CASA DE CAMPO L-3 CONDOMINIO LA MERCED

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MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA

PROYECTO: VIVIENDA FUNDO LA MERCED LOTE 02 – OTUZCO – BANÑ OS DEL INCA – CAJAMARCA

1. GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva corresponde a una Vivienda de Campo la cual tiene como finalidad su saneamiento fíísico
legal y la obtencioí n de la Licencia de Construccioí n cuyo propietario es la empresa GM Ingenieríía y Servicios SRL., en este
documento describiremos la distribucioí n arquitectoí nica y las aí reas y períímetros respectivas con las que cuenta cada
ambiente de la vivienda.

2. UBICACIÓN GEOGRAFICA
Provincia : Cajamarca
Departamento : Cajamarca
Distrito : Banñ os del Inca
Localidad : Centro Poblado Otuzco
Direccioí n : Condominio La Merced
Nombre de Víía : Carretera a Otuzco Km. 4.5

3. ÁREA TERRENO:
El terreno tiene un aí rea de 800.00 m2, este cuenta con una topografíía plana.

4. MEDIDAS PERÍMETRICAS :
POR EL FRENTE: 18.82 ml
POR LA IZQUIERDA: 22.05 ml
POR EL FONDO: 20.25 ml
POR LA DERECHA: 24.12ml
PERIMETRO TOTAL: 85.24 ml.

5. AREAS TECHADAS:
1° NIVEL : 75.65 m2
2° NIVEL : 148.09 m2

6. AREA TOTAL CONSTRUIDA: 223.74m2

7. AREA LIBRE: 293.91 m2

8. AREA DEL TERRENO: 442.00 m2

9. AMBIENTES:

PRIMER NIVEL:
 Ingreso: Enchape en porcelanato gris.
 Chimenea: enchapado en fachaleta negra.
 Banñ o de visitas enchapado en ceraí mico beige, sanitario blanco, griferíía agua fríía.
 Sala enchapada en ceraí mico tipo madera.
 Comedor enchapado en ceraí mico tipo madera.
 Cocina con piso enchapado en ceraí mico tipo madera muebles altos y bajos de melanina, encimera de granito.
 Isla con encimera de granito
 Terraza enchapada en porcelanato tipo piedra.
 Lavanderíía enchapados en ceraí mico beige.
 Pasadizo enchapado en ceraí mico beige.
 Dormitorio 1 enchapado ceraí mico tipo madera.
 Banñ o 1 enchapado en ceraí mico beige, sanitarios blancos, griferíía monocomando y puerta de ducha vidrio
templado.
 Closet 1 de melanina tipo madera.
 Dormitorio 2 enchapado ceraí mico tipo madera.

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 Banñ o 2 enchapado en ceraí mico beige, sanitarios blancos, griferíía monocomando y puerta de ducha vidrio
templado.
 Closet 2 de melanina tipo madera.
SEGUNDO NIVEL:
 Escalera de madera y pasamanos vidrio y madera.
 Estar de TV con piso laminado tipo madera.
 Dormitorio 3 piso laminado tipo madera
 Closet 3 de melanina tipo madera.
 Banñ o 3 enchapado en ceraí mico beige, sanitarios blancos, griferíía monocomando y ducha vidrio templado.
 Dormitorio principal piso laminado tipo madera
 Walk in Closet de melanina tipo madera.
 Zapatera de melanina tipo madera.
 Banñ o principal enchapado en ceraí mico beige, sanitarios blancos, griferíía monocomando y ducha vidrio
templado.
 Estudio piso laminado tipo madera.

10. CUADRO DE VALORES UNITARIOS:

PARTIDA DESCRIPCION TIPO CANTIDAD

Columnas y vigas de amarre de concreto
Muros y Columnas C 237.95
armado
Techos Losas de concreta armada inclinadas B 197.07
Pisos Ceraí mico y piso laminado D 89.98
Puertas y Ventanas Madera pino E 62.94
Revestimientos Tarrajeo frotachado, pintura lavable F 68.86
Banñ os completos enchapados en
Banñ os C 45.41
porcelanato
Instalaciones Eleí ctricas y Agua fríía, agua caliente, corriente
E 47.89
Sanitarias monofaí sica
Suma monto x m2 cada nivel 750.10
AÁ rea (m2) 223.74
Sub Total 167,827.37

11. VIAS DE ACCESO

Para llegar al predio se sigue la Carretera a Otuzco y en el Km 4.5 doblamos hacia la izquierda, se sigue una carretera
por 30 m y a la mano derecha encontramos el Fundo La Merced la vivienda se encontraraí ubicada en cuarta casa a la
mano izquierda.

