Castilla, 26 de Febrero de 2,011

CARTA NOTARIAL

Señor:
JOSÉ LUIS NAQUICHE INGA
AH. Los Médanos Mza “L” Lote 46 Castilla.
Ciudad.-

De nuestra especial consideración:

Por intermedio de la presente nos dirijo a usted, para expresarle

nuestro cordial saludo, y legitimo derecho que nos confiere la normatividad
vigente hacemos uso de la VÍA NOTARIAL, con el fin de SOLICITAR la razón e
invocar el buen entendimiento asertivo de su parte, para que se sirva
DESOCUPAR en un plazo perentorio no mayor de quince (15) el
INMUEBLE DE MI PROPIEDAD sito en AH. LOS MEDANOS MZA “L”
LOTE 46 del distrito de Castilla, el mismo que actualmente viene
posesionando en forma PRECARIA.

Le preciso a usted, que la presente petición obedece a que la

recurrente es la LEGITIMA PROPIETARIA de dicho inmueble sito en AH. Los
Médanos Mza “L” Lote 46 - Castilla, conforme consta el TITULO DE
PROPIEDAD emitido la COMISION DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD
INFORMAL – COFOPRI, el mismo que está Inscrito bajo el CÓDIGO DEL
PREDIO Nº P15004215 del REGISTRO PREDIAL URBANO – PIURA ante
la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP.

No está demás indicar que la posesión de parte de su persona en mi

predio es ILEGAL, por ser una POSESION PRECARIA conforme el artículo
911º del Código Civil, en la que textualmente señala “La posesión precaria
es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido” ;
en consecuencia, “La posesión precaria por su naturaleza no es pública ni
pacifica, pues no se conduce como propietario, requisito sin que non para
que prospere la usucapión”.

Por lo tanto, Señor Naquiche Inga, sírvase usted DESOCUPAR el

inmueble de mi PROPIEDAD en el plazo antes mencionado, ya que no es mi
intención de recurrir a la instancia judicial hacer valer mi derecho que me
confiere la Ley para solicitar el DESALOJO correspondiente.

Finalmente, señalo como domicilio PROCESAL en Jr.

Huancavelica N° 280 4to. Piso Oficina 406 - Piura, en donde deberá
notificarse los documentos que usted expida, respecto al presente caso;
asimismo, cualquier coordinación o consulta sobre el particular deberá

1
realizarlo con el Estudio Jurídico CEVASCO & CEVASCO, quienes me
están patrocinando.

Atentamente,

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GINA MARÍA CARMEN JIMENEZ
DNI Nº 02867688