Señor Notario Público de la Provincia de Lima:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Púbicas una de Anticipo de Legítima, que otorga
don JUAN MAURO GUERRA ARCE, identificado con Documento Nacional de Identidad
N°80284207, domiciliado en CA. Huancayoc S/N CAS. Huancayoc, distrito de San Pedro de
Chaná, provincia de Huari, departamento de Ancash, en adelante el ANTICIPANTE, a favor de
su hijo CRISTOPHER DAVID GUERRA PALACIOS, identificado con Documento Nacional de
Identidad N°72196836, domiciliado en PSJ.13, ASENT. H. MICAELA BASTIDAS, LT.10, distrito de
San Juan de Lurigancho, provincia de Lima, departamento de Lima, en adelante el
ANTICIPADO, en los términos y condiciones que constan de las cláusulas siguientes:

PRIMERO.- El ANTICIPANTE, es propietario del Lote número 01, manzana E, de la Urbanización

Popular “LOS ROSALES”, del distrito de Huacho, provincia de Huaura, Departamento de Lima,
con un área de 160 metros cuadrados, cuyos linderos y medidas perimétricas aparecen en la
Partida Registral 50187316 de la Oficina Registral Huacho.

SEGUNDO.- El ANTICIPANTE, adquirió el inmueble por Adjudicación que le otorgara a su favor

la Municipalidad Provincial de Huaura, cuya traslación se encuentra inscrita en la Partida
Registral 50187316 de la Oficina Registral Huacho.

TERCERO.- Es materia del presente ANTICIPO los 160 metros cuadrados del inmueble detallado
en las clausulas anteriores, siendo el valor real en el mercado del bien anticipado el de S/
5,600.00 (Cinco Mil Seiscientos con 00/100 Soles.

CUARTO.- El presente ANTICIPO es a favor de mi hijo don CRISTOPHER DAVID GUERRA

PALACIOS, y se encuentra dentro de los límites establecidos en el Artículo 725 del Código Civil.

QUINTO.- El ANTICIPADO, acepta el ANTICIPO que le hace su señor padre y le agradece por
esta liberalidad de su parte.

SEXTO.- El ANTICIPO, comprende todo cuanto de hecho y por derecho pertenece a los bienes
que se anticipa, sin que el ANTICIPANTE se reserve nada para sí.

SÉPTIMO.- El ANTICIPANTE declara que sobre el anticipo del inmueble que se entrega no pesa
gravamen alguno que limite o pueda limitar su libre disposición.

OCTAVO.- El presente acto se encuentra inafecto al Impuesto de Alcabala, según lo dispone el

TUO de la Ley de Tributación Municipal.

Usted, Señor Notario agregue lo demás de Ley.

Lima, 07 de mayo de 2019

JUAN MAURO GUERRA ARCE CRISTOPHER DAVID GUERRA PALACIOS

D.N.I. N°80284207 D.N.I. N°72196836
EL ANTICIPANTE EL ANTICIPADO