Contrato de Obra 186-c02-19 Hidraulico - 1

CONTRATO
DE OBRA, SUMINISTRO DE MANO DE OBRA CALIFICADA, INCLUYENDO LAS HERRAMIENTAS
MENORES, APORTES PARAFISCALES, SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO, NECESARIOS PARA REALIZAR LA
CONSTRUCCION DE LAS INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, GAS,
PROYECTO CASA TIPO PRATO LOTE 8 LA TOSCANA
CONTRATO No. 186-‐C02-‐19

OBRA: CASA TIPO PRATO LOTE 8 LA TOSCANA, SOPO Km. 3.5 San Gabriel La Violeta
OBJETO: SUMINISTRO DE MANO DE OBRA CALIFICADA, INCLUYENDO LAS
HERRAMIENTAS MENORES, APORTES PARAFISCALES, SEGURIDAD Y SALUD EN
EL TRABAJO, NECESARIOS PARA REALIZAR LA CONSTRUCCION DE LAS
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, GAS, PROYECTO CASA TIPO PRATO LOTE
8 LA TOSCANA.
PLAZO: DESDE EL 21 DE SEPTIEMBRE DE 2019 HASTA EL 18 DE MAYO DEL 2020.

CONTRATANTE
NOMBRE: CONSORCIO TOSCANA R2P -‐ AKROM
NIT: 901.236.304-‐6
REPRESENTANTE LEGAL: RICARDO ANDRES PAREDES CUERVO
C.C.: 79.720.876 de Bogotá
DIRECCIÓN: CRA 53 Nº 141-‐69 Lc 103.
TELEFONO: 571 2481717
E-‐mail contacto@r2psolucionesyconstrucciones.com administración@akrom.com.co

CONTRATISTA
NOMBRE: ANDRES GIOVANNI BETANCUR APONTE
NIT: 79.900.271-‐9
C.C. 79.900.271 de Madrid Cundinamarca
DIRECCION: CALLE 37 C SUR 3 A 24 BOGOTA
TELÉFONO: 57 320 3615680 / 571 7812207
E-‐mail redeshidrosanitarias@gmail.com

De una parte RICARDO ANDRES PAREDES CUERVO, mayor de edad, vecino de esta ciudad, identificado con C.C. No.
79.720.876 de Bogotá, quien actúa en nombre y representación legal de la empresa CONSORCIO TOSCANA R2P -‐ AKROM.,
identificado con NIT. No. 901.236.304-‐6, quien en este documento se denominará EL CONTRATANTE, en su calidad de
CONTRATANTE; y de otra parte ANDRES GIOVANNI BETANCUR APONTE identificado con C. C. No. 79.900.271 de Madrid
Cundinamarca, quien actúa en nombre propio, quien en este documento se denominará EL CONTRATISTA, se ha celebrado
el Contrato de OBRA CIVIL A PRECIO GLOBAL FIJO SIN FORMULA DE REAJUSTE Y EN PLAZO UNICO, contenido en las
cláusulas descritas a continuación:
PRIMERA: OBJETO.-‐ El CONTRATISTA se obliga a ejecutar para EL CONTRATANTE, SUMINISTRO DE MANO DE OBRA
CALIFICADA, INCLUYENDO LAS HERRAMIENTAS MENORES, APORTES PARAFISCALES, SEGURIDAD Y SALUD EN EL
TRABAJO, NECESARIOS PARA REALIZAR LA CONSTRUCCION DE LAS INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, GAS, PROYECTO
CASA TIPO PRATO LOTE 8 LA TOSCANA, SOPO Km. 3.5 San Gabriel La Violeta, de conformidad con la cotización enviada
el 12 de septiembre de 2019, aprobación del contratante del 12 de septiembre de 2019; documentos que hacen parte
integral del presente contrato.
SEGUNDA: VALOR DEL CONTRATO:-‐ El valor del presente contrato es la suma de DIEZ Y OCHO MILLONES CATORCEMIL
NOVECIENTOS PESOS M/CTE. ($18.014.900). PARÁGRAFO PRIMERO: ALCANCE.-‐ El alcance de los trabajos es el que
aparece en el siguiente cuadro de actividades y unidades: El CONTRATISTA realizo la revisión de los planos y su
cantidades, aceptando que se paguen a PRECIO GLOBAL FIJO SIN FORMULA DE REAJUSTE y en PLAZO UNICO:
CAPITULO ACTIVIDAD UN
1 REDES DE SUMINISTRO PVC.PRESION AGUA FRIA

