Luis Esteban Escobar Toledo

Curso: 200160 – Matemáticas Financieras

Semana: 2

Suponga que usted va a comprar una casa para ello hace un préstamo a un amigo de 10.000.000
–diez millones- su amigo le cobra de intereses mensuales 2.5% a tres años.

1. Calcule el valor futuro

2. ¿El interés que le cobra su amigo es simple?
3. Analice el valor del dinero en el tiempo
4. Consulte y de un ejemplo de flujo de caja
5. Consulte y de ejemplo de tasa de oportunidad.

Solución
Variables

- Préstamo: $10’000.000
- Intereses: 2,5% mensual
- Cuotas: 36

Incógnitas

- Valor Futuro
- Valor Interés Mensual

Formulas
- Interés Simple = (F = P * (1 + i * n))
o F = total de la deuda o Valor Futuro
o P = Valor del Préstamo o Valor Presente
o i = Intereses
o n = tiempo
F = 10’000.000 * (1 + 0.025 * 36)
F = 10’000.000 * (1 + 0,9)
F = 10’000.000 * (1,9)
F = 19’000.000

El valor futuro es de: $19.000.000

Los intereses mensuales son: $250.000
El interés que me cobran es: Simple
Préstamo Año 1 Año 2 Año 3 Pago Total
10’000.000 3’000.000 3’000.000 13’000.000 19’000.000
Flujo de Caja

Tasa de Oportunidad

Un señor realiza mensualmente cursos de capacitación en manejo de computadores, con una duración
de un mes. El cupo para cada curso es de 15 alumnos y el valor de la matrícula es de $10.000 por
alumno; el costo del profesor, mantenimiento de equipos y otros costos ascienden a $50.000 por mes, lo
cual da la utilidad neta de:

15 X 10.000 - 50.000 = $100.000

Si su inversión en equipos y mobiliario ascienden a $4.000.000, entonces, su tasa de oportunidad será:

Taza de oportunidad = 100.000/4’000.000 = 0.025

2.5% efectivo mensual