INTRODUCCION

En este informe se presentan casos de obras ya terminadas las cuales tiene fallas de
construcción, se dan posibles soluciones a cada uno de los casos y las causas por las
cuales se ha generado estas diferentes fallas.
1. HUMEDAD

Imagen 1. Autores

1.1 ANÁLISIS
La humedad en construcción ocurre una vez terminada la edificación cuando
queda atrapada una gran cantidad de agua en los materiales (hormigón, yesos o
morteros), provocando humedad que lentamente se evapora demorando meses y,
a veces, años. Se observa bastante humedad en la pared y en el techo de una
vivienda, esta humedad es generada por diversos factores. La humedad afecta a
todos los habitantes de la casa, puede llegar a provocar problemas respiratorios,
alergias, asma, dolores e incluso enfermedades pulmonares si no se busca una
solución rápida.

1.2 CAUSAS
a) Humedad en la construcción de la obra: causada por el agua utilizada
durante el proceso de edificación, depende de las condiciones climáticas y la
estación durante la que es construida, el agua puede tardar bastante en secar,
si luego la humedad persiste hay que saber en qué momento intervenir
para impermeabilizar.
b) Humedad del terreno, humedad capilar: los terrenos con humedad en
contacto con cimentaciones de la casa producen una humedad que asciende
por las paredes, si no se ha realizado correctamente la capa
aisladora horizontal.
 c) Humedad por la lluvia: la humedad por lluvia es sencillamente debido a
la falta de impermeabilización de todas las partes de la casa que es mojada por
la lluvia, techos, muros, terrazas, pavimentos.
Se manifiesta rápidamente en muros de sótanos, juntas constructivas entre
distintos elementos, por rotura de cerramientos o acabados, lugares de paso
de instalaciones, ángulos, esquinas, salientes, encuentro entre distintos
materiales.
d) Humedad por accidentes: producida por defectos de diseño, mala
construcción, falta de mantenimiento de la casa. Hay filtraciones de humedad
por mala ejecución, por filtraciones de cañería.
e) Humedad por condensación: depende del grado de aislamiento térmico que
tengan las paredes de la casa, la envolvente de la estructura.

1.3 FACTORES DE IMPORTANCIA PARA EVITAR QUE SUCEDA

Es necesario utilizar métodos de impermeabilización adecuados desde el inicio
de la construcción, es decir desde que se empieza a fundir la vivienda. Para esto
se utilizan aditivos que son hidrófugos y reductores de agua.
Para la impermeabilización superficial, se pueden ocupar revestimientos, láminas
e impregnaciones. Existen revestimientos elásticos acrílicos para utilizarlos en
fachadas de hormigón y albañilería como también en losas. Este producto se
caracteriza por que es altamente impermeable, no forma barrera de vapor, absorbe
movimientos de grietas y posee una alta resistencia a los rayos ultravioleta.

1.4 PLANTEAMIENTO DE SOLUCIÓN

a. Para evitar este problema es necesario secar la obra gruesa antes de hacer
terminaciones.
b. Hay que diseñar pendientes mayores para tejas y para cubiertas lisas, poner
canaletas y bajadas adecuadas según lluvia, no usar estucos rugosos en el
exterior, etc.
c. Preparar adecuadamente el terreno protegiendo los cimientos con geotextil
impermeable, no construir en terrenos bajos, alejar bajadas de aguas lluvias
de los cimientos y no hacer jardines pegado a los cimientos.
2. AGRIETAMIENTO Y MURO SIN REFUERZO

Imagen 2. Autores Imagen 3. Autores

2.1 ANÁLISIS
En esta imagen podemos observar que la vivienda se encuentra con muchas
fisuras las cuales las han tapado con pañete, también realizaron un muro como un
tercer piso el cual no tiene ningún tipo de refuerzos, incumpliendo con la mayoría
de las normas.

2.2 CAUSAS
a. Errores del personal al momento de construir
b. Fallas de ejecución
c. Asentamientos
d. Agotamiento del material (compresión, tracción, flexo compresión, etc.)
e. Falta de materiales.
f. Experiencia de personal calificado.

