Entre _______________, venezolano(a), mayor de edad, civilmente hábil, titular

de la cédula de identidad Nº V- _____________________, domiciliado en la

ciudad de _______________, Estado ____________ y aquí de tránsito, quien se
denominará EL ARRENDADOR, por una parte; y por la otra, el ciudadano
_______________, venezolano(a), mayor de edad, civilmente hábil, titular de la
cédula de identidad Nº V- _____________________, domiciliado en la ciudad de
_______________, Estado ____________, quien en lo adelante se llamará EL
ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, el cual se regirá por las cláusulas siguiente:
PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL
ARRENDATARIO un apartamento, de su propiedad, distinguido con el Nº _______
y situada en la ciudad de ____________; S E G U N D A : el canon de
arrendamiento mensual es la cantidad de ___________________ bolívares (Bs.
_______) que EL ARRENDATARIO se compromete a pagar a EL ARRENDADOR
por mensualidades vencidas, siendo condición expresa que la falta de pago de
dos mensualidades consecutivas, dará derecho a EL ARRENDADOR a solicitar la
resolución del presente contrato y pedir la inmediata desocupación del inmueble
arrendado; T E R C E R A : la duración de este contrato es por el término de
UN (01) AÑO FIJO, contado a partir de la fecha del presente contrato, pudiendo
ser prorrogado a voluntad de ambas partes y mediante carta dirigida en tal
sentido; C U A R TA : EL ARRENDATARIO se compromete a no ceder y no
traspasar este contrato, ni subarrendar total o parcialmente el inmueble sino a la
persona que suscribe este contrato; Q U I N TA : Es entendido que EL
ARRENDATARIO destinará el inmueble para su vivienda principal y el de todo su
grupo familiar y por lo tanto no podrá darle un uso distinto al aquí expresado;
S E X TA : EL ARRENDATARIO declara, expresamente, que reciba el
inmueble estando igualmente en perfecto estado de instalación eléctrica, grifos
puertas y demás accesorios del inmueble, obligándose por ello, a devolverlo en el
mismo estado al término del contrato, inclusive pintándolo de nuevo en sus
paredes como lo indique EL ARRENDADOR; SÉPTIMA: EL
ARRENDADORno se hace responsable de los daño y perjuicios que pueda sufrir
EL ARRENDATARIO por causa de fuerza mayor, caso fortuito, ruinas, incendio o
derrumbe; O C TAVA : EL ARRENDATARIO se obliga a no realizar
modificaciones en la estructura del inmueble, a observar las disposiciones de
orden sanitaria, siendo por su sola
cuenta las multas en que pueda incurrir por no acatar estas disposiciones;
N O V E N A : corren por la sola y única cuenta de EL ARRENDATARIO las
reparaciones menores que necesite el inmueble arrendado, así como las mayores
que no notifique a EL ARRENDADOR. Igualmente corren por su cuenta el pago
por consumo de energía eléctrica, agua, aseo urbano, reparación de cañerías. Del
mismo modo se hace constar que EL ARRENDADOR no responde a EL
ARRENDATARIO de la falta de agua cuando el servicio prestado por
HIDROCAPITAL sea insuficiente total o parcialmente; D É C I M A : Cualquier
desavenencia que pueda surgir entre las partes firmantes de este contrato, será
resuelta de forma amigable, agotando por todos los medios los recursos y formas
amistosas de solución, antes de finalizar ésta por cualquier otra vía;
U N D É C I M A : Para todos y cada uno de los efectos jurídicos del presente
contrato, así como sus consecuencias y derivados, se elige como domicilio único y
especial a la ciudad de _________________.-

Se redactan dos (02) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en

_________________ a los ________ del mes de _________ del año _______
quedando el original en poder de EL ARRENDADOR y el duplicado en manos de
EL ARRENDATARIO.-

EL ARRENDADOR

EL ARRENDATARIO