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I.-OBJETO
Reparar la instalación de calefacción del citado edificio de viviendas.
Dicha instalación está cruzada en el colector principal y los tres montantes contienen aire en el
interior del circuito hidráulico.
II.-DESCRIPCIÓN DE LA OBRA:
Ejecutor, Fecha comienzo – fin: XXXX de XXX desde 29/09/15 a 02/10/2015.
Características:
1.- Vaciado de la Instalación de los 3 montantes de calefacción.
Desconexión y vaciado de la instalación necesarios para la realización de los trabajos de
inversión de tuberías y puesta a punto de las viviendas.
4.-Llenado de Instalación.
Llenado de instalación desde caldera a cada uno de los 3 montantes por separado y
pruebas de estanqueidad.
5.-Purgado de instalación.
Purgado de los 3 montantes generales de calefacción. Se adecuo la instalación
instalando purgadores manuales en todos los puntos altos. A fin de vaciar aire del
circuito hidráulico.
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INFORME de OBRA
OBRA: C/XXXX; BINEFAR, HUESCA
CLIENTE / XXXX
SOLICITANTE: XXXX.
CÓDIGO: XXXX
FECHA :18/10/2015 Arquitecto Técnico
III.-RECOMENDACIONES.
En el mantenimiento del edificio, revisiones periódicas de purgado en los 3 montantes de la
instalación general de calefacción.
Purgado de radiadores por parte de los propietarios de las viviendas.
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Especificación Técnica
ET/6005
Elaboración Informe de Obra Ed.2
Índice
1.- Objeto
2.- Alcance
3.- Desarrollo Metodológico
Responsable Fecha
1.- Objeto
La presente Especificación Técnica tiene por objeto describir las etapas y contenidos
necesarios para la creación de un informe de obra.
2.- Alcance
El Inspector de Obra una vez ejecutada y completada la obra civil o la obra de instalación
eléctrica a su cargo, procederá a elaborar el INFORME DE OBRA.
Cada adjudicación de obra dará lugar a un informe de obra. No podrá existir un informe
común a dos adjudicaciones distintas. Para el caso en que alguno de los documentos sea
común a dos informes, en uno de ellos se incluirá copia y se indicará el número de
adjudicación y el código de informe donde se encuentra el original.
Excepcionalmente, para obras de duración muy larga se permitirán varios informes para
una sola adjudicación según lo explicado posteriormente.
Especificación Técnica
ET/6005
Elaboración Informe de Obra Ed.2
3.2.3. ANEXOS
Será la carátula del informe y visible sin necesidad de abrir el mismo a través de una tapa
transparente.
Recoge los datos fundamentales que integran el Informe de Obra y en ellos aparece la
fecha y firma del Inspector de Obra y de la Empresa de Inspección con el que se
responsabilizan que el Informe es completo y correcto, y que la obra ha sido
inspeccionada de acuerdo las Especificaciones Técnicas de HCDE y a la Reglamentación
contenida en el apartado 3.2.2.
1. Objeto
2. Descripción
3. Documentos
4. Materiales utilizados
ET/6005
Elaboración Informe de Obra Ed.2
6. Anexos
III. Documentos de referencia que sirvieron de base, que serán según el tipo de obra,
los siguientes:
ET/6005
Elaboración Informe de Obra Ed.2
3.2.3.- Anexos
En el caso acometidas cuya ejecución es aislada, es decir realizadas sobre red existente, el
Informe de Obra se sustituirá por la documentación siguiente:
Datos identificativos:
Con el fin de dar a conocer un informe detallado del proyecto general de la construcción de la
plaza parque principal, a continuación se muestra la evolución de la obra, junto con los gastos
económicos del proyecto. La fotografía 1 muestra el avanzado deterioro que presentaba el
parque original.
Se hace cerramiento total de la obra para iniciar con los trabajos de excavación mecánica
como estuvo planteado en la programación de obra, y se muestra en la fotografía 2.
