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UNIVERSIDAD DE LA SALLE
FACULTAD DE INGENIERÍA
BOGOTÁ D.C.
2016
CARTILLA GUÍA PARA EL CONTROL EN LA EJECUCIÓN DE OBRAS DE
VIVIENDA NUEVA TIPO VERTICAL EN BOGOTÁ.
Ingeniero Civil
Director Temático
Ing.
Universidad de La Salle
Facultad de Ingeniería
Bogotá D.C.
2016
Nota de aceptación:
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A todos los docentes que con cada una de sus enseñanzas contribuyeron a formarnos
como Ingenieros Civiles.
Al Arq. Felipe Añez por su colaboración y disposición para resolver nuestras dudas e
inquietudes.
II
Dedicatoria
Este trabajo de investigación lo dedico a Dios padre por guiar mi vida y por llenarla de luz
en el camino. A mi padre Marcos Carrasco V. por fomentar en mí el deseo de estudiar ingeniería
civil y por apoyar económica y psicológicamente este sueño. A mi madre Martha Yaneth
Ramírez por enseñarme los valores fundamentales de la vida para poder subsistir en el medio
profesional y por guiarme con amor por el camino de la bondad. A mi hermana Heidy Carrasco
por ser un motivo de lucha en mi vida. Finalmente, a todas las personas que apoyaron y
compartieron este proceso universitario. Gracias.
III
Dedicatoria
Dedico este trabajo a Dios que siempre ha estado a mi lado y me ha dado las fortalezas
para seguir adelante pese a las circunstancias. A mis padres Julián Mosquera López y Nubia
Galindo Herrera que siempre han estado a mi lado y me han brindado un apoyo incondicional. Al
motor de mi vida que es María Paula García, por ella me levanto día a día y todos los días doy
gracias a Dios por haberme regalado esta bendición tan grande.
Por último, doy las gracias a mis familiares y amigos que han estado en este recorrido.
IV
Tabla de contenido
Introducción ...................................................................................................................... 1
1.3.Delimitación ....................................................................................................................... 3
1.4.Justificación ......................................................................................................................... 4
2. Objetivos ......................................................................................................................... 5
4. Metodología ............................................................................................................................ 14
V
6. Preliminares ........................................................................................................................... 17
6.1.Documentación .................................................................................................................. 17
6.4.Seguridad ........................................................................................................................... 20
7. Materiales .............................................................................................................................. 25
7.1.Concreto ............................................................................................................................ 25
7.2.Cemento ............................................................................................................................ 29
7.3.Arena ................................................................................................................................. 32
7.4.Gravas ................................................................................................................................ 33
7.5.Agua .................................................................................................................................. 36
7.6.Aditivos ............................................................................................................................. 37
7.7.Mortero .............................................................................................................................. 38
7.8.Cal ..................................................................................................................................... 39
7.9.Hierros ............................................................................................................................... 39
8. Herramientas ........................................................................................................................ 48
VI
8.1.Formaletas ......................................................................................................................... 49
8.2.Andamios .......................................................................................................................... 51
9. Equipos .................................................................................................................................. 53
9.2.Plumas ............................................................................................................................... 54
9.3.Mixer ................................................................................................................................. 54
9.4.Vibrador ............................................................................................................................ 55
9.6.Bomba ............................................................................................................................... 57
21. Formatos de control para procesos de ejecución (Ver anexo Formatos de control) ...... 108
Lista de tablas
Lista de Figuras
31. Figura 21. Método correcto para almacenar tubería de PVC ............................................. 74
35. Figura 25. Dimensiones sugeridas para la distribución de los espacios en la sala de juntas
36. Figura 26. Dimensiones sugeridas para la distribución de los espacios en la sala de juntas
37. Figura 27. Dimensiones sugeridas para la distribución de los espacios en un puesto de
trabajo ................................................................................................................................. 82
38. Figura 28. Dimensiones de los diferentes tipos de baños que pueden estar en una obra ... 83
39. Figura 29. Distribución sanitaria y el lavamanos cuando no están ubicados en el mismo
lugar .................................................................................................................................... 85
41. Figura 31. Dimensiones y ubicación para los comedores que deben estar en una obra..... 89
43. Figura 33. Ubicación y dimensiones sugeridas para el almacenamiento de cemento ........ 94
Introducción
donde se deben tener en cuenta aspectos como la organización, los procesos constructivos, el
ejecución ya que no se tienen en cuenta factores como los nombrados anteriormente. Tampoco se
cuenta con formatos fáciles de manejar en obra que ayuden a llevar un óptimo control en esta
interfieren en la etapa de ejecución del proyecto; una cartilla que permita el mejoramiento en los
análisis de información. Esta cartilla será aplicada en la construcción; cabe recalcar que los
resultados obtenidos van a depender del tiempo y uso correcto que se le dé a esta.
la medida en que tanto el personal como el operativo de la obra puedan aprovechar la experiencia
Dicha supervisión pretende ser un apoyo y a la vez una herramienta para que la
estructurales y especificaciones.
3
La norma NSR10 título I, informa que toda obra que se construya en un área mayor a
3000 m2 debe tener una supervisión técnica. De igual manera cuando la obra se encuentra en
ejecución, puede tener un mayor riesgo a presentar sanciones penales y/o pecuniarias si los
normatividad y sus constantes modificaciones, tampoco tienen acceso a los formatos destinados
al control que son utilizados por los interventores para realizar su labor. Esto conlleva a que los
resultados no sean los esperados por el constructor y por ende no se cumpla el objeto del
contrato.
