Manual de

(Re) Acondicionamiento
Térmico
Una guía para el dueño de casa
 Presentación .............................................................. 4

TABLA DE CONTENIDOS
Introducción ..................................................... 6
La Energía ................................................. 8
El Bienestar .................................................... 9
El Presupuesto Familiar ................................ 9

Fundamentos ..................................................... 10
Confort Térmico ...................................... 12
Factores Fisiológicos .................................... 14
Temperatura Efectiva ..................................... 14
Movimiento de Aire ................................. 15
Humedad Relativa ................................... 15
Balance Térmico ................................................ 16
Ganancias de Energía ............................ 17
Pérdidas de Energía ............................. 17
Envolvente Térmica ..................................... 18
Manual de Transmitancia y Resistencia Térmica ...... 19
(Re) Acondicionamiento Térmico Inercia Térmica .............................................. 20

Proyecto financiado por CORFO (Re) Acondicionamiento ................................ 22

Abril 2016, Concepción, Chile
1º Edición, Abril 2016
Editor
Florian Schepp Ferrada,
Arquitecto
Docente Arquitectura Universidad del Desarrollo
MSc Construction Management
PhD Sustainable Building Design
Aislamiento Térmico .................................. 24
Techumbre .............................................. 26
Pisos .......................................................... 28
Muros.............................................................. 30
Ventanas .........................................................32
Infiltraciones de Aire ......................... 3 4
Calidad de Construcción ....................... 35
Puertas y Ventanas ............................ 36
Sobrecalentamiento ..................................... 37
Ventilación Térmica ..................................... 38
Control Solar ............................................... 39
Sistema de Calefacción ..................................... 40

Costos y Beneficios ............................................ 42

Diseño Gráfico Conclusiones ................................................ 46
Natalia Ormeño Uslar
Directorio Nodo Concepción
Confortable . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 8
Equipo CDT Concepción
Verena Rudloff Feddersen, Materiales y Equipos para el Reacondicionamiento
Subgerente Zona Sur Térmico .......................................................... 60
Arianne Taito Antivil
Bibliografía .......................................................... 66
Cristián Tello Silva
Valentina Torres Poblete

Imprenta
El Sur Impresores

Uno de los grandes desafíos pendientes en el mercado de la
construcción, tiene que ver con el acondicionamiento térmico
de las viviendas. Si bien la reglamentación actual, establece los
parámetros mínimos que debe cumplir una construcción nueva,
existe un parque de viviendas existentes, construidas antes del
2001, que cuentan con condiciones deficientes, afectando la
calidad de vida de sus ocupantes, y generando una mayor demanda
energética en calefacción. Sin embargo actualmente, las personas
no cuentan con las herramientas para poder entender, identificar
y reparar las fallas presentes en sus viviendas.
El presente documento se enmarca dentro del desarrollo del
proyecto “Nodo de Eficiencia Energética en Viviendas Existentes”,
realizado por la Corporación de Desarrollo Tecnológico (CDT),
Zona Sur, de la Cámara Chilena de la Construcción (CCHC), con
el apoyo de CORFO.
Este Manual tiene por objetivo ayudar y apoyar de forma técnica
y práctica a los propietarios y usuarios de viviendas en la toma
decisiones para la realización del (re) Acondicionamiento Térmico
de ellas , de manera de alcanzar mejores condiciones de confort
y bienestar en sus hogares. Esto debería conducir a un menor
gasto energético de acondicionamiento, proporcionando beneficios
económicos a los usuarios.
Por otra parte se entrega información básica sobre la energía
utilizada en las viviendas, y particularmente para su calefacción, con
el fin de contextualizar el documento. Asimismo, considera los
fundamentos teóricos que influyen sobre la percepción
del confort y bienestar en nuestros hogares y se
entregan estimaciones del costo y los beneficios
de ahorro energético y económico de diversas
soluciones de (re) acondicionamiento térmico.
En resumen, con esta iniciativa aspiramos a
más y mejor confort térmico para las viviendas
del Gran Concepción, considerando criterios de
costo-efectividad y eficiencia energética.
Carlos Zeppelin H.
Presidente
Corporación de Desarrollo Tecnológico
Cámara Chilena de la Construcción
4 5
PRESENTACIÓN
Este manual es un producto del proyecto “Nodo de Eficiencia
Energética en Viviendas Existentes” surgido de nuestra línea
de apoyo “Nodos para la Competitividad”, programa que
continuaremos ejecutando de manera descentralizada a través
del Comité de Desarrollo Productivo Biobío.
Este Comité, que integra todo el potencial y accionar de Corfo,
Sercotec e Innova Bío Bío en la región, buscará aumentar la
conexión existente entre las necesidades productivas de la zona
y los instrumentos o programas disponibles. En ese sentido,
este manual es una muestra de ello, ya que a través
de la conformación de redes entre micro y
pequeñas empresas que intervienen en la
cadena del acondicionamiento térmico de
las viviendas, hoy ponemos a disposición
este documento que esperamos oriente
a muchas personas para que obtengan
óptimas condiciones en sus respectivos
hogares.
Juan Mardones A.
Director Ejecutivo Comité Desarrollo
Productivo Biobío
Para la CChC Concepción este Manual representa un gran
avance en la difusión y entrega de conocimientos a los usuarios
de viviendas del Gran Concepción, en relación a las mejoras
constructivas de éstas, para optimizar la eficiencia energética
y lograr un mejor confort habitacional.
Las empresas que participaron en este Nodo fueron capacitadas
técnicamente para abordar este desafío y cumplir con los
estándares de calidad y responsabilidad que
caracterizan a nuestro sector.
Todo el trabajo realizado nos hace estar
confiados de que esta iniciativa será
un real aporte al mejoramiento de las
condiciones de vida de los habitantes de
nuestra región.
Francisco Espinoza M.
Presidente Cámara Chilena de la Construcción
Concepción
 INTRODUCCIÓN
¿De qué me sirve
este manual?

El manual sirve como guía técnica y práctica para el dueño de

casa que busca (re)acondicionar térmicamente su vivienda con
el propósito de disminuir el consumo de energía para calefacción,
reducir el gasto asociado y/o mejorar el bienestar interior.
A manera de introducción, la siguiente sección muestra el
considerable gasto de energía en calefacción realizado en nuestras
viviendas para alcanzar el bienestar interior, y los importantes
costos que pueden estar asociados a este consumo.
6
La Energía
La calidad térmica de las viviendas es muy relevante en relación
al uso eficiente de la energía en nuestros hogares. En este
sentido, las estadísticas muestran que en el ámbito residencial
se consume alrededor del 20% de la energía total utilizada en
el país1. Es importante destacar que en la zona térmica 4, donde
se ubica el Gran Concepción, un 56% de la energía utilizada en
las viviendas se destina exclusivamente para calefaccionar2 .
El Bienestar
Si bien pasamos cada vez más tiempo fuera de nuestros hogares (trabajo, transporte,
compras, etc.), la vivienda sigue siendo el espacio de descanso, recogimiento y congregación
por excelencia. Sin embargo, muchas veces este espacio, no cumple con las condiciones
mínimas de confort ambiental, resultando una experiencia poco grata para muchas familias.
Por lo mismo, una “buena” vivienda debería mantener las condiciones de confort interior el
mayor tiempo posible, e idealmente, con un mínimo consumo de energía.

