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  • Gaceta 32

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    Ordenanza Municipal para estacionamientos

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    REPUBLICA DELECUADOR GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE GUAYAQUIL (Ml. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL) GACETA OFICIAL ‘Administracion del Sefior |, ‘Aflo2 ‘Guayaquil, Lunes asa “No. 32 Guayaquil: Pichincha 605 y Clemente Ballén. INDICE CONCEJO MUNICIPAL Piginas ELM. |. CONCEJO MUNICIPAL DE GUAYAQUIL REFORMA A LA ORDENANZA SUSTITUTIVA DE EDIFICACIONES Y CONSTRUCCIONES DEL COSTER ANE) CANTON GUAYAQUIL. te QUE, a Consttucién do Ia Rapibles en su aticulo 238 conaagra le autonemia de los gobiomes auténomos cescentralizados, In cusl ¢© enovnre centemplads fen 21 Codigo Orginioa de Organizacion Terrtorol Autonoma y Descentialzacién on su aticule 5 REFORMA A LA ORDENANZA QUE REGULA LA EMISION DE LA TASA DE HABILITACION Y CONTROL DE ACTIVIDADES ECONOMICAS EN ESTABLECIMEENTOS, con fecha 19 de octubre dl 2010, ene! Suplemento el Registro Ofcial No. 203 se pualco 1 Coaige COrganco ce Orgenizacion Tertoral, Auonomia’y Descentalizacicn (COOTAD) el que estadlece en et fanicu 54, letres 9) y 0) que son tunsiones ce los gobemos autonomos cescentvalizacos municpales testebleoer al regen de uso del sueo y urbanistco. asi coma requir y contol las consiruccones en la Greunscriacion cantonal le cual quarde relacion con las atibuciones del Concejo Municipal establecidas fen al articulo 87 letras w) y x) del mismo Codigo. raspecto 02 la expedcién de nornativa en esa rmatara REFORMAA LA ORDENANZA QUE ESTABLECE EL COBRO DEL IMPUESTO ANUAL DE PATENTE EN EL CANTON GUAYAQUIL QUE, le Cooperative ce Vivienda “Vista Bela" comprende temtorios ubicados en un sector calficado en le ‘Ordenanza Sustiutna de Eaifcaciones _y Corstucciones" vigente deste el § de agnsio del 2000 como Zona te Equipamiento Comunal (ZEQ) onde 2 dezarolan asantaniontes humanos de hecho y consalisacos le que amerta le odfcadién 150 su calficacn , QUE, [2 Direccién de Ordenamienio @ Infraestructira Tertterial ha considerado necesario 2° actualce ol al seeter que comprorde le nda “Viela Belle” on le que pecta a surégimen urbanistio y le conetrucdén de ecifcaciones; por fo que he propuesto le rmodifieacion @ la calticacion que asigna la referide Ordenarza al sector donde se sitia tal Cooperatva Ubicado junto alas Mzs. 023 y 072 dela Urbanizacén Bellavsta Fn ojereiio de a facultad leislativa que confiere ol aticulo 240 da lg Constiticin de i Repiblea dal Ecusder, en armania con fo previto on los articulos 7 y 57 latra 4) Jo Codigo Orgénico do Orgeniaacién Teritorcl, Rutonomia y Boscontralzacion, EXPIDE: La siguiente "REFORMA ALA ORDENANZA SUSTITUTIVA DE EDIFICACIONES Y CONSTRUCCIONES DEL CANTON, GUAYAGUIL” TITULO! DISPOSICIONES GENERALES Art 1 Objeto.