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Tema N° 2
DISTINCIÓN ENTRE BIENES MUEBLES E INMUEBLES
SUMMA DIVISSIO RERUM
(Resumen y anotaciones de las clases y libros de Florencia Márquez de Krupij;
José Luis Aguilar Gorrondona; Gert Kummerov; Ovelio Piña Valles y Eloísa
Sánchez Brito)
Nociones Generales
La división de los bienes en muebles o inmuebles constituye lo que el
derecho francés denomina la Summa Divissio Rerum y, dada la influencia del
derecho napoleónico en la legislación civil venezolana, goza de gran relevancia en
el derecho patrio y, por tanto, constituye la principal clasificación en materia de
bienes.
Partiendo de lo señalado por Aguilar Gorrondona[1], desde los orígenes de la
distinción entre los bienes muebles e inmuebles se presentaban tres
características para lograr entender tal clasificación. Tales características serían:
1º) La limitación a los bienes corporales, 2º) Carecían de relevancia jurídica y, 3º)
radicaba la distinción en la naturaleza física de los mismos en cuanto a su carácter
estático o su movilidad.
De acuerdo a este planteamiento, la tercera característica se exterioriza a
través de un número de realidades, según lo indica Kummerov[2], realidades que
se resumen en las siguientes:
Son muebles todos los cuerpos móviles, es decir, aquéllos que pueden
moverse por sí mismos (semovientes) o los que pueden ser desplazados por una
fuerza externa.
Son inmuebles todas aquéllas entidades que no pueden desplazarse ni ser
desplazadas
Posteriormente, con el paso del tiempo, la distinción no solo abarcaba las
cosas corporales, sino que logró extenderse también a los derechos y acciones,
razón por la cual ya, en la actualidad, la clasificación en comento se modifica
sustancialmente y, por tanto, cambian las características tradicionales
mencionadas ut supra, por las planteadas, igualmente, por Aguilar[3], a saber: 1º)
Alcanza a las cosas, derechos y acciones, 2º) Goza de gran relevancia jurídica, 3º)
Se le brinda mayor importancia a los inmuebles y, 4º) Se debe entender la
distinción de acuerdo a lo dispuesto por las normas jurídicas positivas.
1. Bienes Inmuebles
Definir el concepto de los bienes inmuebles llevaría a considerar que son
aquéllas entidades que no pueden moverse ni por sí solas, ni por una fuerza
externa, sin embargo, esta definición no satisface al amplio desarrollo que la
legislación venezolana ha dado al respecto.
En ese sentido, y tal como lo plantea Eloísa Sánchez Brito[4], resultaría más
puntual considerar como bienes inmuebles a aquéllas entidades que, por su
naturaleza, prestan su utilidad permaneciendo fijas y, también, las cosas que
brindan un servicio a su titular, sin que sea necesario que permanezcan fijas.
Con lo ya señalado, el artículo 526 del sustantivo civil indica que “Los bienes
son inmuebles por su naturaleza, por su destinación o por el objeto a que se
refieren.”, razón por la cual se hace necesario el estudio de cada una de las
categorías que indica la ley.
No confundir sus bienes personales con los de la herencia, y conservar contra ella
el derecho de obtener el pago de sus propios créditos.
Artículo 1.050.- La separación tiene por objeto el pago, con el patrimonio del de
cujus, a los acreedores y a los legatarios que la han pedido, con preferencia a los
acreedores del heredero.
LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL131
La responsabilidad patrimonial es el fenómeno por el cual los bienes del deudor están
sometidos a las acciones ejecutivas de sus acreedores, quienes pueden ver satisfechas
sus acreencias sobre los bienes del deudor, a raíz del incumplimiento de éste.
Consagrada en el artículo 1863 CC:"EI obligado personalmente está sujeto a cumplir
su obligación con todos sus bienes habidos y por haber". Con respecto a los bienes que
son objeto de la responsabilidad patrimonial, por cuanto el patrimonio es variable, se
ha afirmado que lo correcto sería señalar que el obligado responde por el
incumplimiento de sus obligaciones con los bienes que cuente para el momento en que
se produce la ejecución132, lo cual parece lógico, dado que la expresión bienes habidos,
que son los que tenía para el momento de contraer la obligación, atiende a un
momento pasado y por ello algunos podrían haber dejado de formar parte del
patrimonio por causas materiales o jurídicas (destrucción, venta, donación, etc.), para
el momento en que se hace efectiva la responsabilidad patrimonial de manera forzosa.
Se afirma que el patrimonio es una institución jurídica que fue elaborada para explicar,
entre otros, los problemas o situaciones relativas a la responsabilidad patrimonial, la
subrogación real y la herencia134. El patrimonio constituye la llamada prenda común de
los acreedores, esto es, propicia la responsabilidad patrimonial del deudor con todos
sus bienes, excepto los que son inalienables o inembargables135. La persona no tiene
un derecho de propiedad sobre su patrimonio sino que es titular del mismo136. Se
aprecia asíque la idea de patrimonio está indisolublemente ligada la "responsabilidad
patrimonial", esto es, a la sujeción de los bienes del deudor frente a la agresión de sus
acreedores.
1. Requisitos de fondo
2. Requisitos de forma
Artículo 636.- Gozarán del hogar las personas en cuyo favor se haya constituido; y
si esto no consta claramente, serán beneficiarios el cónyuge, los ascendientes que
se encuentren en estado de reclamar alimentos, los hijos mientras permanezcan
solteros, y los hijos mayores entredichos o inhabilitados por defecto intelectual.