Tecnología y Costo

ejemplo Nº1 presupuesto casa

superficie: 200m2

PARTIDA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO

FAENAS PREVIAS
1.- Instalación de Faenas y Varios M2 18 34200
2.- Preparación y Limpieza Terreno GL
3.- Niveles, Trazados y Varios GL

OBRA GRUESA
4. -Excavaciones M3 35.00 14,300
5.- Cimientos en Hormigón M3 35.00 56,748
6.- Sobre Cimientos en H. Armado M3 15.00 157,800
7.- Rellenos Compactados M3 112.00 16,815
8.- Radier Hormigón con Malla Acma C-188 M3 20.00 138,715
9.- Muros y Tabiques
a) Estructura de pilares,vigas y cadenas H.A. M3 6.60 197,800
b) Muros Albañilería M2 41.40 16,740
c) Estructura de pilares y vigas en perfiles de acero KG 1,445.00 2,100
d) Tabiquería en perfiles metalcom
* primer piso M2 44.75 18,600
* segundo piso M2 63.60 18,600
10.- Estructura Techumbre con Costaneras Metalcom M2 149.25 17,400
11.- Cubierta con membrana hidrófuga/aislación M2 172.00 12,990
12.- Hojalatería (forros,limahoyas,canales/bajadas) ML 108.00 9,940
13.- Losa de entrepiso H.A. M2 8.23 198,700
14.- Escaleras primer y segundo piso ML 12.50 205,000
15.- Impermeabilizaciones M2 28.00 18,000

TERMINACIONES
16.- Revestimientos
a) estucos sobre hormigón y albañilería M2 248.40 5,230
b) volcanita interior 10mm +15mm sobre metalcom M2 92.64 12,980
c) permanit sobre membrana tyvek y OSB exterior M2 59.40 16,800
d) Cerámico en baños y cocina M2 51.90 14,980
17.- Cielos Interiores
a) enlucido yeso M2 68.40 6,500
b) volcanita 10 mm M2 172.00 12,450
18.- Pisos Interiores
a) alfombra bouclé 8 mm M2 50.00 11,120
b) porcelanato M2 72.70 12,584
c) piso flotante vinílico/similar entablado M2 75.60 15,400
d) finado tierra color vitrificado M2 21.00 13,400
19.- Puertas con Marco
a) interiores Nº 4.00 68,590
 b) de acceso Nº 1.00 155,000
20.- Quincallería
a) interior Nº 4.00 28,000
b) exterior Nº 1.00 28,680
21.- Ventanas Aluminio M2 90.00 61,330
22.- Pinturas (con empaste y aparejo)
a) interiores esmalte al agua M2 463.00 3,231
b) exteriores latex acrílico M2 178.00 3,400
23.- Guardapolvos y Junquillos ML 250.00 3,600
24.- Artefactos Sanitarios c/ grifería
a) WC Nº 3.00 68,000
b) lavatorios
* lavamanos kalahari doble N° 1.00 288,000
* lavamanos pedestal N° 2.00 66,700
c) tina hidromasaje 170 x 80 x 50 Nº 1.00 450,000
d) receptáculo ducha c/ puerta cristal Nº 1.00 250,000
e) lavaplatos Nº 2.00 80,850
f) calefont 11 lts Nº 2.00 180,000

INSTALACIONES
25.- Sanitarias
a) agua potable (en cañería CU/ llaves paso) GL
b) alcantarillado GL

26.- Eléctricas
a) puntos de alumbrado Nº 82.00 22,000
b) puntos de enchufe (incluye fuerza) Nº 45.00 22,000
c) lineas generales,tablero y malla de tierra GL
27.- Gas GL
28.- Corrientes Débiles (puntos/alimentacion) Nº 8.00 32,400

MUEBLES
29.- Muebles cocina/ cubierta granito
a) muebles base ML 10.5 198,250
b) muebles colgar ML 9 133,800
30.- Muebles de guardar / melamina cedro natural
a) Closets ML 9.2 158,000
b) Estanterías ML 9 112,000

SUB-TOTAL 1 $
_________________________________________________________________________________________

12% GASTOS GENERALES $

10% UTILIDADES $
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SUB-TOTAL 2
19% IVA $
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TOTAL PRESUPUESTO CONSTRUCCIÓN 1 VIVIENDA $
PRECIO TOTAL

615,600
400,000
300,000

500,500
1,986,180
2,367,000
1,883,280
2,774,300

1,305,480
693,036
3,034,500

832,350
1,182,960
2,596,950
2,234,280
1,073,520
1,635,301
2,562,500
504,000

1,299,132
1,202,467
997,920
777,462

444,600
2,141,400

556,000
914,857
1,164,240
281,400

274,360
 155,000

112,000
28,680
5,519,700

1,495,953
605,200
900,000

204,000

288,000
133,400
450,000
250,000
161,700
360,000

1,800,000
1,200,000

1,804,000
990,000
2,200,000
600,000
259,200

2,081,625
1,204,200

1,453,600
1,008,000

63,799,833
________________________________________

7,655,980
6,379,983
________________________________________

77,835,796
14,788,801
_______________________________________
92,624,598