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Proyectos Empresa
Proyectos Empresa
INTEGRANTES:
HEIDY YURANI COLORADO CUERO Código: 1611021686
ANDRES MAURICIO BURGOS RIASCOS Código: 1811022501
JOSE MANUEL BULLA CESPEDES Código: 1811022789
CARLOS FERNANDO SANCHEZ ORTEGA Código: 1811025974
OSCAR MAURICIO RAMIREZ MARTINEZ Código: 1821022502
PROFESORA:
SANDRA ROMERO
POLITECNICO GRANCOLOMBIANO
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS
ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
2019
INTRODUCCIÓN
El presente trabajo de investigación se refiere al tema de Proyectos de
inversión, que se puede definir como una propuesta de acción que, a
partir de la utilización de los recursos disponibles, considera posible
obtener ganancias. Estos beneficios, que no son seguros, pueden ser
conseguidos a corto, mediano o largo plazo.
E
T
I
V
O
S
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
egocio.
uadas herramientas financieras.
Flujo de Caja que se debe implementar en el proyecto de inversión.
Promedio de Capital (WACC), análisis del modelo CAMP y calculo del Costo Anual
PROBLEMA: Actualmente en Colombia, existe un sin número de quejas presentadas por los usuarios ante el abuso y la corrupción de algun
control en la creación y funcionamiento de las mismas, ejerciendo estrictos controles a través de visitas constantes y sorpresivas, que el Mi
este tipo de escuelas se pueden establecer en cualquier zona del país, cada familia actualmente en su mayoría son propietarias de equipo d
que la compra de estos vehículos en los últimos meses se ha incrementado, al mismo tiempo que crece la necesidad de un mayor control e
forma confiable como conductor ejemplar que no le ocasionara perjuicios a la sociedad por estar en regla con sus documentos y con sus co
pregunta ¿es posible crear una escuela de automovilismo, como una herramienta para preservar la seguridad vial del conductor moderno?
SECTOR ECONOMICO DE LA EMPRESA: SECTOR TERCIARIO: se refiere al ofrecimiento de servicios que brinda el comercio, bancos, educac
TAMAÑO DE LA EMPRESA: PEQUEÑA EMPRESA: Las pequeñas empresas tienen un personal en plantilla de entre 11 y 49 trabajadores. Es
también cuenta con una división del trabajo. En muchos casos, las pequeñas empresas son negocios familiares.
UBICACIÓN: Nuestra escuela de conducción desarrollara sus actividades en una casa de habitación de dos plantas que consta de 03 salon
generales y cafeteria. Estara ubicada en la ciudad de Bogota al occidente de la ciudad mas exactamente en el sector de Bosa.
CAPACIDAD INSTALADA: La Escuela tendra la capacidad de efectuar el tramite de licencias de conduccion de todas la categorias, dando cl
en tres bloques diferentes lo que nos daria una capacidad maxima de 180 alumnos al dia, al 100% de su capacidad. La idea es que las cla
audiovisuales y tecnologicos que la situación demande, a fin de garantizar una educación de calidad. De igual manera la Escuela contara c
GRAFICO 3
ANALISIS CAPACIDAD INSTALADA SALONES DE CLASE
Cant. Salon 20 20 20
HORARIO 1 20 20 20
HORARIO 2 20 20 20
GRAFICO 5
CALCULO DE LOS COSTOS VARIABLES POR UNIDAD
SUELDO
SUELDO SUELDO DIARIO DIARIO SUBTOTAL
OBSERVACIONES DIARIO instr. instructores clases personal mano de obra
Clases teoricas practicas tramites directa
licencias
GRAFICO 6
COSTOS VARIABLES POR UNIDAD
Otros
variables
Mano de Materiales pagos a
CIF Variables
Obra Directa Directos terceros
examentes y
STT
GRAFICO
CARGA SALARIAL M
abuso y la corrupción de algunas escuelas de automovilismo en la expedición de certificados de cursos de conducción, para lo cual se ha expedido ciert
tantes y sorpresivas, que el Ministerio de Transporte realiza como ente regulador de estas instituciones prestadoras del servicio de enseñanza. Tenie
ía son propietarias de equipo de transporte, no sólo para satisfacer su necesidad básica de transporte sino como una actividad informal de trabajo, lo q
cesidad de un mayor control en cuanto a la movilidad del vehículo y del propietario del mismo, en cuanto a sus permisos y demás documentación que l
n sus documentos y con sus conocimientos en cuanto al manejo de su vehículo y de las normas de tránsito. Con todo lo anteriormente mencionado, se
d vial del conductor moderno?
