Contrato de Comodato, mediante el cual una parte entrega a la otra un bien o bienes, de forma

gratuita, para su uso y para la ejecución de unas tareas fijadas en el Contrato de Comodato.

El comodato es esencialmente gratuito. El simple préstamo puede ser gratuito o con pacto de
pagar interés.

En el siguiente artículo puedes ver un modelo de contrato de préstamo con intereses.

¿CÓMO SE HACE UN CONTRATO DE COMODATO?

MODELO CONTRATO DE COMODATO

En el lugar de […], a [día/mes/año].

REUNIDOS

De una parte, D/Dª [persona comodante] mayor de edad, de profesión […], y con domicilio en el
Ayuntamiento [dirección], D.N.I. Nº […] (COMODANTE)

Y de otra, D/Dª [persona comodataria] mayor de edad, de profesión […], y con domicilio en el
Ayuntamiento [dirección], D.N.I. Nº […] (COMODATARIO)

INTERVIENEN

Ambas partes en nombre propio y se reconocen mutuamente la capacidad legal suficiente para
contratar y obligarse.

Que ambas partes han convenido la formalización del presente CONTRATO DE COMODATO con
arreglo a las siguientes,

CLÁUSULAS

PRIMERA.- El COMODANTE entrega al COMODATARIO y éste recibe, a título de comodato o

préstamo de uso, el bien (o bienes) que se describe a continuación: […]

El bien (o bienes) descrito es propiedad del COMODANTE .

SEGUNDA.- Los bienes descritos en la cláusula anterior deberán permanecer durante la vigencia
del presente contrato de comodato o de uso en el domicilio de El COMODATARIO. El
COMODATARIO no podrá cambiar el sitio de ubicación de los bienes entregados en comodato sin
la previa y escrita autorización del COMODANTE.

TERCERA.- El COMODATARIO podrá utilizar los bienes objeto de este contrato única y
exclusivamente para (describir los usos que el comodatario, por medio de este ejemplo de
contrato de comodato, puede realizar con el bien o bienes).

CUARTA.- Constituyen las obligaciones especiales del COMODATARIO las que siguen:

Cuidar y mantener los bienes recibidos en comodato, respondiendo por todo daño o deterioro que
sufran, salvo los que se deriven del uso autorizado en la cláusula anterior. El COMODATARIO se
obliga a responder aun de caso fortuito; Responder por los daños que los bienes entregados
causen a terceros; Restituir los bienes al término del comodato; Las demás obligaciones propias de
los comodatarios de acuerdo con las disposiciones legales (arts 1743 y ss del Código Civil).

QUINTA.- Este contrato tiene una vigencia de […] contados a partir de su firma, fecha desde la cual
se perfecciona, pues en este mismo instante se ha hecho entrega de los bienes en el lugar donde
deben permanecer . A la terminación del contrato surge la inmediata obligación para el
COMODATARIO de restituir los bienes en perfecto estado de funcionamiento.

SEXTA.- El COMODATARIO y EL COMODANTE estiman el valor del bien o bienes en […] €.

SÉPTIMA.- Al momento de firmarse el presente CONTRATO DE COMODATO los bienes se

encuentran en perfecto estado de funcionamiento.

OCTAVA.- Si El COMODATARIO incumpliere una cualquiera de las obligaciones a su cargo deberá

pagar al COMODANTE la suma de […] €.

NOVENA.- El presente contrato de comodato o de préstamo de uso se interpretará y regirá

conforme a las leyes españolas
DÉCIMA.- Las partes se someten por imperativo legal a los Juzgados y Tribunales de los de […]

Y en prueba de conformidad, firman y rubrican por duplicado y a un solo efecto en el lugar y fecha
ut supra.

