INDECI

PROYECTO MULTIFAMIAR
CACERES

NOVIEMBRE 2019
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE SEGURIDAD Y EVACUACIÓN

1.00 CARACTERÍSTICAS GENERALES

2.00 FICHA TÉCNICA

3.00 DENTIFICACIÓN DE TIPOS DE RIESGO DE ACUERDO A LA VULNERABILIDAD

DE LA EDIFICACIÓN

4.00 ELEMENTOS COMPONENTES DE SEGURIDAD

5.00 ELEMENTOS COMPONENTES DE SEGURIDAD:

6.00 OCUPACIÓN MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN Y RUTAS DE EVACUACIÓN:

MEMORIA DESCRIPTIVA DE SEGURIDAD Y EVACUACIÓN

1.00 CARACTERÍSTICAS GENERALES:

LA PRESENTE CORRESPONDE AL PROYECTO DEL MULTIFAMILIAR CACERES DE 16
PISOS MAS AZOTEA Y 3 SÓTANOS. SE PROYECTA EN TOTAL 67 DEPARTAMENTOS.

ADEMÁS, SE CUENTA CON 39 ESTACIONAMIENTOS, DISTRIBUIDOS EN LOS 3

SOTANOS. EL ACCESO A LAS ÁREAS DE ESTACIONAMIENTO ES POR MEDIO DE UNA
RAMPA UBICADA AL LADO LATERAL DERECHO DEL EDIFICIO.

EL INGRESO AL MULTIFAMILIAR ES A TRAVÉS DEL PRIMER NIVEL A +0.70 M.

CUENTA CON DOS ESCALERAS DE EVACUACIÓN, LA PRIMERA COMUNICA DEL PISO 1
AL PISO 13 Y LA SEGUNDA DEL PISO 1 AL SOTANO 3, LOS MUROS SON RESISTENTES
AL FUEGO SEGÚN EL ARTICULO 26 DEL CAPÍTULO VI, SOLUCIÓN “B” Y CON R.F. DE
120 MINUTOS.

2.00 FICHA TÉCNICA:

UBICACIÓN: AV. CACERES 281-283-285. SURQUILLO

ZONIFICACIÓN: CZ (COMERCIO ZONAL) COMPATIBLE CON RDA -RDM.

PROPIETARIO: MATTINGS S.A.C.

ÁREA DEL TERRENO: 450.00 MTS2

ÁREA TECHADA: 6132.65 MTS2

Nº DE PISOS: 16 PISOS MAS AZOTEA Y UNA RELACIÓN DE 4 DEPARTAMENTOS POR

PISO.

ESTRUCTURA: APORTICADA, EN BASE A COLUMNAS Y VIGAS, CON

LOSA ALIGERADAS DE VIGUETAS FIRST
TABIQUE P-10, CALCARIO Y EN OTRAS, PANDERETA EN CANTO.
3.00 IDENTIFICACIÓN DE TIPOS DE RIESGO DE ACUERDO A LA VULNERABILIDAD DE LA
EDIFICACIÓN:

3.01 SE HA UBICADO UNA C.A.I (CENTRAL DE ALARMA CONTRA INCENDIO) EN EL ÁREA

DE RECEPCIÓN, DEL PRIMER NIVEL.
SU FUNCIONAMIENTO ES DE 24 HORAS DEL DÍA Y LOS 365 DÍAS DEL AÑO.
APENAS SE ACTIVE EL PULSADOR DE LA ALARMA CONTRA INCENDIO, SE VERIFICA
SU UBICACIÓN Y SE PROCEDE A LOS PROTOCOLOS DE SEGURIDAD Y EVACUACIÓN
SEGÚN LAS CARACTERÍSTICAS DEL CASO.
JUNTO A ESTA UNIDAD SE UBICA EL DIRECTORIO TELEFÓNICO DE BOMBEROS,
POLICÍA, SERENAZGO, INDECI Y CLÍNICAS CERCANAS.

3.02 ORGANIZACIÓN:

LA JUNTA DE PROPIETARIOS, DEBERÁ CONTAR CON BRIGADAS, LAS MISMAS QUE

DEBERÁN ENCONTRARSE OPERATIVAS Y EN FUNCIONAMIENTO CONSTANTE,
SOLICITANDO A INDECI, LOS PROTOCOLOS CORRESPONDIENTES DE TRABAJO,
PARA ANTES, DURANTE Y DESPUÉS DE UN SINIESTRO, YA SEA POR SISMO,
INCENDIO, ROBO, ETC.

