NOMBRE DEL FORMATO: CÓDIGO / FECHA / VERSIÓN Nº: FECHA:

MEMORIA DESCRIPTIVA FIT-M01 15-09-15 01 103 15-09-15

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIO :

SR. CLEMENTINO JIMENEZ CORDOVA

SRA. ZOILITA PINCHI GUERRA

DEMOLICIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACIÓN :

JR. ABANCAY CDR 5 BARRIO HUAYCO , TARAPOTO

Dirección : JR. ABANCAY CDR 05

Sector : HUAYCO

Distrito : TARAPOTO

Provincia : San Martín

Departamento : San Martín

TARAPOTO – SETIEMBRE DEL 2015

MEMORIA DESCRIPTIVA

TLF: (042)341840 /CEL: 942 476588 /RPM: #298781

Dirección: Urb. Martínez de Compagnón Mz J Lt 8 – Morales - San Martín
 NOMBRE DEL FORMATO: CÓDIGO / FECHA / VERSIÓN Nº: FECHA:
MEMORIA DESCRIPTIVA FIT-M01 15-09-15 01 103 15-09-15

PROYECTO : DEMOLICIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO : SR. CLEMENTINO JIMENEZ CORDOVA Y SRA. ZOILITA PINCHI GUERRA

UBICACIÓN : JR. ABANCAY CDR.05 – BARRIO HUAYCO - TARAPOTO

1. DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

El terreno total tiene forma irregular con relieve plano, con un área de
320.72 m2 según documentación, ubicada en Jr. Abancay Cdr.05
Actualmente existe una construcción de 64.00 m2 que será demolida.

2. ÁREA DEL TERRENO

El terreno sobre la cual se desarrollara el Proyecto, cuenta con un área de 188.66m2

(Ciento ochenta y ocho metros cuadrados con sesenta y seis decímetros cuadrados),
con linderos y medidas perimétricas siguientes:
 Por el Frente: Con 8.00ml (Ocho metros lineales), colindando con el Jr. Abancay
Cdr.05
 Por la Derecha: con una línea quebrada de tres tramos, entrando el primer
tramo desde la calle con dirección al fondo, 23.60 ml (Veintitrés metros
lineales con sesenta centímetros), colindando con las propiedades de la Sra.
Sadith Pinedo Saavedra, de la Sra. Cory Pinedo Saavedra y del Sr. Milton
Pinedo Saavedra; el segundo tramo dobla a la izquierda con línea recta 8.20
ml (Ocho metros lineales con veinte centímetros) colindando con propiedad
del Sra. Damason Pinedo Saavedra; el tercer tramo dobla a la derecha con
dirección al fondo 12.75 ml (Doce metros lineales con setenta y cinco
centímetros lineales.
 Por la Izquierda: Entrando con una línea quebrada de tres tramos: entrando el
primer tramo desde la calle con dirección al fondo 22.25 ml (Veintidós metros
lineales con veinticinco centímetros lineales) colindando con propiedades de Sr.
José Alejandro Quispe Rojas y Marisol Selada Chacón; el segundo tramo dobla a

TLF: (042)341840 /CEL: 942 476588 /RPM: #298781

Dirección: Urb. Martínez de Compagnón Mz J Lt 8 – Morales - San Martín
 NOMBRE DEL FORMATO: CÓDIGO / FECHA / VERSIÓN Nº: FECHA:
MEMORIA DESCRIPTIVA FIT-M01 15-09-15 01 103 15-09-15

la izquierda en línea recta paralela al frente 8.60 ml (Ocho metros lineales y

sesenta centímetros lineales) colindando con propiedades de José Alejandro
Quispe Rojas y Marisol Selada Chacón ; el tercer tramo dobla a la derecha con
dirección al fondo 16.70 ml (Dieciséis metros lineales con setenta centímetros
lineales) colindando con la propiedad del Sr. Nilo Pinedo Saavedra.
 Por el respaldo o fondo: 8.00 ml (Ocho metros lineales), colindando con
propiedad del Sr. Tudor Vásquez Tapullima.

3. ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN Y POBLACIÓN DE DISEÑO.

La zonificación de acuerdo al Certificado de Parámetros Urbanísticos y

Edificatorios y en concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de
Tarapoto, aprobado mediante ordenanza Municipal N° 049-2011-MPSM, de fecha
25 de octubre del 2011, que determina la normatividad y los índices de edificación
para la ejecución de proyectos edificatorios en la jurisdicción del distrito de
Tarapoto, certifica que el terreno está ubicado en una ZONIFICACION
COMERCIO SECTORIAL ( C-3), con USOS PERMITIBLES Y COMPATIBLES
DE USO RESIDENCIAL (QUINTAS, VIVIENDA UNIFAMILIAR Y
MULTIFAMILIAR, VIVIENDA-TALLER), USO COMERCIAL Y OTROS
SEÑALADOS POR EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES.

MEMORIA DESCRIPTIVA

TLF: (042)341840 /CEL: 942 476588 /RPM: #298781

Dirección: Urb. Martínez de Compagnón Mz J Lt 8 – Morales - San Martín
 NOMBRE DEL FORMATO: CÓDIGO / FECHA / VERSIÓN Nº: FECHA:
MEMORIA DESCRIPTIVA FIT-M01 15-09-15 01 103 15-09-15

ARQUITECTURA
PROYECTO : DEMOLICIÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIETARIO : SR. CLEMENTINO JIMENEZ CORDOVA Y SRA. ZOILITA PINCHI GUERRA

UBICACIÓN : JR. ABANCAY CDR.05 – BARRIO HUAYCO - TARAPOTO

La vivienda Unifamiliar a demoler está construida con muros de Adobe, Techo liviano de
calamina y madera; consta de los siguientes ambientes:

PRIMER NIVEL

ZONA SOCIAL
01 SALA/COMEDOR
01 SS.HH
ZONA ÍNTIMA
01 DORMITORIO
ZONA SERVICIO
01 COCINA

TLF: (042)341840 /CEL: 942 476588 /RPM: #298781

Dirección: Urb. Martínez de Compagnón Mz J Lt 8 – Morales - San Martín