EL COMODANTE EL COMODATARIO
Entre----------------------------, mayor de edad de este domicilio y titular de la
cedula de identidad Nro---------, actuando en este acto con el carácter de
propietario del inmueble que mas adelante se describe, y quien en lo sucesivo
y solo a los efectos de este contrato, se denominara EL COMODANTE, por
una parte, y por la otra ----------------------, mayor de edad de este domicilio y
titular de la cedula de identidad Nro -----------, quien en lo sucesivo y solo a
los efectos de este contrato, se denominara EL COMODATARIO, que se
regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE da en
comodato a EL COMODATARIO, un inmueble que declara que es de su
exclusiva propiedad, y que esta representado por un (1) apartamento destinado
a vivienda de uso exclusivo familiar y distinguido con el Nro. ------, del piso --
----, del Edificio -----------------, y consta de las siguientes dependencias -------
----------------, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos:
NORTE: --------, SUR ------------, ESTE -------------, Y OESTE --------------.
El puesto de estacionamiento esta distinguido con el Nro ----------------,
ubicado en el conjunto residencial --------------------, de la urbanización --------
------------, en jurisdicción del Municipio ----------------, del Distrito -------------
, del Estado --------------. En lo sucesivo la propiedad anteriormente descrita,
se denomina EL INMUEBLE. EL COMODATARIO se obliga a utilizar El
Inmueble, exclusivamente como vivienda de uso familiar, y él será el único
que ocupara El Inmueble. SEGUNDA: El presente contrato de comodato
tendrá una duración de Un (1) año fijo, sin ningún tipo de prórroga, que
comenzará a contar a partir del día ----- de Enero de 2008 y terminara el día ---
----- de diciembre de 2009 ambos inclusive. EL COMODATARIO hará uso
del Inmueble a titulo precario y por lo tanto no podrá transferir la propiedad ni
posesión del mismo, no constituyéndose ningún derecho real sobre éste, el
cual cuidara de tal manera que lo entregue a EL COMODANTE en las
mismas perfectas condiciones que declara recibir. En consecuencia se obliga a
desocupar, devolver, entregar y restituir El Inmueble al vencimiento de la
vigencia de este contrato, sin necesidad de ningún requerimiento previo.
TERCERA: El presente Contrato de Comodato se considera rigurosamente
celebrado INTUITO PERSONAE, por lo que respecta a EL COMOTATARIO
por lo cual queda expresa y terminantemente prohibidos los llamados
traspasos, arrendamientos. Etc. En consecuencia no se podrá ceder o traspasar
El Inmueble en forma total o parcial, bajo pena de nulidad del presente
contrato. CUARTA: Son por cuenta exclusiva de EL COMODATARIO, hasta
la entrega definitiva del Inmueble, el pago de todas las reparaciones menores
que necesite el mismo durante la vigencia del presente contrato, tales como
pintura, reponer vidrios, reparación de paredes, acondicionamiento de
servicios sanitarios, lavaderos, fregaderos, tuberías, calentadores, reparaciones
eléctricas, telefónicas y cualquier equipo que existiese o se instalare. EL
COMODATARIO queda obligado a poner conocimiento de EL
COMODANTE, por escrito y a la mayor brevedad, de cualquier novedad
dañosa o indicio de ella, en que sea necesaria alguna reparación mayor del
Inmueble, de no hacerlo así, será responsable de de los daños y perjuicios que
ocasione su culpa o demora. También se considera responsable a EL
COMODATARIO, si él ocasionase los daños que requieran de reparaciones
mayores para subsanarlos. QUINTA: Las partes contratantes convienen de
