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Estado de resultados
Ingresos 175,000.00 175,000.00 175,000.00
Gastos
Materiales 20,000.00 20,000.00 20,000.00
Mano de Obra 60,000.00 60,000.00 60,000.00
Otros 10,000.00 10,000.00 10,000.00
Pago de Int 8,132.97 6,866.69 5,441.49
Depreciación
Molino 15,000.00 15,000.00 15,000.00
Ganancia gravable 61,867.03 63,133.31 64,558.51
Impuesto sobre la renta 29.5% 18,250.77 18,624.33 19,044.76
Ganancia neta 43,616.26 44,508.98 45,513.75

Estado de flujo efectivo


Ganancia neta 43,616.26 44,508.98 45,513.75
Depreciación 15,000.00 15,000.00 15,000.00

Inversión/Valor Residual
Molino -150000
Adicional -12000
Capital trabajo -25000
Impuesto sobre la renta
Deuda/Amortización 64800 - 10,089.14 - 11,355.42 - 12,780.62
Flujo de efectivo neto -122200 48,527.11 48,153.56 47,733.13

VPN: S/77,248.95

TIR: 35.72%
F 5%
TIR REAL SIN INFLACION 29.3%
4 5
TMAR:
175,000.00 175,000.00 15% anual

20,000.00 20,000.00
60,000.00 60,000.00
10,000.00 10,000.00
3,837.41 2,032.00

15,000.00 15,000.00
66,162.59 67,968.00
19,517.96 20,050.56
46,644.63 47,917.44

46,644.63 47,917.44
15,000.00 15,000.00

45,000.00

25,000.00
8,850.00
- 14,384.70 - 16,190.11
47,259.92 125,577.33
Impuesto Costo Valor ResiduaDepracumulada Valor en libros Ganancias (Perdidas)
Edificio 150000 45000 75000 75000 -30000
Impuesto Renta
-8850
-8850
Capital Circulante

Precio por unidad 10


Costos variables de manufactura por unidad
Mano de obra 2
Materia prima 1
Otros 1
Volumen mensual 1166 unidades
Inventario de bienes terminados 2 meses 23320
Inventario de materia prima 1 meses 1166
Cuentas por pagar 30 dias -1166
Cuentas por cobrar 60 dias 23320
46640
apital Circulante
Deuda 64800
T.E.A. 12.6% 12% anual cap trim
Periodos 5 3% tri cap trimestra 13%
Cuota 18,222.11

Año Cuota Interes AmortizaciónSaldo


0 64800
1 18,222.11 8132.97089 10,089.14 54,710.86
2 18,222.11 6866.69465 11,355.42 43,355.44
3 18,222.11 5441.4896 12,780.62 30,574.82
4 18,222.11 3837.40875 14,384.70 16,190.11
5 18,222.11 2032.00163 16,190.11 -

10089.1422154
11355.4184488
12780.6235053
14384.7043525
16190.111478

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