Igualmente importante es
mencionar que gran parte El Presupuesto Familiar
de la energía primaria
utilizada en Chile (66%)3, Calefaccionar una vivienda durante los periodos necesarios para
depende de combustibles alcanzar temperaturas de confort interior, puede resultar costoso.
fósiles (petróleo, carbón y En la práctica depende de muchos factores, principalmente,
gas natural), recursos no del clima, la tipología de la vivienda (aislada, pareada, etc.) y las
renovables, que por medio características arquitectónicas y constructivas.
de su combustión, generan
un impacto negativo
sobre el medio ambiente. 84m2
Adicionalmente, gran parte Reglamentada Para citar un ejemplo, una vivienda aislada de aproximadamente
de estos combustibles son térmicamente 84m 2 , cuyas soluciones constructivas cumplen con la
importados, lo que refleja Reglamentación Térmica, tiene una demanda promedio estimada
una alta dependencia del de 10.341 kWh/año (123 kWh/m2/año) de energía para calefacción.
mercado exterior, sujeto a la
inestabilidad y volatilidad de 123 kWh/m2 Si consideramos que esta demanda es suplida por calefactores
los precios en los mercados anual eléctricos, con un 100% de eficiencia, y estimamos un costo de
internacionales en términos demanda en la electricidad de $115 el kWh, resulta un costo anual estimado
de costos y suministro 4. calefacción de $1.190.000.- en calefacción.

Cabe mencionar que la Reglamentación Térmica actual, entró

en vigencia el año 2007, sin embargo, la mayor cantidad de
La idea es lograr viviendas confortables 100% Eficiente viviendas existentes fueron construidas previamente, por lo
con la menor energía posible. $115 x kWh que el costo promedio para alcanzar las condiciones de confort
= $1.190.000 térmico interior debería ser mayor.
anual

1. Balance Nacional de Energía, Ministerio de Energía 2012.

Debemos considerar que el costo podría bajar mediante la
2. Estudio de Usos Finales y Curva de Oferta de la Conservación de la Energía utilización de otro energético, parafina por ejemplo, sin embargo,
en el Sector Residencial, CDT 2010 las eficiencias de los calefactores se reducen, y aparecen efectos
3. Balance Nacional de Energía, Ministerio de Energía 2012. secundarios como la humedad y la contaminación intradomiciliaria.
4. http://www.aprendeconenergia.cl/index.php/energia-en-chile/matriz-
energetica/que-es-una-matriz-energetica.

8 9
 FUNDAMENTOS
¿Qué debo
saber para
reacondicionar
mi casa?

Las decisiones de acondicionamiento térmico

deben estar centradas en lograr óptimas
condiciones de confort interior con un mínimo
gasto energético. Para esto debemos entender
los factores que influyen sobre las condiciones
térmicas de nuestras viviendas y sobre la
sensación de bienestar interior.

10
Confort Térmico
Intercambio de calor entre el ser humano y su entorno
Este concepto define las condiciones ambientales en las que
nos sentimos cómodos y sin molestias al interior de nuestras
viviendas. Esta percepción depende del intercambio térmico entre
las personas y el entorno, y a una serie de variables que afectan
el ambiente interior. Una de estas variables es la humedad, por
lo que la sensación térmica también se asocia al concepto de
“confort higrotérmico”.

El intercambio térmico entre las personas y el entorno se

produce debido a que el cuerpo humano se encuentra a una
mayor temperatura (36 a 37 grados), por lo que se produce una
constante pérdida de calor. Cuando nuestro cuerpo pierde calor
a una velocidad adecuada estamos bajo la condición de confort Radiación Conducción
térmico. Por el contrario, sentimos frío cuando lo perdemos
aceleradamente, y calor, cuando no logramos disiparlo o perderlo
con suficiente rapidez.

18º - 22º

Convección

28º 10º

Nuestro cuerpo está en permanente búsqueda del equilibrio

térmico con su entorno, y lo hace a través de diferentes medios Evaporación por Evaporación por
de intercambio de calor: convección, conducción, radiación y sudoración respiración
evaporación por la piel y por respiración.

12 13
Existen varios factores que influyen sobre la sensación de
bienestar térmico.
• Factores Fisiológicos (Actividad, Vestimenta)
Los factores fisiológicos tienen que ver con las personas, y en
particular, con la capacidad de generar calor y la facilidad de
transmitirlo al entorno. En este sentido, el tipo de actividad que
realizamos dentro de nuestras viviendas define la cantidad de
energía potencial que podemos disipar al ambiente; y la cantidad
de ropa que usamos, la facilidad para entregarlo al medio.
Por ejemplo, una persona de pie podría llegar a generar y
entregar 120W de energía (calor) al ambiente, mientras que la
misma persona, realizando una actividad liviana, podría llegar
a entregar 400W. La facilidad o velocidad de entrega de calor
dependerá de la capacidad de aislamiento de nuestra ropa y de
otras variables que veremos a continuación.
• Temperatura Efectiva
La temperatura del ambiente es quizás el
factor más conocido cuando hablamos de
confort térmico. Sin embargo, cuando
hablamos de confort higrotérmico, o
sensación térmica, debemos utilizar
el concepto de temperatura
efectiva o resultante.
La temperatura efectiva es
aquella que combina la
temperatura del ambiente,
la temperatura media
radiante (considerando
muros opacos y traslúcidos,
cielos y pisos), la humedad
y la velocidad de aire.
14
• Movimiento de Aire
El movimiento y la velocidad de aire es otra variable que afecta
las condiciones de bienestar y confort interior. El aumento del
movimiento de aire y su velocidad es relevante en las épocas
calurosas como medio para favorecer la disipación de calor del
cuerpo al ambiente por medio de la convención y evaporación.
Además el ventilar podría ayudar a enfriar o refrescar una
vivienda por medio de la ventilación térmica. Sin embargo,
el exceso de movimiento o velocidad de aire, puede generar
malestar atribuidos al exceso de corrientes de aire.
• Humedad Relativa
La humedad relativa es la relación expresada en términos de
porcentaje entre la cantidad de vapor de agua contenida en el
aire a cierta temperatura, y la máxima cantidad de vapor de
agua que el aire podría contener a esa misma temperatura.
Esta variable afecta la sensación de bienestar ya que interviene
en el intercambio térmico entre el cuerpo humano y el ambiente
por medio de la evaporación por sudor. En este sentido, la
disipación de calor a través de la transpiración, es directamente
proporcional a la cantidad de sudor que se evapora5.
Asimismo, la velocidad de transpiración varía de acuerdo a la
humedad relativa del ambiente, ya que afecta la facultad del
cuerpo de disipar calor. En un ambiente caluroso, el aire
seco absorbe la humedad y enfría el cuerpo de forma
efectiva. Sin embargo, si la humedad es alta, se dificulta
la disipación de calor. Durante la época invernal, en
cambio, muchas veces se da la coexistencia de bajas
temperaturas y alta humedad. En este caso, la humedad
aumenta la sensación de frío, afectando la percepción
de confort higrotérmico.
5. Manual de Construcción de Vivienda en Madera, Corma.
15
Balance
Térmico
Pérdida por ventilación
L as condiciones
tér mic as de una
vivienda dependen de
las pérdidas y ganancias
de calor. La vivienda
tenderá a calentarse
cuando las ganancias
de calor sean mayores
que las pérdidas, y a
enfriarse en la situación
contraria. En cualquiera
de los casos, el ambiente
interior puede llegar
a condiciones de
disconfort, requiriendo
de sistemas de
climatización
(calefacción o
refrigeración) para ser
contrarrestadas.
Qs ± Qi ± Qt ± Qv ± Qe = 0
El balance o
equilibrio térmico
de una vivienda
o c ur re c u ando
la suma de las
ganancias y
pérdidas de calor
es igual a cero. Esta
relación neutral se
expresa mediante la
siguiente ecuación:
Ganancias y pérdidas • Ganancias de Calor
de calor en la vivienda Ganancias Solares (Qs)
La radiación solar que incide sobre la vivienda puede generar
importantes ganancias de calor. Estas se obtienen de forma indirecta
por medio de la superficies expuestas al exterior (muros y cubiertas),
y en mayor relación, de forma directa, a través de las ventanas.
Ganancia solar Por lo mismo, es muy relevante la orientación de las viviendas.
directa e indirecta Es decir, que la mayor superficie de ventanas este dispuesta
hacia el recorrido del sol, preferentemente hacia el norte, de
modo de maximizar las ganancias solares.
Pérdida por
Ganancias Internas (Qi)
transmisión Las ganancias internas provienen de las fuentes de calor que
en techumbre están situadas dentro de la vivienda. Estas incluyen las personas,
Ganancia por la iluminación, los equipos (TV, computador, etc.) y los artefactos
electrodomésticos
Pérdida por (cocina, hervidor, etc.). Prácticamente todo lo que consume
ingreso de aire
energía, también genera calor. Esta situación puede considerarse
positiva, en épocas invernales, sin embargo, contraproducente
en periodos de mayor calor.
Ganancia
por persona
Pérdida por • Pérdidas de Calor
transmisión
en muro
Por Conducción (Qt)
Cuando existen pérdidas (o ganancias) de calor por la envolvente
Pérdida por ventana
de la vivienda (muros, pisos y techumbre). La cantidad de calor
que se puede perder dependerá de las características térmicas
de las soluciones constructivas, de la superficie expuesta hacia
Pérdida por transmisión en suelo el exterior (envolvente) y de la diferencias de temperatura entre
el interior y el exterior.
Ventilación (Qv)
Las pérdidas (o ganancias) de calor por ventilación ocurren
cuando el aire exterior ingresa a la vivienda, renovando o
Ganancias Solares expulsando el aire interior hacia afuera. Esta ventilación puede
±
Qs
Ganancias Internas darse de forma deliberada por medio de ventanas o puertas, o de
± manera involuntaria, mediante la infiltración de aire a través de
Conducción
± Qi fisuras o aberturas de la envolvente (bajo las puertas exteriores,
Ventilación encuentros de ventanas con muros, sellos de ventanas, etc.).
±
Evaporación Qt
Qe Evaporación (Qe)
=0 Qv
Las pérdidas de energía ocurren por efecto del calor absorbido por
la evaporación que puede generarse fuera o dentro de la vivienda.
17
Envolvente Térmica
La envolvente térmica está compuesta por todos los cerramientos que limitan los
recintos habitables del exterior. Estos cerramientos pueden ser pisos, muros opacos
o traslúcidos (ventanas) y techumbres.
La envolvente térmica es esencial para lograr el bienestar interior,
ya que es la principal barrera que protege a los habitantes del clima
“adverso” exterior.
• Transmitancia y Resistencia Térmica
La principal función de la envolvente térmica es limitar el flujo
de energía, o transmitancia térmica, entre el interior y el exterior
de la vivienda, o viceversa. Para el contexto climático del Gran
Concepción, esto significa, reducir la pérdida de calor en épocas
invernales que se da a través del piso, los muros y techumbre
de la vivienda por medio de la conducción de energía.

