Reales 2 parcial

Reales 2° Parcial
(5.1) la clasificación clásica de derechos distingue entre: Derechos
patrimoniales, extramatrimoniales y mixtos.-

(5.1) el dominio se llama pleno o perfecto: Cuando es perpetuo y la cosa no está

gravada con ningún derecho real hacia otras personas

(5.1) el derecho de propiedad no se pierde cuando:

Se produce la destrucción total de la cosa y la ley autoriza su reconstrucción.

(5.1) hacen referencia a los derechos de autor: Toda producción científica,

literaria, artística o didáctica sea cual fuere el procedimiento de reproducción

(5.1) el...................... es el sometido a condición o plazo resolutorios a cuyo

cumplimiento el dueño debe restituir la cosa a quien se la transmitió: dominio
revocable

( 5.1 ) el..............................se da cuando sobre la cosa existen constituidos

derechos reales de disfrute o de garantía a favor de terceras personas, en
cuya virtud ellas pueden usar o gozar de la cosa, limitando de esa manera las
facultades del propietario. Dominio desmembrado

(5.1) cuando decimos que el dominio es exclusivo implica que

No puede tener más de un titular.

(5.1) indique cuál de las siguientes características del dominio

fiduciario no es correcta:Es una clase de dominio pleno o perfecto

(5.1) indique cuál de las siguientes opciones no constituye una

característica de las restricciones administrativas al dominio:Imponen
una obligación de hacer

(5.1) los muros separativos desde el punto de vista físico puede

edificarse de las siguientes formas:Muro encaballado, muro contiguo y pared
próxima

(5.1.2) Para la Constitución Nacional, ¿qué se entiende por Derecho de

propiedad?
Todos los intereses apreciables que un hombre puede poseer fuera de sí mismo, de su vida y
de su libertad

(5.2.3) indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas al

instituto de la expropiación es incorrecta:La expropiación es una institución de
derecho privado.

(5.3) la regulación sobre derechos industriales comprende: Marcas,

patentes, diseños de utilidad, designaciones comerciales y diseño ornamental
(5.3) Podrán gozar de los beneficios que otorgue el decreto ley n
6673 -9/8/63, relativo a los modelos y diseños industriales: Los modelos
o diseños industriales depositados o patentados en el extranjero, siempre que el depósito se
efectúe dentro de un plazo no mayor de seis meses desde que se hubiere efectuado la
presentación en el país de origen.

(5.3.2) Según la ley 21.499 de expropiación, ninguna ocupación temporaria

normal puede: Durar más de dos años.

(5.4) Los derechos de autor se encuentran regulados por la:LEY 11.723

(5.4) Una de las siguientes afirmaciones relativas al contrato de edición es

incorrecta:En el contrato deberá constar el número de ediciones, que no podrá exceder las
3 ediciones por año por autor

(5.4) ¿cuál de las siguientes afirmaciones relativas al contrato de edición es

incorrecta? El editor podrá alterar el texto, como así también efectuar las correcciones de
imprenta

(5.4) indique cuál de las siguientes opciones relativas al contrato de

representación es incorrecta:Toda obra aceptada debe ser representada dentro
del año posterior a su presentación

(5.4) la ley de propiedad intelectual no protege:Modelos industriales

(5.4) ¿cuál de las siguientes opciones relativas al contrato de venta

es incorrecta?:Los derechohabientes del autor no pueden enajenar o ceder total o
parcialmente su obra, sin autorización judicial

(5.5) las solicitud de patentes se publica a los....................., dejando de

ser secreta para pasar al estado de público conocimiento. 18 meses

(5.5.3) el derecho exclusivo de una patente tiene una duración de:20

años improrrogables.

(5.6) según la ley de marcas (ley 22.362) no pueden ser

registrados...Las designaciones de actividades.

(5.6) indique cuál de los siguientes supuestos no puede ser registrado como
marca para distinguir productos o servicios:Las denominaciones de origen
nacionales o extranjeras

(5.6) Indique cuál de las siguientes opciones podrá ser registrada

según la ley 22362 Las Combinaciones de colores aplicadas en un lugar determinado
de los productos o de los embaces

(5.6) indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas a los

modelos y diseños industriales es incorrecta: Quien primero haya registrado
un modelo o diseño industrial siempre deberá demostrar que es el autor del mismo

(5.6) el plazo que cubre la inscripción de las marcas es de... 10 años

(5.6) la protección concedida por ley a los modelos y diseños
industriales tendrá una duración de:5 años, a partir de la fecha del depósito y
podrá ser prolongada por 2 períodos consecutivos de la misma duración a solicitud de
su titular

(5.6) conforme a la ley 22.362 de marcas y designaciones, no se

consideran marcas y por ende no son registrables:La forma que se dé a los
productos.

(5.6)Respecto de los modelos y diseños industriales, la protección de

la será concedida por el término de: 5 años.

(6) para la doctrina mayoritaria, ¿desde cuándo comienza a correr la

prescripción de la acción para cobrar al vecino el costo de la construcción
de la pared encaballada en los pueblos?:Desde que se terminó de construir

(6.1) cuando decimos que el dominio es exclusivo, esto implica que: Dos
personas no pueden ser propietarias en común de una misma cosa

(6.1) las aguas pueden clasificarse en:Marítimas, territoriales e interiores

(6.1) el titular de dominio de la cosa tiene ciertas facultades sobre

ella. Indique cuál de ellas es incorrecta:Puede gozar y usar de la cosa, pero no
disponer de ella jurídicamente

(6.1.1) El Código define al dominio diciendo que es el derecho real: En

virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y acción de una persona.

(6.1.4) ¿Cuál de las siguientes afirmaciones en relación a las

restricciones y..?La norma no se aplicara si mediare autorización administrativa al
respecto

(6.1.4) Teniendo en cuenta el régimen de límites y restricciones al

dominio, podemos afirmar que los donantes o testadores no pueden
prohibir a los donatarios o sucesores en sus derechos, que enajenen
los bienes muebles o inmuebles que les donaren o dejaren en
testamento: Por mayor término que el de 10 años

(6.2.1) El dominio imperfecto es:

El derecho real revocable o fiduciario de una sola persona sobre una cosa propia, mueble o
inmueble, o el reservado por el dueño perfecto de una cosa que enajena solamente su
dominio útil

(6.2.1) Juan le transfiere el dominio de un inmueble a Pedro, para que éste al

vencimiento de un plazo de tres años, le transfiera ese dominio a Diego.
¿Cuál es el derecho real que adquirió Pedro? Un dominio fiduciario

(6.3.4) La medianería de la pared se presume: Cuando divide edificios

(6.4.7) La indivisión temporaria puede establecerse como máximo hasta:
Por cinco años por los condóminos

(6.4.7) La indivisión temporaria puede establecerse como máximo hasta:

Por diez años por el cónyuges supérstite

(6.4.7) La división entre los condóminos es Declarativa

(6.4.7) Habiendo duda sobre el valor de la parte de cada uno de los

condóminos
Se presume que todas son iguales

(6.4.7) Puede ser causa de indivisión temporaria: Las circunstancias particulares

de la cosa

(6.5) un muro encaballado se caracteriza porque:Su eje coincide con la línea

separativa de las heredades, por lo que el muro vendría a quedar asentado parte en terreno de
uno de los vecinos y parte en terreno del otro

(6.5.2) la pared privativa:Es la que pertenece en propiedad exclusiva al vecino que la

ha construido

(6.5.2) la pared próxima:El muro que esta edificado de manera integro en terreno de
uno de los vecinos pero sin que linde inmediatamente con la línea separativa de la heredades.

