en la que se procederá a la devolución del inmueble, salvo que las partes

acordaran la renovación del mismo.

CLÁUALA CUARTA. -
La renta pacta de común acuerdo por las partes contratantes es de
cuatrocientos cincuenta (S/. 450.oo) mensuales, que el INQUILINO se obliga a
pagar en forma puntual todos los 15 a cada mes.
CLÁUSULA QUINTA. –
A partir de la vigencia del presente contrato, el INQUILINO deberán cancelar
en forma puntual el pago de los siguientes servicios públicos:
1) Servicio de energía eléctrica
2) Servicio de agua,
debiendo entregar, ambos recibos cancelados por cada mes, al dueño
CLÁUSULA SEXTA. -
El INQUILINO declara que recibe el inmueble señalado en la cláusula primera,
nuevo, en perfectas condiciones de funcionamiento y conservaciones, a su
entera satisfacción. No podrá introducir cambios o modificaciones en el
inmueble arrendado sin el consentimiento, expresado por escrito, del
PROPIETARIO, toda mejora, modificación o cambios que, con la debida
autorización, introduzca el INQUILINO, no serán reembolsados, resultando en
beneficio para el inmueble, sin lugar a formular reclamo alguno.

CLÁUSULA DECIMA PRIMERA. - CESIÓN

El INQUILINO se comprometen a no subarrendar, ni ceder o traspasar, todo o
parte del inmueble, no transferir el derecho de uso del mismo, la posesión del
inmueble, ni su posesión contractual, quedando estos señalados como
prohibidos en esta cláusula. En cuyo caso quedará automáticamente resuelto
el presente contrato, teniendo EL PROPIETARIO el derecho de iniciar el proceso
de desalojo conforme a Ley, o incurriera en cualquier de las cuales previstas
en el artículo 1697 del código civil.