entre 11 y 49 trabajadores. Este tipo de negocio suele tener una tendencia de crecimiento más destacada que la de la microempresa. Además, en su est
es.
plantas que consta de 03 salones de clases, area de recepcion, oficina de la gerencia, consta de dos baños uno para empleados y otro para el publico, are
l sector de Bosa.
e todas la categorias, dando clases en horarios diurnos, en salones con una capacidad de 20 estudiantes cada uno para un total de 60 estudiantes a la ve
acidad. La idea es que las clases sean personalizadas y por este motivo la cantidad de estudiantes por salon es reducida, cada salon de clase sera dotad
ual manera la Escuela contara con dos automoviles propios y dos motocicletas para facilitar las clases de conducción.
GRAFICO 4
CALCULO DE LICENCIAS DIARIAS X CATEGORIA
CANT, LICENCIAS CANT, LICENCIAS CANT, LICENCIAS
OBSERVACIONES DIARIAS AL MES AÑO
0 % DE LA CAPACIDAD
POR UNIDAD
CANT, TOTAL mano de
Si bien es cierto que estamos planteando que la capacidad diaria
LICENCIAS obra directa los salones de clase es de 180 alumnos (ver grafico 3), estos 180
DIARIAS. DIARIA tienen que durar en el curso 10 dias para obtener su licencia.
claro que en nuestra Academia de conduccion laboramos cuatro
5 dias o sea 20 dias al mes, para un total mensual de 360 alumno
AL 100% de la capacidad, aspecto que tenemos claro es muy varia
3 10,489 que no se cumpla, por tal razón el total de 2640 alumnos al año se
61% de la capacidad
3 3,278
2 4,917
2 4,917
CANT, LICENCIAS CANT. Licencias Al analizar el Grafico No. 4
1 9,834 AÑO diarias claramente que si trabajam
TOTAL DIA 720 3 valores diarios de licencias
llegamos a la cantidad anua
TOTAL MES 720 3 de 2640 al año y esto no
TOTAL AÑO 480 2 margen del 39% para llegar a
480 2 el año 5 de producción, fech
deberemos readecuar salo
240 1 albergar mas alumno
OR UNIDAD 2,640 11 TOTALES
% de
Total Costo
Variable por No. unidades a participación en
producir/año las ventas de
unidad cada producto
CONCLUSION FINAL
DURACION CURSO
265,489 720 30% DATOS Licencias DIA EN DIAS
CANTIDADES
308,278 720 25% 11 10
GRAFICO 7
CARGA SALARIAL MENSUAL
AREA AREA TECNICA SUPERVISOR GERENTE
EDUCATIVA
2 2.5 3 3.5
ON FINAL
TOTAL licencias PORCENTAJE
110 61%
PRODUCTOS O SERVICIOS PARA EL PROYECTO COSTOS VARIABLES POR UNIDAD (ver cuadro
Mensual
COSTOS Y GASTOS FIJOS 6,291,865
COSTOS FIJOS
Depreciación de los activos relacionados con producción 638,889
Mantenimiento maquinaria y otros 350,000
GASTOS FIJOS DE ADMINISTRACIÓN sin depreciación
Depreciación activos de administración 952,976
Salarios de Administración -
Arriendo 2,500,000
Servicios (agua, luz, internet, celular, telefono) 1,600,000
GASTOS FIJOS DE VENTAS
Salarios de Ventas
Publicidad 250,000
Terrenos -
Construcciones y edificaciones -
Maquinaria y Equipo -
Vehículos y equipo de transporte 115,000,000
Muebles y Enseres 18,450,000
Equipo de computo y tecnología 26,400,000
Arriendo inmueble 2,500,000
Adecuación inmueble para escuela de conducción 3,000,000
Otros 3
Otros 4
TOTAL 165,350,000
Tramite pase
conduccion
categoria A1 y A2
Tramite pase
conduccion