(6.6.2) Para la doctrina mayoritaria, ¿desde cuándo comienza a correr la

prescripción de la acción para cobrar al vecino el costo de la construcción
de la pared encaballada en las zonas rurales? Desde que el inmueble vecino
queda totalmente cerrado

(6.8.1) ¿Cuál de los siguientes conceptos contiene todos los elementos

característicos de la propiedad horizontal que suministra el artículo 1°
de la Ley 13-512?
Podrán someterse al régimen de propiedad horizontal los distintos pisos de un edificio, que
sean independientes y que tengan salida a la vía pública directamente o por un pasaje
común.

(6.8.6) Indique cuál de los siguientes puntos o materias no debe prever

obligatoriamente de conformidad con lo previsto en el artículo 9 de la ley
13.512 y 3 del decreto reglamentario 18.734/49
Las limitaciones que pesan sobre los propietarios respecto a sus unidades de propiedad
exclusiva

(6.8.7) ¿En qué proporción los propietarios tienen a su cargo las expensas
de administración y reparación de las partes y bienes comunes del edificio,
indispensables para mantener en buen estado las condiciones de seguridad,
comodidad y decoro?
En proporción al valor de su piso o departamento.

(6.8.7) Si el reglamento no dispone lo contrario, ¿cómo se computan

los votos para tomar las decisiones? Considerando que cada propietario tiene un
voto

(7.1) el derecho real de superficie no se extingue por la destrucción total o

parcial de lo plantado o forestado, cualquiera fuera su causa, siempre que
el superficiario realice nuevas plantaciones dentro del plazo de: 3 años

(7.1) indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas a la

servidumbre de transito es incorrecta: La servidumbre de tránsito siempre es
continua

(7.2) indique cuál de los siguientes supuestos le corresponde al nudo

propietario: Conserva la disposición jurídica y material que corresponde a su
derecho.

(7.2) Si no se pactó la duración del usufructo, en entiende que el

plazo máximo... cuando se trata de persona física. Es vitalicio

(7.2.2) el usufructo es: El derecho real de usar, gozar y disponer jurídicamente de un

bien ajeno, sin alterar su sustancia

(7.2.2) no es característica de las servidumbres prediales o reales:

La ventaja a favor de una persona determinada

(7.2.4) SI SE TRATA DE UNA PERSONA JURÍDICA, EL USUFRUCTO DURARÁ

COMO MÁXIMO:50 años.

(7.2.9) el derecho real de usufructo se pierde por el no uso, durante el

término de:10 años

(7.2.9) una de las causales de extinción del usufructo es la

consolidación y la misma se da cuando:Se produce la reunión de la propiedad y
del usufructo en la persona del usufructuario.

(7.2.9) el usufructo se extingue por la consolidación, es decir: Cuando

se produce la reunión de la propiedad y del usufructo en la persona del usufructuario

(7.3) En el derecho real de uso debe establecerse en el título para

que no se entienda que se constituye un usufructo: La extensión y los límites
en el uso y goce de la cosa ajena.

(7.7.8) dentro de las prohibiciones que el régimen de las servidumbres

estable para el propietario de un fundo gravado, no se encuentra:
Menoscabar el ejercicio de la servidumbre

(7.8.1) La servidumbre de tránsito... Es el derecho que el propietario de un fundo o

titular de otro derecho real sobre él, tiene para pasar por un inmueble ajeno.

(7.7.9) La servidumbre predial o real no se extingue por:Fallecimiento del

titular
(8.2) Indique cuál de las siguientes opciones hace referencia a un
carácter natural de la hipoteca: Que es indivisible

(8.3) Con respecto al derecho real de prenda, podemos afirmar que:

Es el derecho real de garantía sobre cosas muebles no registrables o créditos instrumentados.

(8.4) al constituir anticresis sobre un bien mueble registrable, el

plazo máximo podrá ser de: 5 años

(8.4) la anticresis es el derecho real de garantía que recae sobre:Cosas

registrables individualizadas

(8.5) el derecho real de superficie es:

Un derecho real temporario, que se constituye sobre un inmueble ajeno

(8.5)El derecho real de superficie tendrá un plazo mínimo de duración

de: No establecen plazo mínimo.

(8.5) en el derecho real de superficie, la renuncia expresa del derecho

por parte del superficiario:Deberá ser formulada en escritura pública e inscripta
en el registro de la propiedad del inmueble

(8.5) Indique cuál de los siguientes supuestos no constituye una

causal de extinción del derecho real de superficie:No uso por 2 años
consecutivos

(8.5) indique cuál de las siguientes causales de extinción del derecho

real de superficie es incorrecto.No uso por el término de 3 años

(8.5) indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas al derecho real de

superficie es incorrecta:
El propietario de inmueble afectado a superficie no puede enajenarlo hasta el vencimiento del
plazo estipulado

(9.1) los medios de hacer declarar en juicio la existencia, plenitud y libertad

de los derechos reales contra ataques que impiden su ejercicio son las
llamadas:Acciones reales

(9.1) La declaración en juicio de las acciones reales persigue una

finalidad, cual se corresponde con cada acción? marque la respuesta
correcta:Acción reivindicatoria; es la existencia; En la acción confesoria; es la plenitud; en
la acción negatoria; es la libertad.

(9.1.1) las acciones reales que nacen del derecho de propiedad son: La
acción de reivindicatoria, la acción co

nfesoria, la acción negatoria y la acción de deslinde

(9.2) la acción tiene por finalidad defender la existencia del derecho real
que se ejerce por la posesión y corresponde ante actos que producen el
desapoderamiento. Reivindicatoria

(9.2) Son reivindicables:Los objetos materiales.