Para ello, es importante que las soluciones constructivas

Lo ideal es que la envolvente térmica pueda adaptarse a las distintas condiciones consideren materiales de baja conductividad térmica en su
ambientales diarias (día-noche) y estacionales (Invierno – verano). conformación, es decir, materiales que tengan la capacidad de
oponerse al paso del calor.

Materiales Aislantes (Baja Conductividad Térmica)

Envolvente térmica Conductividad
Material Formatos Comunes
Térmica ( )
Poliestireno
Expandido (Densidad 0,043 Placas
10 kg/m3)
Lana Mineral
Lluvia o nieve (Densidad 40 kg/ 0,042 Colchonetas y Rollos
Radiación solar m3)
Lana de Vidrio
0,040 Colchonetas y Rollos
(Densidad 18 kg/m3)

Granulada
Celulosa Proyectada 0,041
(para proyectar)

En este sentido, un elemento de construcción que tiene la

capacidad de oponerse al paso del calor, es un material con alta
resistencia térmica. Asimismo, la suma de capas de materiales
que componen una solución constructiva tienen una resistencia
Viento térmica total que contribuirá, idealmente, a reducir eficientemente
la pérdida de energía.

Envolvente térmica

18 19
 Temperatura Peak

30º
• Inercia Térmica Absorción de día

La inercia térmica es la capacidad de

un material de acumular y almacenar
energía calorífica, la que es liberada de
forma posterior. En este mismo sentido,
una vivienda construida con materiales
de dichas características, tiene la misma
capacidad de acumular energía, y liberarla 15º
al ambiente interior cuando se encuentra
a menor temperatura que el material. Día Noche Día
Temperatura
La “carga” de energía de la envolvente Interna con Alta
Calor en la noche Masa Térmica
interior, principalmente pisos y muros, puede
darse de forma natural, por medio de la Temperaturas Idealmente, los ciclos de carga y descarga de energía al
energía solar que entra mayoritariamente Externas interior de la vivienda pueden utilizarse para moderar
por las ventanas, o de forma artificial, por Temperatura
las fluctuaciones y reducir los peak de temperatura
medio de calefactores situados dentro de Interna con Baja interior, obteniendo un mayor confort térmico en la
la vivienda. Masa Térmica vivienda. En este mismo sentido, cuanto mayor sea
Diferencia la inercia térmica, menores son las variaciones en las
Temperaturas temperaturas interiores.
Peak entre
Exterior e Interior

Los materiales de alta inercia térmica tienen, a su
vez, baja resistencia térmica, por lo que no generan
oposición al paso de calor (malos aislantes). Es
importante complementarlos con materiales aislantes
En el contexto climático del Gran Concepción, para una vivienda
construida con materiales macizos (hormigón y/o albañilería),
se recomienda aislar la envolvente por el exterior, aprovechando
así la masa térmica expuesta al interior. Asimismo, para una
vivienda construida con sistemas constructivos ligeros (tabiques
de madera y/o acero galvanizado), se recomienda considerar
partes o elementos interiores de la vivienda con alta masa térmica.

20 21
 (RE) ACONDICIONAMIENTO
¿Qué debo hacer
para reacondicionar
mi casa?

Para el (re)acondicionamiento térmico de nuestras viviendas

debemos considerar medidas o soluciones para (1) aumentar
el aislamiento térmico en los elementos constructivos (muros,
pisos, techumbre y ventanas) , (2) reducir las infiltraciones
de aire, (3) disminuir el (riesgo) de sobrecalentamiento y (4)
utilizar un sistema de calefacción eficiente y no contaminante

22
Aislamiento Térmico
Al utilizar soluciones constructivas que permitan mejorar la El Mejoramiento Térmico consta de 4 pasos :
aislación térmica de la vivienda, buscamos mejorar las condiciones
de confort y disminuir el gasto de energía por concepto de 1º Techo
calefacción.
2º Pisos
Estas mejoras en la envolvente de la vivienda se deben
realizar considerando el presupuesto familiar, y siguiendo 3º Muros
un criterio de costo-efectividad. Es decir, si no es
posible realizar el acondicionamiento total de la 4º Ventanas
vivienda de una sola vez, debemos realizarlas de
forma gradual buscando el mayor ahorro de
energía y aumento del confort, al menor
costo posible.

24 25
• 1er paso: TECHUMBRE

La solución de techumbre comprende desde el cielo interior hasta la cubierta, incluyendo Techumbre Techumbre
cadenetas, vigas y aislación térmica en su interior. Fría Caliente

De acuerdo a la tipología de la techumbre, se puede distinguir entre una techumbre caliente y

una fría. La primera ocurre cuando se genera un espacio útil tipo mansarda y la segunda, cuando
se genera un espacio sin uso y preferentemente ventilado. También existe la posibilidad que la Espacio de Habitación
aire ventilado cálida
solución de techumbre mantenga las vigas (o tijerales) a la vista.

