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7 Principios para Entender Los Impuestos Por Alquiler de Bienes Inmuebles
7 Principios para Entender Los Impuestos Por Alquiler de Bienes Inmuebles
bienes inmuebles
boliviaimpuestos.com/alquiler-de-bienes-inmuebles/
Roberto Cáceres Publicado en julio, 2019 Actualizado a julio, 2019 5 July 10,
Comentarios 2019
PRINCIPIO 2
PRINCIPIO 3
Las Facturas de un mismo contribuyente pueden ser utilizadas para el cobro del alquiler
de varios inmuebles, en distintos domicilios o diferentes ciudades.
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Las facturas deberán emitirse mensualmente a la conclusión del mes o al momento de
su efectivo pago, lo que ocurra primero.
PRINCIPIO 4
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NOTA.- 1. No están obligados a llevar el Libro de compras y ventas, en caso de que sea la ÚNICA
ACTIVIDAD que realiza. 2. Deben de informar cualquier modificación de la registrada en el Servicio de
Impuestos Nacionales.
PRINCIPIO 5
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Antes de escoger las facturas para el descargo ten en cuenta lo siguiente:
Tenemos que conocer previamente qué nos dice la normativa respecto a este tema, para
ellos citaremos el art. 8 de la Ley 843 que indica:
“…Sólo darán lugar al cómputo del crédito fiscal aquí previsto las compras, adquisiciones o
importaciones definitivas, contratos de obras o servicios, o toda otra prestación o insumo de
cualquier naturaleza, en la medida en que se vinculen con las operaciones gravadas, es
decir, aquellas destinadas a la actividad por la que el sujeto resulta responsable del
gravamen.“
Según la definición de Vincular (que es la palabra que más se repite en estas dos
condiciones) se entiende: “Relacionar fuertemente dos o más cosas o hacer que una
dependa de otra“.
Entonces:
Debes tener facturas para tu descargo que estén relacionadas con tu actividad, por
ejemplo, ¿qué facturas necesitaría un café internet para desarrollar su actividad? pues la
respuesta sería: la factura de su proveedor de internet, ya que sin ésta no podría
funcionar su negocio. Otra factura que le ayudaría es la de energía eléctrica, ya que sin
este servicio sus equipos no funcionarían; y así sucesivamente.
PRINCIPIO 6
Para los formularios 200 y 400 las fechas de vencimiento son las siguientes:
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Terminación del NIT “3” Hasta el 16 de cada mes.
PRINCIPIO 7
b) Dar de baja una actividad.- Si se tiene más de 1 actividad inscrita en tu NIT puedes
cerrar la actividad de “alquiler de bienes inmuebles” y seguir con normalidad con tus
otras actividades.
Dale clic aquí para saber más sobre cómo cerrar tu NIT.
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