(9.2) Cuando una cosa mueble es transmitida sin derecho y a título gratuito
procede la Reivindicación si el objeto se encuentra en poder del subadquirente,
aunque éste sea de buena fe

(9.2.2) puede ser objeto de la acción de reivindicación:Las cosas no

fungibles

(9.3.1) la acción confesoria:Compete contra cualquiera que impide los derechos

inherentes a la posesión de otro, especialmente sus servidumbre

1. Usufructo persona juridica: 20 años.

2. articulo 2758 la accion de reivindicación es una accion que nace:
del dominio que cada uno tiene de cosas particulares.

3. Dp. Se diferencia de dr.: dp parte y dr ley nacional.

4. caso Juan muere: ninguna que altere el curso de la prescripcion.
5. caso practico Juan le brinda su cas a un amigo: relacion de hospitalidad.
6. en la adquisición por boleto de un inmueble: se adquiere derecho personal.
7. acciones reales articulo 2756: son los medios de hacer declaracion en juicio la
existencia plenitud y libertad de los derechos reales ( con el efecto accesorio, cuando
hubiere lugar, de indemnización del daño causado).
8. los derechos personales se diferencian de los reales por. Sus elementos los dp tiene
3 y los dr tienen 2.
9. propiedad bien hipotecado le esta prohibido: realizar actos que afecten su valor.
10. articulo 2406 para tomar posesion de d cosas que forman una masa de bienes:
posesion individual de cada una de ellas.
11. cuando nace derecho real sobre un automotor: la mas larga.
12. la hipoteca puede constituir: cosas inmuebles especial y expresamente
determinadas.
13. para la mayoria de la doctrina adquiere la medianeria: desde que se paga el precio
de la pared y se hace escritura publica.
14. pueden ser objeto del usufructo: toda especie de bienes muebles e inmuebles,
corporales e incorporales.
15. expensas: en proporcion al valor de su piso o departamento.
16. el usufructario esta obligado a: efectuar inventario de los muebles, estado de los
inmuebles y rendir fianza.
17. caso practico, “ bicicleta”: si, siempre contra cualquiera.
18. como se conserva la posesion: solo animo mientras no me desposean.
19. tenedor que es demandado por reivindicación debe: denunciar en el juicio el nombre
y domicilio del poseedor.
20. la hipoteca puede constituirse por: contrato.
21. la indivision temporaria puede establecer como maximo hasta 5 años por el
donante.
22. cuando se tiene capacidad para adquirir la posesion por tradición: 21 años.
23. constituto posesorio hipótesis:
 24. situación de una hipoteca constituida en inmueble ajeno: es invalida y no puede ser
convalidada.
25. caso practico prescripcion para cobrar la pared: desde que el inmueble vecino queda
cerrado.
26. articulo 2458 se pierde la posesion cuando el que tiene la cosa a nombre del posedor
manifiesta por: actos exteriores del tenedor excluyen efectivamente al posedor.
27. articulo 2470 el hecho de la posesion da el derecho en la posesion propia, y repulsar
la fuerza con el empleo de una fuerza suficiente, en los casos que los auxilios de la
justicia llegaran demasiado tarde; y el que fuese desposeido podra recobrarla de
propia autoridad sin intervalo de tiempo, con tal que no exeda los limites de la propia
defensa.
28. cual es la regla en materia de adquisición de dominio de cosas muebles: titulo y
modo.
29. se dice que la posesion es un derecho: interes juridico protegido.
30. acreedor no continua en la posesion de la prenda: cuando hay un desapoderamiento
voluntario.
31. posesion legitima: propietario.
32. indivision temporaria: 5 años por condominio.
33. articulo 2971 servidumbre real definición: es el derecho establecido al poseedor de
una heredad sobre otra heredad ajena para utilidad de la primera.
34. articulo 2618 el juez puede: disponer el cese de las molestias o solo daños y
perjuicios.
35. deudas contraidas en pro de la comunidad y durante ella: solo el condominio que las
contrajo.
36. adquisición del dominio por prescripcion extraordinaria: 2 años de posesion.
37. elementos minimos de la tradición: acuerdo entrega.
38. nota del articulo 2971 servidumbre: no hacer, dejar de hacer.
39. articulo 2568 si la transformación era de buena fe, ignorando el transformador que
la cosa era ajena, y no fuera posible reducirla a su forma anterior, el dueño solo
tendra derecho a: la indemnización correspondiente.
40. la medianeria de la pared se presume: cuando divide edificios.
41. usufructo sobre toda la cosa: es valido si luego por la participación llega a ser
propietario exclusivo de la cosa.
42. articulo 2468 defensa posesoria implica: la posesion de obrar de propia autoridad.
43. caso practico, Juan automotor: 20 años.
44. la division entre los condominos es declarativa
45. articulo 2970 servidumbre es el derecho real: perpetuo o temporario sobre un
inmueble ajeno en virtud sel cual se puede usar de el, o ejercer ciertos derechos de
disposición, o bien impedir que el propietario ejerza algunos de sus derechos de
propiedad.

Que hacen las relaciones reales: Declarar en juicio la existencia, plenitud y libertad.

Cuando se interrumpe la prescripción: por reclamo judicial.

Caso practico de servidumbre: no es: pintar la casa.

Titulo material: causa.

Adquisición de dominio de cosa mueble: corpus.

Si le prometes a dos personas la venta: Tiene prioridad al que se le hizo la tradición.

Los que opinan que la tradición es un derecho, porque: es un interes jurídicamente protegido.

Adquisición derivada de inmuebles: modo, titulo, escritura.

Indivision temporaria: son 10 años conyuge supersite.

Articulo 2588 edificacion y plantación en terreno ajeno con materiales propios.

indemnización al edificante ( si era de buena fe).

Notas al articulo 497: Facultad de sacar de 1 cosa 1 beneficio mayor o menor.

Legalidad: formas extrinsecas y algunas formas intrinsecas.

Modo: persigue la publicidad.

Articulo 2413: El precedente posesor no puede dirigirse contra el actual poseedor de buena fe.

Usufructo que esta prohibido: Darselo a tres personas 1/ Gonzalo sucesivamente.

Anticresis definición: Al deudor. O tercero.

Caso practico: Hipoteca (1ero), embargo (2do) y venta (3ero).

Posesorias: Manutención (muebles e inmuebles).

Condominio: Modos presentes y por cuota parte.

Usufructo personas jurídicas: 20 años.

Caso practico bicicleta: Buena fe.

Posesion: Una persona por si o por otra - derecho de propiedad.

Muro encaballado: Se termino de construir.

Contiguo: Pagar el terreno, construccion.

Caso practico de auto : 20 años (las otras opciones son 2 y 3 años)

Todas las preguntas de edad ( tenencia, posesion): 21 años.

Posesion y tenencias: Turbación.

Keimeijer: Legitima, impropia.

Inscripción registral: Condicion por oponibilidad.