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Durante el proceso de excavación y demolición se retiraron los árboles existentes en el parque,
los cuales bajo concepto de CORPOBOYACA fue autorizado el trasladado al Instituto Técnico
Agrícola y el Colegio Plinio Mendoza Neira. También se retira el cableado correspondiente a la
iluminación del mismo y postes internos de concreto del alumbrado público por parte de la
Empresa de Energía de Boyacá.
Las Fuertes lluvias inundaron en varias ocasiones las zonas de trabajo contaminando parte del
recebo ya compactado en donde fue necesario escarificar de nuevo y repetir el proceso (ver
fotografía 3).
Se da inicio al cargue de arena para seguir con el proceso nivelación por zonas. Se trazan los
ejes de las cenefas en adoquín. Se inicia el proceso de pega de adoquín de las cenefas y
adoquín en las zonas donde ya se termina de nivelar y compactar la arena (ver fotografía 5).
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Fotografía 5. Terminación de la compactación y trazado de cenefas.
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Acopio de Arena de Peña
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Nivelación con Arena
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Simultáneamente se construyen los sardineles, las excavaciones de redes, instalación de
tubería y construcción de cajas eléctricas según diseños realizados por la firma ELECTIMAR
E.U. (Ver anexo de planos Record). El punto de alimentación eléctrica, es el transformador
ubicado en el costado nor.-occidental del parque. Además se construyeron cajas de paso de
40 cm. x 40 cm. por cada salida y las salidas como tal para iluminación del parque y de la vía
vehicular para un total de 28 (construidas en su totalidad según planos), salidas para las balas
halógenas dentro de las materas para un total de 13 (intermedias entre los árboles y
construidas), reflectores sumergibles de 400W a 115 V en el interior de la fuente que fueron
suministrados e instalados (3 unidades), acometidas subterráneas a casas y locales
(construidas) y en general la canalización subterránea para redes eléctricas en el área
correspondiente al parque quedando pendiente la bajada de los cables y nueva alambrada por
parte de la Empresa de Energía de Boyacá. Se construye un cuarto de maquinas en donde
queda ubicada motobomba marca IHM 5 x 13 de 7,5 HP para el funcionamiento de la fuente y
la recirculación del agua, además del tablero de control general de la iluminación, y control de
bomba. La bomba se deja habilitada para que la maneje un operario y la iluminación se
programa con un timer en donde la hora de encendido es las 5:30 p.m. y el apagado a las 6:00
a.m. automáticamente. Esta obra eléctrica es recibida por la empresa de energía de Boyacá.
Ver anexos.
Construcción de Sardineles
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Sardineles en Concreto Reforzado de 3000 PSI
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Caja central fuente para desagüe – Instalaciones Hidráulicas
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Carcamos rectangulares para Desagüe Interno del Parque
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Construcción de Cajas y redes Eléctricas
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Instalación de Adoquín Peatonal MAGUNCIA
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Se realiza la totalidad de los remates en adoquín, en cenefas, materas, fuente, etc., se funden
32 Bolardos en concreto reforzado para evitar el acceso vehicular al parque. La vía vehicular
cra. 8ª se deja hasta el nivel de recebo compactado y fundida la parte de los pompellanos en
concreto de 3000 PSI, así como la cañuela en conreto reforzado.
Queda pendiente para contratación por parte de la alcaldía las canecas de basura, las
luminarias, el relleno con tierra negra de las materas, las plantas a sembrar en las materas
construidas y las bancas según diseños arquitectónicos.
JORGE H. BOHÓRQUEZ C.
Administrador Delegado – EMCOOP LTDA.
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ANEXOS
1. Documento fotocopia ensayos de proctor modificado, Ref. 3352 CM281 (Dos Folios).
2. Documento fotocopia ensayo de densidad método densímetro nuclear, orden 3378 (Un
folio).
Nota.- Estos dos últimos informes de obra, tomados como referencia en google.
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