Lo relevante, en cuanto a la solución térmica, es situar la aislación dentro de la superficie

más próxima al espacio habitado.
Habitación Habitación
cálida cálida

Soluciones de aislación para Soluciones de aislación para

Aislante Térmico en Cara
techumbres con cerchas de Exterior con Envigado a la Vista
techumbres con vigas o tijerales
madera o metálicas Cubierta de madera o metálicas a la vista
(Cielo Plano)
Barrera de
Humedad

Aislante Térmico Interior

con Envigado Oculto
Estructura
secundaria

Cercha

Aislante
Aislante Térmico
Térmico Barrera
de Vapor
Aislante Cielo
Aislante Térmico
Térmico

Viga de
Cámara Techumbre Viga de
de Aire a la Vista Techumbre
Oculta
Estructura
Cielo Estructura secundaria Barrera de Vapor secundaria
Aislante
Aislante Térmico Rígido Aislante Térmico Rígido Aislante Térmico Flexible Térmico
con Cámara de Aire Barrera Cielo
de Vapor
• 2º paso: PISOS Soluciones de aislación
en pisos con vigas
Los pisos están encargados de separar el interior de la vivienda del terreno natural,
o bien, del ambiente exterior cuando se trata de un volumen superior sobresaliente.
Adicionalmente, existe la variante denominada piso ventilado, cuando el conjunto de Piso Envigado de Piso
piso no está en contacto con el terreno. Si bien solo esta última alternativa está normada
dentro de la Reglamentación Térmica, en todas es posible considerar soluciones que
mejoren la aislación térmica. Piso con Vigas y
Aislante Térmico
Resulta complejo mejorar térmicamente los pisos y losas una vez construidos. Sin
Adosado en Cara
embargo, es una solución económica y efectiva considerarla durante el proceso Exterior
constructivo.

Elemento de Sujeción Aislante Térmico Rígido

Soluciones de aislación
en pisos tipo losa

Cámara de Aire Barrera de Vapor

Piso Envigado de Piso

Piso Losa de Hormigón Armado

Piso con Losa con Piso con Vigas y

Aislación Térmica Aislante Térmico
en Cara Exterior Confinado en
Cara Exterior

Aislante Térmico Terminación Exterior Revestimiento Exterior Aislante Térmico

Elemento de Sujeción

Piso Barrera de Vapor Sobrelosa Estructura Barrera de Humedad

Secundaria
Piso Envigado de Piso

Piso con Losa con Piso con Vigas y

AislanteTérmico Aislante Térmico
Adosado en Cara Adosado en Cara
Interior Interior

Aislante Térmico Losa de Hormigón Armado Placa Estructural Aislante Térmico

de Alta Densidad de Alta Densidad
28 29
• 3er paso: MUROS Soluciones de aislación Soluciones de aislación en
en muros de albañilería muros de hormigón armado
Los muros o tabiques perimetrales tienen la función de aislar la vivienda del exterior, o
de una edificación vecina, pudiendo además cumplir funciones estructurales. Pueden
EXTERIOR INTERIOR EXTERIOR INTERIOR
estar construidos en diferentes materiales, destacando los tabiques con entramado
de madera o metálicos, y muros de albañilería y hormigón armado. La ubicación y Aislante Aislante
Hormigón
Ladrillo Térmico
forma de instalación de la solución de aislación, dependerá de la materialidad que Térmico armado
cuenten los muros.
Terminación
Exterior
Terminación
Solución de aislación Exterior

en tabique perimetral
1 1
EXTERIOR INTERIOR Aislante Estructura
Térmico Secundaria
Solera
superior Barrera de Revestimiento
Estructura interior
Humedad Secundaria
Aislante
Terminación Térmico
Aislante Térmico Exterior Final
Expuesta a la
Interperie Barrera
de Vapor
2 2
Barrera de
Humedad
Barrera Aislante Térmico
de Vapor Revestimiento Revestimiento
interior interior
Revestimiento
Exterior Final Revestimiento Aislante
Expuesto a la Interior Térmico
Interperie Barrera
de Vapor
Barrera
Estructura de Vapor
Secundaria
3 3

1 Muro de Albañilería de Ladrillo con Muro de Hormigón Armado con 1

Aislante Térmico Adosado a Cara Aislante Térmico Adosado a Cara
Cavidad
de Aire Exterior Exterior

2 Muro de Albañilería de Ladrillo con Muro de Hormigón Armado con 2

Aislante Térmico Confinado en Aislante Térmico Confinado en
Solera inferior Cara Exterior Cara Interior

3 Muro de Albañilería de Ladrillo con Muro de Hormigón Armado con Aislante 3

Tabique perimetral con Aislante Térmico Confinado en Térmico Adosado a Cara Interior
Aislante Térmico Cara Interior * Esta solución también es aplicable
en muros de albañilería.

30 31
• 4º paso: VENTANAS Transmitancia Térmica de Materiales más
La materialidad de los marcos de Utilizados como Marcos para Ventanas6
Una de las formas más simples de reacondicionar térmicamente una vivienda, pero no ventanas también influye, aunque de Material U (W/m2K)
necesariamente la más económica, es mediante la sustitución de ventanas simples por menor manera, sobre la capacidad
ventanas con doble vidrio hermético (DVH) o termopanel. Esto permite aumentar la de las ventanas de oponerse al Madera 2,6
resistencia térmica que ofrece la ventana, además de aumentar su aislación acústica. traspaso del calor. Mientras menor
PVC 2,8
En una vivienda, dado que lo más relevante es conservar el calor (en nuestro clima), sea la transmitancia térmica de los
mientras menor sea la transmitancia térmica de la ventana, mejor. marcos, mejor. Aluminio RPT 3,3

Metal sin RPT 5,8

INTERIOR EXTERIOR INTERIOR EXTERIOR INTERIOR EXTERIOR

U = 5,8 W/m2 Cº U = 2,9 W/m2 Cº U = 1,9 W/m2 Cº Transmitancia térmica:

Flujo de energía (calor)
entre el interior y el exterior.
Energía Solar Energía Solar
Incidente Incidente Energía Solar
Incidente
100 100 100
Energía
Energía Energía
Transmitida
Transmitida Transmitida

84
70 62
8 13 16
Energía Reflejada Energía Reflejada Energía Reflejada

2 6 6 11 10 12
Energía Absorbida Energía Absorbida Energía Absorbida
Irradiada Irradiada Irradiada

FS = 0,86 FS = 0,76 FS = 0,72 Factor Sombra:

Energía transferida hacia el interior
respecto de la energía solar incidente.
Vidriado Simple Doble Vidriado Doble Vidriado
Claro Hermético Hermético
(Vidrio Claro) (Vidriado Baja
Emisividad) 6. Manual de procedimiento para la calificación
energética de viviendas en Chile, MINVU
2013