- La presente ieforma establece la Modificacién -en base a la predominancia dal uso- a la califeaciin de Subona de Equipamiento Comunal (ZEQ) ‘ettablocida por la Ordenanza Susiitutiva de Edifcaciones "y Censtrucciones, 4 Zona Mista Residencial No’ consolidada ‘Tres, Compatibilidad D. (ZRMANC-30). establace las normas baseas a lac cue eborin suptarse Ins odfieacones.a constulse, ampliorsa © ‘odifcaree. en el sector donominade como Cooperativa de \ivionda “Vista Bella’. en solares indepencientes,integracos ounificados| frt.2. Ambito.-Las dsposicores dela presente reforma se alicaran denro de os imites dela Cocperanva ce Viverda “Vista Bala’, que se tsa en el plane Anexo 1 ‘Art. = Contendos.- A mas de regulaciones de caracter general, esta Reforma prescribe nomas relatives a la Casifcacion de las ediicacones, las cordiciones de edifoabilded y de habilablidad, consiructblldad 0 condiciones do uso de les materaes. Art. 4- Documentos Compiementarios.- Forma pare de festa Reforma a la Onfenaza Susitutiva de Edficaciones y Corstnicienes, ia siguients documentacion compementara: -Plaro de ia Ordenanza, Anexo 1 “Ciladro co Compatoliiad 6e Usos, Anex0 2 “Cudro Ge Normas de ecifieadién, Anexo 4. ~Cuncros ce Normas de Estacionamiantes, Anexo 5. TiruLow DISPOSICIONES PARTICULARES: ‘Ant. 5 Subzona.- Para la aplicacion de la presente retorma s2 utlizara el plano de subzoras Anexo No. 1 ce la Croenanza Susitutva de Exifcacicnes y Consiruccones ‘aprabada ef 25 de julio del 2000 y el plano Anexo 1 que Contene la modiicacén de la Subzona de Equipamiento ‘Comunal (ZEQ) a Za Nixta Residencial No Consoldada “Tes, Compatailidad D (ZMR-NC-3D) Art. 6 De las condiciones de edifcabilidad.- Las condiciones de edifcaoiidad corstan en el cuadro Nomasde Edifcacion Anexo No.4, y se desarolan en atenciin a Condiciones de Ordenamiento, Linea de Linderos, con Rotios (Rislada, Adosada y Continua) y Caracerisicas del Lote “Condiciones de Edificablidad, Densidad Poblacoral Imersiad de la Edficacén . Cosficiente de Ocupacn del Sualo (COS), Cosfcente de Utlizacon de! Suslo (CUS), Atura vo ls Edficacén, Retioe Frontal y Postero). ‘Art. 7 Plazas de estacionamiento.- Se determinarén spacios para estacionamierto vehicular. en los proyectos de tdficacin donde éstos fusren exiables, en funcion dal iimero de ccupartes de fa edifcacion y. 0 de la supertcie de los locales ta coma se india en ol cuadra nex 5 Ant. 8 Digposicién Transitoria De las ecificaciones y isos existentos-Dajar constancia que la prasanie medifiescién a Ia califeacién del sualo ro reguarza las tdlcaciones implentadae an los proaics, dobionco realizar ol ‘ramito conespenciente en forma incividual, Los locales existenlas @ le fecha de promulgacisn de la presente reforma, en los que se han venide deserrllanco aciviades comerciales, on forma indepenciente © Combnade con oircs usos, pocrdn seyur wealizando les ‘actvisades de comercies y/o servicios, slompre y cuando los lMuares 02 alenes negecios, a memento oe envar en ‘gencia la presente reforma, cuerten con los respactvos: petmisos municipales.validos y oporunamente obteniaes [Patente de