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MEMORIA DESCRIPTIVA – CIMENTACIONES Y ESTRUCTURAS

PROYECTO: VIVIENDA FUNDO LA MERCED LOTE 02 – OTUZCO – BANÑ OS DEL INCA – CAJAMARCA

1.- GENERALIDADES
El presente proyecto comprende el desarrollo de la cimentacioí n y las estructuras de la vivienda.

2.- ALCANCE DEL PROYECTO

El proyecto comprende el disenñ o del dimensionamiento de cada una de las partes que conforman la vivienda
como zapatas, cimientos, sobre cimientos, vigas de cimentacioí n, columnas, vigas, muros y losas aligeradas.
El proyecto se ha desarrollado en base a los planos de cimentaciones y estructuras de la vivienda.

3.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

 ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS:

Se realizoí el estudio de suelos con la finalidad de obtener las principales caracteríísticas fíísicas y mecaí nicas del suelo,
la capacidad portante admisible del terreno de cimentacioí n y poder recomendar el tipo de cimentacioí n y obras
complementarias.

 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

El terreno es de relieve plano, se encuentra ubicado en una parcela que antes fue agríícola por la que procederemos a
quitar la hierba existente en ella y a explanar el terreno para luego proceder a hacer el replanteo en el interior de la
parcela, en la zona prevista de la vivienda, dentro de los líímites especificados por los planos de subdivisioí n del
Condominio.

 CIMENTACIÓNES:
La cimentación se realizaraí por zanja corrida. Procedernos a colocar un solado de 0.10m de concreto para poder
asegurar el mejoramiento del terreno para las estructuras que se colocaraí n en ellas.
Existirán zapatas puntuales para cada una de las columnas de la estructura, estas columnas estaraí n unidas entre síí
mediante vigas de cimentacioí n. El concreto armado que se utilizaraí para las zapatas seraí de 210 Kg/cm2 con
refuerzos de acero de ½”.
Para el cimiento corrido utilizaremos un concreto de f'c = 140 Kg/cm2 +30% de piedra grande. maí x. 4".
Las vigas de cimentación VC1 y VC4 las cuales tienen 6 varillas de 1/2”, VC2 las cuales tienen 8 varillas de 1/2”, VC3
las cuales tienen 10 varillas de 1/2”, y estaí n distribuidas en un uí nico nivel. Estas seraí n de un concreto armado de 210
kg/cm2 con refuerzos de acero de 1/4” es todas las vigas, estas estaraí n conectadas a cada una de las columnas de la
estructura.
Para los sobre cimientos utilizaremos un concreto de 140 kg/cm2, este seraí de 0.80 m en toda la estructura.

 ESTRUCTURAS:

Una vez perfectamente colocadas los sobre cimientos de la edificacioí n se colocaraí la tabiqueríía de ladrillo artesanal
de arcilla. Esta tabiqueríía en muros seraí de 0.15 m de espesor.

Tenemos dos tipos de columnas en la estructura, la columna C1 reforzadas con 6 aceros de 1/2”, y las columnas C2 las
cuales estaí n reforzadas con 4 aceros de 1/2” y 2 a eros de 3/8”

La placa especial PL1 la cual forma la estructura de la chimenea ubicada en la sala de la vivienda.

Las vigas VA 101 de 0.20x0.25 reforzadas con acero de 1/2¨, las vigas VA 102 de 0.20x0.30 reforzadas con acero de
1/2¨ y 5/8¨, las vigas VA 103 de 0.20x0.40 reforzadas con acero de 1/2¨ y 5/8¨, seguí n nuestro plano de estructuras,
Igualmente sucede en el segundo nivel con las vigas VA 201, VA 202 y VA 203.

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Las losas seraí n de 0.20 cm reforzadas en su totalidad con vigas y viguetas con acero de ½”, estaí se haraí con ladrillo de
tecnopot de 15x0.30x1.20 la cual hace que el peso por metro cuadrado de losa tíípica disminuya notablemente y con
ellas las cargas que la estructura lleva a la cimentacioí n.
MEMORIA DESCRIPTIVA – INSTALACIONES ELECTRICAS
PROYECTO: VIVIENDA FUNDO LA MERCED LOTE 02 – OTUZCO – BANÑ OS DEL INCA – CAJAMARCA

1.- GENERALIDADES
El presente proyecto comprende el desarrollo de las instalaciones eleí ctricas a nivel de redes interiores de la
vivienda. La localidad en donde estaí ubicada la Vivienda en la actualidad con energíía eleí ctrica proveniente de
Hidrandina.

2.- ALCANCE DEL PROYECTO

El proyecto comprende el disenñ o de las instalaciones de interiores (iluminacioí n y toma corriente) de las
diferentes habitaciones que comprende el presente proyecto. El proyecto se ha desarrollado en base a los planos
de arquitectura respectivos.