2.3 NORMAS QUE APLICA

 NSR-10 Titulo E: casa de 1 y 2 pisos
 NTC 5324: Bloques de suelo cemento para muros y divisiones.

2.4 FACTORES DE IMPORTANCIA PARA EVITAR QUE SUCEDA

Para evitar las fisuras en el concreto es importante llevar a cabo las
especificaciones técnicas y todas las recomendaciones de obra, se debe evitar lo
siguiente:
 a) Retrasos: Los retrasos pueden causar que el concreto pierda fluidez, se
seque, pierda humedad y se ponga rígido.
b) Segregación: ocurre cuando los agregados gruesos y finos, y la pasta
de cemento llegan a separarse. Este fenómeno se puede dar durante la
mezcla, transporte, vaciado o vibrado del concreto. Esto hace que
el concreto sea más débil, menos durable y deja un pobre acabado de
superficie.

2.5 PLANTEAMIENTO DE SOLUCIÓN

a. Se evita haciendo un buen curado del concreto, humedeciéndolo
adecuadamente en el proceso de secado.
b. Por ser fisuras estéticas, pueden ser selladas.
c. Las fisuras delgadas pueden cicatrizarse.
d. Durante el vaciado, se debe permitir el asentamiento del concreto fresco.
e. Durante la ejecución de la obra, colocar pequeñas armaduras en las esquinas
superiores de puertas y ventanas.
3. ALMACENAMIENTO DE ACERO

Imagen 4. Autores
3.1 ANÁLISIS
Se puede observar una mala supervisión en la obra ya que el acero se encuentra
en el suelo húmedo, tiene oxidación, el almacenamiento es inadecuado, esta viga
aun esta sin amarre.

3.2 CAUSAS:
a) Descuido del personal de obra
b) Desorden en la obra
c) Mala supervisión

3.3 NORMAS QUE APLICA

 NTC 161: Barras (y rollos) lisos y corrugados de acero al carbono
 NTC 248: Barras de acero al carbono, lisas y corrugadas, para refuerzo de
concreto
 NTC 2289: Barras corrugadas y lisas de acero de baja aleación, para
refuerzo de concreto
  ASTM A‐706: Especificación Normalizada para Barras de Acero de Baja
Aleación Lisas y Corrugadas para Refuerzo de Concreto

3.4 FACTORES DE IMPORTANCIA PARA EVITAR QUE SUCEDA

 Para evitar los riesgos de oxidación o corrosión en el acero debe tener un buen
almacenamiento.
 Antes de almacenar el acero se comprobará que esté limpio, sin manchas de grasa,
aceite, pintura, polvo, tierra o cualquier otra materia perjudicial para su buena
conservación y posterior adherencia.
 El estado de superficie de todos los aceros será siempre objeto de examen antes de su
uso, especialmente después de un prolongado almacenamiento en obra, con el fin de
asegurarse de que no presentan alteraciones perjudiciales.
 Las barras de refuerzo deben manejarse y almacenarse de modo que no se doblen o
deformen.
 En la mayor parte de los casos, el almacenamiento al descubierto dará por resultado
la oxidación de la barra.

3.5 PLANTEAMIENTO DE SOLUCIÓN

a. Orden en la obra
b. Limpieza del acero
c. Adecuado almacenamiento
d. Plástico o una base para protegerlo del suelo y posible humedad.
REFERENCIAS
Argos. (6 de 2 de 2017). Obtenido de RECOMENDACIONES PARA LA COLOCACIÓN
DE CONCRETO EN OBRA: https://www.360enconcreto.com/blog/que-hacer-
cuando/colocacion-del-concreto-en-obra
Informado por el Comité ACI 224 . (s.f.). Obtenido de Causas, Evaluación y Reparación de
Fisuras en:
https://www.inti.gob.ar/cirsoc/pdf/publicom/Causas_evaluacion_reparacion.pdf
INGENIERIA CIVIL. (16 de 10 de 2016). Obtenido de Manejo y Almacenamiento de Barras
de Refuerzo.: http://www.ingenierocivilinfo.com/2010/10/manejo-y-
almacenamiento-de-barras-de.html