32 33
Infiltraciones de Aire • Calidad de Construcción

Las infiltraciones se refieren al paso de aire no deseado a través Muros y Revestimientos Solución de aislación en
de grietas o aberturas de la envolvente, las que dependiendo Los muros exteriores de albañilería tabique perimetral
de la temporada, generan pérdidas o ganancias de energía, y bloques de hormigón poseen
afectando el confort y el desempeño energético de la vivienda. importantes niveles de porosidad EXTERIOR INTERIOR
Las infiltraciones pueden llegar incluso a representar el 60% de que permiten el paso del aire a través Solera
superior
la demandas de energía para el acondicionamiento térmico de de ellos. En este caso la utilización
Barrera de
viviendas emplazadas en zonas ventosas y con altos diferenciales de estucos por el exterior e interior Humedad
térmicos7. mejoran la hermeticidad de la solución Cámara
de Aire
constructiva.
Este flujo de aire es inducido por diferencias de presión, las que a Revestimiento Barrera
su vez se producen por el viento y/o diferencias de temperatura En el caso de tabiques exteriores de Exterior Final de Vapor
Expuesto a la
entre el interior y el exterior. madera o metal, revestidos con placas Interperie
(fibrocemento, terciado, OSB, u otro tipo
Es importante que la vivienda sea bien hermética, de placa), se debe procurar sellar las
Revestimiento
es decir, esté “sellada”. uniones con cielo, el piso y entre placas, Interior
además de considerar una barrera Aislante
Térmico
hidrófuga en la solución constructiva.
Existen dos aspectos La membrana hidrófuga actúa como
relevantes a considerar barrera de viento y humedad evitando Solera inferior
para limitar las su ingreso o filtración.
Tabique perimetral
con Aislante Térmico
infiltraciones:
1. La calidad de
sellado de las Radier
juntas de El radier es el piso de hormigón en contacto con el terreno.
Estos pueden sufrir contracciones durante el proceso de
unión de “curado” (fraguado), por lo que se recomienda considerar
elementos una barrera de humedad y aire continua (lámina de
constructivos. polietileno), que retorne hacia los muros, procurando
sellar posteriormente la unión entre el radier y los
2. La permeabilidad Diferencia por muros. Por lo general, esta barrera se instala debajo del
Asentamiento
al aire de puertas y radier, previa colocación del hormigón. En el caso del
ventanas8. reacondicionamiento de una vivienda existente, puede
ser instalada bajo el revestimiento de piso.
Grieta por
Contracción

Posiciones Alternativas de
Barrera Impermeable
7. Manual de Hermeticidad al Aire de Edificaciones, CITEC UBB y DECON UC, 2014.
8. Manual de Diseño Pasivo y Eficiencia Energética en Edificios Públicos,
CITECUBB 2012.
Grieta por Pavimento Radier
34 Asentamiento 35
Pisos Ventilados Sobrecalentamiento
Por lo general, la construcción de pisos ventilados mediante
piezas de madera o acero y placas, resulta en intersticios en las En general, en nuestra zona, tendemos
uniones de los diferentes elementos. El aire tiende a filtrarse a a preocuparnos preferentemente de
través de estas aberturas por lo que se recomienda sellar los las necesidades de calefacción. Sin
encuentros críticos antes de instalar el revestimiento de piso. embargo, el “calor” en verano, también
Por lo general se recomienda sellar con cintas adhesivas o siliconas. puede convertir la vivienda en un lugar
poco grato, elevando la temperatura
Ductos e Instalaciones efectiva en su interior por sobre el
Ductos de ventilación o extracción de rango superior de confort (25ºC aprox.).
humos, o tuberías de instalaciones
eléctricas, de gas o agua que atraviesen
cielos, muros exteriores o pisos ventilados,
deben ser propiamente sellados para evitar
el paso de aire alrededor de estos.
Se recomienda utilizar espuma de
poliuretano expansiva o silicona de alta
temperatura de ser necesario.

• Puertas y Ventanas

La cantidad de aire que pasa a través de

puertas y ventanas en las infiltraciones
pueden llegar a representar cerca del
50% en el caso de construcciones macizas
(más herméticas)9.
Ventana con Ventana con
Las principales causas de infiltración de aire Sello de Silicona Sellos o Burletes
por medio de puertas y ventanas se debe
a su calidad de construcción e instalación. Existen una serie de factores
Para mejorar la hermeticidad de puertas y que influyen sobre el riesgo o
ventanas, se deben considerar soluciones nivel de sobrecalentamiento, por
de sellado tales como silicona para juntas
entre marcos y muros, sellos de espuma o
ejemplo, el clima, la materialidad
caucho entre marcos y puertas o ventanas, de la vivienda, la aislación, la
y burletes de espuma o felpa para aberturas proporción y orientación de las
en la parte inferior de puertas. ventanas, la ventilación, etc.

Puerta con Burlete Puerta con De estas, las más prácticas y eficaces a
de Espuma Burlete de considerar son la ventilación y el control
9. Manual de Hermeticidad al Aire de Edificaciones, Plástico o Felpa
CITEC UBB y DECON UC, 2014. solar en las ventanas.

37
• Ventilación Térmica • Control Solar

Cuando las condicionantes exteriores lo permiten (temperatura,
velocidad del viento, ruido, etc.) el medio más simple para
enfriar los ambientes es la ventilación térmica. Esta se logra
mediante la abertura de ventanas en fachadas opuestas, las
que por diferencia de presiones de viento, generan movimiento
y renovación de aire en el interior de la vivienda.
Existe además la posibilidad de utilizar la ventilación convectiva,
haciendo uso de las diferencias de altura en una vivienda y de
la estratificación de aire que se produce por su temperatura y
densidad. A medida que el aire se calienta, se vuelve menos denso
y tiende a subir, pudiendo ser extraído por medio de aberturas y
reemplazado por aire fresco que ingresa, preferentemente, por
aberturas situadas en la parte inferior de la vivienda.
Es importante que las superficies vidriadas de las viviendas estén orientadas hacia el
recorrido del sol, preferentemente hacia el norte, de manera de maximizar las ganancias
solares en periodos fríos. Sin embargo, para reducir el riesgo de sobrecalentamiento, es
recomendable considerar estrategias de control solar. Es decir, considerar elementos
constructivos que puedan bloquear el sol.
Para esto se debe considerar el recorrido solar
y, principalmente, la diferencia de la altura
del sol en verano e invierno. Por ejemplo, en Solsticio de Verano
el solsticio de invierno (21 de Junio), a medio
día, el sol está a una altura de 30º aprox. Sin
embargo, para el solsticio de verano (21 de
Diciembre) el sol está a una altura estimada
de 77º a la misma hora. Solsticio de Invierno
77º

30º

SUR NORTE

Esta diferencia en la altura solar durante las estaciones del año, se utiliza para
dimensionar un control solar efectivo. Es importante destacar, que esta diferencia
en altura es mucho más pronunciada hacia la orientación norte (medio día), por lo
Ventilación
Convectiva cual es más simple ocuparse de las ventanas con esta orientación.

En términos prácticos, para bloquear el ingreso de la radiación solar en la mitad más

cálida del año se aconsejan los siguientes dimensiones de los aleros o protecciones
solares horizontales (para sombrear el 100% de la ventana) para orientaciones norte.