ES INDISPENSABLE, EFECTUAR, POR LO MENOS, UNA VEZ AL AÑO, PLANES DE

EVACUACIÓN EN BASE A SIMULACROS.
ES IMPORTANTE, QUE LAS MISMAS VERIFIQUEN EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE
LOS ELEMENTOS DE SEGURIDAD TALES COMO, DETECTORES DE HUMO Y FUEGO,
PULSADORES DE ALAMA, LAS MANGUERAS DE LOS GABINETES CONTRA
INCENDIOS, ASÍ COMO LA BOMBA DE AGUA (A.C.I), EXTINTORES Y BOTIQUÍN DE
PRIMEROS AUXILIOS, COMPLEMENTAN LOS EQUIPOS DE COMUNICACIONES POR
TELEFONÍA FIJA, DIGITAL, SATELITAL Y/O RADIO Y CIRCUITO CERRADO DE VIDEO,
QUE A NIVEL DE ANTE PROYECTO, NO SE INCLUYEN LOS PUNTOS.
4.00 ELEMENTOS COMPONENTES DE SEGURIDAD:

4.01 ESCALERA DE EVACUACIÓN:

EL PROYECTO CUENTA CON DOS ESCALERAS DE EVACUACION UNA CON

VESTÍBULO PREVIO VENTILADO. LA PRIMERA COMUNICA EL PRIMER NIVEL CON
TODOS LOS SOTANOS, Y LA SEGUNDA COMUNICA DESDE EL AZOTEA AL PRIMIER
NIVEL, ESTE CUENTA CON EL VESTIBULO PREVIO.
LA ESCALERA DE EVACUACIÓN, CON VESTÍBULO PREVIO VENTILA POR SISTEMA
DE EXTRACCIÓN MECÁNICA AL EXTERIOR DE LA EDIFICACIÓN, E INDUCCION DE
AIRE.
LO INDICADO ESTÁ CONTENIDO EN EL ART. 26 SOLUCIÓN “B”, DE LA NORMA
A.010.
ESTA ESCALERA, ES EN R.F.120 Y PUERTA CORTA FUEGO CON UN R.F.90, DE 1.00
X 2.10MTS, CON RELLENO A-1 (EURO CLASE).
CON PASE PARA MANGUERA DE 0.20 X 0.20 UBICADA ESTA ULTIMA A 0.30 MTS
DEL PISO TERMINADO.
4.02 FORMAN TAMBIÉN LOS COMPONENTES DE SEGURIDAD, LOS GABINETES CONTRA
INCENDIO, CUYA UBICACIÓN FIGURA EN PLANOS Y LA MONTANTE DE AGUA PARA
BOMBEROS, UBICADO EN ESCALERA.

ASÍ MISMO, LOS EXTINTORES QUE SU UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS SE

DETALLAN EN LOS PLANOS, CONCORDANTE CON LA NORMA TÉCNICA PERUANA,
NTP 350.043-1.

5.00 RECURSOS Y EQUIPOS DISPONIBLES Y PROYECTADO COMO MEDIDAS DE SEGURIDAD

INTEGRAL:

5.01 C.A.I. (CENTRO DE ALARMA CONTRA INCENDIO):

ESTA UNIDAD, CUMPLE CON LO INDICADO EN LA NORMA A.130. CAPÍTULO IV DEL

R. N. E. Y EN EL ESTÁNDAR NFPA 72 EN LO REFERENTE A DISEÑO, INSTALACIÓN,
PRUEBAS Y MANTENIMIENTO. CUENTA CON DOS FUENTES DE ENERGÍA, DE
ACUERDO EL CNE, TOMO X, CAPÍTULO 7, Y LOS CIRCUITOS SON PROTEGIDOS POR
CORRIENTES INDUCIDAS.

ES UN PANEL ANALÓGICO QUE PERMITE LECTURAS DE VALORES REALES ÚTILES,

CONECTADOS AL PULSADOR DE ALARMA CONTRA INCENDIO, UBICADOS EN LAS
AREAS COMUNES DEL EDIFICIO.
DE ESTA UNIDAD SE MINIMIZA LAS FALSAS ALARMAS DE LOS PULSADORES CON
QUE LA EDIFICACIÓN CUENTA.
EN LOS PLANOS, SE PUEDE APRECIAR EL DISEÑO DE LA C.A.I., ESTA UNIDAD, DEBE
CONTAR CON MANTENIMIENTO CONSTANTE Y PRUEBAS MENSUALES.
 ASIMISMO, ORIENTA EL APOYO DE BOMBEROS EN EL MOMENTO QUE SE
REQUIERA. AL CONTAR CON COMUNICACIÓN DIRECTA A UN MEGÁFONO,
ALARMA CENTRAL. (SIRENA CON LUZ ESTROBOSCÓPICA) EN EL AREA DE HALL DE
ASCENSORES DE CADA PISO SE HA UBICADO UN PULSADOR DE ALARMA CONTRA
INCENDIO.

ADEMÁS DE TENER BATERÍAS EN CASO DE AUSENCIA DE ENERGÍA DOMICILIARIA.

