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Escrito Accion Reividicatoria Huamalies
Escrito Accion Reividicatoria Huamalies
Especialista :
Materia :
Cuaderno :
Demandado :
Demandante:
Sumilla : Presento Demanda de Accesión,
Reivindicación y Pago de Frutos.
2.- En mismo sentido el dicho terreno también fue adquirido con Testamento
Protocolizado, con fecha de 02 de junio de 1921, en la Notaria Publica Pedro
Rubín de la ciudad de Huamalies, de su causante que en vida fuera don
Sebastián Robles, que otorgó a favor de nuestro padre Moisés Gonzalo
Robles Villalovos, que viene a ser también el esposo de quien en vida fuera
nuestra madre Emilar Vergara Tello Viuda de Robles de los recurrentes del
presente proceso, (adjunto en el anexo 1.C).
6.- Es así desde el 09 de febrero del 2001, se está haciendo caso omiso de
entregarnos de parte de los demandados MATEO SANTOS SALAZAR
CAJALEON Y FLORA ELDA FRETEL TRUJILLO la propiedad inmueble
terreno rustico denominado HUERGOSAYOG, así burlándose de la sentencia
emitida por el Juzgado Mixto de Huamalies, a pesar se ha hecho varios
requerimientos realizados judicialmente y extrajudicialmente. En mismo
sentido vienen usufructuando en forma ilícita la propiedad sin causa ni
justificación alguna, por ende sin ningún título que les faculte la posesión de la
propiedad, por ello debe ser fundado la presente demanda en todos sus
extremos.
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(1) Sagastegui Urteaga Pedro, Acciones Judiciales en Defensa de la Propiedad y la Posesión, Librería y Ediciones
Jurídicas, Lima – 2007, pag. 16.
(2) Torres Vásquez Aníbal, Posesión Precaria, fuente http://www.etorresvasquez.com.pe/posesion_precaria.htm.
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(3) Corte Suprema de la Republica, Casación Nº 1695-2002 - La Libertad, publicada el 03 de enero del 2005, en el
Diario Oficial El Peruano.
(4) Corte Suprema de la Republica, Casación N° 1649-97 - Lima, publicada el 10 de diciembre de 1998, en el Diario
Oficial El Peruano.
(5) Corte Suprema de la Republica, Casación N° 2409-98 – Callao, publicada el 10 de julio de 1999, en el Diario
Oficial El Peruano.
(6) Corte Suprema de la Republica, Casación N° 874-2006 – Lima, publicada el 2 abril de 2007, en el Diario Oficial El
Peruano.
(7) Corte Suprema de la Republica, Casación N° 1240-2004 – Lima, publicada el 28 de febrero de 2006, en el Diario
Oficial El Peruano.
III.-FUNDAMENTOS DE DERECHO
C.-CONTRACAUTELA:
Que en aplicación de lo dispuesto en el artículo 613 del Código
Procesal Civil, ofrezco contra cautela persona de caución juratoria, la
misma que lo señalo en la suma de s/.1,000.00 (mil nuevos soles), por
resarcimiento de los daños y perjuicios que pueda causar su ejecución.
1. Artículo 938 del Código Civil, concordante con la parte pertinente del
Art. 941 del mismo, que nos facultan a consolidar el derecho de
propiedad sobre la integridad de un bien inmueble.
2. Artículo 923 del Código Civil, que define la propiedad como el poder
jurídico que permite usar, disfrutar, disponer, y reivindicar un bien.
3. Artículo 927 del Código Civil, que determina el carácter de
imprescriptible de la acción reivindicatoria.
4. Artículo 892 del Código Civil, que determina que corresponde al titular
del derecho percibir frutos.
5. Artículo, 990 y 910 del Código Civil, que determinan la posesión de
mala fe y la obligación de entregar los frutos percibidos Código
Procesal Civil artículos 424 y 425.
VII.- ANEXOS:
1.D Copia legalizada del Contrato Promesa de Venta, ante el Juzgado de Paz
de Segunda Nominación de Llata.
1.E Copia legalizada del Certificado de Reconocimiento de Propiedad, emitido
por el Alcalde de la Municipalidad del Centro Poblado Libertad Llata, Juez de
Paz del Centro Poblado Libertad – Llata y Teniente Gobernador del Centro
Poblado Libertad – Llata.
1.M Copia legalizada del Plano Perimétrico del inmueble rustico denominado
HUERGOSAYOG.
1.N Copia legalizada de Plano de Ubicación del inmueble rustico denominado
HUERGOSAYOG.