Ventilación Cruzada 1,40 0,96 0,70

1,00
1,40
2,00

55º
55º
55º

INTERIOR EXTERIOR INTERIOR EXTERIOR INTERIOR EXTERIOR

38 39
Sistema de Calefacción
Una vez mejorada térmicamente la vivienda, debemos
preocuparnos del sistema de calefacción. De acuerdo al clima
del Gran Concepción, y a la calidad térmica de nuestras viviendas,
podemos llegar a requerirla hasta por 5 o 6 meses para alcanzar
niveles confortables de temperatura. Esto implica importantes
costos que pueden afectar el presupuesto familiar y causar,
de acuerdo al tipo de calefacción, un deterioro de la calidad
ambiental interior.
Esto último ocurre cuando los gases y partículas producto de
la combustión del artefacto se liberan dentro de la vivienda,
aportando mayor humedad de la ya existente al ambiente y
contaminando el aire interior. Esto se conoce como Contaminación
Intradomiciliaria.
Los sistemas de calefacción más utilizados se clasifican de
acuerdo al origen del aire de combustión, y al destino de los
gases y partículas emanadas del artefacto.
El sistema de calefacción recomendable, es aquel que no utiliza
el aire interior y el que no lo afecta producto de la combustión.
Asimismo, el calefaccionar es más eficiente, al no requerir ventilación
constante de la vivienda, reduciendo las pérdidas de energía.
Existen además otros factores a considerar en la elección de un
sistema de calefacción: El poder calorífico del combustible a utilizar
y la eficiencia propia del artefacto. El primero se refiere a la cantidad
de calor que un combustible puede entregar por unidad (litros, kg,
m3, etc), y el segundo, a la capacidad del artefacto de convertir la
energía contenida en el combustible en calor útil para la vivienda.
Para dar un ejemplo de estas variables, consideremos una estufa a
leña. El poder calorífico de la leña seca es mayor al de la húmeda,
ya que en esta última, parte de la energía se ocupa para evaporar
el agua contenida. Es decir, podemos obtener mayor calor por
astilla seca. Por otro lado, la eficiencia de la estufa puede variar
entre 60 y 80%, dependiendo del tipo y calidad (llama abierta,
cámara cerrada, doble combustión, etc).

Tipo de Calefacción Calefacción de Calefacción Llama Abierta de Calefacción Cámara Cerrada Calefacción Cámara Cerrada
Llama Abierta Tiro Natural o Forzado de Tiro Natural de Tiro Balanceado

Aire para Interior Interior Interior

Exterior
Combustión (Consumen Oxigeno) (Consumen Oxigeno) (Consumen Oxigeno)

Gases y Partículas
Interior Exterior Exterior Exterior
de Combustión
Ventilación Constante en
Constante Reducida No Requiere
Interior Requerida gran cantidad
Estufa Mural a Gas o Kerosene, Estufas de Combustión lenta Estufas gas con cámara cerrada
Ejemplo Estufa Móvil a Gas o Kerosene
Chimeneas. leña o pellet y aireación exterior.

Recomendación

40 41
 COSTOS Y BENEFICIOS
¿Cuánto me cuesta y
cuánto voy a
ahorrar con el
reacondicionamiento?

Con medidas conjuntas de aislamiento térmico es posible

reducir el consumo de energía para calefacción, y los costos
asociados, en más de un 60%. Sin embargo, y sobre todo con
presupuestos de reacondicionamiento limitados, las decisiones y
pasos de mejoramiento deben tomarse considerando los costos
y beneficios que presentan: mientras menor sea el costo por
energía ahorrada, mejor.

42
En el siguiente cuadro se ilustran los pasos a considerar para Consideraciones
Método: Coeficiente Volumétrico Superficie (m2): 50
el mejoramiento térmico de una vivienda, además de los Global de Pérdidas Térmicas Pisos (Nº): 2
costos y beneficios que puedan implicar. Para realizar estas Grados Día: 1250 Altura Piso a Cielo (m): 2,5
Renovaciones Hora: 2 Ventanas Simples, 1.5 Volúmen (m3): 125
estimaciones se consideró una vivienda de 50m2 emplazada Ventanas Termopanel Área Muros (m2): 80
en el Gran Concepción. El orden de intervención tiene relación Caso Base: Albañilería Confinada, Área Techumbre (m2): 25
al indicador de costo-efectividad. Es decir, a menor costo por Sin Aislación Área Ventanas (m2): 18
Área Puertas (m2): 2
energía ahorrada, mejor. Perímetro Piso: 20

Costo Indicador Costo Indicador

Unitario Costo Ahorro de Costo Unitario Costo Ahorro de Costo
Pasos Mejora Estimado Total Energía Efectividad Pasos Mejora Estimado Total Energía Efectividad
con Mejora Estimado ($/kWh con Mejora Estimado ($/kWh
Instalación (%) Ahorrado) Instalación (%) Ahorrado)
($/m2) ($/m2)

Caso Base
Sin Mejoras 0 0 - - 3 Aislación Interior $13.500 $1.080.000 16% $450
Muros
Placa Conjunta
Poliestireno
Expandido 20mm
(Aislapol) + Yeso
Alternativa 2 Cartón 10mm

1 Aislación de $5.000 $125.000 23% $35 3 Aislación Exterior $23.500 $1.880.000 21% $590
Techumbre Muros
100mm Poliestireno Expandido Nota: Solución recomendable ya que reduce
Alta Densidad 40mm puentes térmicos, no reduce superficie útil
Nota: Considerar barrera de vapor (polietileno) interior, y en el caso de construcción de
entre la terminación interior y la aislación albañilería u hormigón , No tapa la masa
Alternativa 3 térmica interior.

2 Aislación de Piso $1.500 $37.500 1,5% $155 4 Ventanas $ 175.000 $3.150.000 14,90% $1.400
Poliestireno Expandido Termopanel
Alta Densidad 30mm

Nota: De poder intervenir el piso, considerar

barrera impermeable (polietileno)

Caso Combinado
3 Aislación Interior $10.000 $800.000 19% $350 Aislación de - -
Más de -
Muros Techumbre, Aislación
Listoneado pino 2”x2” + Nota: Solución económica, sin embargo, no de Piso, Aislación Muro 60%
Poliestireno Expandido recomendable para construcción de albañilería Exterior, Ventanas
40mm + Barrera u hormigón por riesgo de condensación Termopanel
Hidrófuga + Placa Yeso intersticial y reducir masa térmica expuesta
Alternativa 1 Cartón 10mm interior (ver inercia térmica).

44 45
 CONCLUSIONES
La calidad térmica de nuestras viviendas influye sobre el confort,
el consumo de energía y el gasto en calefacción.

Para (re)acondicionar térmicamente nuestras

viviendas existen 4 áreas de mejoramiento:
1. Aislamiento Térmico

2. Infiltraciones de Aire

(Re)Acondicionamiento= 3. Sobrecalentamiento

4. Sistema de Calefacción

Para mejorar el aislamiento térmico, debemos considerar materiales

+ Confort y Bienestar
aislantes en las soluciones constructivas que puedan aumentar la
capacidad de oponerse a la pérdida de calor.

Es relevante, frente a un presupuesto limitado, realizar el

mejoramiento térmico considerando los siguientes pasos:
1. Techumbre

+ Ahorro Calefacción 2. Piso (de ser factible)

3. Muros
4. Ventanas

El mejoramiento de las ventanas es una buena alternativa, sin

+ Eficiencia Energética
embargo, no la más económica.

Para reducir la pérdidas de calor por infiltraciones de aire debemos

considerar barreras hidrófugas y sellos en las soluciones constructivas.
Puertas y ventanas son puntos especialmente críticos, donde
sellos y burletes logran reducir el flujo de aire a través de grietas
y aberturas.

Al reducir las pérdidas de calor disminuye la dependencia y utilización

de algún sistema de calefacción. De todas formas, es altamente
aconsejable considerar un calefactor que no evacue los gases y
partículas, producto de la combustión, al interior de la vivienda.

Por último, para reducir el sobrecalentamiento en periodos de calor,

debemos considerar la ventilación (cruzada y/o convectiva) como
medio para enfriar los ambientes, y utilizar soluciones de control
solar para bloquear la radiación solar cuando no sea requerida.