JUNTO AL C. A.I. HABRÁ UN DIRECTORIO TELEFÓNICO DE APOYO EXTERNO
(POLICÍA NACIONAL, SERENAZGO, BOMBEROS, ETC.) LA TELEFONÍA PODRÁ SER
FIJA, DIGITAL, SATELITAL, RADIO, INTERNET, DE ACUERDO A LA JUNTA DE
PROPIETARIOS.

5.02 DETECTORES DE HUMO Y TEMPERATURA:

SON DISPOSITIVOS DE DETECCIÓN DE INCENDIOS COLOCADOS EN FORMA TAL

QUE SU FIJACIÓN SEA INDEPENDIENTE DE LOS CONDUCTORES DE LOS CIRCUITOS
Y SEAN ACCESIBLES PARA SU MANTENIMIENTO Y PRUEBAS PERIÓDICAS.

SE HA TOMADO EN CUENTA, LA FORMA Y SUPERFICIE DEL TECHO, ALTURA DEL

TECHO, CARACTERÍSTICAS DE COMBUSTIÓN DE LOS MATERIALES, VENTILACIÓN Y
CONDICIONES DEL MEDIO AMBIENTE.

EL DETECTOR DE HUMO, ES FOTOELÉCTRICO CON CAJA DE 100X100X50MM

ADOSADA AL TECHO.
BASE DE DETECTOR STANDARD, CON LED DE STATUS, CON 7 NIVELES DE
SENSIBILIDAD DE 0.2% A 3.7% Y PANTALLA DE PROTECCIÓN QUE EVITA QUE
INSECTOS INGRESEN A LA CÁMARA DEL SENSOR.
ESTOS SE UBICAN, EN EL HALL DE DORMITORIOS DE CADA, DEPARTAMENTO, EN
ESTACIONAMIENTO, ÁREAS COMUNES, DEPÓSITO DE BASURA.

EL DETECTOR DE TEMPERATURA, TAMBIÉN ES TÉRMICO DIRECCIONABLE Y EN

CAJA DE 100x100x50 mm ADOSADA AL TECHO, LOS DETECTORES DE
TEMPERATURA, SE UBICAN EN LAS COCINAS DE CADA DEPARTAMENTO ASÍ
COMO EN COCHERAS.

ESTAS SE ENCUENTRAN COMUNICADAS CON LA C.A.I., SE VISUALIZA LA

DETECCIÓN DEL INCENDIO EN EL PANEL DE LA C.A.I., ENCENDIENDO UNA ALARMA
DE EVACUACIÓN.
5.03 EXTINTORES:

PARA ESTACIONAMIENTOS, CLASE B, DE CO2 DE 6KG. UBICADOS A UNA ALTURA

DE 150 CM.
PARA LAS ÁREAS COMUNES, DE CIRCULACIÓN EL TIPO ABC, HALOTRONI Y/O
SIMILAR AGENTE LIMPIO DE CARBÓN HIDROCLOROFLUORO DE 6KG.
PARA EL CUARTO DE BOMBAS DE AGUA Y CASETA DEL ASCENSOR, CLASE C, DE
DIÓXIDO DE CARBONO POLVO QUÍMICO SECO DE 2 KG.
SU UBICACIÓN, CARACTERÍSTICAS, USO Y FUNCIONAMIENTO, LO INDICADO POR
LA NTP 350, 043-1.

5.04 PULSADOR DE ALARMA:

DE ESTACIÓN MANUAL, UNO ADOSADO AL MURO EN EL HALL DE ASCENSORES DE

CADA PISO
ESTAS SE UBICAN A 1.20 MTS DEL PISO Y SON DE 5Ox100x50mm Y SE USAN
CUANDO LAS MEDIDAS DE RIESGO SON INCONTROLABLES Y DE EXTREMA
URGENCIA, ESTÁN COMUNICADAS CON LA C.A.I.

5.05 LUMINARIAS DE EMERGENCIA:

SON ELEMENTOS QUE ENTRAN EN FUNCIONAMIENTO, AL CORTE DE

EMERGENCIA DEL SERVICIO PÚBLICO, USANDO LA ALIMENTACIÓN SECUNDARIA,
EN BASE A UNA BATERÍA DE 12V., INTEGRADA AL EQUIPO.

CUENTA CON SISTEMA 24 LED Y LUMINARIAS (2) DE 25 CM C/U. TODAS LAS

UNIDADES ESTARÁN ADOSADAS A LA PARED A UNA ALTURA DE 1.80 m Y A CADA
6 METROS A LA REDONDA H=1.80 MTS, CADA 6.00MTS.

CUMPLE CON LO INDICADO POR C.N.E., TOMO V ART. 1.2.1 Y EL ART. 40,
CAPÍTULO II DE LA NORMA A. 130.

