MODELOS DE CONTRATOS

Contrato de Compra - Venta Vehicular

Conste por el presente documento el CONTRATO DE COMODATO que celebran de una parte la
Empresa

........ Ltda, con domicilio en.................., inscrita en................... del Registro Mercantil de los
Registros Públicos de Lima, identificada con RUC..............., en adelante "LA COMODANTE"; y de la
otra ..............., identificada con RUC.......... con domicilio en.................., inscrita en .................. del
Registro Mercantil de los Registros Públicos de Lima, debidamente representada por su Gerente,
Señor ............., identificado L.E. ........., en adelante "EL COMODATARIO"; de acuerdo a los
términos y condiciones si guientes:

PRIMERO: La Comodante es propietaria del inmueble sito en ...................................,

........, el mismo que se encuentra inscrito en ........... del Registro de la Propiedad

Inmueble de los Registros Públicos de Lima. La Comodataria es una empresa que se dedica a
............ y que necesita el local para establecer sus oficinas administrativas.

SEGUNDO: La Comodante por el presente documento se obliga a entregar gratuitamente al

comodata rio el uso el inmueble descrito en la cláusula primera.

TERCERO: El Comodatario se obliga a utilizar el inmueble materia del Comodato solamente para

realizar las actividades normales propias del giro de su negocio.

CUARTO: Ambas partes acuerdan que el término de vigencia del Contrato de Comodato es
de.........
y que regirá a partir de la fecha de suscripción de este documento, hasta el.......... de .......

de 200.. En ese sentido, la Comodante se obliga a entregar el inmueble al Comodatario en la

misma fecha

de suscripción del presente documento y el Comodatario a devolverlo a la fecha de expiración del

plazo indicado en el párrafo anterior.

QUINTO: Este contrato, podrá ser renovado por un plazo igual, menor o mayor al establecido en

la cláusula cuarta, previo acuerdo entre las partes.

SEXTO: Queda claro que el Comodatario no podrá arrendar el inmueble ni ceder o transferir los

derechos de este contrato ni total ni parcialmente a un tercero o dar al inmueble otro destino

que el convenido, sin autorización escrita del Comodante.

SÉPTIMO: Son obligaciones de la Comodante las siguientes: a) Entregar el bien en el plazo

convenido. b) Comunicar al comodatario si el bien adolece de algún vicio que conoce. c) No
solicitar la devolución del bien antes del plazo estipulado. d) Pagar los gastos extraordinarios que
hubiese hecho el comodatario para la conservación del

bien.
OCTAVO: Son obligaciones del Comodatario las siguientes: a) Conservar el bien con la mayor
diligencia y cuidado siendo responsable por el

deterioro que no provenga del uso normal. b) Utilizar el bien para el uso determinado en el
presente contrato. c) Permitir que el comodante pueda inspeccionar el bien para establecer su
estado de uso y

conservación. d) Pagar los gastos ordinarios indispensables que exija la conservación y uso del
bien, tales

como son: energía eléctrica, servicio de agua y desagüe, servicio telefónico y los tributos

municipales respectivos; Quedando entendido que los conceptos señalados precedentemente

sólo

son enunciativos y no limitativos. e) Desocupar y devolver el inmueble en el plazo convenido en

la cláusula cuarta.

NOVENO: La Comodante se reserva el derecho de resolver el presente contrato en cualquier

momento,

si a criterio de su Consejo de Administración, existe razón suficiente para tal medida.

Para estos efectos, la Comodante cursará un preaviso de 30 días al Comodatario.

DÉCIMO: En todo lo no previsto en el presente contrato, regirán supletoriamente las normas sobre

Comodato contenidas en los artículos 1728 al 1754 y demás pertinentes del Código Civil.
DÉCIMO PRIMERO: Para los efectos del presente contrato, las partes se someten expresamente a
la

competencia de los juzgados de Lima y señalan como sus respectivos domicilios los que aparecen

consignados en la introducción. Este domicilio surtirá todos los efectos mientras cualquier cambio
no se notifique por vía nota-

rial, siendo entendido que el nuevo domicilio tendrá que estar situado necesariamente dentro de

la misma jurisdicción.

Extendido en dos ejemplares de un mismo tenor a los ...... días del mes de ........... de 200..