mutuo acuerdo, en dar por resuelto el presente contrato de comodato de pleno
derecho, y EL COMODATARIO se obliga a desocupar inmediatamente El
Inmueble y declara no tener derecho a plazo alguno y renuncia a cualquier
plazo legal o convencional por las siguientes causas: 1) Por vencimiento del
plazo de este contrato, 2) Por ausencia o desaparición, 3) Por hacer
insuficiente la garantía o porque ésta se extinga por cualquier razón, 4) Por
ceder o traspasar este contrato parcial o totalmente en uno u otro caso, 5) Por
cualquiera de las Cláusulas de este contrato. La presente resolución no exime
a EL COMODATARIO de su responsabilidad contractual, ni del pago de los
daños y perjuicios que le sean imputados. SEXTA: Cuando, según los
términos de este contrato, procediese la desocupación de El Inmueble y no se
lograse por medios amistosos, será potestativo de EL COMODANTE
someterlo al procedimiento pautado para los juicios breves o pedir la
resolución judicial de este contrato. SEPTIMA: EL COMODATARIO recibe
junto con el inmueble, el número telefónico -----------, y su respectivo aparato,
los cuales son propiedad de EL COMODANTE, obligándose EL
COMODATARIO a cancelar las cuotas que por consumo le sean asignadas
por la CANTV; igualmente, EL COMODATARIO se obliga a entregar
mensualmente a EL COMODANTE los recibos originales cancelados de los
pagos realizados, si no se hiciese se tendrá como causal de incumplimiento de
este contrato. Igualmente, EL COMODATARIO se compromete a cancelar
todos los recibos correspondientes a servicios públicos; comprometiéndose
además de entregar a EL COMODANTE todos los recibos originales
cancelados de los pagos efectuados por estos conceptos. OCTAVA: EL
COMODATARIO declara conocer a El Inmueble en su totalidad por haberlo
examinado minuciosamente y comprobado que se encuentra en perfecto
estado de conservación, sirviendo el presente contrato de comprobante, sin
que pueda admitirse ninguna prueba en contrario. Asimismo declara recibir
los objetos muebles y equipos también en perfecto estado de conservación y
funcionamiento en que lo recibe, salvo el desgaste normal. EL
COMODATARIO, no podrá realizar ningún tipo de modificación en el
inmueble, a menos de que cuente con la autorización por escrito del
COMODANTE. Los bienes muebles y equipos que quedan en el inmueble,
son los siguientes: ----------------------------------------------------------
NOVENA: Todos los gastos judiciales o extrajudiciales que pudiese dar lugar
a cualquier acto jurídico, demanda, litigio, desavenencia, etc. Originadas por
interpretaciones al presente contrato son por cuenta exclusiva de EL
COMODATARIO, incluso Honorarios Profesionales de Abogados, Auditores,
Peritos, etc. DECIMA: Este contrato contiene todas las estipulaciones
convenidas entre las partes, por lo tanto no se consideran validas ninguna otra
estipulación que arbitrariamente pretenda derogar, ampliar, modificar, ni
reformarlo parcial o totalmente, a menos que esta facultad sea adicionada por
escrito con voluntad expresa de las partes, por lo tanto, EL COMODATARIO
no podrá ceder, traspasar, arrendar parcial o totalmente el presente contrato,
siendo EL COMODATARIO, responsable por los daños y perjuicios que
sufriese el mismo. DECIMA PRIMERA: Para todos los efectos y
consecuencia del presente contrato, se elige como domicilio especial a la
ciudad de --------- a la Jurisdicción de cuyos Tribunales se somete. Se hacen
dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, que en señal de
aceptación firman las partes contratantes, en la Ciudad de ------------------- a
los días de mes de ------------- de 2008.
MODELO DE CONTRATO DE COMODATO