1.3 Delimitación
Este proyecto propone elaborar una cartilla basada en los diferentes procesos en la
edificaciones de uso residencial, nuevas del sector privado, cuya área sea mayor de 3000 m2.
4
cartilla. El alcance del objetivo depende del adecuado uso que le dé el constructor a dicha cartilla.
aplicación del proyecto se realizará en dos diferentes obras de las cuales solo una usará la cartilla
1.4 Justificación
En el ciclo de vida del proyecto se presenta la etapa de ejecución de una manera muy
generalizada, retrasando el tiempo de entregas; este debido a los errores cometidos en la
organización física, procesos constructivos, elaboraciones de ensayos, calidad en materiales,
entre otros.. En el conjunto residencial Santorini que es un proyecto de la constructora Fenix S.A,
se presentaron 723 solicitudes de quejas por parte de los propietarios y dicen que se evidenciaron
pequeñas falencias en los procesos constructivos, debido a la falta de supervisión de los
profesionales encargados de las obras.1 En la NSR10 dice que la construcción de edificaciones
cuya área sea mayor de 3000m2 debe someterse a una supervisión técnica.
2. Objetivos
1
Rangel, V., & Darío, I. (2014). Programación, supervisión de actividades con personal posventa de Fenix construcciones SA y los
respectivos contratistas del proyecto mediterrane spa tennis club.
5
Diseñar una cartilla para el constructor de fácil comprensión que permita el mejoramiento
en los registros de controles y el óptimo desarrollo de la ejecución en edificaciones verticales de
vivienda nueva en el sector privado.
proyecto de vivienda.
3.Marco referencial
Los preliminares son un conjunto de trabajos que deben ejecutarse antes de empezar la
La primera actividad que se debe realizar es la limpieza del terreno para lo cual se puede
La segunda actividad que se debe realizar es la nivelación del terreno y así saber dónde se debe
Después se procede a remover el material superficial para evitar la mezcla entre material
orgánico y material para mejoramiento del terreno (la remoción se puede hacer máximo a 25 cm
de profundidad).
A continuación, se realizan los terraplenes con el material que se sacó de los cortes en la
Por último, se hace un encerramiento al terreno con el fin de delimitar el área de trabajo y
evitar el acceso a personal ajeno a la obra; este encerramiento se puede realizar con polisombra,
En este caso se debe definir el proceso constructivo necesario para la ejecución del
sistema constructivo de acuerdo al conocimiento que ya se tiene sobre este. Es importante anotar
que a este nivel solo se debe hacer el procedimiento general sin tener en cuenta sectorizaciones
del proyecto o estrategias para abordar la ejecución. (El diseño de ejecución, página 14)
La programación de obra en una de las variables que desde hace mucho tiempo se
considera dentro de la industria de la construcción para la planificación de obras. Hoy día es una
Son los elementos que se necesitan para la realización de los procesos constructivos en la
con agua u otra sustancia, forma una pasta blanda que se endurece en contacto con el agua o el
aire; se emplea para tapar o rellenar huecos y como componente aglutinante en bloques de
hormigón y en argamasas.
material compuesto de partículas cuyo tamaño varía entre 0,063 y 2(mm). Una partícula
tamaño comprendido entre 2 y 64 mm, Pueden ser producidas por el hombre, en cuyo caso suelen
Agua: sustancia líquida sin olor, color ni sabor que se encuentra en la naturaleza en estado
Mortero: mezcla de diversos materiales, como cal o cemento, arena y agua, que se usa en
este proceso que se denomina fundición, son utilizados en la obra para el refuerzo de algunos
El centro de mezclas es el espacio que se destina para la realización de los ensayos que se
necesiten en la obra; antes de tomar la decisión de la ubicación de este se deben tener en cuenta
aspectos como:
Seguridad: hace referencia a los elementos que se deben utilizar en obra como guantes,
Características del lugar: por la importancia de este proceso dentro del desarrollo de la
obra, se debe establecer manera prioritaria la ubicación, de manera que permita el acceso fácil y
rápido de material y una relación lo más directamente posible con las actividades de fundida.
Recursos: están los materiales como: Cemento, arena de rio, grava, agua, aditivos.
pág. 76)
El control de materiales se realiza para constatar sus características: Clase, tipo, marca,
hacer una inspección más detallada de los mismos y eventualmente algunas pruebas.
almacenamiento adecuado: Sitio seco, sin filtraciones, techo impermeable y con pendientes
fuertes.
debe respetar tal dimensión. Esta calidad interpretada como bien social no puede independizarse
responsabilidad de cada uno de los agentes que intervienen en el proceso edificatorio quede
asegurada frente al usuario, no solamente en el momento de recepción del edificio, sino también a
Construcción: Todo trabajo, toda obra que requiere la reunión de elementos complejos.
Se distinguen dos grandes ramas de empresas que se dedican a la construcción de obras y las que
cuenta lo siguiente:
Los prefabricados y las tuberías se deben apilar a una altura máxima de 1.5 metros.
Los ladrillos se deben apilar en hileras trabadas sobre superficies limpias, planas y a una
El cemento se colocará sobre una cama en estibas de madera que garantice su protección
contra la humedad.