3.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

3.1 Elemento componentes. - El proyecto estaí compuesto de:

a) Red de alimentación a los tableros de distribución:
Esta Red estaí conectada desde el tablero general de la vivienda hacia las cajas de distribucioí n que se
encuentran una en el primer nivel y otra en el segunda nivel, desde donde se distribuyen a cada
habitacioí n con cables THW y tubos de PVC-pesado y en cada tramo van cajas de pase para el cableado
respectivo.
b). Instalaciones de interiores
Estas se refieren generalmente instalaciones eleí ctricas en las habitaciones que comprenden circuitos de
iluminacioí n, tomacorrientes, esquemas de los tableros de distribucioí n, asíí como los artefactos de
iluminacioí n a utilizarse.

3.2 Red alimentadora de energía al tablero general

Esta red iniciad desde la acometida del concesionario Hidrandina (caja del medidor) hasta el tablero
general. Se han proyectado por canalizacioí n subterraí nea, sistema monofaí sico para una tensioí n nominal
de 220V. Todos los tomacorrientes de las instalaciones interiores se conectan a una puesta a tierra.

3.3 Demanda máxima de potencia

La maí xima demanda determinada es de 10,047.01W, que comprende las instalaciones de alumbrado y
tomacorrientes.

3.4 Parámetros considerados

a) Caíída maí xima de tensioí n permisible en el extremo terminal maí s desfavorable de la red: 3% de la
tensioí n nominal
b) La Potencia Instalada es de 10,705.75w
c) Factor de simultaneidad: Variable

3.5 Iluminación
En lo que respecta a iluminacioí n, baí sicamente se esta considerando el valor de 200LUX por habitacioí n.

3.6 Código y reglamento

Todos los trabajos se efectuaraí n de acuerdo con los requisitos de las secciones aplicables a los
siguientes Coí digos o Reglamentos:
*Coí digo Nacional de Electricidad
*Reglamento General de Edificaciones.

3.7 Pruebas

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Antes de la colocacioí n de los artefactos o portalaí mparas se realizaraí n pruebas de aislamiento a tierra y
de aislamiento entre los conductores, debieí ndose efectuar la prueba, tanto de cada circuito, como de
cada alimentador.
Tambieí n se deberaí realizar pruebas de funcionamiento a plena carga durante un tiempo prudencial.
Todas estas pruebas se realizaraí n basaí ndose en lo dispuesto por el Coí digo nacional de Electricidad.
MEMORIA DESCRIPTIVA – INSTALACIONES SANITARIAS
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1.0 OBJETIVO
El objetivo del presente proyecto es realizar correctamente las conexiones de agua fríía, agua caliente y, desaguü e a la
vivienda de campo cuyo propietario es GM Ingenieríía y Servicios SRL
2.0 DEMANDAS
El consumo promedio diario de la vivienda estaí calculado en funcioí n de la dotacioí n de agua, los habitantes de esta
vivienda; seguí n especifica en la NORMA S -200 tendraí n un consumo de 200 lt/d/hab.
Teniendo en cuenta el nuí mero de habitantes de la casa seraí de 6 personas, tendremos que el consumo promedio
diario en es:
Volumen =1,200 Litros

Para garantizar el consumo promedio diario se ha considerado un tanque cisterna de almacenamiento de 1350
litros, un tanque hidroneumaí tico de 100 litros y una bomba de 0.85 HP.

3.0 AGUA POTABLE

El sistema de agua potable consiste en la instalacioí n de tuberíías y accesorios de ½” ideal para el abastecimiento de
agua potable a todos los aparatos sanitarios previstos en este proyecto arquitectoí nico.

La presioí n en las redes estaí dada por el sistema de bombeo de una electrobomba de 1.00 HP y un tanque elevado
de 600 lts, este se encarga de mantener la presioí n del sistema para que cuando se abra una llave la bomba no
encienda automaí ticamente y evitamos asíí el desgaste del equipo provocando arranques continuos por cada gota de
agua que se consuma en la red.

En este proyecto se considera el abastecimiento de agua potable que proviene del Centro Poblado de Otuzco –
Distrito de Banñ os del Inca.

3.0 DESAGÜE DOMESTICO

El desaguü e de la vivienda es de tipo domeí stico (proveniente de los aparatos sanitarios).

El sistema de desaguü e comprende la instalacioí n de tuberíías o colectores y cajas de inspeccioí n; con la finalidad de
evacuar por gravedad las aguas servidas de los aparatos sanitarios de la vivienda. La capacidad de estos colectores,
es para conducir el caudal de desaguü e (Qd) cuyos diaí metros y tipo de tuberíía se indica en el plano respectivo.

La disposicioí n final de las aguas servidas se haraí hacia la tuberíía colectora que se encuentra en la carretera de
ingreso al condominio la cual de une a la tuberíía colectora principal que pasa por la carretera a Otuzco.

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