comerciante y tasa de habittacion) [Art 8. La presents reforma se publicaré an la Gaceta Oficial Municipal det Gobiero Autinamo Cescentralzado oe Guayaquil DADO FIRMADO EN LASALADE SESIONES DEL MJ. CONCEJO MUNICIPAL DE GUAYAQUIL, A LOS VEINTISEIS DIAS DEL MES DEABRE GEL ARO 2012. Jaime Nebot Saad ‘Ab. Henry Gucalon Camacho 'SECRETARIO DE LAMA. NUNICIPALIDAD DF GUATAQULL CERTIFICO: Gue la peserte "REFORMA A LA ORDENANZA SUSTITUTIVA DE EDIFIGACIONES Y CONSTRUCCIONES DEL CANTON GUAYAQUIL", tue siscutda y aprobada por et M. |. Concejo Municipal ce Guayaquil, en sesiones ordinerigs de fechas dlecinueve y ‘rentisie de abil del aro dos mil doce, en primero y segundo debate, cespectvamente Guayaquil, 26 de abri do 2012 ‘Ab, Henry Cucalén Camacho [SECRETARIO DE LAH. MUNCIPALIDAD DE GUAYAQUIL De cenformidad con lo prescito en los articulos 322 y $24 dal Codigo Organico de Organizacion Terrioral, Autonomia y Descentralzacion, SANCIONO la presente "REFORMA A LA. ORDENANZA SUSTITUTIVA DE EDIFICACIONES Y CONSTRUCCIONES DEL CANTON GUAYAQUIL" y orcero suPROMULGACION a través ce su publcacién on fa Gaceta feial del Gobierno Autoromo Desceriralizada Municpal ce Guayaquil Guayaquil 27 de abet de 2012 Jama Nebot Saaci ALCALDE DE GUAYAQUIL Sanciond y otdend la promulgacién través de su publeacién fn ls Gacata Ofeial, de la presenta "REFORMA A LA ORDENANZA SUSTITUTIVA. DE EDIFICACIONES Y CONSTRUCCIONES DEL CANTON GUAYAQUIL" ei sefior abogado Jaime Netot Saadi, Alsakde de Guayaquil 2 los Yeintsiete dias del mes ce abil det eho doe mil oco.- LO CERTIFICO.- Guayaquil, 27 de sbi de 2012 ‘Ab. Henry Cucalén Camacho SSECRETARIO BE LA WL MUNCIPALIOAD DE GUAYAQUIL Lunes 7 de Mayo ae 2012 Gaceta oficial No 32— er a ae “ee eS REPT A ETT] et [ca | heecananaanees| ae [ a a Saree SRGE RC ATCRA Bal ia mi ese ee aa Ta wo aR ma BoA TTT (SaNa0vW1W- S3CGNGRISIO BOAV "OOWANOS = To ened ona) we a ounsK semepR oma] aN a ay FF RTF HOST ATT ATE | wala A ee eecnaeciaes rma vee cre] Sea a TERRE TST Spies Se Saar Tin eb one otapi op opuaooaes wr ama SSEEE pe + Sessona saeT ob nana eS Fac oct oars ww meesa eo fm] FS SS ee on | ee (neta ope ey ened sener ao et OEE serntwoa sesron seq oe Sowa a MO eae mt eS Soe aT SSS Saab liniaoo aoaas weal eo [ms " eae oF ey ay ape ed [eae | Tac pe ao op mre ee a aang smsT oa Dap Tea ME Ee EL |aoaaror increas shesmong ease swout waive sate isms eal “eae = ony wee ope oF wane Sse tsa San a OPS wba er fm wt ‘So 0 reine ur aesianh Some i aie os ates si aE ree ae eee mi] | . hove wor sermon vey vous wp neonaed wo een ‘eer we ws ins ro ‘siti enter enemy er a SSSR hich oF Bae erase seaaea ce Aa " ‘ei ene sr oud Snome,or saree |= oat sorbent oes ome ————— ee fe aca asaeaa es orem oer ar STE wat = Sea anaes ona we war ‘Seeueiosnaeranooea o fm a se toma a neo Less ame on coon Ce wp at — See Tans wwe ene or inasd ary seen se soon oa | ~(wwanoad) o1svaw crv (SHVIMISNOM EaNOINVIVISN) SweANNLOWANNIVA a feye]rls (a-uwwz) i si] il? 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