12
trabajo de acuerdo con la programación de obra, teniendo en cuenta que no debe recibir la lluvia
ni el sol.
frentes de obra, para facilitar su traslado. Estos materiales deberán estar señalizados.
que tiene por objeto planificar la organización de la construcción. (Guía práctica, página 9)
materiales, para la detección y evaluación de defectos en la industria del metal, para análisis de
fallas y para la investigación básica de la resistencia de materiales. Generalmente las pruebas son
realizadas para verificar las propiedades de los materiales, tales como la resistencia a la tracción,
ciudad y territorio actualizó la norma sismo resistente 2010, conocida como la NSR-10. (boletín
• Decreto 140 de marzo 28 de 2012 deroga el decreto distrital 537 de 2011, los
artículos 71, 72, el literal a) del numeral 2º del artículo 89 del decreto 43 de 2010, y las
turismo, se expide el reglamento técnico aplicable a las barras corrugadas para refuerzo de
Acuerdo 493 de 2012, del concejo de Bogotá, mediante el cual se crea el sistema
4. Metodología
El control de la ejecución es de tipo itinerante, una visita semanal, a menos que algún
planos, se revisan los resultados de ensayos de control de calidad de materiales y como actividad
principal se consignan en los cuadros de resultados todas las observaciones hechas en campo y
Finalmente se elabora una cartilla de fácil manejo y comprensión para el constructor, que
le permita llevar un control en los procesos de ejecución y así evitar pérdidas económicas y
Descripción estructural y arquitectónica: Seis (6) edificios de doce (12) pisos más
reforzado.
6. Preliminares
6.1.Documentación
Planos estructurales
Planos arquitectónicos
Planos de instalaciones
Detalles
Tener en cuenta:
Es necesario que los planos correspondan al diseño del proyecto y que la información
convenciones.
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Desde el inicio de la obra se debe contar con servicios públicos. Es importante saber el
tipo de obra para así mismo expedir los respectivos servicios públicos que se van a necesitar. Los
servicios básicos para cualquier obra son: Suministro e instalaciones: eléctricas, hidráulicas,
sanitarias; los servicios adicionales pueden ser: Línea telefónica y salida para computadores
estabilizada.
suministro propio, se deben utilizar datos reales para realizar los respectivos cálculos de
con proyectos existentes y similares, no se recomienda utilizar textos o tablas creadas en lugares
ajenos al país o al territorio en donde se vaya a realizar la obra. Cuando sea necesario llevar
Energía eléctrica: Para el suministro eléctrico es importante saber si hay suministro propio
o se debe acceder a generadores de energía; este gasto se debe tener en cuenta en la etapa de
planeación.
Alcantarillado: Es importante saber si las aguas servidas necesitan algún tratamiento antes
Bomberos y policías: Tener en cuenta que es de suma importancia contar con policías y
bomberos cerca de la obra, además se deben tomar las medidas necesarias de seguridad social-
evacuados por alguna entidad. Es importante señalizar los residuos y tenerlos aislados para que
debe proporcionar una cubierta óptima para prevenir el arrastre de material por lluvias; Además
generaran y este debe ser avalado por la entidad ambiental competente. No es permitido tener
6.4. Seguridad
Excavaciones:
Riesgos: El principal riesgo que se corre en esta etapa se genera por el derrumbe de las
paredes en las zanjas. Si esto llega a suceder los obreros que trabajan en esta actividad pueden
quedar aprisionados
Prevención:
excavación.
- Construir dos accesos a las excavaciones, uno para el paso del personal y otro para
Cimentación:
Prevención:
- El personal debe permanecer alejado del radio de acción de la torre grúa, la cual
herramientas de izaje
Motivos de accidentes:
Estructura
Riesgos: El principal riesgo se presenta cuando los trabajadores están armando la placa y
Prevención:
- El personal debe permanecer alejado del radio de acción de la torre grúa, la cual
herramientas de izaje
Motivos de accidentes:
Acabados
Riesgos: Se presentan cuando las herramientas como taladros, cortadoras, pulidoras, entre
Prevención:
- El trabajador debe realizar una revisión previa del lugar donde efectuara su labor, así
mismo debe poseer una programación de todos los detalles del trabajo en equipo.
23
- Para las labores de entre piso es necesario utilizar escaleras de tijeras verificando con
anterioridad su estado
- Cuando se limpien las fachadas se debe verificar que el andamio colgante este en
perfecto estado
Motivos de accidentes:
Elementos de seguridad:
- Cinturón de seguridad.
Las industrias del país cuentan con una guía especifica de seguridad que es proporcionada
acuerdo al diseño, tipo de obra, y las actividades que se vayan a realizar. Entre las señalizaciones
- Señalización en bandera: Se utiliza para determinar una ruta por la cual pueden
transitar los trabajadores sin riesgo alguno. Deben ser instaladas con cinta doble faz y
peatón.
escaleras.
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evacuación y botiquines.
7. Materiales
7.1. Concreto
Ingreso:
Es obligatorio confirmar con el proveedor la hora y fecha de llegada del concreto a la obra
proveedor:
RUT de la empresa.
Dirección de la obra.
Nombre de la obra.
Tipo de mezcla.
Resistencia a la compresión.
Contenido de aire.
Costos.
El tiempo óptimo para el transporte y colocación del concreto debe ser máximo de dos
Operación:
Las formaletas deben estar protegidas y los refuerzos libres de revestimiento. Mínimo 1
minuto para hasta 1 m3 o menor capacidad, más 15 segundos para cada m3 adicional o una
fracción del m3. Para la colocación del concreto la mezcladora debe estar cerca a la posición final
y debe evitarse la segregación y perdida de material. Se requiere realizar una inspección de tipo,
impermeabilizantes.
Tener en cuenta:
- Edades (Días)
- Densidad (kg/m3)
del concreto.
de estos.
- Para evitar retracciones por secado se debe mantener la superficie húmeda en las
primeras horas.
- Para no perjudicar la calidad del concreto que llega del proveedor es importante no
- Una vez que haya iniciado el proceso de fraguado no debe mezclarse ni vibrarse.
Normas:
contaminados.
7.2. Cemento
Ingreso:
debe estar incluida la cantidad total de sacos, marcas legibles con la marca del cemento, lugar de
fabricación, tipo de cemento, masa de los sacos en kilogramos (kg), revisar que los empaques no
tengan humedad ni hayan sido abiertos. También es importante inspeccionar la descarga del
Almacenamiento:
Se debe hacer una bodega cerrada en bloque o ladrillo y la cubierta debe sobresalir
mínimo 45 cm; se recomienda tener un sobrepiso de madera relleno de agregado seco a una altura
de 15 a 30 cm para proteger los sacos de la humedad del piso. Los bultos de cemento se deben
organizar del más antiguo al más reciente alejados de la pared, en columnas de 8 a 10 sacos (si
son almacenados por más de 30 días pueden ser columnas de 15 bultos), con distancia de 30 cm
entre estas. Los pedidos deben ser programados de manera que los bultos no vayan a ser
Tipos de cemento
especificaciones físicas y mecánicas son: Finura (superficie específica) mínima de 3000 cm2/gr.
El tiempo inicial de fraguado no debe ser menor de 120 minutos y el tiempo final no debe ser
mayor a 8 horas. La resistencia a la compresión no debe ser menor de 50 kg-f/cm2 al primer día,
Tipo 3: Altas resistencias iniciales. Sus especificaciones físicas y mecánicas son: Finura
(superficie específica) mínima de 4000 cm2/gr. El tiempo inicial de fraguado no debe ser menor
debe ser menor de 130 kg-f/cm2 al primer día, 260 kg-f/cm2 a los 3 días, 350 kg-f/cm2 a los 7 días,
Tipo 5: Alta resistencia a los sulfatos, estructuras en contacto con aguas subterráneas,
Tener en cuenta
- Cuando se utiliza el cemento blanco para preparar una mezcla se debe hacer sobre
una superficie libre de humedad y limpia, usar agua limpia, garantizar la calidad de
32
Normas:
7.3. Arena
Se deben tener muros de altura suficiente y piso duro para que el almacenamiento
ofrezca la protección requerida y así evitar la acción del viento en la arena seca que
entre otras.
33
Tener en cuenta:
materiales orgánicos.
7.4. Gravas
Ingreso:
cubicación establecida y que este no esté contaminado, además se debe realizar un chequeo visual
de las propiedades del material entregado y confirmar que estas correspondan a las
tamaño máximo del agregado grueso, etc.). Si los requerimientos anteriormente nombrados no se
número de placa y el nombre del conductor. Finalmente se debe realizar una remisión en donde
También se debe tener en cuenta que si la cantidad que llega es menor a la indicada se
Almacenamiento
Al igual que para el cemento y la arena se debe almacenar en patios con suficiente espacio
que permita la circulación y la operación de los equipos. Para organizar el material se deben
hacer pilas de almacenamiento en capas horizontales o de pendiente suave de tal manera que se
evite el desperdicio del material en los lados inclinados de las pilas. Es aconsejable fabricar
cajones (1.5 a 1.8m de altura por 2 o 3m de base) con el piso solado en concreto pobre, con
pendiente suficiente para evacuar por gravedad el agua, y en estos contener los agregados para
evitar su mezcla, dispersión, contaminación por substrato y arrastre por aguas lluvias y
escorrentía.
Tener en cuenta:
- Verificar su porosidad por medio del control de la humedad relativa al ser usada en la
preparación de concretos.
- No mezclarse con materiales de distinta gradación que no esté certificado por el diseño
de la mezcla.
- La mezcla debe estar libre de sustancias dañinas, materiales finos, impurezas orgánicas o
recubrimientos de arcilla.
- Los proveedores deben cubrir los agregados con lona de plástico grueso desde la fuente
de explotación, durante el traslado y hasta momento de llegar a la obra para evitar recepción de
requerido.
Dosificación:
Los agregados deben ser pesados con una báscula debidamente calibrada y equipada con
sistemas de descarga adecuados, teniendo en cuenta la corrección por humedad de acuerdo con su
estado de saturación.
Tamaño máximo
Componentes
1 pulgada
Gravilla común
¾ pulgada
Gravilla media
½ pulgada
Gravilla fina
Nota: Esta tabla indicia la clasificación de la grava según su tamaño máximo en pulgadas. Elaboración propia.
Normas:
7.5. Agua.
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mezclado que permite una lubricación adecuada de los agregados cuando la mezcla se encuentra
en estado plástico; y para curado que es el agua que se suministra para garantizar la hidratación
mezcla.
Tener en cuenta:
- En caso de utilizar agua no potable debe hacerse una muestra de laboratorio que tenga
resistencia a la compresión a los 7 y 18 días para pruebas de concreto. Dicha muestra debe
adquirir la resistencia mayor o igual al 90 % de muestras con ensayos ejecutados con agua
potable.
- El agua utilizada en la mezcla de concretos y morteros debe estar libre de aceites, sales,
Normas:
7.6. Aditivos.
Tener en cuenta
- El aditivo nunca debe salir del empaque original mientras se transporta ya sea dentro
o fuera de la obra.
proveedores.
- Revisar que la etiqueta contenga el nombre del aditivo, cantidad en libras y razón
- Verificar que el aditivo tenga el sello de protección para garantizar que no ha sido
abierto.
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Dosificación:
Si se van a mezclar dos o más aditivos cada uno debe ser mezclado con agua por separado
para formar una mezcla homogénea. Los aditivos líquidos deben ser medidos en probetas
graduadas.