5.06 A.C.I Y GABINETES CONTRA INCENDIOS:

A NIVEL DE ANTEPROYECTO, NO SE DEFINE LA CALIDAD DE LA CISTERNA DE AGUA

CONTRA INCENDIOS, UBICADA EN LOS PLANOS.
SI SE PROYECTA, 1 GABINETE CONTRA INCENDIO POR PISO Y UNA MONTANTE
PARA BOMBEROS, CON VÁLVULA “V” EN ESCALERA DE EVACUACIÓN.
6.00 OCUPACIÓN MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN Y RUTAS DE EVACUACIÓN:

6.01 POBLACIÓN:
PARA DEPARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS, SU POBLACIÓN SERIA DE 5 PERSONAS,
PARA LOS DE 2 DORMITORIOS, SU POBLACION SERIA DE 3 PERSONAS Y PARA LOS
DORMITORIOS DE 1 DORMITORIO, SU POBLACION SERIA DE 2 PERSONAS. EN BASE A
ESTAS CARACTERÍSTICAS, DETALLO:

1ºPISO 10 PERSONAS
2ºPISO 15 PERSONAS
3ºPISO 15 PERSONAS
4ºPISO 15 PERSONAS
5ºPISO 15 PERSONAS
6ºPISO 15 PERSONAS
7ºPISO 14 PERSONAS
8ºPISO 12 PERSONAS
9ºPISO 14 PERSONAS
10ºPISO 12 PERSONAS
11ºPISO 14 PERSONAS
12ºPISO 12 PERSONAS
13ºPISO 14 PERSONAS
14ºPISO 12 PERSONAS
15ºPISO 14 PERSONAS
16ºPISO 10 PERSONAS
TOTAL 213 HABITANTES

6.02 CALCULO DE CAPACIDAD DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN:

*PARA PUERTAS Y RAMPAS PEATONALES (ART 22 NORMA A.130)

Nº DE PERSONAS X 0.005 (NIVEL DEL PISO QUE SIRVE)
15 X 0.005 = 0.075 MTS
NOTA: LOS PASAJES DE CIRCULACIÓN, CUENTAN CON UN ANCHO DE 1.00 MTS.
(R.N.E. PASAJE DE CIRCULACIÓN PARA 4 DEP. PODRÁ SER DE 1.00 MTS)

*PARA ESCALERAS:
Nº DE PERSONAS X 0.008
15 X 0.008 = 0.12 MTS
NOTA: LAS ESCALERAS CUENTAN CON UN ANCHO DE 1.20 MTS
*LAS PUERTAS CORTA FUEGO LLEVARAN MANIJA Y/O TIRADOR, POR CUANTO LA
CARGA DE POBLACIÓN QUE ESTA ATIENDA ES MENOR A 50 PERSONAS (ARTICULO 8,
LITERAL d, DE LA NORMA A. 130)
*SE TOMA 15 PERSONAS, POR SER EL PISO DE MAYOR POBLACION.
6.03 ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIÓN: (VER LÁMINAS)

LO INDICADO EN EL ART. 25, LITERAL c Y d DE LA NORMA A.010.

LA DISTANCIA MÁXIMA DE 45 MTS. SIN ROCIADORES, MEDIDOS DESDE LA PUERTA
DE DEPARTAMENTO EN ÁREA SEGURA (ESCALERA DE EVACUACIÓN, PUDIENDO
AGREGAR 11 MTS ADICIONALES.
LAS DISTANCIAS Y TIEMPOS DE LAS MISMAS HAN SIDO ACONDICIONADAS EN LOS
PLANOS DE EVACUACIÓN, TANTO EN LAS RUTAS NORMALES, COMO EN LAS RUTAS
CRITICAS DEL MISMO.

6.04 LAS SEÑALES DE SEGURIDAD:

SON ELEMENTOS PLASTIFICADOS, QUE VAN ADOSADOS A LOS MUROS Y/O

COLUMNAS, Y TAPICERÍA EN GENERAL, QUE PERMITEN VISUALIZAR LAS RUTAS DE
ESCAPE.
ASÍ MISMO ESTAS SEÑALES PERMITEN INDICAR, LAS COLUMNAS Y/O PLACAS
ESTRUCTURALES PARA UBICARSE EN CASO DE SISMO, ES ESTACIONAMIENTO, SE HA
UBICADO LA SEÑALITICA EN PISOS, COLOR VERDE, CON BORDE BLANCO, TAL COMO
INDICA LA NORMA TÉCNICA PERUANA NTP 399. 010-1: 2004
LAS SEÑALES DE SEGURIDAD, DEBEN DE CONTENER TODA LO INDICADO EN LA NTP
399.010-1 Y LOS ARTÍCULOS 37 Y 58 DEL CAPÍTULO II, DEL R.N.E.