1,01 TUBERIA PVC. PRESION 1" ML
1,02 ACCESORIOS PVC.PRESION 1" UN
Valido únicamente por ésta cara

CONTRATO CASA INTAGLIO 186-C02 -2019 - 1
CONTRATO DE OBRA, SUMINISTRO DE MANO DE OBRA CALIFICADA, INCLUYENDO LAS HERRAMIENTAS
1,03 TUBERIA PVC. PRESION 3/4" ML

1,04 ACCESORIOS PVC.PRESION 3/4" UN
1,05 TUBERIA PVC. PRESION 1/2" ML
1,06 ACCESORIOS PVC.PRESION 1/2" UN
2 REDES DE SUMINISTRO C.PVC. PRESION AGUA CALIENTE
2,01 TUBERIA C.PVC. PRESION 3/4" ML
2,02 ACCESORIOS C.PVC.PRESION 3/4" UN
2,03 TUBERIA C.PVC. PRESION 1/2" ML
2,04 ACCESORIOS C.PVC.PRESION 1/2" UN
3 PUNTOS HIDRAULICOS AGUA FRIA Y AGUA CALIENTE DE TECHO
3,01 SANITARIO DE TANQUE UN
3,02 LAVAMANOS UN
3,03 LAVAPLATOS UN
3,04 LAVAPLATOS ELECTRICO UN
3,05 LAVADERO UN
3,06 LAVADORA UN
3,07 NEVERA UN
3,08 DUCHA UN
3,09 CALENTADOR UN
3,10 LLAVES DE RIEGO UN
4 REGISTROS Y VALVULAS
4,01 CAJILLA PARA MEDIDIOR UN
4,02 REGISTRO DE 1" UN
4,03 REGISTRO DE 3/4" UN
4,04 REGISTRO DE 1/2" UN
5 FILTROS Y DRENAJES
5,01 TUBERIA CORRUGADA DRENAJE 4" ML
5,02 ACCESORIOS PVC.SANITARIA 4" UN
5,03 TENDIDO DE GEOTEXTIL ML
5,04 LLENO EN GRAVA 0,40 X 0,60 ML
6 REDES SANITARIAS
6,01 TUBERIA PVC.SANITARIA 4" ML
6,02 TUBERIA PVC.VENTILACION 4" ML
6,10 TUBERIA PVC.SANITARIA 1-‐1/2" ML
6,11 ACCESORIOS PVC.SANITARIA 1-‐1/2" UN
7 REDES AGUAS LLUVIAS

7,04
ACCESORIOS PVC.SANITARIA 3" UN
7,05
TRAGANTE AGUAS LLUVIAS 3" UN
7,06
CAÑUELA AGUAS LLUVIAS 4" UN
8 PUNTOS SANITARIOS
6,01
SANITARIO DE TANQUE 4" UN
6,02
LAVAMANOS 1-‐1/2" UN
6,03
LAVAPLATOS 1-‐1/2" UN
6,06
LAVAPLATOS ELECTRICO 3" UN
6,05
SIFON DUCHA 3" UN
6,07
SIFON DE PISO 2" UN
6,08
SIFON DE PISO 3" UN
9 MONTAJE DE APARATOS
9,01
SANITARIO DE TANQUE 4" UN
9,02
CONEXIÓN DESAGUE LAVAMANOS 1-‐1/2" UN
9,03
CONEXIÓN DESAGUE LAVAPLATOS 1-‐1/2" UN
9,04
CONEXIÓN DESAGUE LAVADERO 1-‐1/2" UN
9,05
CONEXIÓN LAVADORA UN
9,06
CONEXIÓN LAVAPLATOS ELECTRICO UN
9,07
INSTALACION MEZCLADOR DUCHA UN
9,08
INSTALACION MEZCLADOR LAVAPLATOS MESON UN
9,09
INSTALACION MEZCLADOR LAVAMANOS MESON UN
9,10
INSTALACION CALENTADOR DE PASO UN
9,11
INSTALACION LLAVES MANGUERA UN
9,12
MONTAJE MEDIDOR AGUA 3/4" UN
10 INSTALACIONES A GAS
10,01
TUBERIA POLIETILENO 1.1/4" ML
10,02
ACCESORIOS POLIETILENO 1.1/4" UN
10,03
CINTA DE SEÑALIZACION (PARA TUBERIA ENTERRADA) ML
10,04
ELEVADORES UN
10,05
TUBERIA AG SCH 40 1/2" ML
10,06
ACCESORIOS AG SCH 40 1/2" UN
10,07
PROTECCION PARA TUBERIA AG. (CONDUIT) ML
PUNTO GAS
10,08 UN
ESTUFA,HORNO,CHIMEMEA,CALENTADOR,SECADORA,BQQ.
10,09 CONEXIÓN ESTUFA,HORNO,CALENTADOR,SECADORA,BQQ. UN
10,10 INSTALACION VALVULA GAS UN
11 PRUEBAS
11,01 PRUEBA HERMATICIDAD SANITARIA UN
11,02 PRUEBA PRESION HIDRAULICA UN
11,03 PRUEBA FLUJO HIDRAULICA UN
11,04 PRUEBA PRESION GAS INTERNA UN
11,04 PRUEBA PRESION GAS EXTERNA UN
TERCERA: FORMA DE PAGO.-‐ El valor del presente Contrato será pagado de la siguiente forma:

RETEICA A PAGAR
CONCEPTO CUENTA COBRO RETEFUENTE
6,9/1000 RETEGARANTIA NETO
2%
ANTICIPO 15% 2.702.235

CUENTAS DE COBRO

CON EL AVANCE DE
360.298 124.303 1.801.490 15.728.809
LOS TRABAJOS, DE 18.014.900
FORMA QUINCENAL
AL FINAL
DEVOLUCION DE
-‐ -‐ 1.801.490
RETENCION EN
GARANTIA

360.298 124.303 1.801.490
18.014.900 17.530.299
1) Anticipo del 15%, correspondiente a la suma de DOS MILLONES SETECIENTOS DOSMIL DOCIENTOS TREINTA Y CINCO
PESOS M/CTE ($2.702.235), previa presentación de la cuenta de cobro acompañada de las pólizas exigidas en la cláusula
DECIMA QUINTA del presente contrato. 2) Saldo contra cortes quincenales contados a partir de la fecha del acta de inicio y
de acuerdo al avance de obra, memorias de cálculo y memoria gráfica de avance, cumpliendo con las fechas establecidas
en el calendario de pagos; a cada valor se le amortizara el porcentaje correspondiente al anticipo. EL CONTRATISTA con la
firma del presente contrato acepta que se le retendrá como garantía de los trabajos un DIEZ (10) por ciento, que será
devuelto una vez se haya cumplido con los requisitos de calidad, entrega a satisfacción y liquidación del contrato. En todo
caso los cortes quincenales serán el resultante de los avances porcentuales estimados entre el CONTRATANTE y el
CONTRATISTA.
Para la entrega y cuenta final, debe estar soportada con todas las actividades ejecutadas dentro del plazo acordado en
este contrato, se realizará el acta de recibo de obra y liquidación del contrato presentando los documentos establecidos
en la CLAUSULA DECIMA SEXTA ACTA FINAL de este documento, indispensables para tramitar el respectivo pago. EL
CONTRATISTA en compañía del director y/o residente de obra, elaboraran dichas actas con las cuales se procederá a
liquidar el contrato, habiéndose confirmado el cumplimiento de todas sus obligaciones laborales, con la cual se tramitará
la ampliación de las pólizas establecidas en el presente documento. PARÁGRAFO PRIMERO: Todos los trabajos, deberán
ser cobrados y facturados sin falta dentro de los TREINTA (30) días siguientes a su ejecución. Sin excepción, no se
aceptarán facturas después de transcurridos treinta (30) días a la ejecución de los trabajos. PARÁGRAFO SEGUNDO:
TRABAJOS ADICIONALES NO PACTADOS. – Los trabajos adicionales no pactados, deberán ser aprobados, previamente a
su ejecución, tanto en cantidad como en precio. PARAGRAFO TERCERO: La responsabilidad del pago de las facturas o
cuentas de cobro, que se produzcan en desarrollo de este Contrato, será exclusivamente del CONTRATANTE.
CUARTA: PLAZO DE ENTREGA.-‐ EL CONTRATISTA, se compromete a entregar el objeto del presente contrato de acuerdo a
las fechas de programación de obra, sin embargo para mejor claridad se estiman las siguientes fechas: DESDE EL 21 DE
SEPTIEMBRE DE 2019 HASTA EL 18 DE MAYO DEL 2020, se debe realizar el acta de inicio, para entregar la totalidad del
alcance de los trabajos. Las partes podrán modificar de común acuerdo las fechas de entrega de las actividades objeto del
presente contrato, para lo cual se firmara un otrosí.
QUINTA: OBLIGACIONES DEL PROMOTOR CONTRATANTE.-‐ Serán obligaciones del CONTRATANTE:
a) Efectuar los pagos en los plazos convenidos en este documento.
b) Suministrar los materiales y componentes de las instalaciones hidrosanitarias y de gas, de acuerdo con los planos y las
cantidades calculadas por el CONTRATISTA.
c) Suministrara la energía y el agua.
d) Suministrar andamios.
e) Suministrara alambre.
f) Suministrara un juego de planos.
g) Suministro de un cuarto en el sitio de obra para alojar los materiales suministrados por el CONTRATANTE y el equipo
de instalación del CONTRATISTA.
h) Las demás que en virtud de este contrato le corresponden en su carácter del CONTRATANTE.
SEXTA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.-‐ Son obligaciones DEL CONTRATISTA:
a) Atender todas las instrucciones del CONTRATANTE.

b) EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar los trabajos objeto del presente contrato con apego y cumplimiento estricto del
plan de calidad de obra y al sistema de gestión de la seguridad y salud en el trabajo SG-‐SST, del CONTRATANTE. Para
tal efecto, se compromete a cumplir fiel y firmemente, en todo aquello que sea pertinente; esta información se
encontrará en la obra para su consulta cada vez que sea necesario, bajo las indicaciones y explicaciones de la
Dirección de Obra y Coordinación de calidad. EL CONTRATISTA mediante este contrato se compromete a cumplir
estrictamente sin excepción, todos los procedimientos exigidos, los cuales serán registrados en los formatos, que el
Residente de obra y el Coordinador de Calidad le entreguen.
c) El CONTRATISTA guardara reserva total de los recursos intelectuales suministrados por el CONTRATANTE, para el
desempeño del desarrollo del proyecto, o la información reservada a la que tuvo acceso por razón de las funciones
que desempeñará como CONTRATISTA.
d) Cumplimiento estricto del “MANUAL DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO PARA CONTRATISTAS Y PROVEEDORES
PSST-‐04” de Akrom SAS.
e) Todo el personal empleado por EL CONTRATISTA en desarrollo del contrato, deberá estar debidamente afiliado al
sistema de seguridad social y será requisito indispensable para permitir el ingreso a la obra, la presentación de la
respectiva afiliación y liquidación. (Ley 100 del 93 Decreto 1295 del 94) (Planilla Unificada). EL CONTRATANTE, en
aras de promulgar el cumplimiento de las leyes, permitirá el ingreso a obra a empresas que paguen los aportes
parafiscales por medio electrónico. No se aceptan afiliaciones donde el empleador sea una cooperativa. Sin estas
garantías no se tramitaran buenas cuentas.
f) Pagar los aportes al FIC y el SENA como lo establece la ley. El pago de estos aportes es requisito indispensable para la
liquidación del contrato.
g) El Contratista podrá consultar los planos en la obra, y se le entregará una copia a su encargado para la ejecución de
los trabajos. Las copias adicionales que pudiera requerir serán a su costo.
h) Los elementos de dotación del personal deben cumplir con las normas de seguridad Industrial; deben ser ELEMENTOS
DE SEGURIDAD CERTIFICADOS.
i) El suministro de todas las herramientas y equipos menores necesarios para realizar este tipo de actividad, además de
la Dotación y elementos de Protección Personal.
j) Disponer del personal suficiente y necesario para realizar todos los trabajos objeto del contrato, incluso en jornadas
adicionales sin ningún costo extra para el CONTRATANTE.
k) Proveer los equipos para la ejecución de este contrato, destinarlos en cantidad suficiente y estado satisfactorio para
el correcto desarrollo de la obra, y velar por su seguridad y vigilancia, asumiendo a su costo y riesgo el deterioro,
pérdida, robo o daños que ésta sufra durante la ejecución de las obras contratadas.
l) El CONTRATISTA tendrá la obligación de mantener a su costo, debidamente aseado su frente de trabajo, EL
CONTRATANTE vigilara el cumplimiento de estas obligaciones, en caso de no cumplirse EL CONTRATANTE habilitara
una cuadrilla de aseo a costo del CONTRATISTA.
m) El CONTRATISTA deberá garantizar el cuidado y la seguridad de las herramientas y equipos menores que hagan
parte de su contrato, hasta el recibo final de los trabajos.
n) La obra suministrará un espacio en el lote para que el contratista se aloje, en caso de necesitar más espacio, este
será por su cuenta y costo.
o) Las mediciones se harán de acuerdo al avance de obra ejecutada a satisfacción cada 15 días y según la unidad de
medida contratada que aparecen en el alcance de los trabajos.
p) Responder por su cuenta y a su costa por los daños que pueden ser ocasionados a las redes de servicios públicos.
q) Ejecutar cualquier trabajo adicional o extra que se relacione con el objeto de este contrato, previo acuerdo con EL
CONTRATANTE de su valor unitario y tiempo de ejecución.
r) EL CONTRATANTE no reconocerá horas extras, jornadas laborales, días festivos, del personal de mano de obra,
necesarios para dar cumplimiento a la fecha establecida en el contrato.
s) Facilitar la labor de los otros CONTRATISTAS que deben ejecutar trabajos paralelos a la ejecución de esta obra.
t) La obra no responderá por pérdidas o sustracciones de materiales, equipos o herramientas de cualquier naturaleza;
EL CONTRATISTA tomará las medidas que considere convenientes para protegerse de esta eventualidad.
u) Mantener en la obra y a su costo la cantidad necesaria de equipos solicitados necesarios para la correcta ejecución
de los trabajos contratados.

