Carta notificación del arrendatario de no

renovación del contrato de arrendamiento

___________________ (ciudad) a los ___ días del mes de ________________ del ______ (año.) 1

Señor

______________________ (Arrendador)
Documento de identidad
No. __________________
Dirección (Se debe diligenciar completa con la dirección pactada para las notificaciones en
concordancia con el artículo 12 de la Ley 820 de 2003)
La ciudad

Asunto. Notificación de no prórroga del contrato de arrendamiento.

Estimada (o) Sra. /Sr.

Cordial saludo.

Por medio del presente escrito deseo comunicarle mi voluntad de no prorrogar el contrato de
arrendamientos firmado el día____ del mes de _____________ del ________ (año), por tanto
informo que procederé a dejar libre y a su disposición la vivienda, ubicada en la
_______________________________________ (dirección inmueble arrendado), el próximo ____
(día) de ___________ (mes) del _______ (año) (no puede ser superior a la fecha de vencimiento
del período pactado o de cualquiera de las prórrogas) haciendo con ello uso de la facultad que me
concede el numeral 5 del artículo 24 de la vigente Ley 820 de 2003 –Régimen de arrendamiento de
vivienda urbana.

Por lo anterior, solicito respetuosamente que en la fecha indicada se culminen los trámites
necesarios para finalizar la relación contractual pactada, por lo que se requiere que en la semana
inmediatamente anterior a la salida de la vivienda se ejecute el proceso de revisión del estado del
inmueble y comprobar que se ha conservado de forma adecuada, de esta forma proceder a la
devolución de la fianza o depósito otorgado.

Con el objetivo de cumplir con las obligaciones estipuladas por la Ley en mención, en mi calidad de
arrendador le proporcionaré todos los justificantes necesarios para corroborar el estado de los
pagos de los servicios públicos y demás suministros de la vivienda.

Quedo a su disposición para concretar día y hora, tanto para ejecutar la revisión del inmueble,
como para la entrega formal de la misma.

Le agradezco su amable atención.

1
La fecha de notificación debe cumplir con el tiempo reglamentado en el numeral 5 del artículo 24 de la vigente Ley 820 de 2003 –
Régimen de arrendamiento de vivienda urbana– es decir, mínimos tres meses antes de la fecha de vencimiento del contrato.
Formalmente,

______________________________ (Firma del arrendatario)

______________________________ (Nombre del arrendatario)
______________________________ (Documento de identidad)
______________________________ (No. Documento de identidad)
______________________________ (Dirección notificación –debido a que se requiere respuesta)