POR LO EXPUESTO:
, 26 de octubre 2014
I.- DEMADADOS:
II. PETITORIO:
2.- En mismo sentido el dicho terreno también fue adquirido con Testamento
Protocolizado, con fecha de 02 de junio de 1921, en la Notaria Publica Pedro
Rubín de la ciudad de Huamalies, de su causante que en vida fuera don
Sebastián Robles, que otorgó a favor de nuestro padre Moisés Gonzalo
Robles Villalovos, que viene a ser también el esposo de quien en vida fuera
nuestra madre Emilar Vergara Tello Viuda de Robles de los recurrentes del
presente proceso, (adjunto en el anexo 1.C).
6.- Es así desde el 09 de febrero del 2001, se está haciendo caso omiso de
entregarnos de parte de los demandados MATEO SANTOS SALAZAR
CAJALEON Y FLORA ELDA FRETEL TRUJILLO la propiedad inmueble
terreno rustico denominado HUERGOSAYOG, así burlándose de la sentencia
emitida por el Juzgado Mixto de Huamalies, a pesar se ha hecho varios
requerimientos realizados judicialmente y extrajudicialmente. En mismo
sentido vienen usufructuando en forma ilícita la propiedad sin causa ni
justificación alguna, por ende sin ningún título que les faculte la posesión de la
propiedad, por ello debe ser fundado la presente demanda en todos sus
extremos.
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(1) Sagastegui Urteaga Pedro, Acciones Judiciales en Defensa de la Propiedad y la Posesión, Librería y Ediciones
Jurídicas, Lima – 2007, pag. 16.
(2) Torres Vásquez Aníbal, Posesión Precaria, fuente http://www.etorresvasquez.com.pe/posesion_precaria.htm.
Como en presente caso el actual tenedor viene usando nuestra propiedad
inmueble sin ningún título alguno que le faculte su uso de la propiedad, por
ello se declare nuestra demanda en todos sus extremos por los considerandos
mencionados.
Tal como también la jurisprudencia a determinado en sendas sentencias, que,
“(…) la acción reivindicatoria ó restitutoria, figura normativa considerada como
un derecho real de naturaleza imprescriptible que otorga al justiciable el poder
jurídico para que en su condición de propietario no poseedor de un bien exija
al órgano jurisdiccional ordene la entrega del mismo, de aquél que lo posee
sin tener la condición de propietario”. (3) “El derecho de propiedad es de
naturaleza real, por excelencia, pues establece la relación entre una persona,
en este caso propietario, y la cosa (...)” (4). “La reivindicación es la facultad
específica por la cual el propietario no poseedor requiere al poseedor no
propietario la entrega de un bien de su propiedad, ello supone que quien
ejercita dicha facultad debe estar investido del derecho de propiedad contra
aquel que no ostenta tal cargo (...)” (5).
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(3) Corte Suprema de la Republica, Casación Nº 1695-2002 - La Libertad, publicada el 03 de enero del 2005, en el
Diario Oficial El Peruano.
(4) Corte Suprema de la Republica, Casación N° 1649-97 - Lima, publicada el 10 de diciembre de 1998, en el Diario
Oficial El Peruano.
(5) Corte Suprema de la Republica, Casación N° 2409-98 – Callao, publicada el 10 de julio de 1999, en el Diario
Oficial El Peruano.
(6) Corte Suprema de la Republica, Casación N° 874-2006 – Lima, publicada el 2 abril de 2007, en el Diario Oficial El
Peruano.
(7) Corte Suprema de la Republica, Casación N° 1240-2004 – Lima, publicada el 28 de febrero de 2006, en el Diario
Oficial El Peruano.
IV.- FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:
6. Artículo 938 del Código Civil, concordante con la parte pertinente del
Art. 941 del mismo, que nos facultan a consolidar el derecho de
propiedad sobre la integridad de un bien inmueble.
7. Artículo 923 del Código Civil, que define la propiedad como el poder
jurídico que permite usar, disfrutar, disponer, y reivindicar un bien.
8. Artículo 927 del Código Civil, que determina el carácter de
imprescriptible de la acción reivindicatoria.
9. Artículo 892 del Código Civil, que determina que corresponde al titular
del derecho percibir frutos.
10. Artículo, 990 y 910 del Código Civil, que determinan la posesión de
mala fe y la obligación de entregar los frutos percibidos Código
Procesal Civil artículos 424 y 425.
VII.- ANEXOS:
1.D Copia legalizada del Contrato Promesa de Venta, ante el Juzgado de Paz
de Segunda Nominación de Llata.
1.M Copia legalizada del Plano Perimétrico del inmueble rustico denominado
HUERGOSAYOG.
POR TANTO: