Proyecto "Vivienda Unifamiliar": Facultad: Ingenieria Civil

28 de Diciembre de 2011
Facultad de Ingeniería Civil

U.A.P.
“AÑO DEL CENTENARIO DE MACHU PICCHU PARA EL MUNDO”
PROYECTO “VIVIENDA UNIFAMILIAR”
Facultad : INGENIERIA CIVIL
CÁTEDRA : CONSTRUCCION II
CATEDRÁTICO : ING. PILAR ALFARO VALDERRAMA
 Campos Estrada, Luis

INTEGRANTES :
 Oseda Alamo,Frida
SEMESTRE : VI
LA MERCED - 15 DE SETIEMBRE DE 2012
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL – U.A.P. | Universidad Alas Peruanas – Filial Chanchamayo 1

INDICE
Contenido:
I.- INTRODUCCIÓN:................................................................................................................. 3
II.- DEDICATORIA: ................................................................................................................... 4
III.- TOMNA DE DECISIONES: .................................................................................................. 5
IV.- ESTUDIOS PRELIMINARES: ............................................................................................. 6
V.- PROYECTOS PARA CONSTRUCCIONES:.......................................................................... 7
VI.1- Metrados: ...................................................................................................................... 14
VI.- PRESUPUESTO DE CONSTRUCCION: ............................................................................ 12
VII.- LICITACION Y CONTRATO: ............................................................................................ 16
VIII.-PROCESO CONSTRUCTIVO: ........................................................................................... 17
IX.- ESPECIFICACIONES TECNICAS ...................................................................................... 35
IX.1 AGREGADOS…................................................................................................................................ 35
IX.2 CEMENTO………….……………………………………………………………………………………..………...37
IX.3 ALBALIÑERIA: ................................................................................................................. 38
IX. 4 ACERO: ............................................................................................................................. 39
IX. 5 MADERA: ......................................................................................................................... 39
IX.6 ADITIVOS…………………………………………………………………………………………………………...40
IX.- BIBLIOGRAFIA .................................................................................................................. 42

I.- INTRODUCCIÓN:
Este presente proyecto pretende dar una información general sobre el desarrollo del proceso de la
construcción, desde el mismo instante en que se concibe la idea que lo origina, hasta el día en que es
puesta al servicio de las personas, de acuerdo con los diversos usos a que pueden ser sometidas estas
construcciones.
En síntesis el tema describe el proceso constructivo llevado a cabo para la ejecución de edificaciones
del cual se aplican en las construcciones civiles algunos de sus pasos, según la magnitud de la obra.
Es por ese motivo que la información brindada en las siguientes paginas debe ser conocida por el
conjunto de personas abocadas al campo de la construcción, y nosotros como futuros ingenieros
civiles estaremos inmerso a ello, pues la información que se presenta a continuación esta descrita en
un lenguaje claro y ameno.
El desarrollo del presente proyecto se ha dividido en dos partes
“Desarrollo teórico”
Diseños, técnico, arquitectónico y a otros estudios necesarios para la ejecución de la obra como son:
presupuesto, programación de la obra, licitación y contrato.
“Desarrollo Práctico”
Comprende la descripción de las fases de la ejecución de la obra, que son las diversas actividades
que hay que adelantar y son: actividades preliminares, cimentación, estructura, acabados e
instalaciones, con las cuales se construye la edificación.

II.- DEDICATORIA:
El presente trabajo está dedicado en primer lugar a nuestro creador divino por brindarnos la
existencia en este mundo. Agradecemos también a nuestras familias por ser el sostén moral y
económico en nuestras arduas labores realizadas día a día en nuestro ámbito social. Y por último el
agradecimiento respectivo a la Universidad Alas Peruanas por darnos la oportunidad para
desarrollar nuestras capacidades y en un futuro no muy lejano aportar con nuestro granito de arena
para mejorar esta nuestra zona.
III.- TOMA DE DECISIONES:

En el desarrollo de todo proyecto de construcción comienza con la toma de decisiones por parte del
propietario apoyado con la asesoría de consultores especializados, los cuales le ayudarán a que las
decisiones tomadas sean las más convenientes.
Para esta toma de decisiones es preciso tener en cuenta los siguientes puntos:
3.1 FIJACION DE OBJETIVOS

Los objetivos del proyecto son la base para el planteamiento de éste. Con los objetivos se determina
el tipo de edificación a construir (casas o construcciones de gran altura), los usos (comercio, oficinas,
vivienda) y la magnitud o sea el tamaño del proyecto.
3.2. ESTUDIOS DE PREFACTIBILIDAD

Con los objetivos se formula un plan adecuado y a éste se le hacen estudios de prefactibilidad por
medio de un grupo de profesionales, los cuales lo analizarán y presentarán sus alternativas en lo que
se refiere a la inversión de capital y a la parte técnica.
3.3. PROGRAMA ARQUITECTONICO

Si el proyecto puede continuar, el paso siguiente es la determinación de las necesidades y espacios
que éste debe tener. Se dan a conocer las áreas que forman el proyecto con las características que se
requieran, así como también las normas mínimas que se deben cumplir.
En esta parte del planeamiento se determinan las áreas comunes de la edificación (patios, jardines,
otros), según las necesidades y los usos para los cuales se empleará la edificación y todas las demás
áreas que hacen parte de la construcción y que deben satisfacer los objetivos fijados de la mejor
manera posible.
3.4. SELECCION DEL GRUPO DE TRABAJO
En la selección del grupo de trabajo se fijan los criterios básicos para hacer la selección del grupo que
va a trabajar en el planeamiento del proyecto como son los asesores en las diferentes áreas:
Arquitectos, Ingenieros, Proyectistas, Consultores y Técnicos.

Iv.- ESTUDIOS PRELIMINARES:
Definido el programa arquitectónico y conformado el equipo de trabajo se procede hacer los estudios
preliminares:
 Estudios de mercado
 Estudios del lote
4.1. ESTUDIOS DE MERCADO

Tiene como finalidad estudiar la demanda (en cuanto a cantidad y calidad) de las construcciones con
mayor certeza que cuando esta demanda es supuesta.
Una alternativa para hacer el estudio de mercado es a través de encuestas a la población.
Es importante conocer la situación y las tendencias del mercado porque la rápida venta del producto
proporciona una mayor rentabilidad del capital invertido.
4.2. ESTUDIOS DEL LOTE

Adquirido ya el lote se realizan estudios de éste que pueden ser preliminares o. definitivos y estos
son:
a. Levantamiento Topográfico
Consiste en tomar directamente en el terreno una serie de datos por

medio de aparatos diseñados para este tipo de actividades como son:
el teodolito, el nivel, la mira, la cinta métrica, la estación total, entre
otros.
Los datos de planimetría y altimetría obtenidos nos permiten
introducirlos a la computadora atreves de programas especializados
(Programas “CAD”), para obtener una representación del relieve del
terreno a escala reducida.
b. Estudios de Suelos y Cimentación
El suelo está formado por materiales de diferente composición,

producidos por la desintegración de las rocas, la cual es causada por
efectos mecánicos tales como altas presiones o la acción del agua y
del viento; por efectos térmicos como el calor y la baja temperatura;
por efectos químicos como la acción de ácidos y otros productos; y
por el trabajo de microorganismos.
El conocimiento del suelo se logra mediante procedimientos como:

Inspección del terreno, análisis de los estudios y obras realizados en terrenos vecinos y con los
resultados de sondeos de muestreo y ensayos de penetración.
Los sondeos consiguen muestras del terreno a las profundidades que se deseen, las cuales se extraen
cuidadosamente con el fin de no alterarlas y que luego son analizadas en el laboratorio de suelos para
determinar sus características.
Los ensayos de penetración consisten en clavar en el terreno una barra que tiene en su extremo un
cono, está barra puede alargarse agregando otras en su extremo superior de acuerdo a la
profundidad que se desee, las barras son empujadas dentro del terreno por una máquina que al
mismo tiempo mide la fuerza ejercida para la penetración de cierta longitud de barra.
Estos datos nos indican la resistencia o capacidad portante del terreno.
Con el informe del estudio de suelos, el especialista indica las recomendaciones que se deben tener
en cuenta en el diseño de la cimentación y el proceso constructivo más adecuado.

V.- PROYECTOS PARA CONSTRUCCIONES:

El proyecto es el producto obtenido, al final de un proceso que se inicia con la elaboración de un
programa o plan Arquitectónico seguido de una serie de estudios con los cuales ya se puede dibujar
un esquema preliminar de toda la construcción. A los esquemas preliminares es necesario
coordinarlos en la totalidad de los proyectos para lo cual se hace una asesoría por parte de cada
especialista y las recomendaciones que se dan deben ser tenidas en cuenta para los pasos posteriores.
Avanzando en el proceso se llega al anteproyecto en el cual ya se dibujan planos y se redacta la
memoria descriptiva en la cual se expone la decisión del Arquitecto y además las especificaciones
técnicas de construcción (tipo de materiales y procesos constructivos).
Al anteproyecto se le hacen las correcciones necesarias con el fin de optimizar el diseño y que todos
los proyectos sean compatibles. Realizadas estas correcciones lo mismo que comparados y
coordinados los distintos proyectos se va a la elaboración del proyecto definitivo el cual está
integrado por los siguientes documentos:
Planos, Memoria Descriptiva y Especificaciones Técnicas de construcción.
5.1 PROYECTO ARQUITECTONICO:

Es la imagen de la obra concebida, la cual es realizada por el Arquitecto basado en los datos
suministrados por el propietario y que en síntesis son los objetivos fijados. Además juegan un papel
muy importante los otros factores expuestos anteriormente y denominados factores determinantes
del diseño; lo mismo que los resultados del estudio de suelos y el programa de necesidades.
El proyecto arquitectónico de la edificación debe cumplir el REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES e indicar los usos de la edificación; debe ser firmado por un arquitecto con matricula
profesional vigente.
En la elaboración de un proyecto arquitectónico transcurren las siguientes fases:
a) Esquema Básico
Consiste en un bosquejo (dibujo) general, que representa en forma total el conjunto del proyecto,
resaltando los aspectos más importantes. De este esquema fundamental parte el proyectista para
elaborar el proyecto arquitectónico.

b) Anteproyecto Arquitectónico
Está constituido en esencia por un conjunto de planos que dan a conocer en forma precisa los
elementos y los matices más importantes y esenciales de la solución ofrecida. Forman el
anteproyecto arquitectónico los siguientes documentos:
Memoria Descriptiva
Es un documento en el cual se ofrece la información necesaria para poder comprender el
anteproyecto. En éste se expone el proceso de su desarrollo, los datos iniciales, la investigación
realizada con relación a los factores determinantes del diseño y otros agentes; lo mismo que la
información de todos los criterios utilizados en el diseño.
Planos Generales
Es la representación en forma gráfica a escala de las diferentes imágenes visuales de una obra como
plantas, cortes y fachadas. A los planos se les agrega una indicación de los materiales que deben ser
usados para la construcción incluyendo nombre, tipo, calidad, origen.
Forman los planos generales los siguientes:
• Planos de localización general

• Planos de Plantas
• Planos de Elevación
• Planos de Cortes
 Localización General:
Indica la ubicación de la construcción en el terreno con respecto a las construcciones y de más
elementos que le son vecinos (vías, zonas verdes). Debe colocarse la orientación señalando con una
flecha el norte en el plano (NM).
 Plantas:
Es la imagen que se ve al cortar con un plano una edificación, estos planos indican la forma como
están distribuidos los muros, ventanas, puertas, escaleras, ascensores, áreas comunes, privadas y
otros elementos en cada piso o nivel.
 Elevación:
Es la representación por medio de un dibujo de la imagen de la edificación, vista desde un punto
cualquiera ubicado exteriormente.
 Cortes:
Si por medio de un plano vertical se corta un edificio por una sección cualquiera, ya sea en su mayor
o menor dimensión y luego se separan las partes. La imagen que aparece es a lo que llamamos "corte".
. Perspectivas
Son la representación en una superficie de los objetos con la imagen Y semejanza de sus tres
dimensiones tal y como las vemos.
Maquetas
Es una reproducción del proyecto a escala reducida conservando sus proporciones y aspectos de
una obra de arquitectura.
c) Proyecto Arquitectónico
Una vez concluidas las modificaciones sobre el anteproyecto se procede a elaborar los planos
definitivos.
El proyecto arquitectónico consiste en un grupo de planos:

 Planos Generales

Estos planos muestran el proyecto en toda su extensión en forma general; pero no se muestran en
ellos detalles de los elementos.
Para la obtención de la licencia de construcción se presentan estos planos junto con los demás
documentos necesarios ante las autoridades municipales.
 Cuadro de Áreas
Es una síntesis de los datos correspondientes a las diferentes áreas que se tienen en una edificación
y que se relacionan con los siguientes:
- Área del lote

- Área construida en cada piso (sótanos, pisos) - Área total construida.
- Área libre
 Especificaciones de Construcción
Estas especificaciones contienen toda la información sobre las características de los diversos
materiales que serán usados.
5.2. PROYECTO ESTRUCTURAL

Con la finalidad de garantizar su estabilidad, el edificio necesita de una estructura para transmitir las
cargas al suelo.
La elaboración del proyecto estructural debe hacerse ejecutando una constante comparación y
adecuación con el proyecto arquitectónico y con las demás condiciones técnicas que éste requiere.
En la ejecución del diseño estructural está a cargo del ingeniero civil.
En la elaboración del proyecto estructural se adelantan las siguientes actividades:

a) Asesoría Previa
Esta asesoría está constituida por las recomendaciones y cálculos de estructuras realizados por el
Arquitecto en el momento de iniciar el anteproyecto en lo que se refiere a las diferentes opciones que
se presentan para diseñar la estructura en cuanto a factores técnicos del diseño como son la
volumetría, altura, cargas y otros.
b) Anteproyecto Estructural
Se establece en esta fase las dimensiones aproximadas de los elementos que forman la estructura
(secciones de las columnas, espesor de las vigas y losas), esto se hace mediante análisis y cálculos
simples atraves de programas especializados como: SAP2000 - ETABS que se encargan de analizar
las estructuras.
Las dimensiones fijadas para los elementos hasta este momento son importantes para hacer las
variaciones pertinentes y necesarias al anteproyecto arquitectónico y así desarrollar los planos
generales del mismo.
La compaginación entre los proyectos estructural y arquitectónico, iniciándose desde la etapa de
anteproyectos hasta la de los planos definitivos y el chequeo de sus dimensiones, ofrecen la
oportunidad de obtener unos planos constructivos que coinciden en todos los aspectos sin presentar
incompatibilidades.

c) Proyecto Estructural
Está constituido por el conjunto de documentos: memoria de cálculos, planos y especificaciones; que
brindan todos los datos e información necesaria correspondiente a cada uno de los elementos de la
estructura para su futura ejecución en la obra, el diseño estructural debe cumplir todas las
disposiciones contempladas en la norma sismoresistente.
 Memoria de Cálculos:
Es la explicación de la forma como se realizaron los cálculos requeridos en el diseño de la estructura
y de los métodos y códigos usados.
 Planos:
Representan gráficamente las dimensiones de los elementos de la estructura, su forma y la indicación
de los materiales adicionales necesarios para su construcción y de la misma manera la colocación el
fierro.
 Especificaciones Técnicas de Construcción:

Expresa los requisitos de carácter técnico, que debe cumplir la estructura como también los
materiales, elementos y procedimientos que se utilizan en su ejecución.
5.3. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

Le pertenece a este proyecto hacer un estudio de las necesidades de la edificación correspondientes
al suministro de agua potable .También le corresponde a este proyecto el diseño y cálculo de las
instalaciones y equipos para prestar los servicios ya expuestos y en algunos casos para suministrar
gases, vapor.
El diseño y cálculo de estas instalaciones es hecho por personal especializado, y debe cumplir con las
disposiciones contempladas en la norma NTP1500, para alcanzar el óptimo funcionamiento y el logro
del resultado esperado para la edificación.
El proyecto comprende:
a) Asesoría Previa
Como toda asesoría, esta información es ofrecida por el especialista, con las recomendaciones al
propietario y al equipo de diseño, para el desarrollo de la mejor alternativa.
b) Anteproyecto
Es un esquema inicial en el cual se muestran las redes de suministro y las redes de evacuación.
También se indica en este esquema la localización de cuartos de motobombas, tanques subterráneos
y elevados. Los esquemas se coordinan con los demás diseños en la fase de anteproyecto para que
no resulten proyectos encontrados, como por ejemplo las conducciones para suministro de agua y
para la red eléctrica. Ocupando el mismo espacio en el momento de realizar los trabajos.
Sobre el anteproyecto se hacen las observaciones y modificaciones necesarias para optimizarlo y
adecuarlo en concordancia con los demás proyectos.
c) Proyecto
Después de hacer las modificaciones correspondientes sobre el anteproyecto se realiza el proyecto
hidráulico y sanitario. Los cálculos se realizan con fundamento en el estudio de las necesidades de
suministro de agua potable, almacenamiento y evacuación de aguas negras y aguas lluvias.
Con este fin se busca toda la información concerniente al tipo, localización y características del
consumo de agua potable, cantidades de aparatos que requieren suministro de agua y de éstos se
deben conocer sus datos de fabricación para localizar exactamente sus conexiones y desagües.
5.4 PROYECTO DE INSTALACIONES ELECTRICAS
Dentro de este proyecto se hace un estudio de las necesidades para con base en estas, realizar el
diseño y cálculo de las obras eléctricas del edificio y dentro de las cuales están: instalaciones y

equipos de iluminación, instalaciones de fuerza motriz (para hacer funcionar motores, máquinas
industriales), Instalaciones telefónicas e instalaciones de intercomunicación y sonido.
a) Asesoría Previa
En esta fase se .otorgan todas las indicaciones y recomendaciones por parte del Ingeniero eléctrico,
parámetros que no deben ser olvidados sino que al contrario aplicados en los diseños arquitectónico
y estructural. Estas indicaciones y recomendaciones versan sobre ideas que son de la especialidad
del ingeniero eléctrico
b) Anteproyecto
Es un bosquejo que muestra en forma preliminar la ubicación de los equipos eléctricos como:
tableros, subestaciones, contadores, ductos, salidas de alumbrado y de toma de corriente.
Dentro del proyecto, también se deben incluir las especificaciones más generales de los materiales
fundamentales (tuberías, cables).
A este nivel de desarrollo del proyecto es de primordial importancia enterarse de una forma
aproximada del valor de las cargas eléctricas que se van a necesitar para los diferentes usos en la
edificación y de esta forma fijar las fuentes de las cuales se van a abastecer los sistemas que se
utilizarán para su distribución en toda la edificación; establecer las dimensiones de los equipos como:
plantas de emergencia, subestaciones, distribuidores telefónicos. Recopilados los datos
correspondientes a los anteriores elementos se podrán conocer las áreas y los volúmenes necesarios
para su colocación.
c) Proyecto
Se hace con base en el anteproyecto, al cual ya se le han hecho las correcciones necesarias, se han
ejecutado todos los cambios que resulten necesarios, y una previa coordinación con los demás
diseños tanto técnicos como estructural y arquitectónico.
VI.- PRESUPUESTO DE CONSTRUCCION
Tiene por objeto calcular con aproximación el costo que exigirá la ejecución de la obra.
El presupuesto se hace con base en los planos y especificaciones de construcción que prevé cada uno
de los diferentes proyectos. Con estos planos y especificaciones de construcción se puede sacar el

cómputo de las cantidades de obra que se tiene que realizar, agrupándose de acuerdo a su naturaleza;
por ejemplo: acero de refuerzo, puertas; estas agrupaciones se denominan "Ítems"; los cuales a su
vez se agrupan en unidades llamadas capítulos.
ILUSTRACION DE ITEMS Y CAPITULOS:

CAP
1. OBRAS PRELIMINARES
ITEMS
Localización y replanteo
Campamento
Excavaciones mecánicas
Instalaciones provisionales
2. CIMENTACION
ITEMS
Pilotes
Cabezales
Muros de contención
3. ESTRUCTURA
ITEMS
Acero de refuerzo
Losa de entrepiso
Columnas
Vigas
Escaleras
4. MAMPOSTERIA
ITEMS
Muros de Carga E: 0.25
Muros Divisorios E: 0.25
5. INSTALACIONES SANITARIAS
ITEMS
Redes de suministro
Redes de evacuación
Aparatos sanitarios
6. INSTALACIONES ELECTRICAS
ITEMS
Red de alta tensión
Redes de evacuación
Aparatos sanitarios
El desarrollo del presupuesto consiste en elaborar el análisis de precios unitarios de los diversos
ítems, establecer los valores parciales de los capítulos y con la suma de los valores parciales obtener
el costo total directo de la obra. A este costo hay que agregarle el de los costos indirectos, que son
causados por administración (honorarios a profesionales, alquiler de oficinas, transporte de
maquinaria, papelería, otros), los costos estimados por posibles imprevistos en la realización de los
trabajos (mal tiempo, accidentes), y la utilidad que va a obtener el contratista general.
Como los costos de los materiales e insumos así como de la mano de obra, cambian con el tiempo, es
necesario proyectar estos valores en el tiempo para que en cualquier momento futuro pueda
conocerse el costo que tendrá un producto determinado o la ejecución de una actividad.
Todo esto requiere de análisis económicos que son propios de especialistas, por tanto el presupuesto
debe poseer mecanismos que permitan transformar el costo total en un costo que representa las
condiciones presentes en ese momento es decir que pueda actualizarse periódicamente de manera
fácil y rápida.

METRADOS


VII.- LICITACIÓN Y CONTRATO
Para la ejecución de los trabajos de la obra, en la mayoría de los casos se recurre a procesos de
licitación y contrato. Para lo cual se deben elaborar los documentos que se relacionan con éstos como
son:
Los pliegos de condiciones y los formularios para la presentación de la propuesta:
5.1. LICITACIONES

La licitación es un procedimiento por medio del cual se selecciona a una persona o firma para
encargarle la ejecución de una actividad ya sea la construcción de una obra, suministro de materiales
o suministro de servicios, por medio de un contrato.
El objetivo de la licitación es que se presenten varias propuestas de diferentes personas sobre la
prestación de un servicio determinado, con el fin de seleccionar la propuesta más conveniente desde
el punto de venta económico y técnico. La licitación se aplica de forma obligatoria en los contratos
del sector público, existiendo casos especiales en que no es necesaria.
En el sector privado también se aplica, pero no de forma obligatoria porque no existen leyes que la
reglamenten.
La licitación pone al alcance un sistema con al cual se persigue alcanzar el objetivo final en las mejores
condiciones y con buenas garantías para el contratante en lo que se refiere al manejo de los dineros
públicos, la licitación proporciona un procedimiento limpio, puesto que ésta selecciona entre varias
propuestas las cuales concursan en igualdad de condiciones y su selección se hace con la mayor
objetividad posible.
Con base en estos parámetros se llega a escoger la propuesta más conveniente desde todo punto de
vista en beneficio de todos.
5.2. CONTRATOS
Es un convenio realizado a voluntad y libremente entre dos personas, con el cual nacen o se terminan
obligaciones y derechos para las partes que lo constituyen.
Debido a que el contrato es una acción que se hace a voluntad y las decisiones y obligaciones se
establecen libremente, lo tratado se convierte en un documento de carácter obligatorio pues existe
la legislación al respecto que hace que se tenga que cumplir lo pactado.
Las obligaciones y derechos de las dos partes se consignan en un documento llamado "minuta de!
contrato".
VIII PROCESO CONSTRUCTIVO
Teniendo en cuenta que nuestro país está ubicado en una zona altamente sísmica, es necesario
construir viviendas “sismoresistentes” es decir viviendas que sean capaces de soportas las fuerzas
producidas ya sea por un temblor o un terremoto.

Como principio fundamental se debe tener en cuenta tres factores primordiales que determinaran
una vivienda segura:
Buenos Planos:
Ellos nos indicaran como construir adecuadamente.
Nos permiten calcular con precisión el costo de los materiales.
Nos permiten planificar la construcción de cada etapa correctamente.
PLANO DE ESTRUCTURAS: vigas, columnas, losas
PLANO DE ARQUITECTURA: ubicación, distribución, elevación
PLANO DE INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS
Buenos Especialistas
La elaboración de toda construcción necesita la supervisión de personas especialistas como son:
Arquitecto
Ingeniero Civil
Maestro de Obra
Operarios Calificados
Buenos Materiales
Todos los materiales son importantes
ARENA
PIEDRA CHANCADA
CEMENTO
LADRILLOS
FIERRO
UBICACIÓN DE ZONAS PROPENSAS A SISMOS
1. UBICACION ADECUADA

VIVIENDA SISMORESISTENTE
CONFIGURACION DE UNA VIVIENDA SISMORESISTENTE

VIVIENDA INSEGURA

VIVIENDA SEGURA
2. NIVELACION DEL TERRENO

3. TRAZADO
ESPECIFICACIONES TECNICAS

TIPOS DE CONCRETO

1. CONSTRUCCION DE CIMIENTOS
f’c=100 kg/cm2 +25% PM (4”)

f’c=100 kg/cm2 +25% PG (10”)
2. TRABAJOS PREVIOS AL VACIADO DE CIMIENTO
2.40 m
0.40 m
0.60 m
3. VACIADOS DE CIMIENTOS

4. CONCRETO PARA SOBRECIMIENTOS
5. ARMADO DE COLUMNAS

6. MUROS


7. LLENADO DE COLUMNAS


8. VIGAS DE CONFINAMIENTO


9. LOSA ALIGERADA


IX ESPECIFICACIONES TECNICAS
AGREGADOS
NTP 400.011

Conjunto de partículas de origen natural o artificial que pueden ser tratados o elaborados, y cuyas
dimensiones están comprendidas entre los límites fijados por la NTP 400.011.
Ítem 3.3 RNE,NORMA E.060
3.3.6 AGREGADO FINO
Los agregados finos podrán consistir de arena natural o manufacturada, o una combinación de
ambas. Sus partículas serán limpias, de perfiles preferentemente angulares, duros, compactos y
resistentes. Deberá estar libre de partículas escamosas, materia orgánica u otras sustancias dañinas.
Es extraída de los ríos, lagos, depósitos volcánicos o arenas artificiales, esto es, que han sido
triturados
Estos agregados abarcan normalmente partículas entre 4.75mm y 0.075.
La arena es más importante para darle finura al cemento.
3.3.7 AGREGADO GRUESO
Los agregados gruesos podrán consistir de grava natural o triturada. Sus partículas serán limpias, de
perfil preferentemente angular, duros compactos, resistentes y de textura preferentemente rugosa.
Deberá estar libre de partículas escamosas, materia orgánica u otras sustancias dañinas.
3.3.9 El lavado de los agregados se deberá hacer con agua potable u agua libre de materia orgánica,
sales y sólidos en suspensión.
3.3.10 El agregado denominado hormigón (concreto) corresponde a una mezcla natural de grava y
arena. El hormigón solo podrá emplearse en la elaboración de concretos con resistencia en
compresión no mayor de 10MPa a los 28 días .El contenido mínimo de cemento será de 255 kg/m 3.
ALMACENAMIENTO DEL AGREGADO EN OBRA:
El almacenamiento de los agregados debe garantizar continuidad para la fabricación del concreto,
evitando los siguientes desarreglos:
La mezcla de los agregados y tamaños diferentes.
La segregación.
La contaminación con sustancias perjudiciales.
Variaciones en el contenido de humedad
Los agregados deben de colocarse en un terreno duro y seco, limpiando el suelo de materiales
arcillosos o sustancias orgánicas.
En caso necesario se podrá construir una losa de concreto podre de 10cm de espesor, el nivel tendrá
una pequeña pendiente para permitir el drenaje.
Generalmente los agregados se apilan cerca de la mezcladora, es conveniente construir divisiones
provisionales para evitar mezclas de agregados de diferente diámetro.
NTP 400.012:2001
Análisis Granulométrico del agregado fino, grueso y global
Establece el método para la determinación de la distribución de partículas del agregado fino, grueso
y global por tamizado.
Una muestra de agregado seco, de masa conocida, es separada a través de una serie de tamices, que
van progresivamente de una abertura mayor a una menor para determinar la distribución del tamaño
de partículas.
Se conoce como agregado fino a todo aquel que pasa a través del tamiz de 3/8" y agregado grueso
es aquel que se retiene en el tamiz #4.

X.- ESPECIFICACIONES DE LA NORMA ASTM C33
ASTM C33:03
NTP 400.11: 1976
AGREGADOS .Definición y clasificación de agregados para uso en morteros y

concretos:
Establece las definiciones y clasificación de los agregados según su composición granulométrica

para ser usados en la elaboración de morteros y concretos, de cemento Portland.
Define los términos Hormigón, tamaño nominal máximo, modulo, finura y el material que pasa y es
retenido en un tamiz.
ASTM C33:99
NTP 400.37: 2002
AGREGADOS .Especificaciones normalizadas para agregados en hormigón (concreto)
Establece los requisitos de graduación (granulometría) y calidad de los agregados fino y grueso
para uso en hormigón (concreto) de peso normal.
Se considera adecuada para asegurar el empleo de agregados satisfactorios en la mayoría de

hormigones (concretos).Se reconoce sin embargo que para cierto tipo de obras o en ciertas regiones
,puede más o menos restrictiva de lo necesario. Por ejemplo, cuando la apariencia del hormigón
(concreto) es importante, los límites de impurezas pueden ser más restrictivos en relación a las
manchas que se pueden causar en la superficie del hormigón (concreto).
Esta NTP se aplica para el contratista, el proveedor del hormigón (concreto) u otros vendedores
como parte del documento de venta en que se describe el material a proporcionar.
CEMENTO
 Cemento (cementales): material pulverizado que combinado con agua forma una pasta capaz
de endurecer en agua y al aire.
 Clinker: producto obtenido por la calcinación de materias primas ,calizas y arcillosas
adecuadamente dosificadas

 Cemento portland: obtenido por la pulverización del clinker con la adición de sulfato de calcio.
TIPOS DE CEMENTO:
TIPOS ESPECIFICADOS EN LA NTP 334.009 - ASTM C150 - 99
 TIPO I: de uso general y sin propiedades especiales

 TIPO II: de uso general, especialmente cuando se desea moderadamente resistencia a los
sulfatos o moderado calor de hidratación.
 TIPO III: cuando se requiera altas resistencias iniciales y elevado calor de hidratación.
 TIPO IV: cuando se requiera bajo calor de hidratación.
 TIP V: de alta resistencia al ataque de sulfatos
 En Perú se fabrican TIPO I TIPO II TIPO V
ALMACENAMIENTO DEL CEMENTO EN OBRA:
El cemento deberá almacenarse en forma tal que permita un fácil acceso para una apropiada
inspección e identificación de cada cargamento, y en edificaciones, contenedores o empaques
adecuados que protegerán al cemento de las condiciones climáticas como la humedad.
Para el almacenamiento del cemento se tendrán las siguientes precauciones:

No se aceptaran en obra bolsas de cemento cuyas envolturas estén deterioradas o perforadas.
El cemento en bolsa se almacenara en obra en un lugar fresco, techado, libre de humedad, sin
contacto con el suelo. Se almacenara en pilas de hasta 10 bolsas y se cubrirá con material plástico.
CONSTRUCCION DE CASETA: para guardar las herramientas, el cemento y todos aquellos materiales
que no pueden estar a la intemperie. Dicha caseta se construirá con materiales livianos, como madera
para los cerramientos.
Albaliñeria
UNIDAD DE ALBALIÑERIA:
Ladrillos y bloques de arcilla cocida, de concreto o sílice –cal.
Puede ser solida, hueca, alveolar o tubular.
Los ladrillos garantizan un buen comportamiento y resistencia de los muros.

Para muros portantes deben usarse ladrillos King Kong y para tabiques ladrillo pandereta.
RNE, Norma E0.70
5.1 Características Generales:
Se denomina ladrillo a aquella unidad cuya dimensión y peso permite que sea manipulada con una
sola mano. Se denomina bloque a aquella unidad que por su peso y dimensión requiere de ambas
manos para su manipuleo.
Las unidades de albañilería a las que se refiere esta norma son ladrillos y bloques en cuya elaboración
se utiliza, sílice-cal o concreto como materia prima.
Estas unidades podrán ser solidas, huecas, alveolares o tubulares y podrán ser fabricadas de manera
artesanal o industrial.
6.4 Proporciones:
Los componentes del mortero tendrán las proporciones volumétricas.
Tipos de Mortero:
COMPONENTES
USOS
TIPO CEMENTO CAL ARENA
P1 1 0 a 1/4 3 a 3 1/2 Muros portates
P2 1 0 a 1/2 4a5 Muros portates
NP 1 Hasta 6 Hasta 6 Muros No portates
TIPOS DE LADRILLO:
36/m2 2.9 kg 56/m2 2.2 kg

Medidas: 23 x 12.4 x 9 Medidas: 24 x 12 x 6
Paredes macizas P1 Acabados rústicos
Tabiques NP 9 /m2 7.5 kg

Medidas 30 x 30 x 20
Techos
LADRILLOS DE ARCILLA COCIDA:
 Ladrillos macizos (muros resistentes)

 Ladrillos perforados (muros resistentes)
 Ladrillos huecos (tabiques divisorios)

ACERO
Debido a que nuestro país es una zona altamente sísmica y por consecuencia es vulnerable a sismos
y por ello se genera movimientos verticales y horizontales.
 El concreto resiste los movimientos verticales, pero para los horizontales requiere ayuda.
 El fierro resiste los movimientos horizontales y es por eso que este material se convierte
en el mejor aliado para estructuras más resistentes ya que brinda estabilidad y seguridad.
Por eso el RNE de la NORMA ASTM A615 y la NTP 341.031 ha establecido una serie de condiciones
como:
 El fierro de construcción debe ser de grado 60 (para resistir a los sismos).
 El fierro debe poseer corrugas alrededor de toda la barra, ello garantiza su adherencia al
concreto.
En el mercado, el fierro se vende en varillas que miden 9m. de longitud y en diferentes diámetros .
Las dimensiones más usadas para una vivienda son las de: 3/8”, 1/2”, 6mm, y eventualmente 5/8”
REFUERZO CORRUGADO
ITEM 3.5 del Capítulo 3 del RNE e 0.60 Concreto Armado
3.5.3.1 Las barras de refuerzo corrugado deben cumplir con los requisitos para barras corrugadas
de una de las siguientes normas:
 HORMIGON (Concreto) barras de acero al carbono con resaltes y lisas para hormigón
(concreto) armado. Especificaciones (NTP 341.031)
 HORMIGON (Concreto) barras de acero al carbono con resaltes y lisas de baja aleación para
hormigón (concreto) armado. Especificaciones (NTP 339.189)
MADERA
RNE Norma E.010
ITINTEC 251.107 MADERA ASERRADA:
Madera acta para el uso estructural.
Método de ensayo de flexión para vigas a escala natural.
Acta para resistir cargas
Agrupamiento:
El agrupamiento está basado en los valores de la densidad básica y de la resistencia mecánica
Densidad Básica:
Grupo DENSIDAD BASICA gr/cm3

A ≥0.71

B 0.56-0.70
C 0.40-055
MADERA ASERRADA DE USO ESTRUCTURAL:

Se denomina a la madera escuadrada cuya función es básicamente resistente.
Debe pertenecer a alguno de os grupos definidos para madera estructural según la NTP E.101.
Toda pieza de madera cuya función es resistente deberá ser de calidad estructural según la Norma
ITINTEC 251.103.
RELACION DE NORMAS TECNICAS DE MADERA:

NTP 251.001-2003 Madera y sus derivados
NTP 251.003 Madera, método de determinación de la densidad.
NTP 251.011-2004 Madera aserrada, dimensiones, método de medición.
NTP 251.107 Madera aserrada para uso estructural, método de ensayo de flexión para vigas
NTP 251.037 Madera aserrada y cepillada, dimensiones nominales.
ADITIVOS:
RNE NORMA E.060 CONCRETO ARMADO
ADITIVO: sustancias o productos que, incorporados al concreto antes o durante el mezclado, en una
proporción no superior al 5% del peso del cemento, producen la modificación deseada en estado
fresco y/o endurecido, de alguna de sus características ,de sus propiedades habituales o de su
comportamiento.
 Aditivo Acelerante: sustancia que al ser añadida al concreto o mortero, acorta el tiempo de
fraguado, incrementando la velocidad de desarrollo inicial de la resistencia.(SikaRapid)
Debe cumplir con la NTP 334.088
 Aditivo incorporador de aire: es el aditivo cuyo propósito es incorporar aire en forma de
burbujas esferoides uniformemente distribuidas en la mezcla, con la finalidad principal de
hacerlo resistente a las heladas. (Sikament 306).Debe cumplir la NTP 334.089
 Aditivo Retardador: aditivo que prolonga el tiempo de fraguado.
Debe cumplir la NTP 334.088
ALMACENAMIENTO DEL ADITIVO EN OBRA:

Los aditivos serán almacenados siguiendo las recomendaciones del fabricante. Se impedirá la
contaminación, evaporación, o deterioro de los mismos. Los aditivos líquidos serán protegidos de
temperaturas de congelación y de cambios de TO que podrían afectar sus características.
Los aditivos no deberán ser almacenados en obra por un periodo no mayor a 6 meses, desde la fecha
del último ensayo.
En caso contrario, deberán reensayarse para evaluar su calidad antes de su empleo.

X.- BIBLIOGRAFÍA:

- Páginas web consultadas:
http://www.ingenierocivilinfo.com/2010/05/53-tamano-maximo-del-
agregado.html
http://notasdeconcretos.blogspot.com/2011/04/forma-y-textura-superficial-de-
las.html
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS –SENCICO
SISTEMAS CONSTRUCCION VIVIENDA
INGENIERIA Y CONSTRUCCION ACI
EDITORIAL ICG:
MATERIALES DE CONSTRUCCION 2º EDICION 2010
CONCRETO - DISEÑO DE MEZCLAS 1º EDICION 2010
COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA 7º EDICION 2010

Proyecto "Vivienda Unifamiliar": Facultad: Ingenieria Civil

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28 de Diciembre de 2011

Facultad de Ingeniería Civil

PROYECTO “VIVIENDA UNIFAMILIAR”

Facultad : INGENIERIA CIVIL

CATEDRÁTICO : ING. PILAR ALFARO VALDERRAMA

 Campos Estrada, Luis

LA MERCED - 15 DE SETIEMBRE DE 2012

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III.- TOMA DE DECISIONES:

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3.1 FIJACION DE OBJETIVOS

3.2. ESTUDIOS DE PREFACTIBILIDAD

3.3. PROGRAMA ARQUITECTONICO

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Iv.- ESTUDIOS PRELIMINARES:

4.1. ESTUDIOS DE MERCADO

4.2. ESTUDIOS DEL LOTE

Consiste en tomar directamente en el terreno una serie de datos por

b. Estudios de Suelos y Cimentación

El suelo está formado por materiales de diferente composición,

El conocimiento del suelo se logra mediante procedimientos como:

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V.- PROYECTOS PARA CONSTRUCCIONES:

5.1 PROYECTO ARQUITECTONICO:

En la elaboración de un proyecto arquitectónico transcurren las siguientes fases:

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• Planos de localización general

El proyecto arquitectónico consiste en un grupo de planos:

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- Área del lote

5.2. PROYECTO ESTRUCTURAL

En la elaboración del proyecto estructural se adelantan las siguientes actividades:

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 Especificaciones Técnicas de Construcción:

5.3. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

5.4 PROYECTO DE INSTALACIONES ELECTRICAS

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VI.- PRESUPUESTO DE CONSTRUCCION

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ILUSTRACION DE ITEMS Y CAPITULOS:

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VII.- LICITACIÓN Y CONTRATO

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VIII PROCESO CONSTRUCTIVO

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UBICACIÓN DE ZONAS PROPENSAS A SISMOS

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CONFIGURACION DE UNA VIVIENDA SISMORESISTENTE

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2. NIVELACION DEL TERRENO

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f’c=100 kg/cm2 +25% PM (4”)

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f’c=100 kg/cm2 +25% PG (10”)

2. TRABAJOS PREVIOS AL VACIADO DE CIMIENTO

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