categoria A1 y A2
AÑO 1 75.0%
Tramite pase
conduccion
FIJACIÓN DEL PRECIO AÑO 1 categoria A1 y A2
Costos Variables por Unidad 265,489
% participación en las ventas de c/u 30%
Costos Fijos totales 75,502,381
Costos fijos totales por línea de productos 22,650,714
No. De unidades de cada producto estimadas para el año 1 720
Costos fijos por unidad 31,459
COSTO TOTAL POR UNIDAD (Cfu + Cvu) 296,948
% De utilidad Operacional Esperada por línea 35%
PRECIO 400,880
Incremento de unidades
vendidas para los años
proyectados %
Producto 1 7.4%
Producto 2 7.4%
Producto 3 10.6%
Producto 4 10.6%
Producto 5 18.9%
INGRESOS AÑO 1
PRODUCTO 1 $ 288,633,772.29
PRODUCTO 2 $ 289,002,906.29
PRODUCTO 3 $ 206,456,663.63
PRODUCTO 4 $ 243,413,457.44
PRODUCTO 5 $ 152,803,486.86
TOTALES $ 1,180,310,286.50
COSTOS VARIABLES POR UNIDAD (ver cuadro calculos costos variables pagina anterior)
Otros variables pagos a Total Costo Variable por No. unidades a
Materiales Directos CIF Variables terceros examentes y unidad producir/año
STT
5,000 - 250,000 265,489 720
5,000 - 300,000 308,278 720
5,000 - 350,000 359,917 480
5,000 - 400,000 409,917 480
5,000 - 500,000 514,838 240
2,640
Anual 220
75,502,381
11,866,667
7,666,667
4,200,000
49,200,000
11,435,714
-
30,000,000
19,200,000
3,000,000
-
3,000,000
-
-
165,000,000
Vr depreciación
Años de depreciación Vr depreciación anual mensual
0 - - Con el fin de prestar nuestro servicio
Automoviles y 02 Motocicletas, esto c
0 - - las clases practicas de conducción.
0 - - Teoricas cada uno de los salones fue
Video beam, para un total de 03 tele
15 7,666,667 638,889 que sirven de ayudas audiovisuales pa
7 2,635,714 219,643 servicios para el tramite de las licenc
computadores y 03 im
3 8,800,000 733,333
0 - -
2 1,500,000 125,000
- -
- -
Número de unidades que produce en un día ó número de servicios prestados en un día Número
Tramite pase
Tramite pase de Tramite pase de Tramite pase de Tramite pase de
conduccion
conduccion conduccion conduccion conduccion
categoria A1 y
Categoria B1 Categoria B2 Categoria C1 Categoria C2
A2
4
3
3
2
4 3 3 2 960
Número unidades Número unidades Número unidades / Número unidades / Número unidades /
/Año 1 /Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
720 773 831 892 958
720 773 831 892 958
480 530 587 649 718
480 530 587 649 718
240 285 339 403 480
3,831
AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
4.21% 4.18% 4.09% 4.14%
2020 2021 2022 2023
https://repository.uniminuto.edu/bitstream/handle/10656/6609/Anexo3_Analisis.pdf?sequence=4&isAllowed=y
566,000
250,000
4,500,000
5,316,000
% de participación
en las ventas de
cada producto
30%
25%
20%
20%
5%
TOTAL AÑO
TOTAL X MES
fin de prestar nuestro servicios la escuela adquirio 02
viles y 02 Motocicletas, esto con el fin de llevar a cabo
ses practicas de conducción. En la parte de Clases
cada uno de los salones fue dotado con 1 televisor, 1
eam, para un total de 03 televisores y 03 proyectores
en de ayudas audiovisuales para la clase y el el area de
s para el tramite de las licencias fueron adquiridos 04
computadores y 03 impresoras.