7.7. Mortero
Está compuesto por cemento, cal, arena y aditivos. La mezcla debe tener buena
Tener en cuenta
- El sitio donde se mezcla el mortero debe tener acceso a todos los materiales.
Normas:
NTC 3329
7.8. Cal
morteros de pega.
Normas:
7.9. Hierros
Almacenamiento:
Las barras de acero de refuerzo no pueden estar a la intemperie, se deben almacenar bajo
techo en un lugar amplio, con acceso fácil desde el exterior como del interior de la obra, además
debe tener un piso constantemente limpio y nivelado en el almacenamiento estas deben estar
identificadas por su diámetro y sus características físicas al igual que las chipas o rollos de
alambre. Para el corte y figuración del acero se debe planear muy bien donde será su ubicación
teniendo en cuenta que la enderezadora de acero que viene en chipas y requiere de un espacio
Aceros
Barras N. Diámetro
(pulgadas)
2 ¼
3 3/8
4 ½
5 5/8
6 ¾
42
7 7/8
8 1
10 1¼
Nota: Número asignado a las barras de acero según su diámetro. Elaboración propia.
Mallas
Tabla 3. Mallas
Diámetros Separación
4.0 x 4.0 15 x 15
4.5 x 4.5 15 x 25
5.0 x 5.0 15 x 30
6.0 x 6.0 10 x 25
6.5 x 6.5 10 x 20
7.0 x 7.0 20 x 20
43
7.5 x 7.5 25 x 25
8.0 x 8.0
8.5 x 8.5
Nota: Separación de las mallas según los diámetros de sus componentes. Elaboración propia.
Tener en cuenta:
- Las especificaciones de diámetro, longitud y figura deben llegar igual a las que aparecen
- Se debe revisar las dimensiones de los flejes de algunos hierros (y contar algunos
- Se debe revisar mínimo 5 barras por cada diámetro que llegue a la obra y ver que
- Las barras deben estar marcadas con el número de lote, tipo de acero y logotipo de
identifica la planta.
- Las varillas no deben figurarse ni manipularse cuando estén en contacto con el concreto.
- Con frecuencia debe tomarse muestra de los aceros de refuerzo que estén en obra.
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- Las barras deben figurarse en frio, con el equipo adecuado (debe tener un soporte,
enderezado, corte y figuración) y suficiente espacio para realizar las medidas exactas.
- Al momento de ser utilizadas, las mallas deben estar libres de aceite, barro, sustancias
- Es importante amarrar bien las barras cuando sean trasladadas por torre grúas para
evitar accidentes.
Normas:
NTC 1928
NTC 2310
ASTM A884
7.10. Grout
Sus componentes son: cemento, cal, agregados y aditivos; está diseñado para secciones
esbeltas o altamente reforzados. Está compuesto por agregados y material cementante capaz de
penetrar en las cavidades del muro sin sufrir segregación. Su tiempo de manejabilidad es de 9 a
Tener en cuenta:
7.11. Mampostería
cm; y en las fachadas se construyen muros con bloque de 33 x 23 x 11 cm por efectos del
acabado.
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Almacenamiento:
Se deben hacer pilas verticales (Máximo 12 filas y una altura máxima de 1.60 mts.) que
deben ir traslapadas y la superficie debe ser plana, su base debe ser de madera y debe quedar libre
de humedad. Para una adherencia adecuada con el mortero de pega se debe evitar que se mojen o
Tener en cuenta:
- Al sitio de trabajo solo debe llevarse el material necesario para evitar manipulación
excesiva de la mampostería.
- Para que no haya golpes entre la mampostería, la carretilla en la que se traslade debe
- Debe utilizarse canastillas con fondo plano de madera cuando se traslade el material en
torre grúas.
almacenamiento.
Normas:
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Almacenamiento:
horizontales, además verificar que la tubería no presente objetos que puedan dañar sus
Tener en cuenta:
- Como la tubería no debe estar expuesta al sol debe suministrarse una cubierta
- Para realizar el ingreso del pedido se debe revisar que los accesorios
8. Herramientas
deben estar organizadas de acuerdo a las dimensiones y clasificación. Las herramientas deben
Herramientas principales:
Flexómetro
Decámetro
Cepillos
Puntillas
Palas cuadradas
Picas
Canecas
Alambre
Escuadra
Plomadas
Nivel
Serrucho
50
Pesas de cemento
Martillo
Maseta
Palas redondas
8.1. Formaletas
Partes:
Apuntalado: Es el soporte del molde, resiste los esfuerzos verticales que aparecen
Almacenamiento:
Prevenir que se humedezca ya que durante el secado pueden modificarse su forma, deben
ser puestas cara a cara para evitar daños debido a los pernos y puntillas. Se deben almacenar en
Tener en cuenta:
- Debe ser evaluada la resistencia para saber que peso soportan, así como la rigidez para
vaciado de concreto.
- Antes de ser armadas, las formaletas pasarán por un proceso de certificación dentro de
la obra.
52
Procedimiento desencofrado:
Sacar los clavos, soltarlos con golpes suaves empezando por la mitad de la viga que
soporta el centro de la losa, después soltar los puntales cerca de los muros que soportan la placa.
Debe hacerse verificando físicamente y por medio de todas las pruebas de resistencia. Al
corregirse.
Tiempo de desencofrado:
Columnas – 3 días
8.2. Andamios
Tener en cuenta:
condiciones.
