INSTRUCCIONES Y CASO JUICIO SIMULADO CIVIL

Cátedra : Clínica Jurídica I

Profesor : Marcelo Robles Mery

Ayudante : Carlos Corro Calderón

Semestre : Primavera 2019

 1. INSTRUCCIONES

El presente trabajo consiste en el desarrollo de un juicio simulado en el área civil, contenido

determinado por la cátedra.

Existirá un equipo con el rol de demandante y otro demandado, tal como ya se ha conversado
durante las clases, haciendo uso de todas las instancias procesales contempladas en el juicio
de arrendamiento, salvo las siguientes: medidas prejudiciales, excepciones dilatorias,
reposiciones (salvo respecto a la interlocutoria de prueba, a resolver en la misma audiencia),
entorpecimientos. Cualquier otra clase de asunto que merezca tramitación incidental a lo
largo del juicio simulado será abordada con el equipo y se decidirá su pertinencia sin
perjudicar a ninguno en la estrategia diseñada, siempre con el fin de alcanzar a terminar en
tiempo y forma todo el procedimiento. Cabe recalcar en este último caso que no porque
exista la posibilidad de discutir la pertinencia de un incidente significa que se vaya a dar
cabida a él, recomendamos no suponer de antemano que se va a contemplar su recepción y
tramitación.

El tipo de juicio es un sumario especial de arrendamiento de bien inmueble, solicitando la

terminación del contrato por su incumplimiento, pago de montos que se señalan a
continuación y, en subsidio de lo anterior, desahucio.

Evaluación.

Se evaluará fundamentalmente los aspectos formales y estrategia procesal, solo a modo

enunciativo: cumplimiento de requisitos de forma y fondo en los escritos y actuaciones
jurídico procesales; uso de letra, tamaño, interlineado y tipo de párrafo solicitado; exposición
clara de ideas; buen uso del lenguaje; puntuación y ortografía; cumplimiento de plazos
establecidos en la ley; entre otros.

Sin perjuicio de lo anterior, se evaluará el contenido legal utilizado en cada uno de los
escritos, pero no será lo primordial. En vista de que el fin del juicio simulado es adquirir
herramientas para desenvolverse en un caso real, se parte del supuesto que se conoce la
legislación aplicable, no pretendiendo la cátedra enseñar contenidos legales de fondo, sino
acercar el ejercicio de la profesión, darle un enfoque real, clínico y estratega.

Habrá una nota por cada uno de las siguientes escritos y actuaciones:

- Escrito demanda: equipo demandante.

 - Escrito contestación de la demanda: equipo demandado. Se hace presente que no
hay demanda reconvencional.
- Escritos propios del probatorio: ya sea documental, testimonial y absolución de
posiciones. Peritajes e inspección personal del tribunal no se permiten como medios
de prueba.
Los medios probatorios señalados deberán ser utilizados por el equipo, sin perjuicio
de poder hacer uso de ellos en un “otrosí” de su presentación de demanda o, por
otro lado, presentarlo como escritos independientes. Sin perjuicio de lo anterior,
favor recordar los plazos legales para solicitarlos (lista de testigos se debe presentar
en el caso del demandante en el escrito de demanda, en el caso del demandado antes
de las 12 PM del día previo a la audiencia) y para rendirlos.

Existirán una nota optativa, será facultativa de someterse a dicha evaluación, la que
consistirá en la reposición con apelación en subsidio, de forma verbal y en la audiencia, a la
resolución que recibe la causa a prueba.

Se les recuerda que los plazos serán los siguientes:

 Presentación demanda (equipo demandante): 24.09.19.

 Contestación demanda (equipo demandado): en audiencia, día 03.10.19.
 Lista de testigos demandado: 02.10.19., máximo 12 PM.
 Audiencia contestación, conciliación y prueba: 03.10.19.

Los instrumentos a utilizar son de libre disposición, cada equipo puede traer los que estime
convenientes.

