Lorena Alejandra Cicua M COD:1101947

Nathaly Herrera Ocampo COD:1102761 PLAN PARCAIL SAN BERNARDINO

UPZ LAS CRUCES
Está clasificada como residencial de urbanización incompleta por su
deficiencia en infraestructura, equipamientos y espacio público, tiene el
SAN BERNARDINO

mayor número de habitantes por hectárea 254,745, manifestando alta

densidad poblacional por encima de los niveles de la ciudad, expresado en
180.19 habitantes por hectárea, aproximadamente.

VISION INTEGRAL
Cuando se habla de renovación urbana y redesarrollo, nos referimos a esto
• Ciudad Segura
Los proyectos giran alrededor de la recuperación de las zonas céntricas una ciudad integrada con buenos recursos de movilidad, vivienda y
de la ciudad, las cuales se han perdido por el cambio de dinámicas en la equipamiento en la cual las personas que la habiten se sientan seguros y
• Ciudad Saludable
ciudad y poca planeación. cómodos en la misma, generando un nivel de identidad que permitan que
se apropien del lugar.
• Ciudad Vivibles
El objetivo principal es la integración de las actividades y lograr
organización en el centro de la ciudad, tanto en la influencia del
RENOVACION URBANA – REDESARROLLO

comercio, como de la vivienda

Mantener una participación modal de transporte publico, a pie y bicicleta

OBJETIVOS DEL PROYECTO • Mas eficiente
• Menos contaminante
• Mas equitativo
Mejorar las condiciones económicas, sociales y urbanísticas del sector, • Mas saludable
todo ello a partir de la construcción de la Avenida los Comuneros, la Fase
III de Transmilenio y la Avenida de la Hortúa.

Promover el desarrollo de programas de vivienda nueva o de

IMPACTO TERRITORIAL
rehabilitación, con énfasis en vivienda de interés social. Se busca convertir sectores degradados de la ciudad en escenarios de desarrollo
urbano, incrementando la provisión de suelo urbanizable, la oferta de
equipamientos colectivos, el desarrollo de la malla vial, así como una política
Fortalecer la capacidad productiva de las micro y pequeñas empresas en publica de vivienda de interés social como una alternativa integral para el
la zona, aumentándose la calidad de sus productos y servicios actuales. mejoramiento de la calidad de vida de los ciudadanos.

Articular el nodo de equipamientos y servicios de borde del Proyecto

Ciudad Salud - Región a la dinámica de la zona, mediante la formulación Reutilización del espacio urbano cuando termina la vida
de procesos de renovación urbana. económica del edificio o ya no es funcional

Aprovechamiento de vacantes urbanas o subutilizadas con

ventajas de locación, infraestructura y servicios

La propuesta parte de la recuperación de la relación entre el espacio urbano y

los elementos que conforman la Estructura Ecológica Principal. Para ello se
proyecta sobre la Avenida Comuneros una alameda que conecta la Av.
Caracas con la Carrera 10 y que sirve de primer elemento de articulación
entre el Parque Tercer Milenio y el complejo hospitalario del San Juan de
Dios.
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Nathaly Herrera Ocampo COD:1102761 PLAN PARCAIL SAN BERNARDINO
NORMATIVA PROBLEMATICAS
SAN BERNARDINO

El Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá, D.C establece que

el componente urbanístico de las Operaciones Estratégicas se
formula mediante Planes Zonales13.

UPZ 95 LAS CRUCES

Como parte de la formulación del Plan Zonal del Centro, se Predios abandonados sobre la Zonas con abandono Culatas generadas por la Zonas con abandono y Inquilinatos y zonas de expendio y
adoptaron las normas específicas para las UPZ que hacen parte del calle quinta, lo que hizo la calle del intervención sobre la avenida obsolescencia por la demolición y consumo de drogas
ámbito del Plan Zonal. Dentro de estas UPZ se encuentra la UPZ No cartucho sobre el sector Decima abandono
95 Las Cruces, en donde se localiza el barrio San Bernardo.

AREA DE ESTUDIO
SEGURIDAD Y ABONDONO la localidad aunque persisten los altos niveles de
• Delincuencia
violencia en Mártires, localidad contigua a Santa Fe y
• Expendido de Drogas
desde donde es posible que se produzcan formas
• Población Flotante
diferentes de “contagio” de las problemáticas que tienen
que ver con el tema de seguridad.

La existencia de población flotante, así como de zonas de

vulnerabilidad y riesgo ambiental en la localidad,
AMBIENTAL asociada a los desarrollos urbanísticos en zonas como los
cerros y las rondas hidráulicas de las quebradas, dado el • Basuras
inadecuado manejo de aguas residuales y los • Aguas residuales
deslizamientos de tierra. • Estructura ecológica

Otros sectores han sufrido el deterioro asociado a la

SOCIAL construcción de obra pública y el manejo inadecuado de • Prostitución
escombros y cerramientos, como la Avenida Comuneros en • Habitantes de calle
el barrio Lourdes, que va generando condiciones que • Desplazados
favorece el expendio de drogas y la presencia de habitantes
de calle.
ALTURA USOS

1. El área delimitada para el Plan Parcial no cuenta con elementos de la

Estructura Ecológica Principal. El parque de Escala Metropolitana Tercer

DIAGNOSTICO Milenio localizado al costado norte del barrio, es el único elemento que
ofrece valores ambientales al área de intervención.

