Antecedentes

Edificios Inmóticos ó inteligentes.

Ejemplos

Unos años atrás todo lo que se relacionaba con la inmótica y los servicios de
automatización en edificios era algo que se veía muy lejano e imposible, es decir, no
cualquiera podía llegar a pensar en tenerlo por sus costos. En la actualidad esto cambió,
es más accesible en cuanto a lo económico y se pueden conocer ejemplos para que sea
más aceptado por la población. Pensando en un futuro, ese sistema se transformará en
algo básico a la hora de construir un edificio en el caso de la inmótica.

Reafirmando lo explicado anteriormente se exponen casos reales de aplicación de la

inmótica.

Para citar ejemplos países extranjeros, hasta el 2006, como se detalla en el libro de
Morales, R, Serrano, Lozano, (2007), el Gran Hotel Bali, era el más alto de España.
Incorporaba a la inmótica en su interior y controlaba la iluminación, los ascensores, la
climatización, el agua caliente, la instalación antiincendios, las piscinas, entre otros. En
cuanto a la seguridad, se dice que gracias a los sistemas informáticos es el más seguro
ya que da respuestas automáticamente según el desperfecto. Por ejemplo, está
construido con materiales ignífugos, se abren las ventanas para dejar salir el humo y se
cierran las puertas automáticamente para que no se propague más rápido el fuego y
tiene un dispositivo que avisa a los técnicos sin la intervención del hombre.
El Complejo Actio, en Alboreche (Valencia), consiste en tres edificios ecológicos de
arquitectura bioclimática y construcción sostenible al 100%. Uno de estos tres edificios
contiene el sistema domótico para la regulación de la poca energía que necesita. Estos
edificios no contienen aire acondicionado, ni calefacción porque están orientados al
norte- sur y les llega la ventilación cruzada. Este complejo se define edificio inteligente
ya que, además de la aplicación de la inmótica está proyectado sustentablemente
aprovechando los recursos naturales.

Como se explica en el Proyecto de Grado Grisolia, el primer edificio de viviendas

domóticas construido en Capital Federal, Argentina, lleva el nombre de “Torres
Mulieris” y se encuentra en el barrio de Puerto Madero. Consta de dos torres de 44 pisos,
160 metros de altura cada torre, piscina climatizada, salón de fiestas para 200 personas,
estacionamiento para 360 coches, gimnasio, sauna, 223 departamentos de 2, 3 y 4
ambientes equipados no solo con Internet por banda ancha, Wi-Fi, telefonía, seguridad
a través de cámaras de video, sino también con el sistema domótico con gestión mediante
un celular, desde la Web. “El proyecto reúne los tres pilares que solicitan los usuarios:
confort, acceso a las nuevas tecnologías y seguridad” (2009).

Con una inversión de 80 millones de dólares, este emprendimiento ubicado en la

esquina Azucena Villaflor y Aimé Painé del lado este de Puerto Madero, resulta el primer
paso firme hacia el concepto de Hogar Digital, a partir del desarrollo de las llamadas
viviendas inteligentes. (Diario La Nación, 2008).

Es un proyecto novedoso que sirve para que Buenos Aires siga creciendo para mejorar
la calidad de vida de las personas, brindándoles seguridad en las viviendas y edificios y
las mejores comodidades en relación al entretenimiento, el confort y demás factores que
hacen a la cotidianeidad de los usuarios. Luego de citar estos ejemplos y ver las
aplicaciones de la inmótica, se puede concluir que todos estos aspectos son un avance en
la construcción. Al iniciar un proyecto se debe plantear la incorporación de estas
tecnologías, ya que, aumenta el valor agregado del inmueble no solo por el costo, sino
por el confort que brinda a los usuarios y el ahorro de los servicios. Para los clientes es el
inicio de un nuevo modo de vida.