46 47
48
ayudarme?
¿Quién puede

DIRECTORIO NODO CONCEPCIÓN

CONFORTABLE 2016
ALEJANDRO ANDRES BUSTAMANTE MATURANA ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION TOMAS PABLO VERA AGUILAR
EMPRESA INDIVIDUAL
Constructora operativa desde 2010. Se desempeña en el mundo privado
y público con obras de tipo social y patrimonial. Se desempeña en diseño de eficiencia energética, construcción de
Representante: Alejandro Bustamante / Alexis González obras menores, rehabilitación térmica de viviendas, termógrafo L1
Dirección: Av. Sanhueza #1865, casa 3 ITC Sweden, inspección termo gráfica y puentes térmicos post-venta.
Ciudad: Concepción Representante: Tomás Vera
Teléfono: (56) 9 9499 7771 Dirección: Lautaro #740
E-mail: abustamante.di@gmail.com Ciudad: Concepción
Teléfono: (56) 9 8886 5443
E-mail: tomas@urbo.cl

SERVICIOS SERVICIOS

ALEXIS TOLOZA BALCACURA LTDA.

Descripción: desarrollo y ejecución de proyectos de mejoramiento de Se desempeña en la construcción de obras menores, obras publicas
vivienda SERVIU (PPPF), programas regulares, térmicos y ampliaciones. y subsidios SERVIU.
Además de otro tipo de reparaciones tales como fisuras, grietas, pilares,
etc. Ejecución de todo tipo de proyectos públicos y privados. Representante: Alex Raúl Acuña Turra
Dirección: Angol #137, 2º Piso
Representante: Alexis Toloza Ciudad: Concepción
Dirección: Pedro Huerta #2216 Teléfono: (56) 9 7906 0198
Ciudad: Coronel E-mail: alex.acuna@balcacura.cl
Teléfono: (56) 9 7204 2389 / (56) 413326536
E-mail: infoalpaconstructora@gmail.com

SERVICIOS SERVICIOS

ARQUITECTURA INGENIERIA Y CONSTRUCCION RAMIS Y FLANDEZ BAU PLAN CONCEPCIÓN LIMITADA

ASOCIADOS LTDA.
Empresa local con mas de 13 años de operaciones, dedicada a proporcionar
Empresa innovadora especializada en el diseño y ejecución  de proyectos soluciones integrales en el área de la construcción. Ingeniería y Coordinación
de eficiencia energética. En asociación con” Taller independiente de proyectos en el ámbito gubernamental, corporativo y particular.
Arquitectura y Diseño”, actualmente se están desarrollando proyectos Representante: Jaime Navarrete
en el área PORTUARIA, INDUSTRIAL Y COMERCIAL. Dirección: Colo Colo #156 D
Representante: John Flandez Valenzuela Ciudad: Concepción
Dirección: Colo Colo #682, of 3B Teléfono: (56) 41 322 4413 / (56) 9 9000 9178
Ciudad: Concepción E-mail: jaime.navarrete@bauplan.cl
Teléfono: (56) 9 6741 2053 / (56) 9 9318 9808
E-mail: jflandez7@gmail.com

SERVICIOS SERVICIOS

ICONOGRAFÍA
SERVICIOS
50 51
CONSTRUCCION Y GESTION INMOBILIARIA JORGE TORRES ROA CONSTRUCTORA DAROCHY LTDA.
EMPRESA IND.
Empresa constructora dedicada al mejoramiento térmico en vivienda
Se desempeña en la construcción de obras de infraestructura, de la zona del gran Concepción. Construcción de obras menores.
remodelaciones, urbanizaciones, pavimentaciones, desarrollo y ejecución Representante: Adolfo Burgos Carrillo
de proyectos térmicos y mejoramiento de viviendas; en el área privada Dirección: Calle Libertad #547
y pública.. Ciudad: Chiguayante
Representante: Jorge Torres Teléfono: (56) 9 4239 5125
Dirección: Aníbal Pinto #472, of 413 E-mail: adoburgos@gmail.com
Ciudad: Concepción
Teléfono: (56) 9 9212 0491
E-mail: constructoramiro@gmail.com

SERVICIOS SERVICIOS

CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO INTEGRAL LTDA. CONSTRUCTORA MISAEL ANTONIO RIQUELME ORTIZ EIRL.
Constructora SEMECO LTDA. Empresa dedicada a proyectos de Empresa dedicada a ejecución de programas SERVIU PPPF Título I; II;
construcción, obas menores, PPPF y proyectos de estructuras metálicas III; Condominios Sociales; Viviendas Tipos post terremoto. Construcción
e ingeniería. y obras civiles en proyectos particulares y Empresas Constructoras.
Representante: Jonatan Conejeros / Javier Neira Representante: Misael Riquelme Ortiz
Dirección: Av. La Foresta 365. casa 11. Lomas Colorada Dirección: 4 Norte #1420, casa 107
Ciudad: San Pedro de la Paz Ciudad: San Pedro de la Paz
Teléfono: (56) 9 942625661 / (56) 41 3238096 Teléfono: (56) 9 6177 8060
E-mail: conejej@gmail.com E-mail: constructora.ecomir@gmail.com

SERVICIOS SERVICIOS

CONSTRUCTORA AKUN LTDA. CONSTRUCTORA VERNAZZA SPA

Constructora AKUN empresa que trabaja en desarrollo y ejecución de Se desempeña en la construcción de obras particulares.
proyectos públicos y privados, en las áreas de Arquitectura, Construcción
Representante: Sergio Castillo Galletti
e Ingeniería.
Dirección: Brasil #1020
Representante: Jéssica Chávez Sanhueza Ciudad: Concepción
Dirección: Las Golondrinas #114 Teléfono: (56) 9 9887 7341
Ciudad: San Pedro de la Paz E-mail: scastillogalletti@gmail.com
Teléfono: (56) 9 5529 9006
E-mail: akunltda@gmail.com

SERVICIOS SERVICIOS

ICONOGRAFÍA
SERVICIOS
52 53
HUGO LEONEL ACUÑA ESTRADA JORGE LUIS CALDERÓN DIAZ, DISEÑO, CONSTRUCCIÓN Y FABRICACIÓN
DE PANELES
Se desempeña en la construcción de obras públicas y particulares.
Proyectos eléctricos, diseño proyectos de ingeniería. CRULAMM, fabrica y realiza el montaje de una solución constructiva,
Representante: Hugo Leonel Acuña Estrada basada en madera sólida en base a tableros contralaminados CLT,
Dirección: Pasaje York #4309 de elevadas prestaciones de confort habitacional para sus usuarios,
Ciudad: Hualpén en tiempos reducidos y a precios competitivos.
Teléfono: (56) 977122839 Representante: Jorge Calderón Díaz
E-mail: hugo.acunaestrada@yahoo.com Dirección: Av. Los Cisnes #895 casa 65
Ciudad: San Pedro de la Paz
Teléfono: (56) 9 6662 0575
E-mail: jorge.calderon@crulamm.cl

SERVICIOS SERVICIOS

INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN JUAN FRANCISCO VALENZUELA JOSÉ RODRIGO ARÉVALO ALARCÓN

GUTIÉRREZ EIRL
Se desempeña en la asesoría y elaboración de proyectos técnicos
Se desempeña en Ingeniería eléctrica SEC-A, estudios de eficiencia del PPPF, Títulos II (Acondicionamiento térmico, colectores solares y
energética, construcción, montajes, regularizaciones, aumentos de mejoramiento regular). Además elabboran cuabicaciones, presupuestos
potencia, sistemas de medio y alto voltaje. e informes técnicos de obras y realizan obras civiles.
Representante: Juan Francisco Valenzuela Representante: José Rodrigo Arévalo
Dirección: Quilleco #576, Presidente Prieto Dirección: Los Notros #1400, Lagunillas
Ciudad: Hualpén Ciudad: Coronel
Teléfono: (56) 9 9059 5066 Teléfono: (56) 9 9153 3783
E-mail: j.valenzuela.juval@gmail.com E-mail: josarevalo@gmail.com