2. El área delimitada para el Plan Parcial está por debajo del nivel
considerado como amenaza baja por fenómenos de remoción en masa
e inundación por desbordamiento.

3. El área de intervención limita con tres vías que pertenecen a la Malla

El área delimitada se caracteriza por su baja
altura. En su mayoría los edificios que allí se
localizan tienen de uno a dos pisos.
VIAS
DETERMINANTES
Vial Arterial y que permiten su comunicación con la ciudad. La malla vial
local no cuenta con secciones viales que permitan mayores
edificabilidades ni que garanticen la circulación peatonal.
El área delimitada es el residencial con el 55,7 % del área total de los predios. El
segundo uso en tamaño es el de comercio y servicios con el 34,6% del área
4. Dentro de la zona de delimitación del Plan Parcial no hay equipamientos
total de los predios. El uso de comercio y servicios se concentra principalmente
existentes. El sector se abastece de los equipamientos ubicados en el
en el sector occidental del área delimitada hacia la Av. Caracas.
área de influencia, sabiendo que en el centro de Bogotá se encuentra la
mayor concentración de equipamientos de la ciudad.
OCUPACIÓN

Contrario a la baja edificabilidad con la que cuenta el área delimitada, la

ocupación de su suelo es alta con un promedio del 67%. Si se descuentan los
predios baldíos producto de demoliciones y se suman únicamente los
predios construidos, el promedio de ocupación del suelo es mayor con el
76% del área de terreno.
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SOCIAL
Generar vivienda para los diferentes sectores de
la población con el fin de reducir los niveles de

ZONAS DE INTERVECIÓN segregación socio espacial.

PROPUESTA

USO SOCIAL CENTRO DE BIENESTAR SOCIAL

USO EDUCATIVO

VIVIENDA Y EQUIPAMIENTO

CENTRO DE BIENESTAR SOCIAL

Formular programas e incentivos que busquen la permanencia de la

población del área de intervención a través de una estrategia de
protección a moradores y usuarios del sector

PORCENTAJE La propuesta parte del déficit de equipamientos, entre otros de bienestar social de
influencia local en la UPZ 95 Las Cruces, establecido por la Dirección de Planes Maestros y
complementarios de la Secretaría Distrital de Planeación por ello se plantea un centro
11% tecnológico y de bienestar social el cual logra una integración de la vivienda y actividad en
18% 32% el sector

Equipamientos de prevención sobre protección para el fortalecimiento del bienestar social. Generar un modelo de ocupación que garantice la mejor
18% Calidad y seguridad. Establecimiento y garantía de condiciones adecuadas de seguridad,
21% utilización y aprovechamiento del territorio, estructurado a partir
habitabilidad, funcionalidad y permanencia de los equipamientos para los servicios y
RENOVACION URBANA – REDESARROLLO

de elementos urbanos de calidad.

programas de bienestar social.
VIVIENDA EQUIPAMIENTO
ESPACIO PUBLICO VIAS Además de articular de manera efectiva los objetivos de ordenamiento territorial con los SEGURIDAD Y ABONDONO
de gestión de suelo, el Plan Parcial de Renovación Urbana San Bernardo “Tercer Milenio”
MIXTO busca que se concreten los siguientes objetivos: Mejorar las condiciones urbanas,
ambientales, sociales y económicas del sector a intervenir, permitiendo así una
redensificación cualificada sostenible y organizada del territorio La propuesta de movilidad formulada para el Plan Parcial “San
SOSTENIBILIDAD Bernardo Tercer Milenio” se orienta a lograr un sistema que permita la
permeabilidad, movilidad, accesibilidad y conectividad del área de
Aprovechar los recursos naturales en sector para la intervención.
conservación de las zonas verdes y como un método
de ahorro en viviendas Es así como se propone redefinir las secciones viales actuales del área
de intervención, ajustándolas a los anchos mínimos establecidos por
las disposiciones normativas, previendo el adecuado
Usar la tecnología como método de producción de dimensionamiento y tratamiento urbanístico del espacio peatonal, así
energía como la eólica y la solar. como la fijación de anchos de carril acordes con el entorno de las vías
y con las velocidades deseadas del tráfico vehicular.
Uso eficiente de energía en alumbrado publico y
exterior para evitar problemas de inseguridad por poca
iluminación en el sector implementado tecnología led.

La propuesta incorpora elementos que además de cumplir una

función prioritaria como espacio público, aportan extensión y
conectividad a los elementos que conforman la Estructura
Ecológica Principal, y dotan al área de intervención de bienes y AMBIENTAL
servicios ambientales para su desarrollo sostenible.

Mobiliario urbanístico en materiales

Disposición de vivienda
reciclables.

Centro tecnológico como generador de actividad

Uso de materiales con componentes

de reciclaje en superficies duras del
espacio urbano. Centro de bienestar social enfocado en la inclusión de las
personas del lugar

Aprovechar los desechos que se

obtienen en la construcción para poder Espacio publico transitable adecuado
reutilizarlos y así mitigar los impactos
ocasionados por la demolición y
construcción de los mismos
Integración con los parques principales
Orientar el desarrollo urbano bajo el concepto de urbanismo sostenible mediante
Generar puntos estratégicos de la implementación de medidas que conduzcan al uso racional de los recursos
reciclajes tanto en las zonas de parques, naturales. Conservación del medio ambiente
como en las de vivienda, para obtener
un control sobre los residuos