Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Trabajo Evaluación Del Proyecto
Trabajo Evaluación Del Proyecto
Págs.
Introducción. …………………………………………………………………..
03
Introducción
3
5. Evaluación del proyecto. Métodos de evaluación:
5.1 Conceptos de interés y equivalencia.
Interés: se utiliza para designar el costo de renta por el uso del dinero.
También puede ser usado para representar el porcentaje ganado por una
inversión en una operación productiva. Desde el punto de vista del
prestamista, la tasa de interés es la razón entre la ganancia recibida y la
inversión en un período de tiempo, que es una contribución al riesgo de
pérdida, gastos administrativos y ganancia pura o beneficio. Desde el punto de
vista del prestatario, la tasa de interés puede expresarse como la razón entre
la cantidad pagada por el uso de los fondos y la cantidad de fondos
solicitados. En este caso, el interés a ser pagado debe ser menor que la
ganancia esperada.
Equivalencia: para evaluar alternativas de inversión, deben compararse
montos monetarios que se producen en diferentes momentos, ello sólo es
posible si sus características se analizan sobre una base equivalente. Dos
situaciones son equivalentes cuando tienen el mismo efecto, el mismo peso o
valor. Tres factores participan en la equivalencia de las alternativas de
inversión:
el monto del dinero,
el tiempo de ocurrencia
la tasa de interés
I = P × n × i .......... (B.1)
Solución:
(a) I=P×n×i
I = US$ 4 500 × 1 × 0,08 = US$ 360
La suma inicial más el interés, asciende a US$ 4 860 y será la deuda total al
final del año.
(b) I=P×n×i
I = US$ 4 500 × 4 × 0,08 = US$ 1 440
5
Encontrar el interés simple sobre US$ 1 000, para el período desde el primero
de febrero al veinte de abril. La tasa de interés anual es del 8%.
Solución:
I=P×n×i
I = US$ 17,78
6
El diagrama de flujo de dinero es un método gráfico que nos permite visualizar
cada alternativa de inversión económica (Figura B.1). Este método gráfico
provee toda la información requerida para analizar una propuesta de inversión.
El diagrama de flujo de caja representa cada ingreso recibido durante el
período con una flecha hacia arriba (incremento de dinero) ubicada a fin de
período (se supone siempre como si ocurriese al final de dicho período). La
longitud de la flecha es proporcional a la magnitud de los ingresos recibidos
durante ese período. En forma similar, los egresos se representan por una
flecha hacia abajo (una disminución en dinero). Estas flechas son ubicadas en
una escala de tiempo que representan la duración de la alternativa.
En las Figuras B.1. (a) y (b) se observan los diagramas de flujo para el
prestatario y el prestamista del ejemplo anterior, donde los gastos realizados
para iniciar una alternativa se considera que tienen lugar al principio del
período abarcado por la alternativa.
7
5.3 Equivalencia fórmulas de interés.
8
5.4 Tablas.
9
precios de mercado. Representa el costo oportunidad de producir o
consumir un bien o producto.
Tasa de descuento social, en la que determinaremos el momento en el
que comprobaremos la rentabilidad mínima del un proyecto. Ya que no
todos los productos de consumo tienen una satisfacción inmediata.
Algunos, sólo pasado un tiempo comienzan a dar beneficios sociales y
económicos.
Valoración final. Antes de comparar entre las alternativas o inversiones
analizadas, debemos homogeneizar los flujos de caja de todas ellas. Se
pueden emplear métodos de valoración con VAN y TIR. Antes de
decidir, estudiaremos los efectos del beneficio social.
El valor actual de costos, VAC, permite compara alternativas de igual vida útil.
Se calcula de acuerdo a la siguiente fórmula:
Donde:
I0 : inversión inicial
t:0
Ct : costos incurridos durante el periodo t
n : horizonte de evaluación
r : tasa social de descuento
Una forma más general de presentar la fórmula del VAC y que permitiría
10
considerar
inversiones por más de un periodo es la siguiente:
11
Por otro lado, hay que señalar que el término “eficiencia técnica” hace
referencia a un proceso continuo que avanza siempre adelante, no vuelve
atrás. Es decir, en el momento que una empresa modifica o instaura un nuevo
proceso que mejora su eficiencia técnica, los procesos antiguos quedarán
obsoletos para siempre, esto es, nunca volverán a ser más eficientes que los
nuevos procesos que se vayan implantando.
