Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Estudio de Mercado
Estudio de Mercado
Para realizar este estudio se utiliza información de varias fuentes, como por ejemplo
estimaciones de ventas futuras, costos, inversiones a realizar, estudios de mercado, de
demanda, costos laborales, costos de financiamiento, estructura impositiva, etc.
2. Realizar un estudio del mercado y las necedades que existan en él, con la finalidad de
identificar la demanda potencial y el nicho de mercado el cual cubrirá, incluyendo cual el
precio optimó por el que la gente pagaría por su producto o servicio, promoción para su
venta y conocimiento del consumidor, distribución del producto o servicio así como el
lugar espeficifico para su venta.
3. El estudio técnico que es él que determinan los costos en los que se incurrirán para su
implementación donde se incluye: lugar, equipo, instalaciones, tecnología y otros
elementos para la producción del bien o servicio que desarrollan en el proyecto de
negocio.
Costos.
Toda actividad productiva exige un estudio de costos; aquí se agrupan los costos de
inversión física, de operaciones y preoperativos.
- Costos preoperativos: Son los gastos en los que se incurre por el montaje y puesta en
marcha del proyecto.
Financiamiento:
El financiamiento del proyecto muestra de que manera será financiado el proyecto. Cuales
son las alternativas de financiamiento teniendo en cuenta las condiciones de los créditos
como el interés, plazo, amortización a la deuda, trámites etc. Esto permite reconocer si
los inversionistas tienen la posibilidad de acceder a un crédito. Como también los recursos
propios de los inversionistas que puedan ser destinados a la puesta en marcha del
proyecto. En este caso se habla de Recursos internos.
- Evaluación Social: Evalúa el impacto social que tiene el proyecto en una comunidad
focalizada y si el mismo permite mejorar en cierto modo la calidad de vida y el bienestar
de la población beneficiaria.
El análisis financiero puede generar ratios financieros que permitan a los niveles
superiores de la administración, tener una visión de la "salud financiera" de la empresa.
Algunos ratios usados son:
Rentabilidad Financiera
Rentabilidad Financiera = Beneficio Neto / Patrimonio Neto
Es decir, cuál es la tasa de beneficio para los recursos invertidos. Hay que tener en cuenta
que se trata de una cifra estática, que no tiene en cuenta la evolución intertemporal de las
variables, es decir, podemos tener una rentabilidad del 50% en el primer período, pero
luego la misma puede disminuir y ser negativa para el resto de los períodos, en este caso,
la rentabilidad financiera en el primer período nos indicará que se trata de un negocio
muy rentable, cuando en realidad los beneficios económicos ni siquiera alcanza para
cubrir la inversión inicial.
- Rentabilidad Económica
Rentabilidad Económica = Beneficio Económico / Activo Total
El beneficio económico, a diferencia del beneficio neto, no tiene en cuenta los impuestos
variables, como el impuesto a los ingresos brutos o al valor agregado, ni los intereses de
la financiación. El activo total no sólo tiene en cuenta el patrimonio neto, sino también el
pasivo.
- Ratio PER
En inglés, Price Earnings Ratio.
Bibliografía:
http://www.zonaeconomica.com/estudio-financiero
http://datateca.unad.edu.co/contenidos/204011/204011%20CONTENIDOS%20EXE/lec
cin_4_estudio_financiero.html
http://www.itson.mx/publicaciones/pacioli/Documents/no56/estudio_financiero.pdf