9. Equipos
Son de gran importancia en la obra ya que ayudan al transporte de materiales, el vaciado del
9.1. Torre-grúa
De acuerdo a la obra que se vaya a trabajar varian las caracteristicas del equipo, pero lo
mas importante es el sitio donde se vaya a ubicar, ya que su desplazamiento es complicado. Por
otro lado el recorrido del brazo necesita ser planificado para aprovecharlo al máximo sin mover el
equipo
Las partes de la torre-grúa son: cimentación, pesos, brazo, cabina de control, ganchos y
baldes.
Tener en cuenta:
- Capacidad de carga.
9.2. Plumas
9.3. Mixer
Las partes más importantes de la Mixer son: El tambor, la compuerta (debe garantizarse
que esté asegurada evitando que se riegue el concreto), tanque de agua, tapón debajo del tanque
Tener en cuenta:
empezar el proceso.
operario.
9.4. Vibrador
dimensiones, el voltaje, entre otras; y sus agujas varían de acuerdo al peso, rendimiento, longitud,
Tener en cuenta:
- Siempre debe limpiarse después de ser usada por el personal capacitado para esta labor.
La cortadora de ladrillo está compuesta por una sierra de disco, soportada sobre una mesa
a una altura adecuada, la cual posee una manguera que realiza el suministro del agua. Este equipo
específico en la obra. Los principales usos de la cortadora son: unidades de bloques con formas
Existen dos tipos de cortadora: fija y móvil; para garantizar la precisión del trabajo de
Tener en cuenta:
- El corte del bloque debe realizarse con tiempo suficiente para que estos no
menor.
9.6. Bomba
Ingreso:
para que llegue al mismo tiempo con la mixer; se recomienda realizar una programación semanal
RUT de la empresa.
Dirección de la obra.
Nombre de la obra.
Operación:
Las mangueras deben estar unidas por medio de abrazaderas metálicas. Cuando llega la
mixer a la obra la bomba debe estar lista y con las tuberías en acero de alta resistencia limpias
Poor último se limpian los ductos con grava y una bola de espuma a la que generalmente
se le llama diablo.
59
10. Acabados
10.1. Vidrios
Almacenamiento:
El lugar donde se almacenan los vidrios debe permanecer protegido de las variaciones del
clima, con una superficie completamente plana para evitar que las láminas se rompan. Cuando se
organicen las láminas una sobre otra se realizará un chequeo a las características dadas en las
ya que evita la concentración de cemento, polvo, pintura, entre otros elementos que produzcan
Tener en cuenta:
- Las dimensiones de longitud, espesor y área varia según las especificaciones del
proyecto.
- Se debe utilizar cartón u otros materiales para proteger las láminas entre ella.
- Evitar por completo los golpes en los bordes o en la superficie de las láminas.
Almacenamiento:
estribas en forma vertical u horizontal teniendo precaución de cualquier daño o rozamiento de los
productos. Antes del almacenamiento los elementos deben secarse por método de evaporación o
por corrientes de aire, de igual manera se debe prevenir los cambios bruscos de temperatura entre
Tener en cuenta:
- Estos elementos no deben tener contacto con otros materiales y/o productos
químicas.
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- Las paredes y los barrotes del estante están protegidas con neopreno o
10.3. Enchapes
Almacenamiento:
Se organizan hasta en un máximo de tres filas caja sobre caja; estas placas se organizan
sobre estibas de madera apoyando las caras brillantes frente a frente siempre en posición vertical.
Tener en cuenta:
- Chequear el pedido al ser recibido, confirmar que cumpla con las
base.
Tener en cuenta:
- Clasificar por tipos los aparatos para facilitar el acceso a los elementos.
- Evitar golpes.
- Las tuercas se deben ensamblar a mano y de esta manera evitar el daño de los acoples.
10.5. Pintura
de superficie existen clases de pinturas especiales las cuales deben escogerse de acuerdo a los
Los componentes principales de la pintura son: las resinas que son materiales de origen
natural (goma, brea, caseína) o de origen sintético (poliésteres poliuretanos) y son los encargados
de formar la capa sólida al final de la pintura; el otro componente es el pigmento que ofrece a la
Tener en cuenta:
11. Cubierta
Para la estructura:
Correa en madera
Accesorios:
Herramientas:
Dimensiones generales:
Tienen un peso aproximado por unidad de superficie de: 12.1 kg/m2, vienen
Tener en cuenta:
- Las tejas se deben levantar una por una tomándolas por los bordes (no por debajo) para
transportarlas, si estas tienen una longitud entre 6 y 9 mts se debe contar con la ayuda de 3
personas para cargarlas y si su longitud está entre los 9 y 12 mts se debe cargar entre 4 o más
- Antes de apilar las tejas es necesario colocar cartón en el piso y siempre protegidas de la
intemperie.
Nota: La teja Eternit Ondulada Perfil 7, es económica y eterna, versátil para todo tipo de obra que requiera
12.1. Descapote
manual del terreno sobre el cual se hará la construcción, este se debe realizar según una secuencia
lógica que se propone en la planeación de la actividad. A medida que se desarrolle este proceso
(descapote) se debe evidenciar que los niveles reales coincidan con los niveles planeados.
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Tener en cuenta
- Obtener la cota superior con los espesores y especificaciones del relleno compactado.
Tener en cuenta
cimentaciones y desagües.
12.3. Cimentación
distribución vaciado y vibrado son procedimientos que no puede obviar el trabajador. Las
herramientas más usuales en este proceso son: pala, vibrador, martillo, emboquilladora y
formaletas.
Tener en cuenta:
- Es necesario verificar que la placa fundida esté totalmente lista para continuar los
procesos constructivos.
12.4. Mampostería
Lo primero que se realiza es el replanteo para saber exactamente donde quedarán los
muros, después de esto hacer el cálculo del número de ladrillos necesarios y llevarlos al área de
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trabajo; el mortero de pega (Cemento, arena, agua, aditivos y cal) debe estar totalmente nivelado
Esta actividad es realizada en el transcurso del levantamiento de los muros y tiene como
objetivo reforzar el elemento estructural. Para tener un óptimo desarrollo es necesario tener
Tener en cuenta:
- Es importante limpiar las celdas y tapar las ratoneras antes de vaciar el concreto.
12.6. Entrepiso
Para realizar esta actividad se deben tener las siguientes herramientas: parales y cerchas,
Instalación de formaleta
Transporte de preplana
Encofrado
Amarre de malla
Distribución de mezcla
Vaciado
Vibrado
Golpe a la formaleta
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Emboquillar
Desencofrar
Figura 21. Método correcto para almacenar tubería de PVC. Elaboración propia
Para el corte de tuberías debe utilizarse una segueta que esté a escuadra y la soldadura
correcta dependiendo de la clase de tubería. Dicha tubería se ubica en la placa antes de fundir
muros y debe amarrarse por medio de abrazaderas fijas o corredizas; es importante hacerles una
prolongación horizontal a las tuberías antes de fundir los muros para identificar su ubicación. Es
importante recordar que los materiales como tubos, pegantes, anclajes y accesorios siempre
12.8. Cubierta
método de procedimiento:
Transporte de elementos
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Instalación de tejas
Amarre y conectores
Amarrar con laso en varios puntos para izar la teja utilizando poleas o manualmente
Tener en cuenta
- Se aconseja rectificar que las distancias no sobrepasen a las longitudes entre correas
- Si se realiza algún corte este debe ser con tijeras (especiales para corte de láminas)
- Los traslapos establecidos para garantizar que no haya filtraciones de agua y dar rigidez.
constructivo avance de manera más eficiente al generar las condiciones de trabajo optimas, esta
Es importante analizar los recursos y el espacio con los que se cuenta para la
disponibilidad de sala de juntas, puestos de trabajo, almacén, casino – Baños, comedor, cocina,
13. Campamento
La finalidad de estos espacios es servir de oficina y cuarto del personal de mano de obra
(oficiales, ayudante, maestros, contratistas), donde podrán guardar las herramientas, documentos
y objetos personales. Estos espacios y sus contenidos serán responsabilidad de cada una de las
personas a las que le se le asignen; su área estará relacionada con el número de empleados.
Sugerencias:
Es muy importante hablar de las dimensiones a utilizar como: Área de circulación, área
Figura 25. Dimensiones sugeridas para la distribución de los espacios en la sala de juntas para 8 personas.
Elaboración propia.
Si se quiere una sala de jutas con mesa de trabajo circular tenga en cuenta las siguientes
dimensiones:
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Figura 26. Dimensiones sugeridas para la distribución de los espacios en la sala de juntas mesa circular para
Sugerencias:
La ubicación debe estar en el segundo piso para tener mayor iluminación natural.
Dependiendo del personal que se vaya a ubicar en esta área se deben tener en
Cuando se realiza el cálculo de las dimensiones de todos los puestos de trabajo se debe
tener en cuenta que el área de circulación puede ser compartida por varios puestos de trabajo.
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Figura 27. Dimensiones sugeridas para la distribución de los espacios en un puesto de trabajo. Elaboración
propia.
13.3. Almacén
El encargado de este lugar y de lo que allí se guarde será quien entrega y recibe los
materiales y herramientas y estará bajo la supervisión del maestro y en algunos casos del
residente de obra. Se debe organizar en secciones que cuenten con un espacio suficientemente
amplio y seguro para garantizar que no se vayan a deteriorar los equipos, herramientas y
Baños:
agua y desagües.
Figura 28. Dimensiones de los diferentes tipos de baños que pueden estar en una obra. Elaboración propia.
Nota: Se presentan nueve diferentes formas de ubicación de los baños con sus respectivas dimensiones.
Elaboración propia.
siguiente distribución.
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Figura 29. Distribución sanitaria y el lavamanos cuando no están ubicados en el mismo lugar. Elaboración propia.
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Nota: Estas dimensiones son sugeridas para los sanitarios y lavamanos que no están ubicados en el mismo
Comedor
Para esta área es aconsejable el uso de mesas y bancas dobles, así se tendrán mínimo 8
trabajadores por mesa; el número de mesas se calcula según el número de trabajadores que haya
en la obra.
Nota: Descripción de las dimensiones sugeridas para los comedores, 8 trabajadores por mesa. Elaboración
propia.
Nota: Descripción de las dimensiones para la ubicación sugerida para los comedores, 8 trabajadores por
Cocina
apropiado para las labores, contemplar un sitio adecuado para todos los electrodomésticos que se
Figura 31. Dimensiones y ubicación para los comedores que deben estar en una obra. Elaboración propia.
Nota: Descripción de las dimensiones para la ubicación sugerida para la cocina. Elaboración propia.
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Despensa
mesón, protegida de animales y cualquier tipo de contaminación, así mismo debe tener una buena
ventilación.
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magnitud del proyecto las carretillas y torres grúas sirven para transportar el material al sitio de
Tener en cuenta:
almacenamiento.
- Desde este lugar se suministra mampostería hacía las diferentes zonas que la requieren.
14.1. Cortadora
Debe ser ubicada en un lugar que cuente con suministro de agua limpia y un sistema de
sedimentación y desagüe para el agua usada; es necesario contar con un espacio temporalmente
Nota: Descripción de las dimensiones para la ubicación sugerida de la cortadora, 8 trabajadores por mesa.