Entre----------------------------, mayor de edad de este domicilio y titular de la cedula de identidad

Nro---------, actuando en este acto con el carácter de propietario del inmueble que mas adelante se
describe, y quien en lo sucesivo y solo a los efectos de este contrato, se denominara EL
COMODANTE, por una parte, y por la otra ----------------------, mayor de edad de este domicilio y
titular de la cedula de identidad Nro -----------, quien en lo sucesivo y solo a los efectos de este
contrato, se denominara EL COMODATARIO, que se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA:
EL COMODANTE da en comodato a EL COMODATARIO, un inmueble que declara que es de su
exclusiva propiedad, y que esta representado por un (1) apartamento destinado a vivienda de uso
exclusivo familiar y distinguido con el Nro. ------, del piso ------, del Edificio -----------------, y consta
de las siguientes dependencias -----------------------, y se encuentra comprendido dentro de los
siguientes linderos: NORTE: --------, SUR ------------, ESTE -------------, Y OESTE --------------. El puesto
de estacionamiento esta distinguido con el Nro ----------------, ubicado en el conjunto residencial ----
----------------, de la urbanización --------------------, en jurisdicción del Municipio ----------------, del
Distrito -------------, del Estado --------------. En lo sucesivo la propiedad anteriormente descrita, se
denomina EL INMUEBLE. EL COMODATARIO se obliga a utilizar El Inmueble, exclusivamente como
vivienda de uso familiar, y él será el único que ocupara El Inmueble. SEGUNDA: El presente
contrato de comodato tendrá una duración de Un (1) año fijo, sin ningún tipo de prórroga, que
comenzará a contar a partir del día ----- de Enero de 2008 y terminara el día -------- de diciembre de
2009 ambos inclusive. EL COMODATARIO hará uso del Inmueble a titulo precario y por lo tanto no
podrá transferir la propiedad ni posesión del mismo, no constituyéndose ningún derecho real
sobre éste, el cual cuidara de tal manera que lo entregue a EL COMODANTE en las mismas
perfectas condiciones que declara recibir. En consecuencia se obliga a desocupar, devolver,
entregar y restituir El Inmueble al vencimiento de la vigencia de este contrato, sin necesidad de
ningún requerimiento previo. TERCERA: El presente Contrato de Comodato se considera
rigurosamente celebrado INTUITO PERSONAE, por lo que respecta a EL COMOTATARIO por lo cual
queda expresa y terminantemente prohibidos los llamados traspasos, arrendamientos. Etc. En
consecuencia no se podrá ceder o traspasar El Inmueble en forma total o parcial, bajo pena de
nulidad del presente contrato. CUARTA: Son por cuenta exclusiva de EL COMODATARIO, hasta la
entrega definitiva del Inmueble, el pago de todas las reparaciones menores que necesite el mismo
durante la vigencia del presente contrato, tales como pintura, reponer vidrios, reparación de
paredes, acondicionamiento de servicios sanitarios, lavaderos, fregaderos, tuberías, calentadores,
reparaciones eléctricas, telefónicas y cualquier equipo que existiese o se instalare. EL
COMODATARIO queda obligado a poner conocimiento de EL COMODANTE, por escrito y a la
mayor brevedad, de cualquier novedad dañosa o indicio de ella, en que sea necesaria alguna
reparación mayor del Inmueble, de no hacerlo así, será responsable de de los daños y perjuicios
que ocasione su culpa o demora. También se considera responsable a EL COMODATARIO, si él
ocasionase los daños que requieran de reparaciones mayores para subsanarlos. QUINTA: Las
partes contratantes convienen de mutuo acuerdo, en dar por resuelto el presente contrato de
comodato de pleno derecho, y EL COMODATARIO se obliga a desocupar inmediatamente El
Inmueble y declara no tener derecho a plazo alguno y renuncia a cualquier plazo legal o
convencional por las siguientes causas: 1) Por vencimiento del plazo de este contrato, 2) Por
ausencia o desaparición, 3) Por hacer insuficiente la garantía o porque ésta se extinga por
cualquier razón, 4) Por ceder o traspasar este contrato parcial o totalmente en uno u otro caso, 5)
Por cualquiera de las Cláusulas de este contrato. La presente resolución no exime a EL
COMODATARIO de su responsabilidad contractual, ni del pago de los daños y perjuicios que le
sean imputados. SEXTA: Cuando, según los términos de este contrato, procediese la desocupación
de El Inmueble y no se lograse por medios amistosos, será potestativo de EL COMODANTE
someterlo al procedimiento pautado para los juicios breves o pedir la resolución judicial de este
contrato. SEPTIMA: EL COMODATARIO recibe junto con el inmueble, el número telefónico -----------
, y su respectivo aparato, los cuales son propiedad de EL COMODANTE, obligándose EL
COMODATARIO a cancelar las cuotas que por consumo le sean asignadas por la CANTV;
igualmente, EL COMODATARIO se obliga a entregar mensualmente a EL COMODANTE los recibos
originales cancelados de los pagos realizados, si no se hiciese se tendrá como causal de
incumplimiento de este contrato. Igualmente, EL COMODATARIO se compromete a cancelar todos
los recibos correspondientes a servicios públicos; comprometiéndose además de entregar a EL
COMODANTE todos los recibos originales cancelados de los pagos efectuados por estos conceptos.
OCTAVA: EL COMODATARIO declara conocer a El Inmueble en su totalidad por haberlo examinado
minuciosamente y comprobado que se encuentra en perfecto estado de conservación, sirviendo el
presente contrato de comprobante, sin que pueda admitirse ninguna prueba en contrario.
Asimismo declara recibir los objetos muebles y equipos también en perfecto estado de
conservación y funcionamiento en que lo recibe, salvo el desgaste normal. EL COMODATARIO, no
podrá realizar ningún tipo de modificación en el inmueble, a menos de que cuente con la
autorización por escrito del COMODANTE. Los bienes muebles y equipos que quedan en el
inmueble, son los siguientes: ----------------------------------------------------------
NOVENA: Todos los gastos judiciales o extrajudiciales que pudiese dar lugar a cualquier acto
jurídico, demanda, litigio, desavenencia, etc. Originadas por interpretaciones al presente contrato
son por cuenta exclusiva de EL COMODATARIO, incluso Honorarios Profesionales de Abogados,
Auditores, Peritos, etc. DECIMA: Este contrato contiene todas las estipulaciones convenidas entre
las partes, por lo tanto no se consideran validas ninguna otra estipulación que arbitrariamente
pretenda derogar, ampliar, modificar, ni reformarlo parcial o totalmente, a menos que esta
facultad sea adicionada por escrito con voluntad expresa de las partes, por lo tanto, EL
COMODATARIO no podrá ceder, traspasar, arrendar parcial o totalmente el presente contrato,
siendo EL COMODATARIO, responsable por los daños y perjuicios que sufriese el mismo. DECIMA
PRIMERA: Para todos los efectos y consecuencia del presente contrato, se elige como domicilio
especial a la ciudad de --------- a la Jurisdicción de cuyos Tribunales se somete. Se hacen dos (2)
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, que en señal de aceptación firman las partes
contratantes, en la Ciudad de ------------------- a los días de mes de ------------- de 2008.