Los escritos o actuaciones no realizadas en la oportunidad legal o en los plazos ya señalados,

serán calificados con la nota mínima.

Las resoluciones y notificaciones serán efectuadas por la cátedra.

En síntesis, la nota final de juicio simulado civil se descompone de la siguiente manera:

DEMANDANTE / DEMANDADO

 Demanda / Contestación
 Medios probatorios acompañados
(ya sea como parte de escritos de
 discusión o en otros
independientes).
 Testimonial: 1 testigo por equipo. Se
evaluará el desempeño de los
testigos traídos, repreguntas,
objeciones, desempeño receptor.
 Absolución de posiciones: Se
evaluará el pliego de posiciones y la
absolución rendida por el
absolvente, que deberá ser del
equipo contrincante.

Aspectos formales.

El formato de los escritos será el siguiente:

- Letra: Cambria.
- Tamaño: 12.
- Interlineado: 1,5.
- Párrafo: justificado.
- Tamaño de página: oficio.
- Tamaño citas al pie de página: 8.
- Máximo de extensión por escrito: 15 páginas.

Los ennegrecidos de las letras, estilo de redacción, entre otros, será a arbitrio de cada
equipo. Lo anterior, sin perjuicio de privilegiar el orden y claridad en exposición de los
aspectos de hecho y derecho.

2. RELATO DEMANDADA.

Concurre a su oficina doña Camila Pastene Fernández, ingeniera civil eléctrica, domiciliada
en calle Cerro Colorado N° 6.350, departamento 1105, Las Condes, ciudad de Santiago, ante
la circunstancia de haber recibido una notificación “conforme al artículo 44 del Código de
Procedimiento Civil”, en su casa, sobre juicio de arrendamiento en el que se le habría
demandado el pago de un total de $7.000.000.-, por concepto de rentas impagas, más las
cuentas de servicios básicos al día y costas. Junto con lo anterior, se mencionaría en la
demanda que, en caso de pagar, tampoco le interesaría perseverar en el contrato, en
consecuencia estaría demandado subsidiariamente de desahucio.

Lo anterior, producto de la celebración con el demandado el día 12 de noviembre del año

2013, un contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en calle Cerro Colorado
N° 6.350, departamento 1105, Las Condes, ciudad de Santiago, renovable por periodos
anuales, por una renta de arrendamiento de $950.000.-, mensuales, cantidad que debía ser
pagada de manera anticipada, dentro de los primeros cinco días de cada mes, la que se
reajustaría según la variación del Índice de Precios al Consumidor anualmente en enero.

En la demanda se indica que doña Camila Pastene Fernández no ha dado cumplimiento a su

obligación de pagar las respectivas rentas de arrendamiento de forma grave y reiterada, esto
a partir del mes de febrero del año 2019, adeudando a la fecha de la interposición de la
demanda un total de $7.000.000.-, indicando al efecto que no ha pagado íntegramente las
rentas desde el mes de febrero de 2019 a septiembre de 2019 y que únicamente habría
pagado $600.000.- en el mes de mayo de 2019.

A todo lo anterior, su futuro clienta señala que es cierto que no ha pagado las rentas, pero
no todas las que se indican en la demanda, ya que conserva comprobantes de transferencias
electrónicas a la cuenta corriente donde correspondía hacer los pagos, correspondientes a
los meses de febrero a abril de 2019, por un total de $2.850.000.-

Refiere la Sra. Pastene que además le ha realizado una serie de mejoras al inmueble,
consistente en el cambio de las ventanas, manteniendo el marco y reemplazando las hojas
por ventanas termopanel. Indica que si ella quisiera se podría llevar los termopaneles y dejar
las antiguas ventanas, pero que prefiere dejárselos al dueño e intentar de alguna manera
compensar los $2.000.000 que gastó, más aún porque esta obra la realizó sin conversarlo
con el dueño.