Derechos reales sobre cosa propia: Dominio- condominio, propiedad horizontal,

Superficie forestal.
 Caso practico (Emilio): Dominio revocable.

Usufructo se extingue: Al vencimiento del plazo…antes.

Inscripción registral automotores: Constitutiva.

Accion de retrocesión: 2 años y 6 mese.

Savigny: Corpus animus domini.

Hipoteca se extiende: Todos los bienes muebles.

Principios registrales: Ideas fuerzas implicitas legislación.

Principio de inmutabilidad de la causa: La mas larga.

Duda sobre el valor de los condóminos: Se presumen todos iguales.

Diego ramirez ( caso practico): Inscribir titulo.

DERECHO PRIVADO V

1. ( 4.5.2 ) Pascual es propietario de un lote de terreno baldío en el que proyecta hacer un

edificio de 20 departamentos para luego alquilarlo. Luís, vecino de la zona, decide ingresar
al lote y construir una casa modesta. Pascual advierte que Luís construye pues vive en la
zona y no se opone. Cuando Luís termina la casa inicia el reclamo del terreno con todo lo
edificado.

¿Cuál sería la solución al caso aplicando la normativa específica

del Código? Pascual debe la indemnización correspondiente por todo lo invertido allí.

2. ( 6.4.7 ) La división entre los condóminos es: Declarativa

3. ( 3.1.4 ) Los llamados "Registros Provinciales , anteriores a la reforma de la ley 17.711 eran

E) inconstitucionales, porque el C.C. -código de fondo- dictado por el Congreso de la Nación

es el que fija la forma de transmisión de los derechos reales.
4. ( 8.2.15 ) Juan hipoteca su única vivienda, en la que vive con su esposa e hijos, a favor de
Pedro estipulándose un mutuo pagadero en 60 cuotas. Estando al día con el pago de las
mismas, Juan realiza una serie de actos que se traducen en un deterioro de la cosa.
Conforme a las opciones que ofrece el C. C., ¿qué puede hacer el acreedor hipotecario y en
que orden?

D) Pedir medidas precautorias; solicitar se consigne el daño o se ofrezca un

suplemento de hipoteca o; solicitar la inmediata ejecución.

5. ( 8.3.2 ) Cuando Vélez, en el C. Civil, hace referencia a que en la constitución de prenda,

el instrumento debe mencionar el importe del crédito, la naturaleza y especie de los objetos
dados en prenda, como así su calidad, peso y medida, se estaba refiriendo al carácter de:
Especialidad.

6. ( 4.6 ) ¿Cuáles son los elementos mínimos indispensables de la tradición para

adquirir el dominio de una cosa? Acuerdo, entrega, legitimación, título válido y capacidad

7. ( 9.4.2 ) Enrique es usuario de un campo de 100 hectáreas, un día su vecino Marcelo

ingresa al campo a sacar agua de un pozo para su uso personal, Enrique le reclama la
intromisión y Marcelo no le hace caso y empieza a sacar agua diariamente. ¿Tiene alguna
acción para que cese Marcelo en los hechos relatados? Acción negatoria.

8. ( 3.8.4 ) De acuerdo con la normativa de la Ley Registral 17.801, los embargos: ninguna es
correcta.

9. ( 2.7.2 ) Indique, conforme la opinión de Dra. Dra. Mariani de Vidalde Vidal, en relación a
los diversos conflictos que pueden ocurrir en caso de presentarse en concurso el
transmitente de un boleto de compraventa, cual de las siguientes afirmaciones es
incorrecta?

Resulta imprescindible la inscripción registral de boleto.

10. ( 4.2.2 ) Conformes las disposiciones del Código Civil no son apropiables: los despojos de
los naufragios.
11. ( 8.4.4 ) Con respecto a la anticresis el Código Civil dispone que: si el deudor después de
haber constituido la anticresis contrajere una nueva deuda con el mismo acreedor, se aplicará
lo dispuesto respecto de la prenda tácita.

12. ( 2.16.6 ) En opinión de Dra. Dra. Mariani de Vidalde Vidal, la "acción de daño

temido" equivale: al interdicto de obra vieja.

13. ( 8.3.2 ) Conforme da cuenta el C. Civil para la oponibilidad del derecho real de prenda
es necesario: Su mera constitución sin necesidad de inscripción alguna.

14. ( 8.2.18 ) El Código Civil prevé una serie de recaudos a los fines de obtener la cancelación
de la hipoteca, según las diferentes hipótesis que puedan llegar a presentarse. ¿Cuál de los
supuestos que a continuación se detallan (según la normativa en cuestión) es incorrecto?

Si el acreedor estuviese ausente y el deudor hubiere pagado la deuda, podrá pedir

judicialmente, la cancelación de la hipoteca, presentando los respectivos recibos de pagos,
debiendo en tal caso dictarse sin más trámite sentencia de cancelación.

15. ( 7.3.2 ) En el derecho real de uso se hace referencia a las necesidades del usuario; dentro
de las pautas de apreciación que brinda el Código en cuanto a la extensión de las

mismas, no se encuentran incluidas las relativas a: La industria o comercio que ejerciere.

16. ( 8.4.2 ) Respecto de la forma y prueba de la anticresis el Código Civil dispone que el
contrato de anticresis sólo queda perfecto entre partes: Por la entrega real de inmueble, y no
está sujeto a formalidad alguna; pero el derecho real de anticresis no nace si no se cumple con
la teoría del título y el modo, es decir escritura pública y tradición.

17. ( 7.2.4 ) El usufructo constituido a favor de una persona jurídica no lo puede ser por más
de

Veinte años

18. ( 1.2.3 ) En la adquisición por boleto de un inmueble: Se adquiere un derecho Real

19. ( 6.2.1 ) Juan le transfiere el dominio de un inmueble a Pedro, para que éste al
vencimiento de un plazo de tres años, le transfiera ese dominio a Diego. ¿Cuál es el
derecho real que adquirió Pedro? Un dominio fiduciario.

20. ( 2.3 ) JUAN le compra a PEDRO un inmueble estando persuadido por un error de hecho
excusable que aquel era el legítimo propietario, a los siete años se entera fehacientemente
que JUNAN no lo era. ¿Cómo debe juzgarse su posesión a partir de ese momento?

Como de buena fe en general y de mala fe respecto a los frutos que perciba

21. ( 4.8.7 ) JUAN, titular registral de un automotor, se lo vende a PEDRO por boleto privado,
suscribiéndose en ese acto los formularios requeridos para la Inscripción en el Registro
Nacional de la propiedad del automotor, certificando un escribano público las firmas de
Juan (vendedor)y Pedro (Comprador), que obran en esos formularios. Posteriormente
PEDRO, sin concretar la inscripción a su nombre, cede el boleto de venta a CARLOS. ¿cuál es
el tiempo que se requiere para que CARLOS adquiera el automotor por prescripción?:
Veinte años

22. ( 1.2.2 ) Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por cuanto:

Los DP creados por las partes tienen pleno valor. Los DR creados por las partes pueden tener
un alcance diferente

23. ( 2.13 ) Indique cual de las siguientes afirmaciones es incorrecta: Se pierde la posesión por
pérdida del "corpore" cuando el sujeto abandona la

cosa.

24. ( 1.2.1 ) Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos Reales por cuanto:

Los elementos de los DP son tres y los de los DR son dos

25. ( 5.1.2 ) Para la Constitución Nacional, ¿que se entiende por Derecho de propiedad?

Todos los intereses apreciables que un hombre puede poseer fuera de sí mismo, de su vida y
de su libertad
26. ( 7.7.2 ) No es característica de las servidumbres prediales o reales: La ventaja a favor de
una persona determinada.

27. ( 4.8.5 ) La prescripción ordinaria presupone la existencia de un:

título formalmente válido que no proviene del propietario y buena fe

28. ( 2.2.1 ) Sostiene Dra. Dra. Mariani de Vidalde Vidal, después de pasar revista a las
diferentes posiciones doctrinarias sobre la etimología de la palabra posesión, que la
postura que en verdad armonizaría con la noción científica de la figura, habida cuenta

que en ella se encuentra la manifestación del señorío o poder que es característicos

del poseedor, provendría: de la partícula de raíz indoeuropea "posee, pot o poti".

29. ( 4.5.2 ) Cuando una persona ha edificado en terreno ajeno haciéndolo con materiales
ajenos, el Código Civil en Titulo V, Capítulo III de la "Accesión" al tratar

la "Edificación", dispone que:

Si el dueño de la obra la hiciere con materiales ajenos, el dueño de los materiales

ninguna acción tendrá contra el dueño del terreno, y solo podrá exigir del dueño
del terreno la indemnización que este hubiera de pagar al dueño de la obra.

30. ( 7.2.12 ) El nudo propietario, debe saber que estando el usufructuario en uso y goce del
usufructo no puede: renunciar a las servidumbres establecidas.

31. ( 7.1.1 ) Según la nota del artículo 2971, las servidumbres pueden consistir en :

un "non faciendo" (no hacer) o en un "in patiendo" (dejar hacer)

32. ( 4.7.3 ) Conforme la normativa especifica es obligatorio de los propietarios de hacienda:

Marcar el ganado mayor durante el primer año y señalar el ganado menor antes de llegar a los
seis meses.

33. ( 6.1.1 ) El Código define al dominio diciendo que es el derecho real:

A) en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y acción de una
persona. .

34. ( 6.4.7 ) Habiendo duda sobre el valor de la parte de cada uno de los condóminos

Se presume que todas son iguales

35. ( 6.8.6 ) ¿Cuál de los siguientes actos requiere resolución de los propietarios, mediante
una mayoría no menor de dos tercios aunque el reglamento disponga lo contrario?

La modificación del Reglamento de Copropiedad

36. ( 2.16.1 ) El principio del artículo 2468 relacionado con la defensa posesoria implica:

La prohibición de obrar de propia autoridad

37. ( 9.2.1 ) De conformidad con la definición del artículo 2758: "La acción de

reivindicación es una acción que nace

del dominio que cada uno tiene de cosas particulares

38. ( 3.4.4 ) Indique, en función de lo normado por la Ley 17.801, cual de las siguientes
afirmaciones es incorrecta:

B) Los inmuebles serán previamente matriculados en el registro correspondiente a su

ubicación, incluyéndose los inmuebles del dominio público.

39. ( 1.2.2 ) No es consecuencia de las denominadas "vinculaciones" que:

D) Sean prescriptibles.

40. ( 8.5 ) Establece la legislación vigente en materia de superficie forestal el plazo máximo
de duración del mismo será de:

B) cincuenta años, y en caso de convenirse plazos superiores, el excedente no valdrá a los

efectos de esta ley.

41. ( 3.9.3 ) Indique, en relación al certificado notarial, cual de las siguientes afirmaciones es
incorrecta:

A) Los plazos de validez se cuentan desde la hora cero del día siguiente de su
expedición.

42. ( 7.7.9 ) La servidumbre predial o real no se extingue por:

D) Fallecimiento del titular.

43. ( 2.16.4 ) Juan entrega a Federico un reloj con cadena y doble tapa de oro en depósito
habida cuenta que se propone realizar un largo viaje. Al mes se presenta Rodrigo y le enseña
una factura de compra del reloj y luego de forcejear le obliga a entregarlo, quedando muy
asustado Federico por el suceso. ¿Tiene Federico alguna acción de las previstas para los
poseedores o tenedores? No tiene ninguna acción

44. ( 8.4.3 ) Indique cual de las siguientes afirmaciones respecto del contenido del derecho
de anticresis es incorrecta: El anticresista no puede arrendar el inmueble dado en anticresis.

45. ( 6.8.7 ) Las obligaciones de que tienen los propietarios de contribuir al pago de las
expensas: sigue siempre al dominio, aun por las devengadas antes de su adquisición y goza de
privilegio.

46. ( 7.7.4 ) Las servidumbres prediales tienen una forma de constitución muy particular,
que no se aplican a otros derechos reales, ella se denomina Por destino del padre de familia
47. ( 2.14.1 ) La actio ad exhibemdun o acción de exhibición es un remedio jurídico por el
cual el poseedor de cosas: muebles, debe mostrarla a un tercero que cree tener un derecho
sobre ella, constituyendo además una obligación del poseedor.

48. ( 7.1.2 ) Según la definición del artículo 2971, Servidumbre real es: el derecho establecido
al poseedor de una heredad, sobre otra heredad ajena para utilidad de la primera

49. ( 7.6 ) A falta de determinación en el título, lo que determina que una servidumbre sea
real y no personal es que: procure una ventaja hacia la heredad dominante.

50. ( 7.2.8 ) Si el usufructuario es desposeído cuenta con: acciones reales; posesorias

propiamente dichas, y policiales.

3) Juan le vende a Diego un inmueble instrumentado la escritura publica e inscribiendo dicha

venta en el registro de la propiedad del inmueble. ¿En que situación se encuentra Diego
frente a ese neg. Jco? Diego No adquirió el derecho real de dominio, dado que no se
cumplimentó con el modo.

4) Se dicen que son derechos reales sobre cosa ajena: usufructo, uso, habitación,
servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, y censos hasta 5 años.

5) el único d. real no convalidarte es: Hipoteca.

6) Habrá posesión de las cosas, art 2351, cuando: Una persona, por si o por otro, tenga una
cosa bajo su poder, con la intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad.