v) Responder por todos los daños que sus empleados o equipos ocasionen al CONTRATANTE, y/o a otros
CONTRATISTAS y/o a terceros en sus personas, bienes y servicios.
w) Realizar la manipulación de los materiales y componentes de las instalaciones hidrosanitarias y de gas, incluyendo el
descargue de los carros, acopio en el sitio destinado como almacén y trasiego horizontal de los materiales.
x) Repetir o rehacer por su cuenta y a su costa los materiales y/o trabajos que a juicio del CONTRATANTE o sus
delegados no cumplan con las normas, especificaciones calidades y cualidades por ellos requeridas, durante y
después de la ejecución de los trabajos, dentro del plazo que EL CONTRATANTE le señale, así como resarcir los
perjuicios que por ello al CONTRATANTE le ocasione.
y) Realizar el lavado y organización en el almacén de Herramientas cada vez que sean usadas.
z) No ingresar personal a la obra bien sea de carácter administrativo y técnico, sin cumplir con los procedimientos del
CONTRUCTOR.
aa) Para obtener la autorización de ingreso a la obra, EL CONTRATISTA deberá enviar con por lo menos 5 días de
antelación al inicio de las obras, lo siguiente:
1. Nombre del personal a ingresar con su cédula de ciudadanía, ARP, EPS, fondo de pensiones, RH,
dirección de la vivienda, contacto en caso de accidente, teléfono, etc.
2. Días y horario en que van a laborar.
3. Permitir la requisa que efectúe el personal de seguridad a los empleados y los vehículos que ingresen o
salen de la obra.
bb) Cumplir con el cronograma de obra detallado cumpliendo los Hitos establecidos en el programa general de la obra.
cc) Suministrar la dotación de seguridad, como arnés, tapa oídos, botas reforzadas con puntera, guantes, cascos, gafas,
todos los elementos de protección del personal de obra que suministre para ejecutar los trabajos objeto del presente
contrato.
dd) Asistir a los comités de obra establecidos para cada semana convocados por el Director de obra. Así mismo asistir a
las reuniones que eventualmente pueda convocar EL CONTRATANTE con el objeto de dirigir la realización de las
obras, de manera que la entrega de los trabajos contratados se efectúe conforme a lo estipulado en el presente
contrato. Lo previsto en este literal no exime de responsabilidad al CONTRATISTA por la calidad de las obras
ejecutadas, ni de cualquier otra responsabilidad que según la ley le corresponda asumir.
ee) Al finalizar los trabajos, EL CONTRATISTA deberá entregar copia de los pagos del SENA y FIC, por el 100% del valor de
la mano de obra utilizada. Dado que el objeto de este contrato es el suministro de mano de obra y herramientas, se
acepta discriminar las anteriores tres partidas y liquidar el SENA Y FIC solo para la mano de obra.
ff) AKROM PROYECTOS DE INGENEIRIA SAS. Se reserva los derechos de creación, modificación y utilización de los
procedimientos, formatos, instructivos y demás documentos que hacen parte integral de nuestro Sistema de Gestión
de Calidad.
gg) EL CONTRATISTA deberá cumplir con los Planes de Seguridad Industrial, Social y Ambiental, y el reglamento de obra
que establezca el CONTRATANTE.
hh) El Contratista deberá cumplir con los Planes de Seguridad Industrial, Social y Ambiental, y el reglamento de obra que
establezca el Contratante. EL OFERENTE DEBE TENER PERSONAL CAPACITADO PARA TRABAJO EN ALTURA,
CUANDO ESTE SUPERE LOS 1,50 MTS, DE ACUERDO A LOS ESTABLECIDO POR LA LEY COLOMBIANA. EN NINGUN
CASO SE PERMITE REALIZAR TRABAJOS POR PERSONAL NO CAPACITADO. Resolución 1111 de 2017. Resolución
1409 de 2014. Decreto 1072 de 2015.
ii) EL CONTRATISTA será responsable de cualquier accidente en la obra o daños ocasionados a terceros que afecten a
personas, vehículos, o edificaciones vecinas y que sean ocasionados por obreros, equipos y/o herramientas
empleadas por EL CONTRATISTA.
jj) EL CONTRATISTA estará obligado a realizar ajustes, mejoras o modificaciones que garanticen la calidad exigida en el
objeto del contrato; en un término no mayor a tres días. De no hacerlo en el tiempo estipulado se procederá a
contratar estas labores con un tercero y EL CONTRATISTA autoriza que el valor de estos trabajos sea descontado del
saldo que se tenga a la fecha o se apliquen las pólizas correspondientes.
kk) Sólo hasta la entrega final de los trabajos a entera satisfacción del Contratante se entenderá cumplido el objeto del
contrato, razón por la cual el Contratista será responsable por la vigilancia y mantenimiento de los trabajos hasta ese