0
INGRESOS
(-)COSTOS DE VENTAS
Variables
Fijos
(-) DEPRECIACION
(=) UTILIDAD BRUTA
GASTOS DE VENTAS
GASTOS ADMINISTRACION
(-) DEPRECIACION
(+) AMORTIZACION DIFERIDOS
UTILIDAD OPERACIONAL
Gastos Financieros
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS
Provisiòn de Impuestos 34%
UTILIDAD NETA
RESERVA LEGAL 10%
UTILIDAD DEL EJERCICIO
0
UTILIDAD OPERACIONAL
(-) IMPUESTOS OPERACIONALES
(=) NOPAT/UODI
(+) DEPRECIACIONES
(+) AMORTIZACIONES
(+/-) CAPITAL DE TRABAJO
(+/-) INVERSIÓN ACTIVOS FIJOS
FLUJO DE CAJA LIBRE
PAGO INTERESES
PAGO CAPITAL
(+) EFECTO SOBRE LOS IMPUESTOS
FLUJO CAJA ACCIONISTA
DIVIDENDOS
FLUJO DE CAJA DEL PERIODO
FLUJO DE CAJA INICIAL
FLUJO DE CAJA FINAL
CHECK SUMAS -
ANÁLISIS DE SENSI
TASA DE DESCUENTO
FLUJO DE CAJA LIBRE
RBC
TIR
PRI
ESTADOS FINANCIEROS EMPRESA
ESTADO DE RESULTADOS
AÑO 2 AÑO 3
4.17 4.21% 4.18%
1 2 3
1,180,310,286 1,354,335,557 1,540,723,502
910,024,160 1,045,307,065 1,153,409,463
905,824,160 1,040,930,245 1,148,849,692
4,200,000 4,376,820 4,559,771
7,666,667 7,666,667 7,666,667
262,619,460 301,361,826 379,647,372
3,000,000 3,126,300 3,256,979
49,200,000 51,271,320 53,414,461
11,435,714 11,435,714 11,435,714
5,316,000
193,667,746 235,528,492 311,540,217
5,626,696 4,765,959.18 3,724,613.37
188,041,050 230,762,533 307,815,604
63,933,957 78,459,261 104,657,305
124,107,093 152,303,271 203,158,299
12,410,709 15,230,327 20,315,830
111,696,384 137,072,944 182,842,469
1 2 3
193,667,746 235,528,492 311,540,217
65,847,034 80,079,687 105,923,674
127,820,712 155,448,805 205,616,543
19,102,381 19,102,381 19,102,381
5,316,000
152,239,093 174,551,185 224,718,924
5,626,696 4,765,959 3,724,613
4,102,060 4,962,797 6,004,143
1,913,077 1,620,426 1,266,369
144,423,413 166,442,855 216,256,536
1 2 3
- - -
-
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
152,239,093 174,551,185 224,718,924
AÑO 4 AÑO 5
4.09% 4.14%
4 5
1,645,739,837 1,819,416,617
1,273,495,707 1,409,751,244
1,268,749,441 1,404,808,483
4,746,266 4,942,761
7,666,667 7,666,667
364,577,464 401,998,706
3,390,190 3,530,544
55,599,113 57,900,916
2,635,714 2,635,714
302,952,447 337,931,533
2,464,762 940,554
300,487,686 336,990,978
102,165,813 114,576,933
198,321,872 222,414,045
19,832,187 22,241,405
178,489,685 200,172,641
4 5
302,952,447 337,931,533
103,003,832 114,896,721
199,948,615 223,034,811
10,302,381 10,302,381
210,250,996 233,337,192
2,464,762 940,554
7,263,995 8,788,202
838,019 319,789
201,360,258 223,928,224
201,360,258 223,928,224
577,140,953 778,501,211
778,501,211 1,002,429,436
4 5
778,501,211 1,002,429,436
165,000,000 165,000,000
67,609,524 77,911,905
97,390,476 87,088,095
875,891,687 1,089,517,531
8,788,202 -
8,788,202 -
189,212,950 189,212,950
67,789,054 90,030,458
178,489,685 200,172,641
431,611,797 610,101,482
867,103,485 1,089,517,531
875,891,687 1,089,517,531
- -
210,250,996 233,337,192
RECURSOS PROPIOS
RECURSOS DE TERCEROS: Describir el costos de financiación a través de bancos
MODELO CAPM
O DE RECURSOS DE TERCEROS