SERVICIOS SERVICIOS

JAVIER EDUARDO OLIVA SOTO NELSON ANTONIO ÁLVAREZ BURGOS

Se desempeña en la construcción de obras públicas (SERVIU y MOP), Se desempeña en la fabricación e instalación de ventanas, puertas,
montaje industrial y aplicación de revestimientos térmicos industriales estructuras de aluminios, tabiques, termo paneles, venta de vidrios,
y particulares. espejos.
Representante: Javier Oliva Soto Representante: Nelson Antonio Álvarez Burgos
Dirección: Panguilef #5705, La Posada Dirección: Manuel Rodríguez #2045
Ciudad: Coronel Ciudad: Chiguayante
Teléfono: (56) 9 8232 6663 Teléfono: (56) 9 8724 6309
E-mail: javolivas@hotmail.com E-mail: alvalum_123@hotmail.com
constructoraolivas@gmail.com

SERVICIOS SERVICIOS

ICONOGRAFÍA
SERVICIOS
54 55
ORDÓÑEZ Y ASOCIADOS CONSTRUCTORES LTDA. ROBERTO AUGUSTO SAEZ PALMA
Se desempeña en dar soluciones habitaciones y de entorno a sectores Se desempeña en el diseño y la gestión de obras públicas.
vulnerables a través de los distintos programas del MINVU. También
Representante: Roberto Augusto Sáez Palma
como contratista de obras menores de construcción y pavimentos.
Dirección: Nonguén 396, Lo Pequén
Representante: José Ordóñez Ciudad: Concepción
Dirección: Av. Laguna Grande #350, casa 11 Teléfono: (56) 9 9229 3477
Ciudad: San Pedro de la Paz E-mail: robertosaezpalma@yahoo.com.ar
Teléfono: (56) 9 7210 1633
E-mail: jordonez@constructorajkr.com

SERVICIOS SERVICIOS

OSCAR RODOLFO MORENO SAAVEDRA RUBEN LUIS CECCARELLI

Empresa dedicada a la mantención de edificios en la región del Bio Bio. Se desempeña en el diseño de obras de Ingeniería y ejecución de proyectos.
Especialidades en obras civiles, eléctricas, agua potable y sanitaria. Impermeabilizaciones, reparaciones estructurales, tratamientos de pisos.
Representante: Oscar Rodolfo Moreno Saavedra Representante: Rubén Luis Ceccarelli
Dirección: Caupolicán #521 Dirección: Mérida 1920, Parque Residencial Laguna Grande
Ciudad: Concepción Ciudad: San Pedro de la Paz
Teléfono: (56) 41 274 0607 / (56) 9 8713 8301 Teléfono: (56) 9 6908 1963
E-mail: oscar.moreno7@gmail.com E-mail: luisceccarelli@gmail.com

SERVICIOS SERVICIOS

PATRICIA DEL CARMEN MAURELIA JARA SERVICIOS INDUSTRIALES ALARCÓN LTDA.

Se orienta a la ejecución de obras y proyectos del área de la Se desempeña en la diseño de proyectos sanitarios, Instalación de redes
ingeniería, construcción y servicios. Cuenta con el respaldo para de gas y paneles solares de ACS.
planificar, desarrollar y concretar diversos tipos de proyectos, Representante: Rolando Alarcón
de la mano de un gran equipo humano y maquinaria necesaria. Dirección: Volcán Tupungato #3685
Representante: Víctor Cifuentes Maurelia Ciudad: Talcahuano
Dirección: Calle San Pedro #661 B Teléfono: (56) 9 6588 3147
Ciudad: San Pedro de la Paz E-mail: sialcontacto@gmail.com
Teléfono: (56) 9 8528 1578
E-mail: victorcifuentes@construccionespm.cl

SERVICIOS SERVICIOS

ICONOGRAFÍA
SERVICIOS
56 57
SILVANA ALEJANDRA LABORDE GARCÍA SOCIEDAD DE INVERSIONES EL YUNQUE LTDA.
A2 Arquitectura Integral está dedicada a desarrollar proyectos de El Yunque Construcción y Montajes, empresa de servicios dedicada a la
arquitectura e ingeniería con eficiencia energética como un elemento construcción en el área público y privado. Se especializa en mejoramiento
relevante en el diseño. Mejoramientos térmicos de viviendas existentes energético en aislación EIFS.
y proyectos concebidos desde sus inicio con el concepto de eficiencia.
Representante: Alberto Larenas / Claudio Sepúlveda Ramos
Representante: Silvana Laborde Dirección: Pedro Aguirre Cerda #419 B
Dirección: Rafael Sotomayor #328, Lonco Norte Ciudad: San Pedro de la Paz
Ciudad: Chiguayante Teléfono: (56) 9 6213 8368 / (56) 9 9887 7283
Teléfono: (56) 41 3168598 / (56) 9 8899 8010 / (56) 41 297 6865
E-mail: slaborde2c@gmail.com E-mail: albertolarenasm@gmail.com

SERVICIOS SERVICIOS

SOCIEDAD CONSTRUCTORA MERINO HERMANAS LTDA. TRAZZO DECORACION LTDA.

Ofrecemos servicios de construcción de obras civiles tanto a empresas Se desempeña en la asesoría de cálculo térmico en viviendas y en la
como a particulares, además de asesoría en eficiencia energética de la venta e instalación de sistema de aislación.
edificación en las fases de diseño, construcción y gestión, y calificación
energética de viviendas (CEV). Representante: Igor Grandón / Rubén Muñoz
Dirección: Ejercito #687
Representante: María Olivia Merino / Luis Merino Ciudad: Concepción
Dirección: Ejercito #497 Teléfono: (56) 9 9870 5425 / (56) 41 323 3566
Ciudad: Concepción / (56) 9 9870 5425
Teléfono: (56) 9 9472 3927 E-mail: trazzochile@gmail.com
E-mail: merinocontador@hotmail.com

SERVICIOS SERVICIOS

SOCIEDAD CONSTRUCTORA VF LTDA.

Se desempeña en la construcción de obras menores, particulares,
civiles y áreas verdes. Desarrollo de subsidios SERVIU y proyectos PPF.
Representante: Elizabeth Segovia / Rodrigo Acuña
Dirección: Av. Laguna Grande #1120, casa 28
Ciudad: San Pedro de la Paz
Teléfono: (56) 9 8455 1660
E-mail: constructora.vf.ltda@gmail.com

SERVICIOS

ICONOGRAFÍA
SERVICIOS
58 59
60

MATERIALES Y EQUIPOS PARA EL

REACONDICIONAMIENTO TÉRMICO
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Filtro antes y después
normas Chilenas NCh., destacando dentro de
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Infante 8456 Parque Industrial El Montijo Renca, Santiago / Sucursal: Tucapel 945 Concepción / Teléfonos:
2223862563 - 413250627 / Correo: mibanez@stocorp.com / www.stochile.com

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 BIBLIOGRAFÍA
Cámara Chilena de la Construcción (2011)
Manual de Uso y Mantención de la Vivienda (6a. Ed.). Santiago.

CITEC UBB - DECON UC (2014)

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CITEC UBB - DECON UC – MOP (2012)

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Eficiencia Energética y Confort Ambiental, para Licitaciones
de Diseño y Obra de la Dirección de Arquitectura, según Zonas
Geográficas del País y según Tipología de Edificios.

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Estudio de Usos Finales y Curva de Oferta de la Conservación
de la Energía en el Sector Residencial.

Corporación de Desarrollo Tecnológico (2010)

Manual Técnico de Reacondicionamiento Térmico de Viviendas
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de la Construcción, Santiago, Chile.

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