momento. Por lo anterior, el recibo parcial de los trabajos para efectos de su cancelación al Contratista no implicará
el recibo definitivo y a satisfacción de las mismas.
ll) Las demás obligaciones que se desprendan de la naturaleza misma de este contrato, de la Ley o de las cláusulas de
este documento y sus anexos.
mm) Elaboración de los distanciadores o panelas en mortero.
SÉPTIMA: SALARIOS PRESTACIONES SOCIALES, LEGALES Y EXTRALEGALES E INDEMNIZACIONES.-‐ Por tratarse de un
CONTRATISTA INDEPENDIENTE, no existe ningún vínculo laboral entre las partes, por lo que serán por su cuenta y a su
cargo los pagos de la totalidad de las dotaciones, los salarios, sueldos horas extras, prestaciones legales y extralegales,
indemnizaciones por cualquier tipo de accidente sufrido por un empleado dentro de la obra y su correspondiente atención
médica y pago por incapacidad o cualquier otro gasto que ocasione, así como la atención de cualquier demanda causada
por este tipo de imprevisto, preavisos, seguros, cuotas patronales y de los obreros a los seguros sociales, FIC, SENA,
I.C.B.F., cajas de compensación y demás sumas que deban pagarse, de acuerdo con sus obreros y empleados. EL
CONTRATANTE no acepta tener ninguna relación contractual con los empleados u obreros del CONTRATISTA pues este
tiene carácter de CONTRATISTA independiente y es totalmente distinto del CONTRATANTE, y específicamente EL
CONTRATISTA acepta que EL CONTRATANTE no tiene ningún tipo de relación laboral con sus empleados.
OCTAVA: OTROS DELEGADOS DEL CONTRATANTE.-‐ Serán delegados del CONTRATANTE el(los) Ingeniero(s) o Arquitecto(s)
residente(s) quien(es) podrá(n) reemplazar en su juicio al CONTRATANTE.
NOVENA: TERMINACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO CON JUSTA CAUSA.-‐ EL CONTRATANTE podrá dar por terminado el
presente Contrato, por medio de carta motivada, sin que haya lugar a indemnización de perjuicios por las siguientes
causales:
a) Por incapacidad financiera del CONTRATISTA que se presume cuando incurre en cesación de pagos.
b) Si se observa, a criterio del CONTRATANTE, que EL CONTRATISTA no podrá realizar la labor contratada cumplidamente de
acuerdo con la programación y plazos establecidos.
c) Por incumplimiento total o parcial del CONTRATISTA respecto a sus obligaciones contractuales.
d) Mala calidad de los trabajos ejecutados o retrasos mora en la entrega de los mismos.
e) Por suspensión injustificada de las labores.
f) Por incumplimiento de cualquiera de las obligaciones a su cargo, ya sea de las establecidas expresamente en el
presente Contrato, o de aquellas que legalmente le correspondan.
g) Por vencimiento del plazo, a menos que EL CONTRATANTE acceda voluntariamente y por escrito a prorrogarlo.
h) Por las demás causales señaladas en este Contrato o en la Ley.
DÉCIMA: TERMINACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO SIN JUSTA CAUSA.-‐ EL CONTRATANTE podrá en cualquier momento dar
por terminado unilateralmente este Contrato, sin que ocurran las causales previstas en la cláusula anterior. Conviniéndose
entre las partes que no se generará ningún tipo de indemnización sobre el valor del contrato por ejecutar. Es entendido, y así lo
aceptan las partes, que dicho acuerdo abarca todos los perjuicios que EL CONTRATISTA llegare a sufrir por esta determinación,
ya sea en razón de subcontratos celebrados, liquidación de personal, gastos de obra, o gastos de manejo, legalización y
administración del Contrato, etc. De conformidad con ello, EL CONTRATISTA no podrá exigir el cumplimiento del Contrato o el
pago de sumas diferentes al CONTRATANTE. PARÁGRAFO PRIMERO: En caso de terminación del Contrato bien por decisión
unilateral con o sin justa causa, EL CONTRATISTA se obliga a reintegrar al CONTRATANTE las sumas que hubiere recibido de
éste y que aún no se hubieren causado, en un término de tres (3) días hábiles contados a partir de la terminación. En caso de
mora, EL CONTRATISTA reconocerá al CONTRATANTE interés a la tasa máxima permitida por el gobierno, pagaderos por
mensualidades vencidas.
DÉCIMA PRIMERA: COMPROMISORIA.-‐ Las partes harán todo lo posible por resolver en forma amistosa, ágil y rápida,
mediante negociaciones directas, los desacuerdos o diferencias que surjan entre ellos en relación con el contrato. Las
diferencias contractuales en razón de la celebración, ejecución., interpretación o liquidación de este contrato serán
sometidas al centro de conciliación de la Cámara de Comercio de Bogotá, el cual se instalará y funcionará de acuerdo con
el reglamento de dicho centro. Los costos del tribunal serán asumidos por los contratantes por partes iguales.
DÉCIMA SEGUNDA: CESIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.-‐ Este Contrato no podrá cederse por EL CONTRATISTA ni en todo ni en
parte, sin contar con la aceptación previa y por escrito del CONTRATANTE; la violación de la presente restricción facultará a
éste último para dar por terminado el presente Contrato sin que se genere indemnización alguna a su cargo. EL
CONTRATANTE es libre, y así lo acepta el CONTRATISTA, de ceder a un tercero el Contrato celebrado en cualquier tiempo,

