8aci' parcelaria, el &olicitate, preio cu%pli%ieto de la&
>or%alidade& prei&ta& para la reulari8aci', podr &olicitarle al *ue8
o ?ribual, el de&i&ti%ieto de la acci' y la re%i&i' del e/pediete a
la 4irecci' eioal de Me&ura& $ata&trale& corre&podiete.

Del A"&o e No Ob;e"i#n a la Re$ulari=a"i#n Par"elaria

Ar&'"ulo 1( ;l Acto de No b)eci' a la eulari8aci' <arcelaria

debe &er eco %ediate acto aut:tico, el cual puede &er reali8ado
de %aera co)uta o idiidual por la totalidad de lo& titulare& de
dereco& a%parado& e $o&tacia& Aotada& de la parcela, y debe
coteer la& &iuiete& e&pecifcacioe&

a# A %odo de pre%bulo &e idica la de&iaci' cata&tral de la parcela

oriial y &u &uperfcie, tal co%o co&ta e el $ertifcado de ?ítulo
oriiarioH

b# +dicaci' de la calidad de la& parte& ue da &u co>or%idad, co

&u& eerale& de ley cu%pliedo co el pricipio de e&pecialidad,
aciedo co&tar lo& dereco& de lo& cuale& &o titulare&, &u
e/te&i' &uperfcial y el 4uplicado de $o&tacia Aotada e el
Iue aala &u& dereco&, cuya iecia e&t deter%iada por
$ertifcaci' de 4ereco& de <ropiedad Fiete& del ei&tro de
 ?ítulo&H

c# La co>or%idad o o ob)eci' e/pre&a de cada ua de lo& titulare&

&obre el re&ultado de lo& traba)o& t:cico&, tal co%o co&ta e lo&
plao& ue &u&tete el acto de leata%ieto parcelario e)ecutado
por el Ari%e&orH

d# =e debe de)ar co&tacia e/pre&a a o%bre de ui:e& debe

rei&trar&e la& parcela& re&ultate&, &e u i>or%e &u&crito por el
ari%e&or cotrati&ta y cada uo de lo& propietario&.

P,rra-o( $uado el procedi%ieto de reulari8aci' parcelaria

iolucre u &olo titular, o do& o %& propietario& idii&o& &obre ua
ica porci', o ico propietario &obre la totalidad de lo& dereco&
 de u re&to de parcelaH o e& ece&ario el acto de o ob)eci', &iedo
&ufciete la carta de co>or%idad del o lo& propietario& co lo&
traba)o&.

De las Espe"i2"a"iones &>"ni"as

Ar&'"ulo 3( Al reali8ar ua reulari8aci' parcelaria, el ari%e&or

debe cu%plir co lo di&pue&to e el ?ítulo +F del ela%eto Geeral
d

Me&ura& $ata&trale&, re>erido a lo& Acto& de Leata%ieto

<arcelario e Geeral, co la& &iuiete& e&pecifcacioe& e&peciale&

a# =e debe co%uicar >eca y ora de co%ie8o de lo& traba)o& de

ca%po a la 4irecci' eioal de Me&ura& $ata&trale&
corre&podieteH

b# La& parcela& re&ultate& debe e&tar iculada& a la parcela

oriiaria, debiedo rafcar&e e&ta circu&tacia e el <lao Geeral.
; ca&o de i%po&ibilidad de la reco&trucci' eo%:trica de la
parcela oriiaria, ya &ea por ie/i&tecia del plao idiidual o por
deterioro del %i&%o, &e debe de)ar co&tacia tato e el plao
eeral co%o e el i>or%e t:cicoH

c# <ara lorar coicidecia co lo& lí%ite& %ateriale& de la ocupaci',

&e ad%ite u icre%eto, de a&ta u cico por cieto (5J# e la
&uperfcie real de la porci' a reulari8ar re&pecto de la &uperfcie
idetifcada e la $o&tacia Aotada. ;&ta ariaci' &'lo e&
per%itida para lorar coicidecia co lo& lí%ite& %ateriale& de la
ocupaci'. A cuado e/i&ta acuerdo etre toda& la& parte&, o &e
acepta u icre%eto &uperior al 5J ue o e&t: t:cica%ete
 )u&tifcado e u error e la deter%iaci' de la &uperfcie de la

<arcela oriiaria, de lo ue &e debe de)ar co&tacia e el i>or%e

t:cicoH

d# ; la reulari8aci' parcelaria, la& e/iecia& prei&ta& para el

leata%ieto pla i%:0trico de la parcela, &o aplicable& &'lo a la
&uperfcie a reulari8ar.
 De los o"u)en&os ne"esarios para la aproba"i#n

Ar&'"ulo 4( La reulari8aci' parcelaria &e docu%eta de

co>or%idad co lo di&pue&to e el $apítulo F+++ del ?ítulo +F del
ela%eto Geeral de Me&ura& $ata&trale& co la& &iuiete&
e&pecifcacioe& y areado&

a# 4uplicado(&# de la(&# $o&tacia(&# Aotada(&# a cacelarH

b# <ri%era(&# copia(&# del Acto de No b)eci' a la eulari8aci'

<arcelaria o co>or%idad del propietarioH

c# $ertifcaci' de 4ereco& de <ropiedad Fiete& e/pedida por el

ei&tro de ?ítulo& corre&podieteH

d# Acta de @ito& y Me&ura

e# +>or%e ?:cico

># <lao eeral dode &e repre&ete todo& lo& i%ueble& ue &e
reulari8a e el acto y &u iculaci', &i &e pudiere, a la parcela
oriiariaH a&i%i&%o, &e rafcar la& ía& de co%uicaci'
e/i&tete& ubicada& e ba&e a la $artora>ía de la 4irecci' Nacioal
de Me&ura& $ata&trale&, y lo& de&lide& y reulari8acioe&
parcelaria& aprobado&H

# <lao +diidual por parcelaH

# $oordeada& de cada parcela re&ultate.

Ar&'"ulo 5( ; el proce&o de rei&i' del traba)o t:cico, &e debe

co&tatar la calidad de la& parte& ue &u&cribe el acuerdo y
co%probar ue :&ta& co&tituye la totalidad de la& per&oa& co
dereco& &obre la parcela de ue &e trata, &e la $ertifcaci' de
4ereco& de <ropiedad Fiete& e/pedida por el ei&tro de ?ítulo&
corre&podiete.

P,rra-o( Da e8 aprobado el traba)o, la 4irecci' eioal de

Me&ura& $ata&trale& re%ite al ei&tro de ?ítulo& co%petete lo&
&iuiete& docu%eto&

a# =olicitud de autori8aci' del traba)o t:cicoH

b# 4ocu%eto de aprobaci' del traba)o t:cicoH
c# <lao& idiiduale&H

d# 4uplicado(&# de $o&tacia& Aotada& depo&itada(&#H

e# Acto(&# de No b)eci' a la eulari8aci' <arcelariaH

># $ertifcaci' de 4ereco& de <ropiedad Fiete&.

DEL DESLINDE

Ar&'"ulo 67( ;l de&lide e& el proce&o cotradictorio %ediate el cual

&e ubica, deter%ia e idiiduali8a lo& dereco& a%parado& e
$o&tacia& Aotada&.