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Esta es la más sencilla de las teorías que pretenden explicar los supuestos de afectación
al pago del Impuesto a la Renta, bajo esta teoría se determina que la renta es un producto,
la cual debe ser periódico y provenir de una fuente durable en el tiempo y ser susceptible
de generar ingresos periódicos.
Es por ello que se trata de un producto porque el mismo es distinto y a la vez se puede
separar de la fuente que lo produce, ello puede darse en el caso de una máquina, una nave
de carga, un ómnibus interprovincial, una parcela agrícola, también se puede mencionar
que la fuente debe quedar en condiciones de seguir produciendo mayor riqueza, en lo que
corresponde a la periodicidad, se entiende como un mecanismo de poder repetir la
producción, siendo esta posibilidad potencial y no necesariamente efectiva.
Para esta teoría el concepto de renta abarca el total de la riqueza que fluye al contribuyente
proveniente de operaciones con terceros, en un periodo determinado, el ingreso puede ser
periódico, transitorio o accidental por lo cual es necesario que se mantenga intacta la
fuente productora, pudiendo inclusive desaparecer con el acto de producción de la renta
de tal modo se incluyen en el concepto de renta otros ingresos.