quien a partir de la cesión asumirá los derechos y obligaciones derivadas del presente convenio; para tales efectos bastará una
comunicación dirigida al CONTRATISTA, informándole la cesión, EL CONTRATISTA no podrá subcontratar la ejecución de los
trabajos sin la aprobación previa, expresa y por escrito otorgada por EL CONTRATANTE.
DÉCIMA TERCERA: MULTAS.-‐ CLÁUSULA PENAL. En caso de incumplimiento parcial, total o definitivo de las obligaciones, por
virtud del presente negocio jurídico, este pagará al CONTRATANTE una suma equivalente al 20% del valor total del contrato a
título de estimación anticipada de perjuicios, sin perjuicio del derecho del CONTRATANTE a obtener del Contratista y/o su
garante, el pago de la indemnización correspondiente de los perjuicios sufridos..
DÉCIMA CUARTA: DOCUMENTOS Y ANEXOS DEL CONTRATO. Forman parte del presente Contrato:
1) RUT actualizado al 2019.
2) Certificación bancaria.
3) Fotocopia de la cedula del representante legal al 150%.
4) Las actas que durante la ejecución del contrato, se redacten y firmen por el CONTRATANTE y el CONTRATISTA o
por las personas debidamente autorizadas por cada una de las partes.
5) Los demás documentos de comunicación entre las partes que se produzcan durante el desarrollo de los trabajos.
PARAGRAFO PRIMERO.-‐ En caso de existir diferencias entre los términos del Contrato y los anexos prevalecerán las
condiciones del Contrato. Se anexa igualmente la propuesta; en caso de existir diferencias entre la mencionada propuesta
y el presente Contrato prevalecerán las condiciones del Contrato.
DECIMA QUINTA: GARANTÍAS.-‐ EL CONTRATISTA se obliga a constituir a su costo y a favor del CONTRATANTE las siguientes
garantías, presentando el original de las pólizas, dos [2] copias y el recibo de pago, expedidas con firma y sello de una
compañía de Seguros legalmente establecida en Colombia y sujeta a aprobación por EL CONTRATANTE:
• GARANTIA DE BUAN MANEJO DEL ANTICIPO: Para garantizar el buen manejo del anticipo entregado, EL CONTRATISTA
constituirá a favor del CONTRATANTE una póliza por una cuantía igual al CIEN por ciento (100%) del valor del anticipo y con
una vigencia igual a la duración del Contrato más TRES (3) mes adicional.
• GARANTÍA DE MANEJO DE CUMPLIMIENTO: Para garantizar el cumplimiento de los compromisos adquiridos en virtud del
presente Contrato EL CONTRATISTA constituirá a favor del CONTRATANTE una póliza por una cuantía igual al VEINTE por
ciento (20%) del valor del Contrato firmado y con una vigencia igual a la duración del Contrato más TRES (3) meses
adicionales.
• GARANTIA DE ESTABILIDAD Y CALIDAD DE LA OBRA: Para garantizar la estabilidad de obra, la calidad de los trabajos y la
reparación o reemplazo de las mismas, cuando a juicio del CONTRATANTE aparezcan con problemas o defectos imputables
al CONTRATISTA, desde el inicio del Contrato, constituirá una póliza por una cuantía igual al VEINTE por ciento (20%) del
valor del Contrato y con una vigencia igual a TRES [3] años más, contados a partir de la firma del acta de liquidación. A la
