UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN

AGUSTIN

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA

CIVIL

ASIGNATURA: CONSTRUCCIÓN 1
DOCENTE : ING. JORGE IRURI PEREZ
ALUMNA : APAZA APAZA KAREN GIANNELLA
GRUPO : “B”

TITULO : DEFINICIONES
 Arequipa, 12 de Setiembre del 2019
DEFINIR LOS SIGUIENTES TÉRMINOS:

 DENSIDAD BRUTA: Es el indicador resultante de dividir el número de

habitantes del proyecto propuesto, entre el área de un lote rústico para
uso residencial. Es la relación entre el número de habitantes y la superficie
total del predio urbano. Se aplica para fines de habilitación urbana.

𝑁° 𝐻𝑎𝑏
𝐷𝑒𝑛𝑠𝑖𝑑𝑎𝑑 𝐵𝑟𝑢𝑡𝑎 =
𝑁° 𝐻𝑎 (𝑙𝑜𝑡𝑒, 𝑣𝑖𝑣𝑖𝑒𝑛𝑑𝑎 𝑜 𝑑𝑒𝑝𝑎𝑟𝑡𝑎𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜)

 DENSIDAD NETA: Es el indicador resultante de dividir el número de

habitantes del proyecto propuesto entre el área de un lote urbano para
uso residencial. Se aplica para fines de edificación.

𝑁° 𝐻𝑎𝑏
𝐷𝑒𝑛𝑠𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑁𝑒𝑡𝑎 =
𝑁° 𝐻𝑎 (𝑣𝑖𝑣𝑖𝑒𝑛𝑑𝑎 𝑜 𝑑𝑒𝑝𝑎𝑟𝑡𝑎𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜)

 DENSIDAD: Es un indicador de la intensidad con que es usado el suelo

urbano en las zonas residenciales. La densidad se expresa en habitantes
por hectáreas.

𝑁° 𝐻𝑎𝑏
𝐷𝑒𝑛𝑠𝑖𝑑𝑎𝑑 =
𝑁° 𝐻𝑎

 DENSIDAD MÁXIMA PERMISIBLE: Se refiere a la cantidad máxima de

habitantes que pueden estar ocupando un área. Esta se establece en la
Zonificación y es gracias a esta que se puede establecer un área y frente
mínimo de los lotes a habilitar según el Plan de Desarrollo Urbano

 COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: Factor por el que se multiplica el área

de un terreno urbano y cuyo resultado es el área techada máxima posible,
sin considerar los estacionamientos ni sus áreas tributarias.

Índice que, multiplicado por el área del lote, permite establecer el máximo
de área que se puede construir.