Primer caso: Construcción de inmuebles por la propia empresa para la venta

La empresa constructora y consultora ALV BUILDING SAC , en el mes de noviembre del 2018
ha empezado un proyecto inmobiliario que culminará en el mes de agosto del 2019. Este proyecto
consiste en la construcción de un edificio en una zona residencial de 15 departamentos con sus
respectivos estacionamientos.

A dicha fecha, tiene clientes que ya están comprando (dando adelantos) al ver la obra en
construcción y revisar los planos del proyecto, celebrándose contratos o minutas de venta y
percibiendo abonos en su cuenta corriente.

Datos adicionales:
Los desembolsos incurridos en el ejercicio 2018 para la construcción de los departamentos fueron
los siguientes:

Desembolsos Noviembre Diciembre

Consumo de materias primas 165,000.00 195,000.00
Mano de obra (1) 39,300.00 47,500.00
Costos indirectos (2) 16,500.00 20,200.00
Total 220,800.00 262,700.00

(1) Se incluye las prestaciones a Essalud 9%. Todos los trabajadores están afiliados a la ONP.
(2) La depreciación asciende a S/.11,000 y S/.12,500 para los meses de noviembre y diciembre y
seguros vinculados con la obra de S/.7,000 y S/. 9,000 para noviembre y diciembre 2018.
 Seminario
Avanzado I

Los adelantos entregados por los clientes durante el 2018 han sido los siguientes:

Clientes Base imponible IGV Total

A 28,000.00 5,040.00 33,040.00
B 33,400.00 6,012.00 39,412.00
C 42,500.00 7,650.00 50,150.00

Se pide:
(1) Registrar los asientos contables por el consumo de materiales, mano de obra y
costos indirectos fijos con su respectivo destino.
(2) Registrar el asiento por el reconocimiento del proyecto en proceso de cierre del
ejercicio 2018.
(3) Tratamiento del dinero depositado por los clientes con sus respectivos asientos
contables.
(4) Cuando se reciban los departamentos como se deberá registrar dicha operación.

Segundo caso: Construcción de inmuebles por la propia empresa su uso

La empresa constructora y consultora NAVARRO SAC, dentro de sus activos fijos

tiene un terreno y decide edificar sus propias oficinas administrativas en el mismo. Para
ello, incurre en diversos desembolsos, tales como:

Detalle S/.
Materiales de construcción 38,500.00
Mano de obra 16,500.00
Traslado de desmonte 5,000.00
Total 60,000.00

Se pide:
(1) Registrar los asientos contables por el consumo de materiales, mano de obra y
traslado del desmonte
(2) Asiento de destino de los gastos.
(3) Asiento por el traslado del trabajo en curso a la cuenta matriz.