12
5.11 Métodos de evaluación del proyecto:
5.11.1 Método del Valor Presente Neto (VPN).
El método del Valor Presente Neto es muy utilizado por dos razones, la
primera porque es de muy fácil aplicación y la segunda porque todos los
ingresos y egresos futuros se transforman a pesos de hoy y así puede verse,
fácilmente, si los ingresos son mayores que los egresos. Cuando el VPN es
menor que cero implica que hay una pérdida a una cierta tasa de interés o por
el contrario si el VPN es mayor que cero se presenta una ganancia. Cuando el
VPN es igual a cero se dice que el proyecto es indiferente. La condición
indispensable para comparar alternativas es que siempre se tome en la
comparación igual número de años, pero si el tiempo de cada uno es
diferente, se debe tomar como base el mínimo común múltiplo de los años de
cada alternativa.
La Tasa Interna de Retorno es aquélla tasa que está ganando un interés sobre
el saldo no recuperado de la inversión en cualquier momento de la duración
del proyecto. En la medida de las condiciones y alcance del proyecto estos
deben evaluarse de acuerdo a sus características, con unos sencillos
ejemplos se expondrán sus fundamentos. Esta es una herramienta de gran
utilidad para la toma de decisiones financiera dentro de las organizaciones
SOLUCIÓN:
14
b. Ahora se toma una tasa de interés más alta para buscar un valor
negativo y aproximarse al valor cero. En este caso tomemos i = 4% y se
reemplaza con en la ecuación de valor
3 - 4 = 56.504 - (- 61.815)
3 - i 56.504 ? 0
15
Los proyectos de expansión son los que se realizan con el objetivo de ampliar
las operaciones de la empresa, lo cual se realiza regularmente a través de la
adquisición de activos fijos. Una empresa que requiere aumentar su capacidad
de producción debido al éxito de sus productos en el mercado con toda
probabilidad necesitará adquirir más maquinaria y equipo para incrementar su
capacidad productiva y poder satisfacer la creciente demanda. Los beneficios
esperados de los proyectos de expansión se relacionan fundamentalmente
con el incremento de los ingresos de la empresa.
Los proyectos de reemplazo son los que tienen relación con el substitución de
activos fijos que ya están desgastados. En ocasiones estos proyectos tienen
que ver con la reparación mayor o la reconstrucción de un activo fijo ya
existente. También es posible encontrar proyectos de reemplazo de equipo o
maquinaria que, aunque todavía está funcionando correctamente, es obsoleta
pues puede haber disponible una nueva tecnología más eficiente para la
producción de un bien o servicio. Los beneficios esperados de los proyectos
de reemplazo tienen relación con reducciones en los costos de producción,
aunque en ocasiones también proporcionan aumentos en los ingresos.
16
automáticamente se estaría eliminando al otro camión; o se adquiere uno o se
adquiere el otro.
17
caso de que ésa sea la mejor alternativa para emplear su tiempo). Este costo
no incluye el de las cuatro noches semanales que ya dedica al estudio.
P=R/i
i=R/P
Donde:
P = precio del inmueble.
R = renta neta en periodo determinado.
I = tasa de capitalización de la renta.
Se denomina tasa de capitalización de la renta a la obtenida de la relación
matemática de la renta neta actual entre el valor comercial. Renta neta es
aquella calculada a partir de los ingresos brutos menos los descuentos por
concepto de vacíos y cobranzas, gastos de operación y cuotas de
mantenimiento, y por descuentos del régimen tributario. Desde el punto de
vista de valoración de activos dicha tasa es igual a la tasa de rendimiento de
capital invertido obtenido de la relación de los productos financieros entre el
capital invertido.
19
Una tasa es una razón o porcentaje de una cantidad con respecto a otra,
generalmente se usan en operaciones monetarias. Las tasas más conocidas
son:
Puesto que el dinero puede producir ganancias a una cierta tasa de interés a través de su inversión en
un período de tiempo, es importante reconocer que una unidad monetaria recibida en alguna fecha
futura no produce tanta ganancia como esa unidad monetaria en el presente. Esta relación entre interés
y tiempo es la que conduce al concepto de "valor temporal del dinero".
Podría argüirse que el dinero también tiene un valor temporal puesto que el poder adquisitivo de una
unidad monetaria varía con el tiempo. Durante los períodos de inflación, la cantidad de bienes que
pueden comprarse por una determinada cantidad de dinero decrece a medida que el tiempo de compra
se traslada más allá hacia el futuro. Aunque este cambio en el poder adquisitivo de la moneda es
importante, todavía lo es más el que limitemos el concepto de valor temporal del dinero al hecho de que
éste tiene un poder de ganancia. Cualquier referencia futura al valor temporal del dinero será restringida
a este concepto. Los efectos de la inflación sobre la rentabilidad de una inversión son tratados en la
sección 7.9. Es necesario el conocimiento de los distintos métodos para computar el interés, a efectos
de determinar con seguridad el efecto real del valor temporal del dinero en la comparación de cursos
alternativos de acción.
20
Conclusión
21
Bibliografía
22