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SESION 1-COSTOS y Presupuestos
SESION 1-COSTOS y Presupuestos
VII CICLO
INTRODUCCIÓN
INTRODUCCIÓN
INTRODUCCIÓN
Actualmente el Índice Mensual de Producción Nacional se
ha duplicado respecto al Sector Construcción,
INTRODUCCIÓN
Sin embargo aun existe una gran Brecha de Inversión en infraestructura,
que hasta el año 2021 se ha proyectado en 88,000 Millones de dólares
INTRODUCCIÓN
La gran Brecha de Inversiones por realizar, ha provocado el
ingreso de empresas internacionales en el Sector Construcción,
esto ante la falta de especialización y desarrollo de la calidad, de
las empresas que existen en el mercado peruano.
CONOCIMIENTOS BÁSICOS A LOGRAR
EN EL CURSO DE COSTOS Y PRESUPUESTOS
El Objetivo es lograr que el estudiante conozca
y maneje procedimientos para la elaboración
de Expedientes Técnicos; métodos y
procedimientos para Análisis de Precios
Unitarios, elaboración de presupuestos,
Fórmulas Polinómicas y Cronogramas de
Obra.
Tiene como principales temas:
Elaboración de Expedientes Técnicos en obras
de infraestructura civil, Análisis de Precios
Unitarios, Presupuestos de Obras y
elaboración de Fórmulas Polinómicas.
Aplicación de Software S10 y Ms Project.
SILABO DEL CURSO DE
COSTOS Y
PRESUPUESTOS EN LA
INGENIERIA CIVIL
Presentación
CLASE Nº 01 –SEMANA 01
1.-¿Qué entiendes por PROYECTO?
1. Expediente Técnico
2. Sistemas de Contratación
3. Modalidades de Ejecución de Obra
4. Sistema Nacional de Inversión Pública
-SNIP
I.-EXPEDIENTE TÉCNICO
I.-EXPEDIENTE TÉCNICO
Definiciones basadas en la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado:
Concepto de Proyecto:
Un proyecto de inversión implica la utilización de determinados recursos y
su transformación en determinados productos o resultados a través de la
realización de determinadas actividades.
Una Inversión es en el fondo un proceso de transformación de insumos
en productos.
I.-EXPEDIENTE TÉCNICO
Definiciones basadas en la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado:
1. Entidad –Proyectista
2. Entidad – Contratista
1) Bases de la Licitación:
Es la forma como se va a escoger al Contratista y
darle permiso legal para ejecutar una obra, es
obligado en el sector público.
2) Contrato de Obra:
Es el pacto entre dos:
• La Entidad ------- Contratista (La firma los
responsables legales)
3) Estudio de Suelos:
• Es el estudio con fines de cimentación del terreno
sobre el cual se realizara una edificación u obra civil.
• Es realizado a nivel de proyecto, fue elaborado en el
terreno in situ (Calicatas)
• A través de Calicatas, se extrae muestras para ver
las características de los suelos.
• Es un documento estrictamente de consulta, permite
al constructor anticipar cualquier riesgo que pueda
encontrar en las excavaciones.
• Es útil para el Proyectista y el Supervisor.
I.-EXPEDIENTE TÉCNICO
4) Memoria Descriptiva:
Es un documento que informa de manera muy genérica las
características más importantes de la obra a realizar, según cada
una de las especialidades que intervienen.
• Es la descripción del proyecto en un lenguaje más simple.
• Cada proyecto tiene estructuras, arquitectura, sanitarias y
eléctricas (4 Proyectistas)
• Señala los elementos y requerimientos del proyecto, se
encarga de ambas funciones.
• Se puede percibir el objetivo del proyecto.
• La Memoria Descriptiva busca efectivizar el objetivo del
proyecto.
• Realiza la descripción analítica de todos los detalles del
proyecto.
• Es un documento técnico legal, tiene aplicaciones judiciales.
I.-EXPEDIENTE TÉCNICO
5) Especificaciones Técnicas:
Son descripciones elaboradas por la ENTIDAD, de las
características fundamentales de la obra, tiene como objetivo
mostrar las “calidades” y “procedimientos” de los trabajos a
ejecutar, indica como se va a ejecutar la obra.
• Tiene un lenguaje técnico por especialidad.
• Este documento tiene como finalidad indicar el tipo y los
detalles suficientes que permiten al constructor poder asociar
la obra a una calidad determinada, conforme al diseño del
proyectista.
• Tiene valor oficial
• En el ámbito estatal está prohibido por Ley vincular dentro de
las especificaciones modelo y marca de un producto.
I.-EXPEDIENTE TÉCNICO
6) Planos de Construcción:
CLASIFICACIÓN
1. Mano de Obras
2. Materiales
3. Equipos y herramientas.
II.-SISTEMA DE CONTRATACIÓN
A. Contrato de Construcción a PRECIO FIJO
a) Administración Controlada.
b) Administración Controlada a Tope
II.-SISTEMA DE CONTRATACIÓN
B. Contrato de Obra al MARGEN SOBRE EL COSTO
a) Administración Controlada.
• El Contratista solo se encarga solamente de la Dirección
técnica y Administrativa de la Obra.
• La Entidad Propietaria manejara la Administración General
(Jefatura de la Obra) contratando y dirigiendo a todo el
personal Administrativo y Obrero.
• La Entidad velara por la compra de materiales, pago de
planillas y alquiler de equipos.
• La entidad es el apoyo, la dirección técnica está a cargo del
Contratista.
• Se determinará un plazo establecido y deberá mantenerse.
II.-SISTEMA DE CONTRATACIÓN
B. Contrato de Obra al MARGEN SOBRE EL COSTO
a) Administración Controlada al Tope
• Sistema de contratación donde conviene hacer la obra
en un plazo definido con administración controlada por
con un MONTO TOPE CONDICIONAL.
• Este sistema fija un costo máximo en el cual se deberá
ejecutar la obra y las obras adicionales que pueden
surgir.
• Este sistema protege a la Entidad.
• Orientado entre trato Cliente – Contratista.
• Aplicado en los Gobiernos Regionales, Municipales u
otros Entidades que manejan Presupuestos Anuales.
II.-SISTEMA DE CONTRATACIÓN
C. OTROS SISTEMAS DE CONTRATACIÓN
a) LLAVE EN MANO.
• Se le conoce al Sistema en el cual el Proyectista y
Contratista son el mismo sujeto.
• Por lo cual se ejecuta en un plazo y monto determinado
el proyecto, la ejecución de la obra, el equipamiento, el
montaje hasta la puesta en servicio.
• La dificultad de ponerlos en el mismo lugar radica en un
problema a nivel de fiscalización.
• Las fallas se detectarían posteriormente.
• La Entidad paga al Supervisor y el Contratista al
Residente.
• Se trabaja con Garantías.
II.-SISTEMA DE CONTRATACIÓN
C. OTROS SISTEMAS DE CONTRATACIÓN
Adicionales de Obra
B- Por Contrata-----Contratista
OBRA POR CONTRATA--------CONTRATISTA (Residente)
COSTO DIRECTO
MO +MAT+ EQ Y HERR
GASTOS GENERALES +
UTILIDAD
IV.-SISTEMA NACIONAL DE
INVERSIÓN PUBLICA
IV.-SISTEMA NACIONAL DE INVERSIÓN
PUBLICA
IV.-SISTEMA NACIONAL DE INVERSIÓN
PUBLICA
IV.-SISTEMA NACIONAL DE INVERSIÓN
PUBLICA
IV.-SISTEMA NACIONAL DE INVERSIÓN
PUBLICA
EVALUACIÓN
1.-¿Dificultades que se han presentado en el
desarrollo de los conceptos?
2.-Trabajo Domiciliario.