7) S/ la opinión de savigny, vertida en la nota del art. 2374, q es la seguida por el codif.. El
corpus consiste en: La posibilidad física de tomar la cosa o disponer de ella, siendo ello el
hecho esencial de toda adquisición.
8) Conf. al CC. La posesión será legítima cdo: Es ejercida por el propietario.

9) el 2468 CC consagra el ppio capital en materia de defensa posesoria, tal regla es: La
prohibición de obrar de propia autoridad.

10) Federico toma posesión de un inmueble vacante, lo posee durante 3 meses, cultiva y
siembra el campo. Luego es turbado por Carlos que nunca tuvo posesión del mismo. ¿ que
acción tiene Federico para defenderse? Acción policial de manutención o posesoria de
manutención.

11) la publicidad registral inmobiliaria es… y su finalidad es: La actividad dirigida a hacer
cognoscible una situación jca real y tiene por finalidad la seguridad del tráfico jco y la
protección del crédito.

12) la reserva de prioridad consite en que : El acto se considera registrado a la fecha de su

instrumentación y No a la fecha de su inscripción, siempre que ingrese dentro de los 45 días de
celebrado.

13) el ppio de especialidad consiste en que deben estar perfectamente determinados:

Sujeto, objeto, y causa.

14) Pérez suscribe un boleto de cpravta a favor de Rodríguez, fallece el vendedor y quedan
como herederos 5 hijos. Rodríguez se entera de la situación y quiere inscribir el inmueble a
su nombre. ¿Es posible ello? Si. Porq el caso encuadra en el Art. 16. Inc. A. de la ley 17.801.

15) Carlos se desempeña en el registro de la provincia, le es asignado en titulo pasa su

calificación. Al interiorizarse del texto de la escritura, advierte que el vendedor es su intimo
amigo Andrés, quien le ha dicho en una reunión de amigos, que tuvo q enajenar su casa,
porque de no hacerlo, el comprador atentaría c/ la vida de su esposa, ante tal circunstancia:
¿ como debe proceder el agente calificado Rodríguez.??

Debe inscribir el titulo de forma definitiva, porque se trata de un acto anulable.

16) Juan le entrega a Pedro un piano, para que lo exhiba en su negocio. Diego lo compra y
después se lo dona a Federico. Enterado Juan intenta recuperarlo. ¿Cual es la posición de
Federico? Esta protegido porque adquirió titulo y modo.

17) Julio toma posesión de un fundo con pleno conocimiento que su titular es José,
seguidamente procede a edificar una casa en el mismo. El propietario tiene pleno
conocimiento q Juan está edificando la casa, y sin embargo No se opone. Que derecho le
asiste a Juan sobre la edificación construida en suelo ajeno??

Se trata de un caso de mala fe de ambos, y se aplica el régimen del edificante de bna fe.

18) es obligatorio para los propietarios de hacienda marcar el ganado: Mayor durante el 1er
año de vida del animal y señalar el ganado menor antes de llegar a lo 6 meses.

19) en 1983 Juan toma la posesión de un inmueble desocupado en la creencia de que no

tenia dueño, en 1986 se presenta Martín, propietario del mismo, en 2002 Martín viaja a Gran
bretaña, por problemas ajenos a Martín Y a Juan, puede volver Martín en el 2004. ¿ que
incidencia tuvo la ausencia del pais por parte del propietario en el curso de la prescripción?
Martín puede alegar la dispensa de la presicipcion siempre y cdo lo solicite dentro de lo
3meses de cesado el impedimento.

20) En la usucapión ordinaria o decenal ¿cual es el sig de la palabra Justo titulo?

Formalmente y causalmente valido, pero su problema radica en que proviene de: un No

propietario o un incapaz-.

21) la propiedad está protegida frente a los particulares por: Medios de acciones que
consagra el CC, de una forma inmediata por la acc reales, y de una forma mediata por las
acciones posesorias propiamente dichas. De una manera mas remota por las acciones
protectoras del poder efectivo o policiales.

22) Esteban es expropiado de una valiosa casona, conforme a la ley que le dio origen a la
misma, el destino del inmueble es hacer una hogar para niños, A los 3 años y medios de
perfeccionada la expropiación. Esteban advierte que en el mismo funciona un salón para el
poder político. ¿ tiene alguna acción para recuperar el inmueble por no haber dado el estado
el destino que tenia el bien?? No, porque a pesar de tratarse de un caso de acción de
retrocesión ha prescripto la acción para intentarla.
23) la duración del d. de autor, en la propiedad intelectual corresponde a los autores
durante: Su vida y a sus herederos o derecho habientes hasta 70 años contados a partir del
1ero de enero del año sig al de la muerte del autor.

24) se considera invento a : ( 24.481): Toda creación humana que permita transformar
materia o energía para su aprovechamiento por el hombre. Asimismo debe ser novedosa, no
estar comprendida en el estado de la técnica, haber actividad inventiva, y aplicación industrial.

25) Mauricio es propietario de un inmueble, su vecino Horacio instala una fábrica. Emana
olores, ruidos, y molestias que en ppio encuadraría en la hipótesis del art 2618 CC. ¿ si usted
fuera el juez que podría disponer de conformidad a la normativa legal aplicable.?

El cese de las molestias y daños y perjuicios o solo daños y perjuicios.

26) FEDE que no tiene herederos forzosos, a su muerte desea favorecer a su sobrino diego de
21 años entregándole en propiedad un valioso campo. El sob no lleva una conducta
adecuada a criterio del tio como para administrarlo, po lo que decide transferir el inmueble a
su otro sob Marcelo, p q cdo Diego termine el estudio secundario, Marcelo le entregue el
inmueble. Se produce la muerte de Federico. ¿Quien ha transmitido el dominio? ¿Quien a
adquirido el dominio en ese caso? ¿ y q clase de domino tiene el adquirente? El dominio lo ha
transferido Federico, lo ha adquirido Marcelo, y se trata de un domino fiduciario.

27) Diego proporción el 20%, Luis %, Pedro 10%, Bruno 09.99%, jorge 50.1% son condóminos
de un inmueble. Diego le consulta cual es el sistema para llamar un a reunión de comuneros
y para tomar decisiones la respuesta es: Estar presentes todos para sesionar, y las
resoluciones se toman por el voto de mas de la mitad computadas por cuotas partes, en el
caso Jorge decide.

28) se dice q la prehorizontalidad es: Un estado y que está destinada a regularizar la

comercialización de unidades de edificios, muchas veces no construidos o en construcción que
se someterá al régimen de la ley13.512.