liquidación del Contrato este amparo deberá ser ampliado en cobertura de acuerdo con el valor final del Contrato.
• GARANTIA DE PAGOS DE SALARIOS Y PRESTACIONES SOCIALES: Para garantizar los pagos de salarios y prestaciones
sociales, así como todas las demás obligaciones laborales de las personas a su cargo, EL CONTRATISTA constituirá a
favor del CONTRATANTE una póliza igual al DIEZ por ciento (10%) del valor del Contrato firmado y con una vigencia
igual a la duración del Contrato y TRES (3) años más, que se contarán a partir de la fecha de terminación del Contrato.
• GARANTIA DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL: Para responder por los daños que se puedan ocasionar al
CONTRATANTE y terceros, durante la ejecución de la obra, por un valor equivalente al DIEZ por ciento (10%) del valor
del Contrato firmado y con una vigencia igual a la duración del Contrato y TRES (3) meses más, que se contarán a
partir de la fecha de terminación del Contrato, renovable en caso de prórroga.
PARÁGRAFO PRIMERO.-‐ Las garantías se constituirán dentro de los DOS [2] días siguientes a la firma de este Contrato, de lo
contrario se dará por incumplido. La entrega al CONTRATANTE de las constancias de constitución de acuerdo con lo señalado
se constituye en requisito indispensable para el perfeccionamiento del Contrato y para realizar los pagos correspondientes.
DECIMA SEXTA: ACTA FINAL.-‐ Se suscribirá entre EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA, un acta de liquidación del Contrato,
indispensable para que EL CONTRATANTE devuelva al CONTRATISTA el descuento de rete garantía efectuado sobre cada pago
(cuando aplique), la cual deberá contener:
a. Recibo de la obra a satisfacción por parte del CONTRATANTE.
b. Acta de liquidación del contrato (con su respectiva ampliación de pólizas).
c. Paz y salvo de los empleados por concepto de pagos, salarios y prestaciones sociales.

d. Paz y salvo del Ministerio de Protección.

e. Paz y salvo de aportes al SENA y al Fondo Nacional de Formación Profesional de la Industria de la Construcción (FIC),
cuando aplique.
f. Planillas de pago de los Aportes de Ley de todos los trabajadores, correspondientes al tiempo laborado en la obra.
g. Responsabilidad que compete al CONTRATISTA sobre los trabajos ejecutados.
h. Carta de solicitud de devolución de retención en garantía.
DECIMA SÉPTIMA: VIGENCIA DEL CONTRATO.-‐ Las partes aceptan que la vigencia de este Contrato será igual a la
duración del mismo y dos (2) meses más. En constancia se firma en Bogotá por las partes, a los 17 días del mes de septiembre
de 2019. Toda modificación debe constar por escrito y estar firmada por las partes.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

___________________________________________ ______________________________________________
RICARDO ANDRES PAREDES CUERVO ANDRES GIOVANNI BETANCUR APONTE
79.720.876 de Bogotá 79.900.271 de Madrid Cundinamarca
Representante Legal
CONSORCIO TOSCANA R2P -‐ AKROM


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1,03 TUBERIA PVC. PRESION 3/4" ML

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