Elaboración propia.
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acceso rápido y sencillo del material y que proporcione una relación más directa con las
Las herramientas y equipos que usualmente están en este lugar son: trompos, Carretillas,
Figura 33. Ubicación y dimensiones sugeridas para el almacenamiento de cemento. Elaboración propia.
silo(barril), que tiene una capacidad de almacenamiento de 0.15 Ton. De cemento. El silo facilita
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la dosificación del cemento y permite el descenso del precio de compra de este. Es importante
que siempre haya en los silos material suficiente para medio día de trabajo.
Los recursos necesarios son: arena de peña, arena de río, estufa o reverbero,
pala se agrega poco a poco la mezcla al agua hasta que esta sea absorbida;
luego se traslada la mezcla a otro lado hasta que quede uniforme. Esta mezcla
la limpieza después de 1 hora, se recomienda que sea lavado con agua y grava
materiales.
Esta actividad se puede realizar en el mismo espacio que la producción del concreto;
aunque es aconsejable independizar estos espacios para economizar tiempos de limpieza de los
equipos y herramientas, permitiendo además que las dos actividades se realicen en simultáneo.
Verificar que en este lugar existan los recursos necesarios para la producción del mortero y que
las herramientas siempre estén limpias y organizadas. El tamizado de la arena debe realizarse en
un espacio muy próximo al sitio de la producción del mortero, para evitar desperdicios del
material en el transporte.
vehículos no contamine los agregados y así siempre estén libres y limpios; también es importante
que el piso sea preferiblemente en concreto o suelo-cemento. Tenga en cuenta realizar un sistema
- Cono de abrahams
- Llana de madera.
es más eficiente ya que dicha maquinaría agiliza el movimiento en sentido vertical y horizontal
de estos.
Su ubicación debe ser estratégica para permitir cubrir la mayor área posible. También se
debe contar con el espacio suficiente para sus movimientos, el desplazamiento se realizará sobre
un riel que permita realizar el recorrido planeado y debe contar con la cimentación necesaria por
el transporte en carretilla esta debe tener la base plana y el fondo debe ser de madera para que los
Cuando se utiliza torre-grúa las canastillas deben tener el fon plano de madera para evitar
el deterioro de las piezas. En esta actividad comúnmente se deterioran muchas piezas, por lo
Los movimientos de este material deben ser planeados con anterioridad, buscando
eficiencia y sin desperdiciar tiempo, material y mano de obra. Se debe tener en cuenta que esta
actividad es la que más se realiza en la obra ya que este material es el más usado en los procesos
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constructivos en la edificación. El transporte del concreto se puede realizar manualmente y/o con
Tener en cuenta:
- Para evitar la segregación de los materiales, los recorridos deben ser cortos, continuos y
17. Concreto
ensayar tres núcleos por cada muestra que esté en duda y hallarle su
resistencia.
es menor que fc por más de 3.5 MPa cuando fc es 35 MPa o menor, o por
diseño.
18. Mallas
18.1. Tensión
La cantidad de la muestra debe ser del total del ancho del rollo de la malla
y de 50 cms de largo.
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18.2. Doblamiento
La cantidad de la muestra debe ser del total del ancho del rollo de la malla
y de 50 cms de largo.
superficiales.
18.3. Cortante
llegue a la obra.
La cantidad de la muestra debe ser del total del ancho del rollo de la malla
y de 50 cms de largo.
19. Mampostería
de esta.
19.2. Morteros
de muro construido.
3 a 7 días
3 a 28 días
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19.3. Grouting
producción.
la edad de diseño:
2 a 7 días
3 a 28 días
20. Acabados
esta.
Los resultados de dichos ensayos deberán ser comparados con los registrados
Para este ensayo se deben tomar 15 baldosas al azar por cada entrega de
5000m2.
20.2. Tejas
entregados en la obra.
Para estos ensayos se toman 10 tejas al azar y los resultados deben ser
producto.
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D. Formatos de control
21. Formatos de control para procesos de ejecución (Ver anexo Formatos de control)
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especificaciones técnicas dentro de la norma para cada uno de los materiales utilizados en la
estructura, además de las especificaciones particulares contenidas en los planos y las emanadas
estructura, cumplieron con los requisitos generales y las normas técnicas de calidad que exigen
las NSR-10. Además, se monitoreó constantemente los resultados obtenidos en los mismos.
notar una cantidad de observaciones intermedias y mayores las cuales se generaban al no tener un
control de los procesos que proceden y anteceden a la actividad realizada, ni a la misma. Dichas
22. Conclusiones
mínimas de calidad adaptables a las condiciones dadas en cada proyecto dentro de la tipología
mencionada.
El usuario que consulte la cartilla puede tener la información suficiente para adoptar una
medida específica con relación a su propio proyecto y llevar un control del buen desarrollo de los
procesos constructivos.
ejecución, dando lugar a nuevos estudios del tema que pueden enfocarse a la producción y
rendimientos de obra.
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23. BIBLIOGRAFIA
LIBROS
REVISTAS
CIBERGRAFÍA
http://ri.ues.edu.sv/6267/
http://unisucre-
repositorio.metabiblioteca.org/bitstream/001/283/2/T350.86043%20V494.pdf
http://repository.upb.edu.co:8080/jspui/bitstream/123456789/968/1/digital_19694.
pdf
http://www.scielo.org.co/pdf/rei/v13n24/v13n24a16.pdf
http://cienciagora.com.co/imgs2012/imagenes/Tesis_doctoral_Julio_sanchez.pdf