29) Martin, propietario de un inmueble, constituyen un usufructo a favor de Fabricio ( su

primo) por el termino de 5 años, dispensándolo de cumplimentar la fianza. En el 2do año de
ejercicio del usufructo, Fabricio entra en estado de cesación de pagos, le consulta a Martin si
es posible exigirla en este momento: Si, porque ha habido un cambio de su situación
personal.

30) Mauricio es usuario de un bien inmueble, q produce anualmente 10 toneladas de trigos.

EL usuario solo consume 2., por lo q le consulta si es posible las 8 toneladas sobrantes por
trigo girasol y soja dado que la heredad no lo produce: NO solo puede tomar los frutos
destinados para su consumo y No para procurarle un medio de subsistencia.

31) son req para q se produzcan la adquisición de las servidumbres prediales por destino de
padre de flia, q dicha Serv. Deben ser: Continuas y aparentes,y en el titulo no debe haber
referencia a favor o en contra de la misma.

32) Conf. Al art 3573. bis, son req para que se configure el derecho de habitación legal del
cónyuge supérstite: Un solo inmueble habitable, que hubiera constituido el hogar conyugal, q
tenga un valor que no exceda el requerido para el bien de flia, q concurran otros herederos, y
q no contraiga nuevas nupcias.

33) Son caracteres de la hipoteca: Accesorio, convencional, formal. (esenciales). Indivisible,

siendo este ultimo Natural.

34) Francisco es despojado por un ladrón de un viejo reloj, Juan lo cpra en una tienda de
antigüedades por 5.000$, Juan necesitado de dinero va al bco de cBa, obtiene un crédito
prendario por 7000, entregando el reloj. Enterado Francisco demanda al bco de cba para
recuperar el reloj. Si ust fuera juez como resuelve? Que es procedente la restitución, pero
Francisco debe abonar al accr prendario lo que le costo al deudor o sea 5000.

35) Martines ha constituido a favor de Rodríguez una anticresis pactando que este ultimo
tendrá en posesión el inmueble durante 5 años p cobrarse la deuda, una vez finalizado el tpo
convenido debe restituirlo.¿ como se denomina este tipo de anticresis?? Compensatoria.

36) el derecho real de superficie forestal, en cto a su naturaleza jca es: Una desmembración,
sin embargo por lo establecido legalmente es un dr sobre cosa propia.
37) Ale es propietario de un fundo de 100 hs, Marcos en la noche ocupa 20 hs, Q acción tiene
Alejandro en c/ de Marcos? Acción reivindicatoria.

38) Dio es propietario de un fundo de 100 hs. Carlos es pro del fundo colindante, decide
ingresar al fundo de dio y construir una acequia para llevar agua a su fundo. Q acc tiene dio
en c/ de Carlos? Acción negatoria.

39) oscar es propietario de un fundo de 100 hs, Raúl es propietario del fundo colindante, q
tiene salida a la via pública, por un camino que cruza el fundo de oscar. Un dia Oscar le niega
a Raul el paso. Q acc tiene Raúl en C/ de oscar? Acción confesoria.

40) Ernesto es poseedor de un inmueble, está condenado a restituirlo a Rodrigo por haber
sido, vencido en una acción reivindicatoria. Su posesión fue calificada en la sentencia como
de bna fe. Durante su posesión dispuso de bs muebles accesorios del inmueble. Cual es su
situación respecto de ellos: Debe devolver el precio recibido.

DERECHO PRIVADO V (DERECHOS REALES)

1. ( 6.3.4 ) La medianería de la pared se presume Cuando divide edificios

2. ( 7.2.5 ) "Pueden ser objeto del usufructo": Toda especie de bienes, muebles o inmuebles,
corporales o incorporales.

3. ( 6 ) Para la doctrina mayoritaria, ¿desde cuándo comienza a correr la prescripción de

la acción para cobrar al vecino el costo de la construcción de la pared encaballada en

los pueblos?: Desde que se terminó de construir

4. ( 2.2.1 ) Habrá posesión de la cosa cuando... una persona tenga una cosa bajo su poder con
la intención de someterla al ejercicio de un Derecho de Propiedad.

5. ( 7.1.2 ) Según la definición del artículo 2972, Servidumbre personal es: La que se constituye
en utilidad de alguna persona determinada, sin dependencia de la posesión de inmueble y que
acaba con ella.

6. ( 8.2.3 ) La hipoteca puede constituirse sobre: cosas inmuebles especial y expresamente

determinadas

7. ( 3.3.2 ) JUAN solicita, por intermedio de su Escribano radicado en la Ciudad de Córdoba, un

certificado registral a los fines de realizar la venta de un inmueble -ubicado también en esta
ciudad- de su propiedad a PEDRO, el que se expide con fecha primero de octubre (1/10); la
escritura traslativa del dominio se formaliza con fecha veinticuatro de octubre (24/10) y se
presenta al registro para su inscripción con fecha veinticinco de noviembre (25/11). Con
anterioridad, JUAN había solicitado un certificado para constituir sobre el mismo inmueble una
hipoteca, el que se expidió con fecha veinte de septiembre (20/9) celebrándose la pertinente
escritura pública con

fecha tres de octubre (3/10) y presentándose la misma al registro para su inscripción con
fecha veinte de noviembre (20/11). El día de noviembre (20/11) ingresa un embargo sobre el
inmueble. ¿Cómo funciona el principio de prioridad entre estos actos? Primero la Hipoteca,
luego el embargo y en tercer lugar la venta

8. ( 6.4.7 ) La indivisión temporaria puede establecerse como máximo hasta: Por cinco años
por los condóminos

9. ( 2.11.3 ) ¿Cuándo se da la hipótesis de la tradición por indicación? Cuando el tenedor de la

cosa es notificado que la misma fue vendida

10. ( 8.2.2 ) ¿Cuál de los siguientes supuestos no constituye un carácter de la hipoteca?

la divisibilidad
11. ( 9.2 ) ¿Cuál de las siguientes afirmaciones no es correcta? "Las acciones reales se
diferencian de las posesorias” ... en que las acciones reales no persiguen la restitución de la
posesión sino el reconocimiento del derecho real de dominio

12. ( 3.2.1 ) Los principios Registrales Son ideas fuerzas que aparecen implícitas en la
legislación

13. ( 7.2.3 ) Cual de las siguientes opciones no es apta para la constitución del usufructo:
Decisión Judicial

14. ( 8.3.1 ) ¿En cuál de los siguientes casos se entiende que el acreedor no continúa en

la posesión de la prenda? cuando hay desapoderamiento voluntario

15. ( 6.8.7 ) ¿En qué proporción los propietarios tienen a su cargo las expensas de

administración y reparación de las partes y bienes comunes del edificio, indispensables

para mantener en buen estado las condiciones de seguridad, comodidad y decoro? En

proporción al valor de su piso o departamento.

17. ( 8.2.11 ) La Hipoteca sólo puede ser constituida: ..por escritura pública

18. ( 6.6.2 ) Para la doctrina mayoritaria, ¿desde cuándo comienza a correr la prescripción de
la acción para cobrar al vecino el costo de la construcción de la pared encaballada en las zonas
rurales? Desde que el inmueble vecino queda totalmente cerrado

19. ( 8.2.1 ) Según el artículo 3108 del CC la Hipoteca es el derecho real: ...constituido en
seguridad de un crédito en dinero, sobre los bienes inmuebles, que continúan

en poder del deudor

20. ( 7.2.10 ) El usufructuario está obligado antes de entrar al usufructo a:

Efectuar inventario de los muebles, estado de los inmuebles y rendir fianza

21. ( 2.11.2 ) ¿Cuándo se da la hipótesis del constituto posesorio?

Cuando se trasmite la propiedad de la cosa y se conviene en continuar ocupándola como

tenedor del adquirente

22. ( 4.8.3 ) Los requisitos generales que se aplican tanto a la usucapión ordinaria como
extraordinaria son: El transcurso del tiempo que marca la ley y la cosa se encuentre dentro del
comercio y una posesión animus dominis, continua, ininterrumpida, sin suspensión, pública,
pacifica y que la adquisición haya sido a título oneroso.

23. ( 4.7.4 ) El Titular registral de un automotor para liberarse de responsabilidad por daños
causados con el mismo debe: Denunciar registralmente la transferencia

24. ( 6.4.7 ) La indivisión temporaria puede establecerse como máximo hasta:

Por diez años por el cónyuges supérstite

25. ( 6.8.6 ) Indique cuál de los siguientes puntos o materias no debe prever obligatoriamente
de conformidad con lo previsto en el artículo 9 de la ley 13.512 y 3 del decreto reglamentario
18.734/49 Las limitaciones que pesan sobre los propietarios respecto a sus unidades de
propiedad exclusiva

26. ( 1.1 ) Para Ortolano según la cita que el Codificador hace del mismo en la nota al art. 497,
Derecho Real es aquel ... que da la facultad de sacar de una cosa cualquiera un beneficio
mayor o menor.

27. ( 8.2.14 ) Al propietario del bien hipotecado le está prohibido ...realizar actos que afecten
su valor

28. ( 4.5.2 ) Conforme al artículo 2588 del CC Cuando de buena fe se edificare con materiales
propios en terreno ajeno, el dueño del terreno tendrá derecho para hacer suya la obra, previa
indemnización correspondiente al edificante.
29. ( 2.5 ) Paras tomar la posesión de cosas que forma parte de una masa de bienes, conforme
al artículo 2406 : ...es indispensable tomar la posesión individual de cada una de ella

30. ( 2.3 ) El principio de la inmutabilidad de la causa de la posesión implica: Que nadie puede
cambiar por si sólo o por el transcurso del tiempo ni la causa, ni las cualidades y vicios de su
posesión

31. ( 2.16.2 ) La defensa extrajudicial de la posesión que prevé el art. 2470 del CC requiere: El
empleo de una fuerza suficiente, que el auxilio de la justicia llegara demasiado tarde;
recobrarla sin intervalo de tiempo y que no exceda los límites de la propia defensa.

32. ( 6.8.7 ) Si el reglamento no dispone lo contrario, ¿cómo se computan los votos para tomar
las decisiones ? Considerando que cada propietario tiene un voto

33. ( 2.13 ) ¿Cómo se conserva la posesión? Sólo ánimo mientras no me desposean

34. ( 1.2.3 ) ¿Cuándo nace el Derecho Real sobre un inmueble en una adquisición derivada?
Cuando se tiene título, escritura pública y modo posesorio

35. ( 8.2.7 ) "De conformidad con lo establecido por el artículo 3123 del CC el condómino
puede hipotecar ...su parte indivisa o una parte materialmente determinada.

36. ( 4.7.2 ) JUAN entrega a PEDRO su bicicleta para que la arregle en su negocio de reparación
y venta de ese tipo de rodados. PEDRO la incorpora al lote de bicicletas exhibidas para la venta
y termina vendiéndosela CARLOS por el precio de mercado. Este posteriormente se la regala a
su sobrino JORGE. ¿Puede JORGE invocar en su favor el artículo 2412?: Si, siempre, contra
cualquiera

37. ( 6.8.1 ) ¿Cuál de los siguientes conceptos contiene todos los elementos característicos de
la propiedad horizontal que suministra el artículo 1° de la Ley 13-512? Podrán someterse al
régimen de propiedad horizontal los distintos pisos de un edificio, que sean independientes y
que tengan salida a la vía publica directamente o por un pasaje común.
38. ( 2.4 ) La interversión del Título que prevé el artículo 2458 ocurre cuando: ...actos
exteriores del tenedor excluyen efectivamente al poseedor

39. ( 2.7.3 ) JUAN que ha robado una computadora se la ofrece en venta a PEDRO,
mostrándole una documentación falsa. Pedro a pesar de las dudas que le produce el hecho de
que el vendedor no es una persona habituada a ese tipo de negocios, la adquiere. ¿Cómo debe
calificarse la posesión de PEDRO.? De buena fe

40. ( 6.4.7 ) Habiendo duda sobre el valor de la parte de cada uno de los condóminos

Se presume que todas son iguales

41. ( 6.4.7 ) Puede ser causa de indivisión temporaria: Las circunstancias particulares de la
cosa

42. ( 2.14.2 ) El poseedor de mala fe condenado a restituir la cosa tiene derecho a: Ser
indemnizado de los gastos necesarios hechos en la cosa

43. ( 1.2.3 ) El Título Material en la adquisición de derechos reales Constituye su causa de la

que deviene el derecho

44. ( 4.7.2 ) ¿Qué debe probar en principio el adquirente de una cosa mueble cuando es
demandado por reivindicación, para ampararse en el artículo 2412 ? El corpus

45. ( 2.2.2 ) Para Savigny los elementos de la posesión eran: Corpus y animus domini

46. ( 2.16.3 ) La Acción Posesoria Policial de mantener se da contra actos ...que importen una
turbación arbitraria de la posesión o la tenencia

47. ( 2.7.1 ) Es legítima la posesión cuando la ejerce: ...el propietario

48. ( 2.2.2 ) El Corpus en la posesión consiste en: El poder efectivo y excluyente sobre la cosa

49. ( 7.2.1 ) Según la definición del artículo 2807, el Usufructo es el derecho real...de usar y
gozar de una cosa, cuya propiedad pertenece a otro, con tal que no se altere su sustancia.

50. ( 2.16.1 ) El artículo 2469 prohíbe la turbación arbitraria de la posesión y la tenencia